), указав её годовой размер – 276486 руб. 52 коп.  

Общая сумма арендной платы за пользование спорным земельным участком за первое полугодие 2022 г. согласно расчета истца составила                  размер 138243 руб. 26 коп. 

Претензией от 12.08.2022 №13-ИВ/11236 истец поставил в известность ответчика о необходимости погасить задолженность и пени за просрочку внесения арендной платы.

Невыполнение требований истца явилось основанием обращения в суд с настоящим иском.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

На основании статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В силу статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

  В нарушение указанных норм права, ответчик за спорный период арендные платежи не вносил в полном объеме, с нарушением сроков, указанных в договоре.

Размер арендной платы определен истцом в соответствии с Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 16.07.2009                 № 582.

Расчет задолженности судом проверен, признан обоснованным. Ответчиком арифметическая верность расчета истца не оспорена, как не оспорен и факт использования земельного участка в первом полугодии 2022 г. Доказательств оплаты задолженности за спорный период в сумме                 ответчиком не представлено.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерация обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенное, долг в размере 138243 руб. 26 коп., образовавшийся за период с 01.01.2022 по 30.06.2022, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Согласно статье 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в пункте 1 статьи 134 настоящего Федерального закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 5 Закона о банкротстве денежные обязательства относятся к текущим платежам, если они возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом, то есть даты вынесения определения об этом.

Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 2 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 63 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве", в силу абзаца 2 пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

Определением Арбитражного суда Республики Мордовия от

дело №А39-604/2021

г. возбуждено

04 февраля 2021

 о банкротстве (несостоятельности) в отношении ООО  «Топливная компания». 

Решение

м Арбитражного суда Республики Мордовия от 18 мая 2022 г. (резолютивная часть решения объявлена 12 мая 2022 г.) признано несостоятельным (банкротом) общество с ограниченной ответственностью "Топливная компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 430005, 

<

...>) и открыта в отношении имущества должника процедура конкурсного производства на срок до 15 ноября 2022  года.

На основании вышеизложенного предъявленные к взысканию требования относятся к текущим платежам, что Обществом не оспаривается.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку в размере 5674 руб. 89 коп., начисленную на основании пункта 7.2 договора (1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки), за период просрочки с 16.03.2022 по 10.08.2022. 

В силу статей 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что ответчик нарушил сроки оплаты аренды, что и послужило основанием для начисления неустойки.

Между тем, с учетом принятия Правительством Российской Федерации постановления от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», арбитражный суд не усматривает оснований для начисления неустойки с 01.04.2022 по 30.09.2022. На основании пункта 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10. 2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса РФ), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве)

   Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений следует, что в период действия моратория (с 01.04.2022 до 01.10.2022) на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются. Правила о моратории, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждан, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет. Доказательств того, что на ответчика указанный мораторий не распространяется, истцом при обращении в арбитражный суд с настоящим иском не представлено.

Таким образом, представленный истцом расчет пени за просрочку внесения платежей по договорам займа подлежит корректировке путем исключения из расчетного периода с 01.04.2022 по 30.09.2022. 

Исходя из суммы задолженности, судом произведен расчет неустойки, с учетом установленного размера неустойки за общий период просрочки с 16.03.2022 по 31.03.2022. По расчету суда сумма пени составила размер 737 руб. 28 коп. Сумма неустойки в размере 737 руб. 28 коп. на основании статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в пользу истца. В остальной части суд отказывает во взыскании неустойки.

          Кроме того, истцом заявлены требования о взыскании с ответчика пени, начисляемые по день фактического исполнения обязательств на сумму долга.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" предусмотрено, что по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

В связи с чем требование истца о взыскании с ответчика неустойки, начисленной на сумму задолженности с 01.10.2022 по день ее фактической уплаты в размере 1/300 действующей на день уплаты задолженности ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, подлежит удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном законом порядке истец был освобожден, взыскивается в доход федерального бюджета с учётом удовлетворенных исковых требований в полном объёме.

С ответчика в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 5169 руб.

          Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Топливная компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в сумме 138243 руб. 26 коп., пени в размере 737 руб. 28 коп., пени в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга, начиная с 01.10.2022 по день фактической оплаты задолженности. 

В остальной части иска отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Топливная компания" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 5169 руб. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

 

СудьяР.К. Юськаев