ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-78208/2020

Дело № А40-85084/19

г. Москва

29 марта 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 22 марта 2021 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 29 марта 2021 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ж.Ц.Бальжинимаевой,

судей А.А.Комарова, Головачевой Ю.Л.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО2, ФИО3 на определение Арбитражного суда г. Москвы от 18.12.2020г. об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина-должника ФИО4 в редакции, предложенной финансовым управляющим ФИО5, вынесенное судьей Амбадыковой Г.А. в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО4, 

с участим представителей: согласно протоколу судебного заседания,

без явки лиц, участвующих в деле,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Арбитражного суда г. Москвы от 17.01.2019 ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО5 

В Арбитражный суд города Москвы 26.10.2020 поступило ходатайство финансового управляющего Мешкова С.А. об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 18.12.2020г. утверждено Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина-должника Шавлака Игоря Эдуардовича в редакции, предложенной финансовым управляющим Мешковым С.А.

Не согласившись с вынесенным судом первой инстанции определением, ФИО2, ФИО3  обратились в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить и принять по делу новый судебный акт.

В апелляционной жалобе апеллянты указывают на то, что проведение торгов без рыночной оценки имущества должника приведет к нарушению прав третьих лиц, в связи с чем, основания для удовлетворения заявленного ходатайства отсутствуют.

Лица, участвующие в деле, уведомленные судом о времени и месте слушания дела, в том числе публично, посредством размещения информации на официальном сайте в сети Интернет, в судебное заседание не явились, в связи с чем, апелляционная жалоба рассматривается в их отсутствие, исходя из норм статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 Рассмотрев дело в порядке статей 156, 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения определения арбитражного суда, принятого в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела финансовым управляющим разработано Положение о продаже имущества должника, состоящего из:

- комната, площадь 16,9 кв.м. адрес: 

<

...> Тверская Ямская, д. 6/12, кв. 60, кадастровый номер 77:01:000411:6033, находится в долевой собственности, размер доли: ¼;

- комната, площадь 16,5 кв.м. адрес: 

<

...> Тверская Ямская, д. 6/12, кв. 60, кадастровый номер 77:01:000411:6027, находится в долевой собственности, размер доли: ¼;

- комната, площадь 16,5 кв.м. адрес: 

<

...> Тверская Ямская, д. 6/12, кв. 60, кадастровый номер 77:01:000411:6041, находится в долевой собственности, размер доли: 1/6.

Имущество должника выставляется на торги единым лотом. Начальная продажная цена составляет 7 000 000 руб.

Условия продажи предполагают проведение торгов в форме открытого аукциона с использованием формы представления предложений о цене имущества.

Оператор электронном торговой площадки: ООО «МЭТС» » («Межрегиональная электронная торговая система»), сайт: www.m-ets.ru, электронный адрес: mail@m-ets.ru.

Организатором торгов выступает финансовый управляющий ФИО5.

Суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Предложенное финансовым управляющим Положение соответствует действующему законодательству.

Суд апелляционной инстанции соглашается с таким выводом суда первой инстанции.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 № 127- ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее по тексту также – Закон о банкротстве) в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение, которое может быть обжаловано. 

Оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

В силу пункта 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2020 № 306-ЭС19-22343 по делу № А65- 40314/2018, цена доли в праве собственности на нежилое помещение при банкротстве сособственника должна быть определена по результатам открытых торгов. Вместе с тем имущество подлежит реализации победителю торгов только после предоставления другим сособственникам возможности реализовать преимущественное право покупки.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, имущество, подлежащее реализации, не предназначено для осуществления предпринимательской деятельности, поэтому общие правила закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов, не применяются, а Положение о реализации имущества подлежит утверждению арбитражным судом (п.40 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 13.10.2015г. №45 «О некоторых вопросах, связанных с введение в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»).

Как следует из материалов дела, финансовым управляющим была проведена оценка имущества, и в соответствии с решением об оценке имущества от 20.10.2020г. стоимость имущества была оценена в размере 7 000 000 руб.

Проведенная финансовым управляющим оценка имущества гражданина, включенного в конкурсную массу, гражданином, кредиторами, уполномоченным органом не оспорена, решения собрания кредиторов об утверждении иного порядка реализации имущества должника, в том числе на торгах не было принято, в связи с чем, арбитражный суд  обоснованно утвердил  Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина, представленное финансовым управляющим.

Доводы ФИО2 И ФИО3 относительно необходимости проведения оценки имущества, были предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно отклонены как основанные на неверном толковании норм права. 

Надлежащих и достаточных доказательств несоответствия начальной продажной цены имущества его рыночной стоимости на дату составления финансовым управляющим Положения о порядке и условиях торгов не предоставлено

С учетом изложенного, доводы апелляционной жалобы не содержат фактов, которые влияли на обоснованность и законность определения суда, в результате чего признаются судом апелляционной инстанции необоснованными и несостоятельными, в связи с чем, нет оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о принятии судом первой инстанции оспариваемого определения с учетом правильно установленных обстоятельств, имеющих значение для дела, полно, всесторонне и объективно исследованных доказательств, с учетом правильного применения норм материального и процессуального права.

Неправильное применение норм материального права и нарушения норм процессуального права, которые могли бы послужить основанием для отмены и принятого по делу судебного акта в соответствии с ч. 4 ст. 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом апелляционной инстанции не установлены.

Руководствуясь статьями 266 – 269, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый арбитражный апелляционный суд,

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 18.12.2020г. по делу № А40-85084/19 оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО2, ФИО3– без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

Председательствующий судья:     Ж.Ц. Бальжинимаева

Судьи:     Ю.Л. Головачева

                                                                                                       А.А.Комаров