АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-17269/2019

город Киров

17 февраля 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 10 февраля 2020 года 

В полном объеме решение изготовлено 17 февраля 2020 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Бельтюковой С.А.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление министерства лесного хозяйства Кировской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610020, Россия, 

<

...>)

к сельскохозяйственному закрытому акционерному обществу «Тохтинское» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 612291, Россия, 

<

...>) 

о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 30.10.2008 № 34.18,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

министерство лесного хозяйства Кировской области (далее – истец, министерство) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к сельскохозяйственному закрытому акционерному обществу «Тохтинское» (далее – ответчик, общество) о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности от 30.10.2008 № 34.18.

Изложенное в исковом заявлении требование о внесении изменений в договор мотивировано существенным изменением количественных и качественных характеристик лесного участка, являющегося объектом аренды. Истец со ссылкой на положения части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), пункта 7 договора аренды полагает, что данное обстоятельство является основанием для изменения размера арендной платы в судебном порядке.

Ответчик исковые требования признает.

Изучив материалы дела, суд установил следующие фактические обстоятельства.

Департамент лесного хозяйства Кировской области переименован в министерство лесного хозяйства Кировской области, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц 29.06.2015 внесена соответствующая запись.

В целях приведения договора от 21.10.1998 № 15 на передачу в безвозмездное пользование участков лесного фонда в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации 30.10.2008 между департаментом лесного хозяйства Кировской области (арендодателем) и обществом (арендатором) на основании распоряжения департамента лесного хозяйства Кировской области от 21.05.2008 № 114 «О приведении в соответствие с Лесным кодексом Российской Федерации договоров на передачу в безвозмездное пользование участков лесного фонда» заключен договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, № 34.18 (далее – договор аренды, договор), по условиям которого арендатору предоставлен во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 4392 га, местоположение лесного участка определено в пункте 2 договора аренды; схема расположения и характеристики лесного участка приводятся в приложениях №№ 1, 2 к договору аренды.

Договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области.

Срок действия договора установлен с даты его государственной регистрации по 22.10.2048 (пункт 20 договора).

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи, подписанному представителями сторон договора (приложение № 5 к договору).

Согласно пункту 5 договора аренды арендная плата на момент подписания договора составила 177 506 рублей в год.

Распоряжением министерства от 17.12.2018 № 1118 утверждено положительное заключение изменений в проект освоения лесов на переданном в аренду лесном участке.

В соответствии с изменениями в проект освоения лесов изменились качественные и количественные характеристики арендуемого лесного участка.

Полагая, что существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка является основанием для изменения условий договора в части определения размера арендной платы, истец обратился в суд с требованием о внесении соответствующих изменений в договор аренды.

Ответчик исковые требования признает в полном объеме.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, установил, что с момента заключения договора аренды  на лесном участке произошло существенное изменение количественных и качественных характеристик леса, что признается ответчиком.

При указанных обстоятельствах суд на основании пунктов 3 и 5 статьи 49 АПК РФ принимает признание ответчиком исковых требований и удовлетворяет их на основании такого признания согласно пункту 4 статьи 170 АПК РФ. Таким образом, требования истца о внесении изменений в договор аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, от 30.10.2008 № 34.18 подлежат удовлетворению на условиях, представленных арендодателем в суд.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Истец в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины. 

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ, статьей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, с учетом тяжелого материального положения ответчика и заявленного им ходатайства суд считает возможным освободить ответчика от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка, находящего в федеральной собственности, от 30.10.2008 № 34.18:

- абзац 1 пункта 5 договора аренды изложить в следующей редакции «Арендная плата по настоящему договору аренды с 01.01.2019 составляет538 086 (пятьсот тридцать восемь тысяч восемьдесят шесть) рублей в год, с 01.01.2020 составляет  592 347 (пятьсот девяносто две тысячи триста сорок семь) рублей в год, с 2021 составляет 614 955 (шестьсот четырнадцать тысяч девятьсот пятьдесят пять) рублей в год, с 2022 составляет 639 825 (шестьсот тридцать девять тысяч восемьсот двадцать пять) рублей в год, с 2023 составляет  664 694 (шестьсот шестьдесят четыре тысячи шестьсот девяносто четыре)  рубля в год.»;

- приложение № 3.2 исключить;

- приложения №№ 2, 3, 3.1, 4, 6 к договору аренды изложить в следующей редакции:

 

Приложение № 2

к договору аренды 

лесного участка

от 30.10.2008 № 34.18

ХАРАКТЕРИСТИКА

лесного участка и его насаждений

 

Характеристика лесного участка

                                                                                                                                                      (га)

Общая пло-щадь-  всего

В том числе

лесные земли

нелесные земли

покрытые лесной расти-тельно-стью -

всего

в том числе покры-тые лес-ными куль-турами

лес-ные пито-мники,

плантации

непокрытые лесной растительностью

итого

доро-ги

просе-ки

боло-та

дру-гие

итого

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

4392

4306,8

57,2

-

83,9

4390,7

-

-

-

1,3

1,3

 

Характеристика насаждений лесного участка

 

Целевое назначе-ние лесов

Участковое лесничество,

номер квартала

Преобладающая порода 

Площадь (га)/ запас древесины (тыс. куб. м)

В том числе по группам возраста древостоя (га/тыс. куб. м)

молод-няки

средне-возрастные

прис-певающие

спелые и перестой-ные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные 

Русановское сельское: 1,2ч,3,6,9ч,10,11ч, 12,13,14ч,15ч,16ч,18,19,20ч,21ч,23,24ч,25-28

сосна

861,5/185,7

49,3/4,7

334,7/70,7

184,9/40

292,6/70,3

ель

149,5/24,6

25,1/1,1

60,6/10,9

42,5/8,4

21,3/4,2

пихта

34,6/9,4

-

-

1/0,3

33,6/9,1

береза

805,6/115,3

18,4/0,4

161,8/17,2

317,3/45,1

308,1/52,6

осина

393,3/67,7

12,7/0,1

0,9/0,1

18,1/2,8

361,6/64,7

ольха серая

85,5/6,2

26,8/0,9

22,6/2,0

19,7/1,5

16,4/1,8

Ольха черная

26,9/2,9

-

6,3/0,3

-

20,6/2,6

Ива древовидная

36,6/1,4

35/1,3

1,6/0,1

-

-

Итого по защитным 

 

2393,5/413,2

167/8,5

589/101,3

584/98,1

1054/205,3

Эксплуатационные 

Русановское сельское: 2ч,4,5,7,8,9ч,11ч,14ч,15ч, 16ч,17,20ч, 21ч,22,24ч

сосна

709,6/146,4

31,9/4,3

380,7/76,7

145/29,1

152/36,3

ель

676,8/149,1

45,4/3,9

120,9/18,5

259,9/62,9

250,6/63,8

береза

355,2/45,9

16/0,4

155,9/17,1

92,6/13,7

90,7/14,7

осина

112,3/18,4

11,4/0,2

-

6,1/0,6

94,7/17,6

ольха серая

49,9/5,7

-

-

8,8/0,7

41,1/5,0

1

2

3

4

5

6

7

8

Эксплуатационные 

 

ольха черная

8,2/0,9

-

1,1/0,1

7,1/0,8

-

 

ива древовидная

1,3/0,1

-

-

1,3/0,1

-

Итого по эксплуатационным 

 

1913,3/366,5

104,8/8,8

658,6/112,4

520,8/107,9

629,1/137,4

Всего по участку

 

4306,8/779,7

271,8/17,3

1247,1/213,7

1104,3/206,0

1683,3/342,7

 

                    Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

 

Целевое назначение лесов

Преобла-дающая порода

Состав насаждений

Воз-раст насаждений

Бони-тет насаж-дений

Пол-нота дре-востоев

Средний запас древесины (куб. м/га)

средне-возрастные

приспе-вающие

спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

9

 Защитные 

Сосна

4С1Е4Б1Ос+Олс+П

61,2

2,3

0,69

172

168

195

Эксплуатационные

Сосна

4С4Е1Б1Ос+Олс

63,4

2

0,7

170

207

218

 

Приложение № 3

к договору аренды 

лесного участка

от 30.10.2008 № 34.18 

 

Виды и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь, га

Единица измерения

Среднегодовые объемы использования лесов

1

2

3

4

5

              Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные

 

хвойное

23,3

тыс. куб. м

1,13

мягколиственное

0,7

тыс. куб. м

0,02

всего

24

тыс. куб. м

1,15

Эксплуатационные

хвойное

25,9

тыс. куб. м

3,67

мягколиственное

15,2

тыс. куб. м

1,35

всего

41,1

тыс. куб. м

5,02

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

15

тыс. куб. м

3,1

мягколиственное

9

тыс. куб. м

1,2

всего

24

тыс. куб. м

4,3

Выборочные рубки, включая уход за лесами

Защитные

хвойное

23,3

тыс. куб. м

1,13

мягколиственное

0,7

тыс. куб. м

0,02

всего

24

тыс. куб. м

1,15

Эксплуатационные

хвойное

10,9

тыс. куб. м

0,57

мягколиственное

6,2

тыс. куб. м

0,15

всего

17,1

тыс. куб. м

0,72

 

Приложение № 3.1

к договору аренды 

лесного участка

от 30.10.2008 № 34.18

 

Объем заготовки древесины в спелых и перестойных насаждениях 

на арендуемом лесном участке

 

Целевое назначение лесов

Хозяйство (хвойное, твердолиственное, мягколиственное)

Площадь (га)

Единица измерения

Допустимый объем изъятия древесины

1

2

3

4

5

Заготовка древесины (ликвидной) - всего

Защитные  и эксплуатационные

 

хвойное

30

тыс. куб. м

3,9

мягколиственное

9

тыс. куб. м

1,2

всего

39

тыс. куб. м

5,1

В том числе сплошные рубки

Эксплуатационные

хвойное

15

тыс. куб. м

3,1

мягколиственное

9

тыс. куб. м

1,2

всего

24

тыс. куб. м

4,3

Выборочные рубки

Защитные

 

хвойное

15

тыс. куб. м

0,8

мягколиственное

-

тыс. куб. м

-

всего

15

тыс. куб. м

0,8

 

Приложение № 4

к договору аренды 

лесного участка

от 30.10.2008 № 34.18 

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ 

ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 01.01.2019

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

4

5

15.02.2019

80 713,00

0,00

80 713,00

15.03.2019

53 809,00

0,00

53 809,00

15.04.2019

53 809,00

0,00

53 809,00

15.06.2019

53 808,00

0,00

53 808,00

15.07.2019

53 808,00

0,00

53 808,00

15.09.2019

80 713,00

0,00

80 713,00

15.11.2019

80 713,00

0,00

80 713,00

15.12.2019

80 713,00

0,00

80 713,00

Итого за год

538 086,00

0,00

538 086,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 01.01.2020

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

4

5

15.02.2020

88 851,00

0,00

88 851,00

15.03.2020

59 235,00

0,00

59 235,00

15.04.2020

59 235,00

0,00

59 235,00

15.06.2020

59 235,00

0,00

59 235,00

15.07.2020

59 235,00

0,00

59 235,00

15.09.2020

88 852,00

0,00

88 852,00

15.11.2020

88 852,00

0,00

88 852,00

15.12.2020

88 852,00

0,00

88 852,00

Итого за год

592 347,00

0,00

592 347,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 01.01.2021

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

4

5

15.02.2021

92 243,00

0,00

92 243,00

15.03.2021

61 496,00

0,00

61 496,00

15.04.2021

61 496,00

0,00

61 496,00

15.06.2021

61 496,00

0,00

61 496,00

15.07.2021

61 495,00

0,00

61 495,00

15.09.2021

92 243,00

0,00

92 243,00

15.11.2021

92 243,00

0,00

92 243,00

15.12.2021

92 243,00

0,00

92 243,00

Итого за год

614 955,00

0,00

614 955,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 01.01.2022

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

4

5

15.02.2022

95 974,00

0,00

95 974,00

15.03.2022

63 983,00

0,00

63,983,00

15.04.2022

63 982,00

0,00

63 982,00

15.06.2022

63 982,00

0,00

63 982,00

15.07.2022

63 982,00

0,00

63 982,00

15.09.2022

95 974,00

0,00

95 974,00

15.11.2022

95 974,00

0,00

95 974,00

15.12.2022

95 974,00

0,00

95 974,00

Итого за год

639 825,00

0,00

639 825,00

 

РАЗМЕР И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ 

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО СРОКАМ ВНЕСЕНИЯ с 01.01.2023

(рублей)

Календарный план

Арендная плата, установленная по договору аренды лесного участка - всего

В том числе

в бюджет субъекта Российской Федерации

в федеральный бюджет

1

2

4

5

15.02.2023

99 704,00

0,00

99 704,00

15.03.2023

66 470,00

0,00

66 470,00

15.04.2023

66 470,00

0,00

66 470,00

15.06.2023

66 469,00

0,00

66 469,00

15.07.2023

66 469,00

0,00

66 469,00

15.09.2023

99 704,00

0,00

99 704,00

15.11.2023

99 704,00

0,00

99 704,00

15.12.2023

99 704,00

0,00

99 704,00

Итого за год

664 694,00

0,00

664 694,00

 

Приложение № 6

к договору аренды лесного участка

от 30.10.2008 № 34.18

 

Объемы и сроки исполнения работ по охране, защите, воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесном участке

 

Работы по охране, защите и воспроизводству лесов и лесоразведению на арендуемом лесному участке выполняются в объемах и сроки в соответствии с проектом (изменениями в проект) освоения лесов и действующим законодательством.

 

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               С.А. Бельтюкова