Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-9154/2023

08 августа 2023 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  02 августа 2023 года.

Полный текст решения изготовлен  08 августа 2023 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Ульяновой М.Н.,

 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Акционерное общество "Выборгтеплоэнерго" (адрес:  Россия 188800, г Выборг, Ленинградская обл Выборгский р-н, ул Сухова 2, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: Администрация муниципального образования "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области (адрес:  Россия 188950, г Каменногорск, Ленинградская обл Выборгский р-н, ал Березовая 4, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании 

 

при участии

- от истца:  не явился, извещен; 

- от ответчика: не явился, извещен;  

 

установил:

Акционерное общество "Выборгтеплоэнерго" (далее - истец), уточнив на основании ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) исковые требования, обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации муниципального образования "Каменногорское городское поселение" Выборгского района Ленинградской области (далее - ответчик) о взыскании 1 353 297 руб. 64 коп. задолженности, 366 989 руб. 20 коп. неустойки, неустойки, начисленной на задолженность, исходя из п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 22.12.2022 по день фактического исполнения обязательства.

В настоящее судебное заседание стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направили. От истца в материалы дела в электронном виде поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Принимая во внимание отсутствие возражений сторон и усматривая достаточность представленных по делу доказательств, суд на основании части 4 статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание суда первой инстанции.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил.

Как следует из материалов дела, истец является единой теплоснабжающей организацией в соответствии с Постановлением Администрации муниципального образования «Советское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области от 25.09.2018 № 440.

Через присоединенные тепловые сети АО «Выборгтеплоэнерго» поставляет тепловую энергию для отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов МО «Каменногорское городское поселение».

В собственности Администрации в исковой период находились следующие жилые помещения: Свободное п, д. 174, кв.13, Каменногорск 

<

...>, Каменногорск 

<

...>, Каменногорск 

<

...> Каменногорск г, Ленинфадское 

<

...>,  Каменногорск г, Ленинфадское 

<

...>, Каменногорск г, Ленинфадское шоссе      д. 78а  кв. 76, Каменногорск 

<

...>, Пруды п          Заозерная ул., д.3, б/н, Пруды п Заозерная ул, д.3, б/н, Пруды п, Заозерная ул., д.3,   б/н, Пруды п., Заозерная ул. д.3, б/н, Каменногорск г., Железнодорожная 

<

...>,Боровинка 

<

...>, Каменногорск г., Выборгское 

<

...>, Каменногорск г., Ленинградское ш.,д.19 кв.4, Пруды 

<

...>, Каменногорск г., Ленинградское 

<

...>, Каменногорск г, Ленинградское 

<

...>, Каменногорск г.,Гранитная 

<

...>, Каменногорск г., Гранитная 

<

...>, Каменногорск г.,Гранитная 

<

...>., Каменногорск г., Гранитная 

<

...>, Каменногорск г.,Гранитная 

<

...>, Возрождение п          , д.5, кв.20, Михалево п., Новая 

<

...>, Возрождение п, д.6 кв.60, Красный Сокол п,д.2, кв.10, Красный Сокол п, д.  2, кв.10, Красный Сокол п   д.2 кв.23, Красный Сокол п,д.3, кв.17, Красный Сокол п, д.4, кв.17, Михалево п.,Новая 

<

...>, Бородинское п, Машинная 

<

...>, Свободное п    , д.180, кв.23, Свободное п.,д.174, кв.4, Свободное п., д.174, кв.9, Свободное п., д.174, кв.15, Зайцево п.,Первомайская 

<

...>, Свободное п., д.174, кв.12, Зайцево 

<

...>, Красный Сокол п., д.3, кв.21.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из положений статей 210, 249 ГК РФ, части 3 статьи 30, статьи 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений.

Указанный вывод подтвержден в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Как установлено частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно пункту 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель -это собственник помещения в многоквартирном доме, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) -обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению' платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма, у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу части 3 статьи 153 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Следовательно, действующее законодательство связывает прекращение обязательств, в частности органа местного самоуправления, по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги с моментом заселения жилого помещения, который наступает с даты заключения сторонами договора социального найма и акта приема-передачи жилого помещения.

Поскольку у ответчика возникла задолженность по оплате поставленных коммунальных ресурсов, истец обоснованно начислил ответчику неустойку и обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных  законом.

За просрочку ответчиком оплаты потребленной в вышеуказанном периоде тепловой энергии истец начислил неустойку в размере 366 989 руб. 20 коп.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в частности, неустойкой. 

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Из содержания указанной нормы вытекает, что кредитор вправе потребовать уплаты законной неустойки независимо от того, в каком порядке предусмотрена ее уплата в договоре, и предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 9.1. статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О теплоснабжении" (далее – Закон № 190-ФЗ) потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

На основании пункта 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»  по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Принимая во внимание, что ответчик не представил доказательств надлежащего исполнения своих обязательств, исковые требования подлежат удовлетворению.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В соответствии с пунктом 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

 

решил:

Взыскать с Администрации муниципального образования «Каменногорское городское поселение» Выборгского района Ленинградской области в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» 1353297 руб. 64 коп. задолженности, 366989 руб. 20 коп. неустойки, неустойку, начисленную на задолженность, исходя из п.9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении», начиная с 22.12.2022 по день фактической оплаты, а также  30203 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить акционерному обществу «Выборгтеплоэнерго» из федерального бюджета 8945 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Ульянова М.Н.