АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Защитников Отечества, д. 102, г. Киров, Кировская область, 610017

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

16 октября 2025 года

Дело № А28-8551/2025

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2025 года 

В полном объеме решение изготовлено 16 октября 2025 года   

Арбитражный суд Кировской области в составе: судья Вычугжанин Р.А.

рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску

истца – товарищество собственников жилья "ЖЭУ-1 ВПСК" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику – общество с ограниченной ответственностью "СПЕКТР" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании денежных средств,

установил:

товарищество собственников жилья "ЖЭУ-1 ВПСК" (далее также – Товарищество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "СПЕКТР" (далее также – Общество) о взыскании 41 159 рублей 28 копеек задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...> за период с июля 2022 года по апрель 2025 года (с учетом уменьшения размера исковых требований).

            Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности. При расчете уточненных исковых требований истец принял во внимание указанный довод ответчика.

Исследовав изложенные в документах, представленных участвующими в деле лицами, объяснения, возражения и доводы, а также письменные и иные доказательства, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

Общество является собственником нежилого помещения площадью 126,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

...> (далее также – МКД), пом.1001.

Общим собранием собственников помещений в МКД (протокол от 28.11.2017) принято решение формировать фонд капитального ремонта МКД на специальном счете, выбрать владельцем специального счета Товарищество, уплачивать ежемесячные взносы в размере минимального взноса, установленного нормативно-правовым актом Кировской области (второй вопрос повестки). 

Товарищество обратилось в арбитражный суд с заявлением о выдаче судебного приказа на взыскание с Общества задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. На основании заявления и представленных Товариществом документов арбитражным судом вынесен судебный приказ от 10.06.2025 по делу №А28-6108/2025. Определением Арбитражного суда Кировской области от 25.06.2025 по делу №А28-6108/2025 судебный приказ, вынесенный 10.06.2025, отменен по заявлению должника.

Полагая, что Общество необоснованно уклоняется от уплаты задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, Товарищество обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.

Согласно пункту 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - Гражданский кодекс, ГК РФ) собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

            Согласно положениям пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт.

По общему правилу, установленному частью 1 статьи 169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно части 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171  ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно расчету истца долг по взносам на капитальный ремонт в отношении квартиры за период взыскания составляет 41 159 рублей 28 копеек. 

Данный расчет проверен арбитражным судом, признан соответствующим действовавшим в соответствующие периоды тарифам и иным обстоятельствам дела, и не противоречащим нормам закона, регулирующего спорные отношения сторон. Указанный расчет ответчик не опроверг. Иной расчет (контррасчет) суммы долга по взносам на капитальный ремонт ответчик суду не представил.

Доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт в данном размере ответчик не представил.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм и установленных судом обстоятельств исковые требования в сумме 41 159 рублей 28 копеек являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу положений части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные участвующими в настоящем деле лицами, в пользу которых принят судебный акт, относятся на ответчика. В связи с этим с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на уплату государственной пошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в сумме 10 000 рублей, а также почтовые расходы в сумме 51 рубль.

            Руководствуясь статьями 49, 110, 112, 167 – 170, 227 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

принять заявление общества с ограниченной ответственностью "СПЕКТР" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о применении исковой давности (статья 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принять уменьшение размера исковых требований (ходатайство истца от 30.09.2025).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СПЕКТР" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу товарищества собственников жилья "ЖЭУ-1 ВПСК" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

денежные средства в сумме 41 159 (сорок одна тысяча сто пятьдесят девять) рублей 28 копеек – задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...> за период с июля 2022 года по апрель 2025 года;

денежные средства в сумме 10 051 (десять тысяч пятьдесят один) рубль 00 копеек – судебные расходы, в том числе 10 000 рублей 00 копеек расходов на уплату государственной пошлины по делу, 51 рубль 00 копеек судебных издержек на оплату почтовых услуг.

            Решение подлежит немедленному исполнению. Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя. По ходатайству взыскателя исполнительный  лист может быть выдан до вступления решения суда в законную силу.

Решение (в виде настоящей резолютивной части) вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

В течение пяти дней со дня размещения решения (резолютивной части) на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", лицо, участвующее в деле, может обратиться в арбитражный суд с заявлением о составлении мотивированного решения. Мотивированное решение изготавливается судом в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции (Второй арбитражный апелляционный суд) по правилам главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня принятия решения. Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

Судья

Р.А. Вычугжанин