Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело №

А26-13321/2017

г. Петрозаводск

07 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена   27 апреля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен   07 мая 2018 года.

 

Судья Арбитражного суда Республики Карелия Погосян А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лукиной А.В.,

рассмотрев в судебном заседании 23-27 апреля 2018 года материалы дела по заявлению акционерного общества "Стальконструкция" об установлении факта, имеющего юридическое значение,

заинтересованные лица: Администрация Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Карелия; публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада»

 

при участии представителей:

заявителя – ФИО1, действующего на основании доверенности от 15.09.2017;

заинтересованного лица, публичного акционерного общества «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада», - ФИО2, действующей на основании доверенности № 74/2018 от 29.01.2018 (до перерыва); 

 

установил:

акционерное общество "Стальконструкция" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, место нахождения: 185002 

<

...>; далее – заявитель, АО "Стальконструкция") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с заявлением в порядке главы 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об установлении права собственности  на кабельно-воздушную линию 10кВ и трансформаторную подстанцию 160 кВа, находящиеся  на  «Южной промзоне» г. Петрозаводска.

К участию в деле в заинтересованных лиц привлечены: Администрация Петрозаводского городского округа, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Карелия.

Определением от  19.03.2018 удовлетворено ходатайство заявителя    об изменении предмета требования, просил установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения АО «Стальконструкция» (ИНН 

<

***>) кабельно – воздушной линией 10кВ и трансформаторной подстанцией 160 кВа, находящейся на «Южной промзоне»  г. Петрозаводска  как  своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Этим же определением    к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено публичное акционерное общество «Межрегиональная распределительная сетевая компания Северо-Запада».

В судебном заседании  23.04.2018 представитель заявителя поддержал заявление, указал, что факт владения АО «Стальконструкция» кабельно – воздушной линией 10кВ и трансформаторной подстанцией 160 кВа  подтверждён материалами дела и заинтересованными лицами не оспаривается.

Представитель  ПАО "МРСК Северо - Запада" указал, что спорная кабельная линия и трансформаторная подстанция согласно акта разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон находится в зоне ответственности заявителя; правопритязания ПАО "МРСК Северо - Запада" на данное имущество отсутствуют.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Карелия, извещенное надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, в отзыве на заявление указало, что требования заявителя могут быть рассмотрены по существу с учетом разъяснения Постановления совместного Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" о давностном владении.

Администрация Петрозаводского городского округа, извещенная о рассмотрении дела, явку уполномоченного представителя в суд не обеспечила.

В судебном заседании 23.04.2018 был объявлен перерыв до 27.04.2018 для уточнения заявителем характеристик спорного имущества. Все участвующие в деле лица извещены арбитражным судом о месте и времени судебного заседания путем размещения публикации об этом в открытом доступе на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе информация о деле.

После перерыва представитель заявителя уточнил предмет заявления, просил установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Стальконструкция» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) как своим собственным в течение срока приобретательной давности в отношении следующего объекта недвижимости: кабельно-воздушной линии электропередачи (ЛЭП) 10кВ протяженностью 300 м, расположенной по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск,  Южная промышленная зона (ЮПЗ)  и трансформаторной подстанции (ТП-250), расположенной по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск,  Южная промышленная зона  (ЮПЗ) на земельном участке с кадастровым номером 10:01:0170129:26.

На основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявленное ходатайство удовлетворено.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения заявителя, суд установил следующие обстоятельства.

24.04.1995 ТЗО Севзапэнерго ПО «Карелэнерго» Южно-Карельские электрические сети Министерства энергетики и электрификации СССР  акционерному обществу «Стальконструкция» были выданы технические условия №297-873 для строительства кабельной линии  10кВ.

Монтаж кабельно-воздушной линии 10кВ на производственной базе АОЗТ «Стальконструкция» завершен  02.04.1997. На основании акта приемочной комиссии от  22.04.1997 в эксплуатацию принят законченный строительством объект: кабельно-воздушная линия 10кВ и трансформаторная подстанция 160 кВа на производственной базе Южной промышленной зоны.

С 1997 года заявитель открыто владеет кабельно-воздушной линией электропередачи (ЛЭП) 10кВ протяженностью 300 м, расположенной по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск,  Южная промышленная зона (ЮПЗ)  и зданием трансформаторной подстанции (ТП-250), расположенным по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск,  Южная промышленная зона  (ЮПЗ), что подтверждено представленным в материалы дела договором энергоснабжения, актом разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сторон между ПАО "МРСК Северо - Запада" и АО «Стальконструкция»; учитывает данное имущество в составе основных средств, несет иные расходы, связанные с содержанием имущества.

Отсутствие документов о правах на земельный участок,  препятствует заявителю в регистрации права собственности в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", что обусловило его обращение в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Статьей 30 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражные суды рассматривают в порядке особого производства дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение для возникновения, изменения и прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 218 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования юридически лицом или индивидуальным предпринимателем недвижимым имуществом как своим собственным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно пункту 19 Постановления совместного Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - Постановление 10/22), возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.

Согласно пункту 15 названного Постановления давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что заявитель  с 1997 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным кабельно-воздушной линией 10кВ и трансформаторной подстанцией  160кВа . Правопритязания  муниципального образования Петрозаводский городской округ, ПАО "МРСК Северо - Запада", иных лиц на данное имущество отсутствуют. В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе спорного имущества не содержатся.

Факт открытого, добросовестного, непрерывного владения АО «Стальконструкция» подтвержден материалами дела и заинтересованными лицами не оспорен.

Решение суда об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости (статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Поскольку материалами дела подтверждается отсутствие у заявителя возможности получить надлежащие документы, удостоверяющие юридический факт; установление факта не связывается с последующим разрешением спора о праве, подведомственного арбитражному суду; законодательством не предусмотрен иной внесудебный порядок установления соответствующего факта; в силу федерального закона факт, об установлении которого заявлено требование, порождает юридические последствия в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, заявленное АО «Стальконструкция» требование является обоснованным, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению.

Разрешая вопрос об отнесении судебных расходов, суд принимает во внимание волеизъявление заявителя, характер заявленного требования и возлагает расходы по госпошлине за рассмотрение заявления на АО «Стальконструкция».

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 222 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.            Заявление удовлетворить. Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения акционерным обществом «Стальконструкция» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) как своим собственным в течение срока приобретательной давности в отношении следующего объекта недвижимости: кабельно-воздушной линии электропередачи (ЛЭП) 10кВ протяженностью 300 м, расположенной по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск,  Южная промышленная зона (ЮПЗ)  и трансформаторной подстанции (ТП-250), расположенной по адресу: Республика Карелия, г. Петрозаводск,  Южная промышленная зона  (ЮПЗ) на земельном участке с кадастровым номером 10:01:0170129:26.

2.            Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

Судья

Погосян А.А.