АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-11680/2019

г. Салехард

19 июня 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 июня 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 19 июня 2020 года.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Соколова С.В., при ведении протокола судебного заседания  секретарем судебного заседания Таштамеровой К. Р., рассмотрев в открытом судебном заседании  дело по исковому заявлению акционерного общества "Ямалкоммнуэнерго" (ИНН 8901025421, ОГРН 1118901002153) к Администрации села Газ-Сале (ИНН 8910003632, ОГРН 1058900661203) о взыскании 8 944 617 рублей 93 копеек,

при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился;

от ответчика - представитель не явился,

установил:

акционерное общество "Ямалкоммнуэнерго" " (далее – АО "Ямалкоммунэнерго"; Истец) обратилось в Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа с иском к Администрации села Газ-Сале (далее – Администрация; Ответчик) о взыскании 8 944 617 рублей 93 копеек задолженности за коммунальные ресурсы, поставляемые в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности.

Администрация представила отзыв на иск, в котором не согласилась с предъявленными требованиями, указав, что перечисленные в исковом заявлении жилые помещения переданы гражданам по договорам социального найма, либо не находятся в муниципальной собственности. Ответчик просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме, судебное разбирательство по делу провести в отсутствие представителя Администрации.

До рассмотрения дела по существу Истец  в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (АПК РФ) заявил ходатайство об уточнении исковых требований, просит взыскать с Администрации 255 920 рублей за коммунальные ресурсы, поставленные в жилое помещение по адресу: 

<

...> в период с 01.03.2016 по 31.10.2016.

Суд принял к рассмотрению уточненные требования.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда. 

Ходатайств о невозможности рассмотрения дела в отсутствие своих представителей от сторон не поступило.

Учитывая, что неявка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом не является препятствием к рассмотрению дела в соответствии со статьями 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд  рассматривает дело по существу в отсутствие сторон по имеющимся документам.

В порядке, предусмотренном статьей 163 АПК РФ, в судебном заседании открытом 08.06.2020 был объявлен перерыв до 11.06.2020. Информация о перерыве была размещена на официальном сайте суда в сети Интернет.

После перерыва от Ответчика поступил отзыв на заявление об уточнении исковых требований, с приложением справки от 08.06.2020 № 425 о проживании в квартире по адресу: 

<

...>, просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Как указывается Истцом, между АО "Ямалкоммунэнерго" и Администрацией сложились фактически договорные отношения по поставке энергоресурсов (тепловая энергия, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение), в жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, которые не были заселены.

В адрес Администрации была направлена досудебная претензия от 03.10.2019 № 26145 с предложением урегулировать спор в досудебном порядке.

Ответчиком претензия была получена 04.10.2019, но образовавшаяся задолженность не погашена, что послужило основанием для обращения Истца в арбитражный суд с настоящим иском.

На основании частей 1,2 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, а также оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно уточненным требованиям, истцом указывается, что квартира по адресу: 

<

...> в период с 01.03.2016 по 31.10.2016 не была заселена, находилась в собственности Администрации, в связи с чем  обязанность по оплате за поставленные коммунальные ресурсы в указанное жилое помещение в размере 255 920 рублей лежит на собственнике помещения.

В соответствии с ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса предусмотрено, что до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица.

В силу пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Исходя из изложенных норм, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление, жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

На основании статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, согласно ст.678 ГК РФ, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с позицией Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного суда Российской Федерации № 1 (2014), утвержденном Президиумом Верховного суда Российской Федерации 24.12.2014, в случае передачи квартир, находящихся в собственности муниципального образования, гражданам по договору социального найма, обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и платы за коммунальные услуги в силу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лежит на нанимателе.

Требования к муниципальному образованию в таких ситуациях не подлежат удовлетворению.

Как следует из справки от 08.06.2020 № 425, согласно данным  похозяйственного     учета         по      адресу: Ямало-Ненецкий    автономный    округ,    

<

...>, с декабря 2013  года по настоящее время проживают ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместно с семьей:

-муж - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-сын - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (временно выбыл на учебу с 09.2014 года по 2018 год, в декабре 2018 года выбыл в ряды РА);

-сын - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;

-сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Справка дана на основании данных похозяйственного учета: похозяйственных книг №№ 7, 9, лицевых счетов № 

<

***>, 384.

Поскольку энергоресурсы поставлялись в жилое помещение, в котором зарегистрированы наниматели, Администрация села Газ-Сале не является лицом, обязанным оплачивать потреблённые коммунальные ресурсы.

Учитывая, что до вынесения решения по делу исковые требования были Истцом уточнены (уменьшены), излишне уплаченная госпошлина подлежит возврату АО "Ямалкоммунэнерго" из федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 49, 70, 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении уточненных исковых требований отказать.

2. Возвратить акционерному обществу "Ямалкоммнуэнерго" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета 59 605 рублей государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению № 78651 от 19.12.2019.

3. Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

С.В. Соколов