АРБИТРАЖНЫЙ СУД АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ

414014, г. Астрахань, пр. Губернатора Анатолия Гужвина, д. 6

Тел/факс (8512) 48-23-23, E-mail: astrahan.info@arbitr.ru

http://astrahan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А06-9798/2018

г. Астрахань

23 ноября 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 ноября  2018 года

Арбитражный суд Астраханской области в составе: судьи Чижовой С.Ю. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело

по иску Администрации муниципального образования «Город Астрахань» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Муниципальному унитарному предприятию г. Астрахани «Городской специализированный комбинат похоронных услуг» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 о взыскании по договору аренды №99 от 05.04.2007г. задолженности в сумме 944 908 руб. 09 коп

при участии: 

представитель истца – ФИО2, доверенность от 18.05.2018,

представитель ответчика – не явился, извещен.

Администрация муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в арбитражный суд Астраханской области с иском к Муниципальному унитарному предприятию г. Астрахани «Городской специализированный комбинат похоронных услуг» о взыскании по договору аренды №99 от 05.04.2007г. задолженности в сумме 944 908 руб. 09 коп.

Представитель ответчика, извещенный о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебное заседание не явился. От конкурсного управляющего в суд поступило письменное ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения. 

В соответствии   с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствии ответчика. 

Представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, пояснил, что задолженность является  текущий, поэтому подлежит рассмотрению в исковом порядке. 

Выслушав пояснения представителя истца,  исследовав материалы дела, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 05.04.2007 г.  между Администрацией города Астрахани (Арендодатель) и Муниципальным  унитарным предприятием г. Астрахани «Городской специализированный комбинат похоронных услуг»  (Арендатор) заключен договор аренды земельного участка, расположенного на территории г. Астрахани № 99.

По условиям договора  арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 12020 кв.м., из земель населенных пунктов с кадастровым номером 30:12:01 0425:0051, находящийся по адресу (имеющий адресные ориентиры): г. Астрахань, Кировский район, ул. Зеленгинская 3-я, д. 58, для использования в целях эксплуатации производственной базы.

Договор одновременно является актом приема-передачи арендатору земельного участка.

В соответствии с п. 2.1 настоящий договор заключается на срок с 12.11.2004 г. по 11.11.2029 г.

Согласно п. 3.1 договора размер арендной платы за участок определен в расчете арендной платы, указанный в разделе VIII настоящего договора.

В соответствии м п. 3.2 арендная плата начисляется с 12.11.2004г. (с момента) предоставления земельного участка).

Согласно п. 3.3. договора арендная плата вносится арендатором в бюджет в размере 1/10 от общей годовой суммы в срок до 15 числа следующего месяца текущего года путем перечисления на счет.

Указанный договор зарегистрированы Управлением Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и  картографии по Астраханской области. 

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы за период с  15 октября 2015 г. по  15 июля  2018 г., послужило основанием истца для обращения в суд с настоящими требованиями. 

     Оценив в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доводы истца, обстоятельства по делу и доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

     К указанному выводу суд приходит на основании следующего.

   В  соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

        Согласно статье 65 Земельного кодекса Российской Федерации, за пользование земельным участком уплачивается земельный налог или арендная плата.

В соответствии с пунктом 1  статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование земельным участком (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В пункте 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами и (или) органами местного самоуправления.

В силу того, что регулирование арендной платы за находящиеся в публичной собственности земли осуществляется в нормативном порядке, принятие уполномоченными органами государственной власти и местного самоуправления нормативных правовых актов, изменяющих нормативно установленные ставки арендной платы или методику их расчета, влечет изменение условий договоров аренды таких земельных участков независимо от воли сторон договоров аренды и без внесения в текст договоров подобных изменений. Новый размер арендной платы подлежит применению с даты вступления в силу соответствующего нормативного акта.

Согласно пункту 16 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 N 73 "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды" (в редакции постановления от 25.01.2013 N 13) при рассмотрении споров, связанных с взысканием арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, судам необходимо учитывать следующее.

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом, одним из таких случаев является пункт 3 статьи 65 Земельного кодекса.

 В силу пункта 3  статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Истцом произведен расчет арендной платы за период с 15.10.2015 г. по  15.07.2018 г.  на сумму 944 908 руб. 09 коп. Расчет ежегодной арендной платы произведен в соответствии с Постановлением Правительства Астраханской области №26-П от 01.02.2008г. «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Астраханской области, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Постановлением Правительства Астраханской области от 29.06.2015 N 284-П, действующего  с 12.07.2015, с учетом установленных базовых ставок арендной  платы  и кадастровой  стоимостью земельного участка.

Из материалов  дела  следует, что ответчиком не исполнены  обязательства по внесению арендной платы  за период с 15.10.2015 г. по  15.07.2018 г., задолженность составляет 944 908 руб. 09 коп.

В соответствии  с определением  Арбитражного суда Астраханской области от  07.09.2015 г. принято  Федеральной  налоговой  службы  в лице  Инспекции ВНС  России  по Кировскому району о признании несостоятельным (банкротом) МУП г. Астрахани  "Городской специализированный комбинат похоронных услуг" и возбуждено производство по делу   А06-7028/2015.

Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) устанавливает различный правовой режим удовлетворения требований кредиторов в процедурах банкротства в зависимости от времени возникновения денежного обязательства.

В соответствии с пунктом 2 статьи 5 Закона о банкротстве требования кредиторов по текущим платежам не подлежат включению в реестр требований кредиторов. Кредиторы по текущим платежам при проведении соответствующих процедур, применяемых в деле о банкротстве, не признаются лицами, участвующими в деле о банкротстве.

При этом, под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими (пункт 1 статьи 5 Закона о банкротстве).

Согласно разъяснениям Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими.

По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

По условиям  договора арендная плата вносится арендатором в бюджет в размере 1/10 от общей годовой суммы в срок до 15 числа следующего месяца текущего года путем перечисления на счет. Соответственно срок  оплаты десятого платежа за  2015 год  наступил 15.11.2015 г. Производство  по делу  о банкротстве возбуждено 07.09.2015 г. 

Предметом исковых требований является взыскание основного долга в сумме 944 908 руб. 09 коп. за период с 15.10.2015 г. по  15.07.2018 г.  

В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Таким  образом, из материалов дела следует , что предметом рассмотрения  является период времени, который истек после возбуждения в отношении ответчика дела о банкротстве (абз. 3 пункта 2 постановлении Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 63), следовательно, спорные платежи относятся к текущим.  Следовательно,  заявление ответчика  об оставлении искового заявления  без рассмотрения  подлежит  отклонению. 

На день рассмотрения спора задолженность. за период с 15.10.2015 г. по  15.07.2018 г.  ответчиком не оплачена и составляет 944 908 руб. 09 коп.

Оценив в совокупности  представленные доказательства, суд считает,  что с  исковые требования подлежат удовлетворению, с ответчика  в пользу истца подлежит взысканию   задолженность по арендной плате  в сумме 944 908 руб. 09 коп.

При подаче настоящего искового заявления истец не оплачивал государственную пошлину, поскольку в соответствии с подпунктом 1.1. пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.

В соответствии с пунктом 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований, если ответчик не освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании  вышеприведенной нормы права, государственная пошлина в сумме 21 898 руб.    подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия г. Астрахани «Городской  специализированный  комбинат  похоронных услуг»  в доход бюджета  муниципального образования  «Город Астрахань» основной  долг в сумме  944 908 руб. 09 коп.

Взыскать с Муниципального унитарного предприятия г. Астрахани «Городской  специализированный  комбинат  похоронных услуг»  в доход федерального бюджета  государственную пошлину   в сумме 21 898 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение вступает в законную силу со дня принятия  постановления арбитражного суда апелляционной инстанции. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, через Арбитражный суд Астраханской области.

Информация о движении дела может быть получена на официальном интернет – сайте Арбитражного суда Астраханской области: http://astrahan.arbitr.ru»

 

Судья

С.Ю. Чижова