Арбитражный суд Московской области 

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А41-52036/2025

09 сентября 2025 года

г. Москва

 

Резолютивная часть объявлена 09 сентября 2025 года Полный текст решения изготовлен 09 сентября 2025 года 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Адылгареева Р.З., при ведении протокола секретарем Стець А.О., рассмотрев в судебном заседании дело по иску АО «Одинцовская теплосеть» (143002, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.12.2008, ИНН: 

<

***>) к ООО «УК Городские Усадьбы-область» (143405, Московская область, г Красногорск, 

<

...>, помещ. I/комната 10, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.11.2020, ИНН: 

<

***>) о взыскании денежных средств,  

при участии: от истца – ФИО1 по доверенности от 01.12.2024, от ответчика – не явился,  

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области иском к ООО «УК Городские Усадьбы-область» (далее – ответчик) о взыскании задолженности:  

- по договору теплоснабжения от 01.04.2022 № 2765 за период январь – март 2025 года в размере 4 489 495,95 руб.;  

- по единому договору холодного водоснабжения и водоотведения от 01.04.2022 № 2765001 за период январь – март 2025 года в размере 1 263 855,44 руб.;  

- по договору поставки тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и содержания общего имущества от 01.07.2022 № 2765002 за период январь – март 2025 года в размере 851 837,22 руб.  

В судебное заседание явку обеспечили представители истца, который поддержал исковые требования в полном объеме.  

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, с учетом имеющихся в материалах дела доказательств извещения, применяя положения статей 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.  

Исследовав материалы дела в полном объеме, выслушав представителя истца поддержавшего позицию по спору, суд установил следующее.  

Между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (исполнитель) заключен договор теплоснабжения от 01.04.2022 № 2765 по условиям которого, истец обязуется подавать тепловую энергию, необходимую для нужд отопления, вентиляции и горячего водоснабжения (далее по тексту – тепловая энергия) на объекты теплоснабжения исполнителя для предоставления им коммунальных услуг потребителям, а исполнитель  

обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в соответствии с условиями настоящего договора.  

Порядок расчетов определен сторонами в разделе 5 договора.  

Также между истцом (организация ВКХ) и ответчиком (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения от 01.04.2022 № 2765001 в соответствии с которым, истец обязуется подавать абоненту холодную (питьевую) воду установленного качества через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения и осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект.  

Порядок расчетов определен сторонам в разделе 3 договора. 

Между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (абонент) также заключен договор поставки тепловой энергии для нужд горячего водоснабжения и содержания общего имущества от 01.07.2022 № 2765002 по условиям которого, истец обязуется подавать тепловую энергию для нужд горячего водоснабжения, в том числе тепловую энергию для целей содержания общего имущества в многоквартирных домах (далее по тексту з тепловая энергия) на объекты теплоснабжения исполнителя для предоставления им коммунальных услуг потребителям, а исполнитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию в соответствии с условиями настоящего договора.  

Порядок расчетов определен сторонами в разделе 5 договора.  

Поскольку в спорном периоде истец принятые на себя обязательства выполнял надлежащим образом и в полном объеме, а ответчиком в нарушение условий договоров обязанность по оплате не исполнена, истец, инициировав претензионный (досудебный) порядок урегулирования спора, не приведший к положительному результату, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Исследовав и оценив все имеющиеся в материалах дела доказательства, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Спорные правоотношения, являются договорными и подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) об обязательствах (статьи 309 – 328 ГК РФ) и специальными нормами материального права, содержащимися в параграфе 6 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации (статьи 539 – 548 ГК РФ), Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Закон о теплоснабжении), Федеральным законом от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон о водоснабжении и водоотведении).  

В соответствии с частью 1 статьи 15 Закона о теплоснабжении потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.  

В силу пункта 3 статьи 15 Закона о теплоснабжении единая теплоснабжающая организация и теплоснабжающие организации, владеющие на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, обязаны заключить договоры поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в отношении объема тепловой нагрузки, распределенной в соответствии со схемой теплоснабжения.  

Договор поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя заключается в порядке и на условиях, которые предусмотрены Законом о теплоснабжении для договоров теплоснабжения, с учетом особенностей, установленных правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.  

Из части 2 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении следует, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено  

названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоснабжения.  

Пунктом 2 статьи 548 ГК РФ предусмотрено, что к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть водой, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.  

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 ГК РФ).  

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).  

Из части 2 статьи 13 Закона о водоснабжении и водоотведении следует, что к договору водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено названным Законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоснабжения.  

В силу части 2 статьи 14 Закона о водоснабжении и водоотведении к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.  

Как следует из пункта 1 статьи 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершать определенные действия или осуществлять определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Пунктом 1 статьи 781 ГК РФ установлено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.  

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.  

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.  

Как следует из материалов дела в январе – марте 2025 года истцом оказаны услуги по поставке ресурса и оказанию услуг в рамках заключенных между сторонами договоров, что подтверждается представленными в материалы дела счетами-фактурами за спорный период.  

Доказательств наличия обоснованных возражений ответчика относительно данных об объемах и стоимости оказанных услуг, отраженных истцом в счете и счете-фактуре в материалы дела не представлено.  

В условиях не оспаривания ответчиком каких-либо обстоятельств по спору, исследовав материалы дела по правилам статьи 71 АПК РФ, учитывая наличие в материалах дела счетов-фактур, подтверждающих объем и стоимость оказанных услуг, суд в отсутствие доказательств оплаты задолженности считает требования истца обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.  

Оценка представленных доказательств осуществляется судом с учетом положений статей 8, 9, 10, 65 АПК РФ на основе принципа равноправия, состязательности, непосредственности судебного разбирательства, а также правил об исследовании и оценке доказательств.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «УК Городские Усадьбы-область» в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность в общем размере 6 605 188,61 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 223 156 руб.  

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Московской области в течение месяца.  

Судья Р.З. Адылгареев