АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Б.Хмельницкого, 59-б, г.Иваново, 153022

тел/факс (4932) 42-96-65, http://ivanovo.arbitr.ru, е-mail: info@ivanovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А17-10808/2019

24 августа 2020 года

г. Иваново

Резолютивная часть решения оглашена 17 августа 2020 года.

Арбитражный суд Ивановской области в составе судьи Рощиной Е.А.,при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Матвеичевой О.Н.,рассмотрев дело по искупубличного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания №2»(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)к закрытому акционерному обществу «Ивановская тепловая блок-станция»(ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

при участии в судебном заседании:от ответчика - представителя ФИО1 по доверенности от 01.06.2020, диплом 3997432, в отсутствии истца 

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания №2» (далее – ПАО «ТГК №2», истец) обратилось в Арбитражный суд Ивановской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ к закрытому акционерному обществу «Ивановская тепловая блок-станция» (далее – ЗАО «ИВТБС», ответчик) о взыскании 2 748 руб. 65 коп. задолженности за декабрь 2018, с 1 января 2019 года по 16 января 2019 года за тепловую энергию.

Исковые требования основаны на статьях 307-310, 330, 332, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации  и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, отпущенной в 

<

...>.

Определением арбитражного суда от 23.12.2019 суд принял исковое заявление к производству, назначил дело к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

На основании определения от 20.01.2020 суд в порядке п.4 ч. 5 ст. 127 Арбитражного кодекса РФ перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Указанным определением назначено предварительное судебное заседание и судебное заседание в суде  первой инстанции назначены на 02.03.2020.

Протокольным определением от 02.03.2020 в порядке ст. 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд завершил досудебную подготовку по делу и перешел к рассмотрению  дела в суде  первой инстанции.

Рассмотрение дела в порядке ст. 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ неоднократно откладывалось.

Ответчик исковые требования не признал, пояснил в отзыве, в дополнении к нему, что у  ответчика отсутствует обязанность оплачивать коммунальные услуги по отоплению и горячей воде в связи с передачей спорной квартиры судебным приставом-исполнителем УФСП по Костромской области новому собственнику, о чем свидетельствует Акт о передаче реализованного имущества на торгах покупателю от 20.11.2018,  требования о взыскании задолженности за спорный период должны быть предъявлены новому собственнику.  В связи с отсутствием информации о продаже с торгов данного помещения ответчик ошибочно произвел оплату за ноябрь 2018 г. в сумме 1565 руб. 59 коп. платежным поручением № 716 от 17.12.2018г., что было сообщено исх. письмом №177 от 13.03.2019г., данный платеж подлежит возврату на счет ЗАО «ИвТБС».

В судебном заседании представитель ответчика доводы отзыва поддержал.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке части 2 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Исследовав исковое заявление и представленные сторонами письменные доказательства, заслушав представителя ответчика, суд установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам.

В период (исковой) с декабря 2018 года по 16 января 2019 года истец осуществлял поставку для целей оказания коммунальных услуг тепловой энергии и горячей воды в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>.

По утверждению истца, ЗАО «ИВТБС» являясь собственником квартиры №63, расположенной в указанном многоквартирном доме обязано оплатить стоимость поставленной тепловой энергии и горячей воды.

За ЗАО «ИВТБС» числится задолженность в размере 2 748 руб. 65 коп. за период декабрь 2018, с 1 января 2019 года по 16 января 2019 года.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия №104-4-13-3/к2106 от 04.10.2019 с требованием оплаты образовавшейся задолженности. Ответчик просил произвести перерасчет за период с 20.11.2016 по 16.01.2019. Истец посчитал, что основания для перерасчета отсутствуют.

Полагая, что нести расходы по отоплению  и горячей воде жилого помещения лежит на ответчике, истец обратился с настоящим иском в суд.

Исследовав в совокупности все представленные сторонами доказательства, арбитражный суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательств должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с абзацем 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы), поэтому такие отношения следует рассматривать как договорные.

Согласно статье 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 Гражданского кодекса Российской Федерации) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, применимой к спорным правоотношениям в соответствии со статьей 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата производится за фактически принятое количество воды в соответствии с данными учета, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ресурса, его объем и стоимость сторонами не оспариваются.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункты 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Момент государственной регистрации права собственности определяется правилами Гражданского кодекса РФ (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ)

По смыслу статьи 224 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя.

Как разъяснено Конституционным судом Российской Федерации в Определении от 18.07.2006 № 373-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданина ФИО2 на нарушение его конституционных прав статьями 209, 210 и 219 Гражданского кодекса Российской Федерации», моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг является не момент государственной регистрации права собственности, а дата приемки объекта в эксплуатацию с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, так и на иных законных основаниях.

Судом установлено, что ЗАО «ИВТБС» с 14.08.2014 являлось собственником, квартиру №63, расположенную по адресу: 

<

...>, что подтверждено сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с Актом о передаче реализованного имущества на торгах покупателю от 20.11.2018, составленным судебным приставом исполнителем ФИО3, жилое помещение, квартира №63, расположенная по адресу: 

<

...> (кадастровый номер 44:27:070707:331)  была передана на основании договора купли-продажи №33-т от 31.10.2018) покупателю ФИО4. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости собственником спорного жилого помещения с 17.01.2019 является ФИО4 на основании Акта о передаче реализованного имущества на торгах покупателю от 20.11.2018.

С момента подписания акта приема-передачи от 20.11.2018 ФИО4 фактически владеет и пользуется объектом недвижимости, именно с этого момента у него как у законного владельца наряду с правом пользования квартирой в многоквартирном доме возникает обязанность по оплате расходов, связанных с ее содержанием.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что  исковые требования о взыскании с ЗАО «ИВТБС» задолженности оплате задолженности по отоплению и горячему водоснабжению удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ в связи с отказом в удовлетворении иска понесенные истцом судебные расходы  распределению не подлежат. 

Руководствуясь ст. ст. 110,  167-170, 176  АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Ивановской области.

Судья Е.А. Рощина