АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-42782/2020

09 ноября 2020 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Ю.С. Колясниковой, рассмотрел дело по исковому заявлению 

Товарищества Собственников Недвижимости "Товарищество Собственников Жилья "ЛЕСНАЯ 10" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – Товарищество, истец)

к Акционерному обществу "КОРПОРАЦИЯ "АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (далее – общество "КОРПОРАЦИЯ "АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС", ответчик)

о взыскании штрафа в размере 650 000 руб.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

27.10.20 судом была объявлена резолютивная часть решения. 

02.11.20 истец обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Товарищество обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу "КОРПОРАЦИЯ "АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС" о взыскании штрафа в размере 650 000 руб.

Определением от 02.09.20 арбитражный суд в порядке, гл. 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, принял исковое заявление к производству и назначил дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

23.09.20 от ответчика поступил отзыв на исковое заявление. Отзыв приобщен к материалам дела.

06.10.20 от ответчика поступило дополнение к отзыву. Дополнение приобщено к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

установил:

Между Товариществом и обществом «Корпорация «Атомстройкомплекс» заключено Соглашение от 21.09.2018.

Согласно п.1 Соглашения, стороны договорились о том, что Застройщик обязуется выполнить работы по устранению недостатков в общедомовом имуществе МКД №10 по ул. Лесная в г. Среднеуральске в объеме и сроки в соответствии с Приложением №1 к Соглашению.

Пунктом 3 Соглашения установлено, что по окончании работ по Соглашению Ответчик сдает результат выполненных работ по акту приема-передачи Истцу.

 В случае нарушения сроков выполнения работ по вине Застройщика, Застройщик обязуется выплатить Товариществу штраф в размере 50 000 руб. за каждый месяц производства работ сверх установленного срока. 

02.07.2019 Истец вручил нарочно Ответчику досудебную претензию, в которой просил в течение 30 (Тридцати) дней со дня получения настоящей претензии оплатить ТСН «ТСЖ «Лесная 10» сумму штрафа по п.3 Соглашения от 21.09.2018 в размере 9400000 руб. 

Согласно Приложению №1 к Соглашению недостаток под №06 был зафиксирован Истцом и Ответчиком в помещении техподполья и подписан с двух сторон в данном Приложении № 1 к Соглашению, а именно: не установлены решетки вытяжных каналов (продухов) во всех секциях.

Согласно Приложению № 1 к Соглашению недостаток под № 8 был зафиксирован Истцом и Ответчиком в помещении техподполья и подписан с двух сторон в данном Приложении № 1 к Соглашению, а именно: технологические отверстия инженерных сетей не заделаны, частично отсутствуют «гильзы».

Как указывает истец, 07.08.2019  Истец обратился в Арбитражный суд Свердловской области с иском к Ответчику о взыскании суммы штрафа и просил Суд с учетом заявления об уменьшении исковых требований взыскать с Ответчика в пользу Истца сумму штрафа по п.3 Соглашения от 21.09.2018  в размере 4 789 854 (Четыре миллиона семьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек.

28.10.2019 Решением Арбитражного суда Свердловской области (изготовлено в полном объеме 05.11.2019 г.) исковые требования Истца удовлетворены полностью: Суд решил: Взыскать с Акционерного общества «Корпорация «Атомстройкомплекс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья «Лесная 10» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) штраф в сумме 4 789 854 (четыре миллиона семьсот восемьдесят девять тысяч восемьсот пятьдесят четыре) рубля 00 копеек, а также в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 49 949 (сорок девять тысяч девятьсот сорок девять) рублей 27 копеек.

29.11.2019 Ответчик, не согласившись с указанным Решением суда первой инстанции, обратился в Семнадцатый Арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой.

27.01.2020  Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда (мотивированное изготовлено 03.02.2020 г.) апелляционная жалоба Ответчика удовлетворена частично, Суд постановил: 

Решение Арбитражного суда Свердловской области от 05 ноября 2019 года по делу № А60-46392/2019 изменить, изложив резолютивную часть решения в следующей редакции: «Иск удовлетворить частично. Взыскать с АО "КОРПОРАЦИЯ "АТОМСТРОЙКОМПЛЕКС" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ТСН "ТСЖ "ЛЕСНАЯ 10" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 600 000 руб. 00 коп. штрафа, а также 46 949 руб. 00 коп. государственной пошлины по иску. В удовлетворении остальной части требований отказать.

Истцом в рамках указанного дела были заявлены штрафы по следующим недостаткам, неустранённым Ответчиком по состоянию на 30.06.2019  включительно: недостатки, указанные в Приложении №1 к Соглашению от 21.09.2018 под №№1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 13, 17, 19, 21, 24, 25, 26, 28, 30, 33, 34, 35, 36, 37.

04.02.2020 в адрес Истца от Ответчика поступили акты выполненных работ, датированные 13.08.2019, 08.10.2019, 23.10.2019, 07.11.2019, 24.01.2020.

Как указывает истец, указанные акты выполненных работ не составлялись в указанные в них даты, Истец на приемку работ не вызывался, доказательств обратного Ответчиком не представлено (у Ответчика отсутствует доказательства вызова Истца на приемку работ по указанным актам, а также доказательства их вручения в указанные в актах даты).

04.02.2020 Истец получил письмо от Ответчика, к которому приложен Акт выполненных работ от 08.10.2019, который не был принят Истцом.

19.02.2020 Истец вручил Ответчику возражения – письмо от 14.02.2020 исх. №12  относительно приемки работ, в том числе, по устранению недостатка под №6, указав, что принимает устранение недостатка по факту получения акта от 24.01.20-04.02.20.

Таким образом, Ответчик устранил недостаток под №6 и сдал его по акту 04.02.20, устранил недостаток под № 8 и сдал его по акту 04.02.20.

 В связи с чем истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с положениями ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам. 

Судом оценены доводы истца относительно наличия преюдициального судебного акта, вынесенного по делу № А60-46392/2019.

В силу ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

При этом преюдиция - это установление судом конкретных фактов, которые закрепляются в мотивировочной части судебного акта и не подлежат повторному судебному установлению при последующем разбирательстве иного спора между теми же лицами; преюдициальность предусматривает не только отсутствие необходимости повторно доказывать установленные в судебном акте факты, но и запрет на их опровержение.

Такое положение существует до тех пор, пока судебный акт, в котором установлены эти факты, не будет отменен в порядке, определенном законом. Если в рамках предмета доказывания по двум различным делам ряд обстоятельств, которые следует установить, совпадает и арбитражный суд однажды уже сделал выводы относительно их наличия, суд не может по общему правилу прийти к другим выводам при рассмотрении дела с участием тех же лиц.

Между тем как указано в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 06.11.2014 № 2528-О в системе действующего правового регулирования предусмотренное частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основание освобождения от доказывания во взаимосвязи с положениями части 1 статьи 64 и части 4 статьи 170 того же Кодекса означает, что только фактические обстоятельства (факты), установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица (определения Конституционного Суда Российской Федерации от 21 марта 2013 года № 407-О, от 16 июля 2013 года №, от 24 октября 2013 года № 1642-О и др.).

Данная норма освобождает от доказывания фактических обстоятельств дела, но не исключает их различной правовой оценки, которая зависит от характера конкретного спора (определение Верховного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 № 307-АД18-976). 

Согласно части 1 статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, устанавливаются судом на основании доказательств по делу, содержащих сведения о фактах.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что признаками преюдициальности обладают следующие обстоятельства.

Между товариществом и обществом «Корпорация «Атомстройкомплекс» (застройщик) было заключено соглашение от 21.09.2018, по условиям которого застройщик принимает на себя обязательство выполнить работы по устранению недостатков в общедомовом имуществе многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> в объеме и сроки в соответствии с приложением № 1 к соглашению (пункт 37 соглашения).

Гарантийный срок на работы, выполненные по настоящему соглашению, составляет 2 года.

В приложении к соглашению стороны в табличном виде предусмотрели помещения, в которых имеются недостатки, поименовали недостатки (47 шт.), детально оговорили способ устранения каждого недостатка. Кроме того, в столбце «срок устранения» стороны предусмотрели конкретные сроки устранения недостатков, в частности 30.07.2018, 30.09.2018, 30.10.2018, 30.11.2018.

В пункте 3 соглашения стороны установили ответственность за нарушение сроков выполнения работ в виде штрафа в размере 50 000 рублей за каждый месяц производства работ сверх установленного срока. 

В приложении № 1 к соглашению стороны установили сроки устранения недостатков по каждому виду.

Суд признает ошибочными доводы истца относительно того, что преюдициальным является толкование условий договора, применяемые нормы, поскольку как указано выше, правовая оценка зависит от характера конкретного спора.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов обеспечения обязательств и одновременно мерой ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение может являться неустойка.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

 Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (ст. 331 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации штраф и пеня являются разновидностями неустойки. Термин "штраф" обычно употребляется в тех случаях, когда речь идет о неустойке в виде процента или в твердой сумме, взыскиваемых однократно. Термин "пеня" принят в отношении неустойки, которая исчисляется за каждый день  нарушения обязательства или в течение определенного периода времени.

Согласно п. 3 соглашения, по окончании выполнения работ по настоящему соглашению застройщик сдает результат выполненных работ по акту приема-передачи Товариществу. 

В случае нарушения сроков выполнения работ по вине застройщика, застройщик обязуется выплатить товариществу штраф в размере 50000 руб. за каждый месяц производства работ сверх установленного срока.

Гарантийный срок на работы, выполненные по настоящему соглашению, составляет 2 года.

В соответствии с п. 1 ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Из содержания п. 3 соглашения следует, что штраф подлежит начислению за нарушение сроков выполнения работ, а не за нарушение сроков сдачи результата работ товариществу.

В силу п. 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14 марта 2014 г. № 16 «О свободе договора и ее пределах» в соответствии с п. 2 ст. 1 и ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Как следует из материалов дела, истец заявляет требования о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока выполнения работ по недостаткам № 37 Приложения № 1 к соглашению от 21.09.18, в рамках рассмотрения дела № А60-46392/2019 истцом не заявлялись.

Судом установлено, что работы по п. 6,8 Приложения № 1 к Соглашению, в отношении которых истец вменяет ответчику просрочку, в действительности, выполнены и приняты истцом без замечаний и без нарушения срока.

Выполнение и принятие работ по устранению недостатков по п. 6,8 является подписанное сторонами Приложение № 1 к договору от 21.09.18.

Приложение № 1 к договору содержит те же виды работ, что и Приложение № 1 к спорному Соглашению, формулировку «устранено» и дату устранения в отношении тех недостатков, по которым выполнены, сданы и приняты работы, а также подписи сторон.

Со стороны истца - в приемке работ содержится подпись управляющего ТСЖ ФИО1, который осуществлял приемку работ от ТСН «ТСЖ Лесная 10». Его подпись имеется и на других документах, содержащихся в материалах дела, а именно: Уведомление о приемке работ от 07.10.2019, Акт приема-передачи от 08.02.2019.

Судом учтено, что в приложении № 1 к договору от 21.09.18 срок устранения недостатков по п.6,8 - до 30.09.18.

Из пояснений ответчика, следует что, приложение № 1 предоставлялось ответчиком суду и истцу в рамках рассмотрения дела № А60-46392/2019, истцом оно не было оспорено, документов, опровергающих факт подписания сторонами Приложения № 1 в материалы дела истцом не было представлено.

Судом установлено, что недостатки по пункту 6,9 были устранены ответчиком – 24.10.18.

Суд пришел к выводу что, по п.6,8 Приложения № 1 к Соглашению от 21.09.18 ответчиком была допущена просрочка в выполнении работ 24 дня.

Согласно п. 3 соглашения, по окончании выполнения работ по настоящему соглашению застройщик сдает результат выполненных работ по акту приема-передачи Товариществу. 

В случае нарушения сроков выполнения работ по вине застройщика, застройщик обязуется выплатить товариществу штраф в размере 50000 руб. за каждый месяц производства работ сверх установленного срока.

Как разъяснено в пункте 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, другими положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 Гражданского кодекса Российской Федерации). При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела. Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду. Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование). Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Истолковав положения п. 3 соглашения применительно к положениям ст. 431 Гражданского кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о том, что стороны предусмотрели ответственность в виде штрафа за нарушение застройщиком сроков выполнения работ за каждый месяц сверх установленного срока.

Между тем в рассматриваемом случае просрочка составляет 24 дня, что не составляет полного месяца.

Истец представленные ответчиком в материалы дела документы не оспорил, доказательств иного не представил.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что поскольку просрочка не составляет полного месяца, недостатки ответчиком устранены, оснований для начисления штрафа у истца не имеется.

На основании изложенного, суд пришел к выводу о необоснованности требований истца о взыскании с ответчика штрафа по п. 6,8 приложения № 1 к соглашению от 21.09.2018, а потому отказал в его удовлетворении.

В соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ, расходы по уплате госпошлины относятся на истца.

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

. В удовлетворении исковых требований отказать.

2. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

3. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

СудьяЮ.С. Колясникова