именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-75312/19-35-636

г. Москва

13 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 октября 2019 года

Арбитражный суд в составе: 

председательствующего: Панфиловой Г.Е. 

членов суда: единолично

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1

с использованием средств аудиозаписи

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску ООО «ПромЭнергоУчет» 

к ответчику ООО «Северянин» 

о взыскании 482 125,35 рублей 

с участием:

от истца - ФИО2 по доверенности № б/н от 07.10.2019; 

от ответчика - ФИО3 по доверенности №3 от 09.07.2019

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПромЭнергоУчет» обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО «Северянин» о взыскании задолженности по возврату обеспечительного платежа в размере 482 125,35 рублей.

Ответчик требования Истца не признал на основании доводов, изложенных в отзыве.

Изучив материалы дела, суд считает требования Истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: 

Между Обществом с ограниченной ответственностью «ПромЭнергоУчет» (Арендатор, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Северянин» (Арендодатель, Ответчик) заключен Договор №01-02/18 от 01.02.2018 об аренде строительного оборудования (далее по тексту Договор).

Согласно пункту 1.1. Договора Арендодатель передает Арендатору во временное пользование комплект опалубки, согласно перечню оборудования, указанному в Приложении №1 к Договору.

Срок действия договора определен в период с момента подписания договора (01.02.2018г.) до 01.08.2018 года (шесть месяцев) (пункт 4.1 Договора).

Договором также определена обязанность Арендатора по оплате обеспечительного платежа, установленного Спецификацией № 1.2 Приложения к Договору. 

Так Арендатор произвел данные денежные выплаты в размере 900 000 рублей (платежное поручение № 259 от 16.02.2018г.) 42000 рублей (платежное поручение №330 от 28.02.2018г.).

Согласно пункту 2.6. Договора в течении 5 рабочих дней после проведения всех взаиморасчетов между Сторонами, Арендодатель возвращает Арендатору обеспечительный платеж или его остаток.

В соответствии с пунктом 2.7 Договора Арендодатель имеет право производить вычеты из обеспечительного платежа.

Истец утверждает, что день остаток обеспечительного взноса составляет 482 125 рублей 35 копеек.

Тем не менее, за период с 16.02.2018 по 31.07.2018 Ответчик начислил Истцу платежи согласно условиям Договора в сумме 4 002 660 руб. 47 копеек, что подтверждается актом сверки взаимных расчетов за период с 16.02.2018 по 31.07.2018, из которых:

-арендные платежи за период с 16.02.2018 по 28.02.2018 - 263 068 руб. 71 коп., что подтверждается расчетом аренды за период с 16.02.2018 по 28.02.2018;

-доставка - 94 500 руб. 00 коп. (прописана в спецификациях к Договору);

-арендные платежи за период с 01.03.2018 по 31.03.2018 - 658 672 руб. 28 коп., что подтверждается расчетом аренды за период с 01.03.2018 по 31.03.2018;

-арендные платежи за период с 01.04.2018 по 30.04.2018 - 637 424 руб. 79 коп., что подтверждается расчетом аренды за период с 01.04.2018 по 30.04.2018;

-арендные платежи за период с 01.05.2018 по 31.05.2018 - 658 672 руб. 28 коп., что подтверждается расчетом аренды за период с 01.05.2018 по 31.05.2018;

-арендные платежи за период с 01.06.2018 по 30.06.2018 - 637 424 руб. 79 коп., что подтверждается расчетом аренды за период с 01.06.2018 по 30.06.2018;

-арендные платежи за период с 01.07.2018 по 31.07.2018 - 592 097 руб. 64 коп., что подтверждается расчетом аренды за период с 01.07.2018 по 31.07.2018.

-стоимость восстановительного ремонта и бракованного оборудования - 460 800 руб. 00 коп., что подтверждается актом возврата оборудования из аренды № 180727 от 27.07.2017, подписанным уполномоченным Истцом представителем на объекте ФИО4 и расчетом стоимости восстановительных работ и бракованного оборудования от 28.07.2018. 

На основании п. 3.2.7. Договора, Истец обязан оплатить Ответчику стоимость материалов и работ по устранению дефектов арендуемого оборудования или восстановлению его комплектности, явившихся следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации переданного в аренду оборудования. При этом стоимость утраченных либо испорченных деталей, дальнейшая эксплуатация которых невозможна, возмещается по стоимости, указанной в Приложении № 1 к Договору, без учета норм нормального износа. 

Стоимость устранения дефектов устанавливается в соответствии с расценками, указанными в Приложении № 2. 

Пунктом 2.7. Договора предусмотрено, что Ответчик имеет право производить вычеты из обеспечительного платежа, в случае, если Истец не оплачивает следующие платежи: стоимость продления аренды, стоимость утраченного оборудования, стоимость чистки и ремонта оборудования. 

На основании п. 2.7. Договора, Ответчик воспользовался своим правом на вычет из обеспечительного платежа стоимости восстановительного ремонта и стоимости оборудования, не пригодного для дальнейшего использования по вине Истца.

Истцом за период с 16.02.2018 по 31.07.2018 внесены платежи в рамках Договора в сумме 4 193 780 руб. 00 коп., что подтверждается платежными поручения:

-№ 258 от 16.02.2018 на сумму 700 456 руб. 00 коп.;

-№ 259 от 16.02.2018 на сумму 900 000 руб. 00 коп.;

-№ 329 от 28.02.2018 на сумму 25 500 руб. 00 коп.;

-№ 330 от 28.02.2018 на сумму 42 000 руб. 00 коп.;

-№ 20 от 23.03.2018 на сумму 610 456 руб. 00 коп.;

-№ 21 от 23.03.2018 на сумму 21 000 руб. 00 коп.;

-№ 1049 от 05.07.2018 на сумму 1 894 368 руб. 00 коп.

По состоянию на 31.07.2018 задолженность Ответчика в пользу Истца составляет 191 119 руб. 53 коп.

Ответчик подтверждает, что Истцом по актам возврата оборудования из аренды № 7082018 от 07.08.2018, № 8082018 от 08.08.2018, № 181226 от 26.12.2018 возвращено оборудование, принадлежащее Ответчику.

На основании актов возврата оборудования из аренды № 7082018 от 07.08.2018, № 8082018 от 08.08.2018, подписанных уполномоченным представителем Истца, подтверждено, что часть оборудования, принятого Ответчиком, подлежит восстановлению или не пригодно для дальнейшего использования ввиду нарушения Истцом правил эксплуатации оборудования.

Ответчик с полной ответственностью подтверждает, что Истцом по устной договоренности с Ответчиком с целью уменьшения компенсационной стоимости оборудования, не возвращенного из аренды, возвращена часть оборудования в количестве, превышающим количество принятого оборудования по актам приема-передачи от 16.02.2018, 17.02.2018, 27.02.2018, 06.03.2018, 20.03.2018 по следующему перечню:

-Щит 0,4x1,5: принято 4 шт., возвращено 6 шт., стоимость излишне возвращенного оборудования - 4200 руб. 00 коп.;

-Щит 1,2x3,3: принято 78 шт., возвращено 80 шт., стоимость излишне возвращенного оборудования - 19 800 руб. 00 коп.

Ответчик исполнил договоренности, достигнутые с Истцом, и произвел взаимозачет компенсационной стоимости излишне возвращенного оборудования к общей стоимости не возвращенного из аренды оборудования.

За период с 01.08.2018 по 09.01.2019 Ответчик начислил Истцу платежи согласно условиям Договора в сумме 404 434 руб. 44 коп, из которых:

-арендные платежи за период с 01.08.2018 по 31.08.2018 - 70 880 руб. 24 коп., что подтверждается расчетом аренды за период с 01.08.2018 по 31.08.2018;

-сумма убытков, причиненных Ответчику и подтвержденных расчетом стоимости восстановительного ремонта и бракованного оборудования от 09.08.2018 в размере 219 000 руб. 00 коп.;

-арендные платежи за период с 01.09.2018 по 30.09.2018 - 26 682 руб. 00 коп., что подтверждается расчетом аренды за период с 01.09.2018 по 30.09.2018;

-арендные платежи за период с 01.10.2018 по 31.10.2018 - 27 571 руб. 40 коп., что подтверждается расчетом аренды за период с 01.10.2018 по 31.10.2018;

-арендные платежи за период с 01.11.2018 по 30.11.2018 - 26 682 руб. 00 коп., что подтверждается расчетом аренды за период с 01.11.2018 по 30.11.2018;

-арендные платежи за период с 01.12.2018 по 31.12.2018 - 26 788 руб. 52 коп, что подтверждается расчетом аренды за период с 01.12.2018 по 31.12.2018;

-арендные платежи за период с 01.01.2019 по 09.01.2018 - 6 830 руб. 28 коп., что подтверждается расчетом аренды за период с 01.01.2019 по 09.01.2019;

Ответчик подтверждает, что Истцом за период с 01.08.2018 по 09.01.2019 внесены платежи в рамках Договора в сумме 300 000 руб. 00 коп., что подтверждается платежным поручением № 1240 от 03.08.2018.

По состоянию на 09.01.2019 года в пользовании Истца находилось оборудование, принадлежащее Ответчику на общую сумму 66 840 руб. 00 коп. 

Ответчик с целью урегулирования спора о неисполненных обязательствах со стороны Истца в досудебном претензионном порядке направил в адрес Истца претензию с требованием в срок не позднее 07.02.2019 возвратить Арендодателю оборудование на общую сумму 66 840 руб. 00 коп. и оплатить арендные платежи за период с 09.01.2019 по фактическую дату возврата оборудования, что подтверждается почтовой квитанцией с идентификатором для отслеживания отправления 39800529017198. 

Согласно данным, полученным с официального сайта Почты России, отправление получено Истцом 22.01.2019.

По состоянию на 09.04.2019 года письменных возражений от Истца по стоимости не возвращенного из аренды оборудования, а также взаиморасчетам на основании акта сверки за период с 16.02.2018 по 09.01.2019 в адрес Ответчика не поступало.

Вместе с претензией в адрес Истца было направлено уведомление от 09.01.2019 об одностороннем расторжении Договора с 08.02.2019 года в связи с неисполнением Истцом обязательств по внесению арендных платежей.

Оборудование на сумму 66 840 руб. 00 коп. Ответчику не возвращено, арендные платежи за период с 10.01.2019 по 07.02.2019 в сумме 22 008 руб. 68 коп. не оплачены.

Итого в рамках Договора Ответчик начислил Истцу платежи в сумме 4 495 943 руб. 59 коп.

-арендные платежи за период с 16.02.2018 по 08.02.2019 - 3 654 803 руб. 59 коп.;

-восстановительный ремонт и брак -679 800 руб. 00 коп.;

-доставка - 94 500 руб. 00 коп.

- утраченное оборудование - 66 840руб. 00 коп.

Оплачено Истцом в пользу Ответчика по Договору - 4 493 780 руб. 00 коп.

Таким образом, задолженность Истца в пользу Ответчика за период с 16.02.2018 по 08.02.2019 составляет 2 163 руб. 59 коп., следовательно, довод Истца о том, что остаток обеспечительного взноса составляет 482 125 рублей 35 копеек, судом не принимается.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 110, 123, 150, 151, 156, 167, 168, 169, 170, 171, 176, 177 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ООО «ПромЭнергоУчет» к ООО «Северянин» о взыскании задолженности по возврату обеспечительного платежа в размере 482 125,35 рублей, отказать.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок с момента изготовления в полном машинописном виде.

Судья                                                                        Панфилова Г.Е.