АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-67155/2018

20 февраля 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2019 года 

Полный текст решения изготовлен 20 февраля 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи И.В.Евдокимова   при ведении протокола судебного заседания помощником судьи И.В.Николаевой, рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к жилищно-строительному кооперативу Жилой квартал "БЕЛОРЕЦКИЙ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об истребовании технической документации 

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО1, представитель  по доверенности от 21.11.2018.

от ответчика: не явился, извещен

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Истец просит  истребовать техническую документацию от Ответчика в отношении дома расположенного по адресу 

<

...>

Ответчик представил отзыв. 

        Рассмотрев материалы дела, заслушав объяснения, суд 

УСТАНОВИЛ:

На основании Протокола № 1 внеочередного общего собрания Собственников помещений многоквартирного дома (МКД) по адресу: 

<

...> от 25.01.2018 указанный дом включен в перечень многоквартирных домов, управляемых истцом.

В соответствии с п.10 ст. 162 Жилищного Кодекса РФ ответчик обязан передать рабочую документацию, деловую корреспонденцию (переписку), копии договоров с поставщиками энергоресурсов и подрядными компаниями, ключи от тех. помещений и иное, касающееся обслуживания общего имущества, и взаимодействия с поставщиками энергоресурсов, уполномоченному представителю истца.

В адрес ответчика истец направил требование от 25.01.2018 о передаче технической документации и иных связанных с управлением домом документов (прилагается).

Ответчик исполнил требование о передаче документов не в полном объеме.

05.03.2018 истец запросил у ответчика для правильности ведения начислений и информационно-расчетного обслуживания населения в электронном виде (в формате Excel) оборотно-сальдовую ведомость в разрезе услуг по квартирам и нежилому помещению, а также конечные показания по индивидуальным приборам учета по состоянию на 31.01.2018 с указанием заводских номеров приборов учета (копия письма прилагается).

         Однако указанная информация не была предоставлена.

В силу п.п.а (1) п.24 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491) передаче подлежит в то числе, информация о каждом установленном индивидуальном приборе учета. включая его технические характеристики.

Кроме того, согласно ч.10 ст.162 ЖК РФ передаче помимо технической документации подлежат иные, связанные с управлением многоквартирным домом документы.

Сведения о начислениях и перерасчетах по каждому лицевому счету необходимы истцу, выступающему в качестве управляющей организации и лица, оказывающего жильцам коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать жилищно-строительный кооператив Жилой квартал "БЕЛОРЕЦКИЙ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в течение 10 дней с момента вступления в силу настоящего судебного решения передать обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) информацию о технических характеристиках - заводских номерах индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов и сведения о начислениях и перерасчетах по каждому лицевому счету за январь 2018 года по многоквартирному дому по адресу: 

<

...>.

Взыскать с   жилищно-строительного кооператива Жилой квартал "БЕЛОРЕЦКИЙ"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "АЛЬТЕРНАТИВА" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по оплате государственной пошлины 6 000 руб.

         Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

  Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

  В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

Судья                        И.В.Евдокимов