АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000 

тел. (3842) 58-43-26, факс. (3842) 58-37-05 www.kemerovo.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ РЕШЕНИЕ (резолютивная часть)

Дело № А27-19118/2017

город Кемерово

28 августа 2018 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Конаревой И.А. при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 (до перерыва),  помощником судьи Мартыненко М.В. (после перерыва), рассмотрев в судебном  заседании дело по исковому заявлению Кузбасского акционерного общества энергетики  и электрификации, г. Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области,  г.Кемерово (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  

о признании недействительным договора аренды земельного участка № 15-10-Э/15 от  14.10.2015 в редакции уведомления № 9-6-09/946 от 19.06.2017  

при участии (после перерыва): от истца представитель ФИО2 по  доверенности от 23.08.2018, паспорт; от Комитета представитель ФИО3 по  доверенности от 08.09.2017 № 7-2-09/345, удостоверение;  

руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 180, 181 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

р е ш и л:

иск удовлетворить. 

Признать недействительным уведомление Комитета по управлению  государственным имуществом Кемеровской области, г. Кемерово № 9-6-09/946 от  19.06.2017 об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от  14.10.2015 № 15-10-Э/15 от в той части, в какой размер арендной платы  

-с 01.01.2016г. превышает 18 708 руб. 06 коп. в год, определяемой по формуле  А=КС (1512 руб. 19 коп.) * Кв (5,45%) * S (227 кв.м.), где А - размер арендной платы,  КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб./кв.м), Кв - коэффициент,  учитывающий вид использования земельного участка, S - площадь земельного участка  

(кв.м);  

-с 01.01.2017 превышает 18 708 руб. 06 коп. в год, определяемой по формуле  А=КС (1512 руб. 19 коп.) * Кв (5,45%) * S (227 кв.м.), где А - размер арендной платы,  КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб./кв.м), Кв - коэффициент,  учитывающий вид использования земельного участка, S - площадь земельного участка  (кв.м);  

 - с 03.05.2017 превышает 24 845 руб. 39 коп. в год, определяемый по формуле А  = КС (1512 руб. 19) *Кв (5,45%)*Кбд (1,25525367)* Ки (1,058) * S (227 кв.м.), где А - размер арендной платы, КС - кадастровая стоимость земельного участка (руб./кв.м.), Кв  - коэффициент, учитывающий вид использования земельного участка, Кбд - коэффициент базовой доходности (1,25525367), определяемый по формуле -квадратный  корень (УПКЗС/КС), где УПКЗС = 2 382,70 - среднее значение удельного показателя  кадастровой стоимости земель в разрезе группы видов разрешенного использования,  Ки - коэффициент, учитывающий уровень инфляции на 2017г., S -площадь земельного  участка (кв.м.)  

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом  Кемеровской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Кузбасского  открытого акционерного общества энергетики и электрификации (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, 650000, 

<

...>) расходы по оплате государственной пошлины в размере  6000 рублей.  

Решение в месячный срок с момента его принятия может быть обжаловано в  Седьмой арбитражный апелляционный суд, г. Томск.  

Судья Конарева И.А.