АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Иркутск                                                                                                Дело № А19-11191/2017 

02.10.2017 г.

 

Резолютивная часть решения объявлена 26.09.2017г.

Решение в полном объеме изготовлено 02.10.2017г.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе:

судьи Щуко В.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михеевой А.Ф.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ИРКУТСКНЕФТЕПРОДУКТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664007, 

<

...>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОСНОВА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665800, обл. ИРКУТСКАЯ, г. АНГАРСК, 

<

...> СТРОЕНИЕ 11)

о взыскании 836 454 руб. 80 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности;

от ответчика: не явились;

                                                                 установил:

АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ИРКУТСКНЕФТЕПРОДУКТ» обратилось в Арбитражный суд Иркутской области с исковым заявлением к ООО «ОСНОВА» о взыскании 836 454 руб. 80 коп., составляющих задолженность по арендной плате по договору субаренды земельного участка от 01.06.2014г. № ИТ 14-296. 

В соответствии с пунктом 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству» если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 29.08.2017г. дело назначено к рассмотрению в предварительном судебном заседании на 26.09.2017 г. на 11 час. 20 мин., при этом суд разъяснил лицам, участвующим в деле, о возможности открытия судебного заседания арбитражного суда первой инстанции при признании судом дела подготовленным и неявке лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом, если ими не были заявлены возражения относительно рассмотрения дела в их отсутствие.

С учетом положений части 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Ответчик, извещенный о времени и месте проведения предварительного судебного заседания в порядке ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса РФ, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечил, возражений против завершения предварительного судебного заседания и открытия судебного разбирательства не представил, как не представил и отзыв на заявленные истцом требования.

При наличии сведений о надлежащем извещении ответчика о судебном разбирательстве, при отсутствии возражений относительно рассмотрения дела в его отсутствие, а также при наличии согласия представителя истца, суд, в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, перешел из предварительного судебного заседания в судебное заседание немедленно.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал в полном объеме по основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Судом на основании материалов дела установлены следующие обстоятельства. 

Между МУНИЦИПАЛЬНЫМ ОБРАЗОВАНИЕМ «АЛАРСКИЙ РАЙОН» (арендодатель) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСК-ТЕРМИНАЛ» (арендатор) 22.04.2013г. заключен договор аренды земельного участка № 015-2013, предметом которого является земельный участок из земель населенных пунктов, находящийся по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 85:01:010101:226, площадью                         58 640 кв.м. для использования в целях размещения производственных объектов.

По акту приема-передачи от 22.04.2013г. земельный участок передан ответчику.

01.06.2014г. между ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСК-ТЕРМИНАЛ» (арендатор) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОСНОВА» (субарендатор) заключен договор № ИТ 14-296  субаренды земельного участка, площадью 58 640 кв.м., расположенным по адресу: 

<

...>.

По акту приема-передачи от 01.06.2014г. земельный участок передан ответчику.

Факт согласования передачи земельного участка в субаренду подтверждается представленным в материалы дела письмом АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «АЛАРСКИЙ РАЙОН» от 25.06.2014г. № 1017.

04.04.2016г. в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись  о прекращении деятельности юридического лица - ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ИРКУТСК-ТЕРМИНАЛ» (ОГРН 

<

***>) путем реорганизации в форме присоединения к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ «ИРКУТСКНЕФТЕПРОДУКТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664007, 

<

...>).

Таким образом, арендатором по договору субаренды земельного участка от 01.06.2014г. № ИТ 14-296 является АО «ИРКУТСКНЕФТЕПРОДУКТ».

Пунктом 3.1 договора размер арендной платы определен в Приложении № 2 и составляет 181 838 руб. 00 коп. в месяц.

В соответствии с пунктом 3.4 договора плата за пользование имуществом  производится ежемесячно в порядке предварительной оплаты в срок, не позднее пяти дней до начала каждого месяца.

01.05.2015г. объект субаренды возвращен субарендатором арендатору, о чем свидетельствует передаточный акт от 01.05.2015г.

В связи с тем, что ответчик в период с 01.10.2014г. по 30.04.2015г. в полном объеме не исполнил обязательства и не оплатил арендную плату истец обратился в суд с требованием о взыскании задолженности в размере 836 454 руб. 80 коп.

Исследовав представленные документы, выслушав доводы представителя истца, суд приходит к следующим выводам. 

Отношения между сторонами возникли на основании договора субаренды земельного участка от 01.06.2014г. № ИТ 14-296. 

Предмет договора определен в пункте 1.1 договора.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно статье 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

Пунктом 7.1 договора его срок установлен с 01.06.2014г. по 01.05.2015г. 

Пунктом 3.1 договора размер арендной платы определен в Приложении № 2 и составляет 181 838 руб. 00 коп. в месяц.

В соответствии с пунктом 3.4 договора плата за пользование имуществом  производится ежемесячно в порядке предварительной оплаты в срок, не позднее пяти дней до начала каждого месяца.

01.05.2015г. объект субаренды возвращен субарендатором арендатору, о чем в материалах дела имеется передаточный акт от 01.05.2015г.

В связи с тем, что ответчик в период с 01.10.2014г. по 30.04.2015г. в полном объеме не исполнил обязательства и не оплатил арендную плату, у последнего образовалась задолженность по арендной плате перед истцом в размере 836 454 руб. 80 коп.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В порядке статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определением от 29.08.2017г. суд предлагал ответчику представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление по существу заявленных требований с указанием возражений относительно предъявленных к нему требований по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, со ссылкой на нормы права, документы в обоснование своих доводов; документы в подтверждение уплаты задолженности, в случае несогласия с размером задолженности – контррасчет.

Указанное определение суда ответчиком не исполнено. Ответчик расчет основного долга не оспорил, контррасчет не представил. Расчет арендной платы судом проверен и признан верным.

С учетом изложенного, а также положений пункта 3.1. части 3 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, требование АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ИРКУТСКНЕФТЕПРОДУКТ» о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате в размере 836 454 руб. 80 коп., начисленной за период с  01.10.2014г. по 30.04.2015г., заявлено обоснованно, соответствует условиям договора  и подлежит удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина в размере 19 729 руб. 00 коп., расходы по уплате которой понес истец при подаче иска, относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ОСНОВА» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 665800, обл. ИРКУТСКАЯ, г. АНГАРСК, 

<

...> СТРОЕНИЕ 11) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА «ИРКУТСКНЕФТЕПРОДУКТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 664007, 

<

...>) 836 454 руб. 80 коп. – основной долг, 19 729 руб. 00 коп. – расходы по государственной пошлине, а всего – 856 138 руб. 80 коп.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия и по истечении этого срока вступает в законную силу.

 

Судья                                                                                                           В.А. Щуко