АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 12491/2022

19 января 2023 года

г. Ижевск

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 января 2023 года

        Полный текст решения изготовлен 19 января 2023 года

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В. Мельниковой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи  Л.В. Дюпиной, рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Океания» к Обществу с ограниченной ответственностью «Промклининг» 455 283 руб. 14 коп. долга, неустойки, 

при участии представителей:

от истца: не явился (уведомлен),  

от ответчика: не явился (уведомлен),

дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет» (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов»), что подтверждается отчетом о публикации судебных актов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Океания»  обратилось  в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением  к  Обществу с ограниченной ответственностью «Промклининг» 455 283 руб. 14 коп., из которых 197 171 руб. 53 коп. долг, 258 111 руб. 61 коп. неустойка  по договору  субаренды нежилого помещения №61-03-12-21/17 от 01.02.2020 и договорам возмездного оказания услуг №61-03-12-20/25 от 01.12.2020 и №61-03-12-20/24 от 01.02.2020. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что между истцом  и  ответчиком  заключен  договор субаренды нежилого помещения от №61-03-12-21/17 от 01.02.2020  (далее-договор субаренды ), по условиям которого истец (арендатор) предоставил, а  ответчик (субарендатор) принял в пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 8 кв.м., нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 15 кв.м. (п.1.1. договора).

В соответствии с п.4.2. договора субаренды  размер ежемесячной арендной платы за арендуемые помещения составляет: за нежилое помещение расположенное по адресу: 

<

...>, площадью  8 кв.м. 4 000 руб. 00 коп. в месяц, за нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, площадью 15 кв.м. 6 750 руб. 00 коп. в месяц.

В соответствии с п.4.3. договора субаренды субарендатор самостоятельно в срок до 10 числа месяца следующего за расчетным перечисляет на счет арендатора сумму арендной платы указанную в п.4.2. договора субаренды.

Как указывает истец, обязательства по внесению арендной платы ответчиком надлежащим  образом не исполнены, в связи с чем за последним образовалась задолженность за апрель, май 2020 года  в размере 21 500 руб. 00  коп. в соответствии с актами (л.д.15,16). 

За несвоевременное внесение арендной платы истцом на основании пункта 5.1. договора субаренды начислена  и предъявлена ко взысканию с ответчика неустойка в размере 145 017 руб. 50 коп., исходя из расчета 1% в день от просроченной суммы за каждый день просрочки за период с 11.05.2020 по 31.03.2022 года.

Кроме того, 01.02.2020  между истцом (исполнителем) и ответчиком (заказчиком)  заключен договор на оказание услуг №61-03-12-20/24  (далее договор №61-03-12-20/24).

В соответствии с п. 1.1.  договора №61-03-12-20/24  исполнитель обязался оказать услуги по юридическому сопровождению, по ведению бухгалтерского и налогового учета, финансово-экономические услуги, услуги по доставке материалов в соответствии с приложением №1 к договору, а заказчик обязался принять и оплатить эти услуги.

В соответствии с п.2.1. договора №61-03-12-20/24   стоимость услуг определяется в приложении №2 и составляет 140 000 руб. 00 коп. в месяц.

В соответствии с п.5.1. договора №61-03-12-20/24   услуги оплачиваются на расчетный счет исполнителя не позднее 25 числа месяца за следующий расчетный период.

Как указывает истец, обязательства по оплате оказанных услуг по договору №61-03-12-20/24   ответчиком надлежащим  образом не исполнены, в связи, с чем за последним образовалась задолженность в размере 140 000 руб. 00 коп.  (акт л.д. 18).

За несвоевременную  оплату оказанных услуг истцом на основании пункта 6.1. договора №61-03-12-20/24  начислена  и предъявлена ко взысканию с ответчика неустойка в размере 90 300 руб. 11 коп., исходя из расчета 0,1% от сумм, указанных в п.2.1. договора за каждый день просрочки  за период с 25.06.2020 по 31.03.2022 года.

01.02.2020  между истцом (исполнителем) и ответчиком (заказчиком)  заключен договор на оказание услуг №61-03-12-20/25  (далее договор №61-03-12-20/25).

В соответствии с п. 1.1.  договора №61-03-12-20/25  заказчик (ответчик) поручил, а исполнитель (истец) принял на себя обязательства оказать услуги по обслуживанию электрооборудования, санитарно-технических систем, проведению ремонтно-строительных работ в офисах заказчика в объеме установленном настоящим договором, а также иные услуги установленные настоящим договором.

В соответствии с п.2.1. договора №61-03-12-20/25   стоимость услуг определяется на основании заявки заказчика, итоговая стоимость услуг подлежащих оплате со стороны заказчика определяется на основании актов приемки оказанных услуг, направленных заказчику.

В соответствии с п.3.2. договора №61-03-12-20/25   исполнитель   в течение 10 календарных дней направляет заказчику акт приемки оказанных услуг,  отражая в нем все услуги выполненные исполнителем.

В соответствии  с п.3.3. договора №61-03-12-20/25   заказчик в течение 5 календарных дней с момента получения акта приемки оказанных услуг имеет право заявить о несогласии с указанными актами.

В соответствии с п.3.6. договора №61-03-12-20/25   окончательная оплата оказанных услуг производится в срок не позднее 5 календарных дней с момента истечения срока, указанного в п.3.2. договора.

Как указывает истец, обязательства по оплате оказанных услуг по договору №61-03-12-20/25  ответчиком надлежащим  образом не исполнены, в связи, с чем за последним образовалась задолженность в размере 35 671 руб. 53 коп.  (акт л.д. 17).

За несвоевременную  оплату оказанных услуг истцом на основании пункта 6.1. договора №61-03-12-20/24  начислена  и предъявлена ко взысканию с ответчика неустойка в размере 22 794 руб. 11 коп., исходя из расчета 0,1% от сумм, указанных в п.2.1. договора за каждый день просрочки  за период с 01.07.2020 по 31.03.2022 года.

Претензия с требованием об оплате задолженности в общем  размере 197 171 руб. 53 коп. оставлена ответчиком без удовлетворения.

Вышеуказанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. 

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

 В  соответствии  со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Согласно ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Наличие и основания возникновения задолженности ответчика перед истцом подтверждены имеющимися в деле доказательствами, в том числе представленными договором субаренды, договорами оказания услуг,  расчетами начислений арендной платы, актами оказанных услуг (л.д.12-18) .

Предъявленная ко взысканию сумма долга ответчиком не оспорена.

В силу пункта 3.1 статьи 70 Арбитражного кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору неустойку (штраф, пеню), которой признается определенная законом или договором денежная сумма. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Судом, расчет неустойки проверен, признан неверным.  Указанный расчет  неустойки по договору субаренды  произведен без учета ст. 193 ГК РФ,  не учтено то обстоятельство, что последний день исполнения обязательств по уплате арендной платы в апреле 2020  года, (10.05.2020) приходится на нерабочий день (воскресенье), следовательно, днем окончания исполнения обязательств является ближайший следующий за ним рабочий день – 11.05.2020. Соответственно, неустойка  за нарушение сроков оплаты необоснованно начислена  истцом начиная с 11.05.2020.  Днем, с которого подлежит   начислению неустойка, является 12.05.2020.

Согласно произведенному судом расчету сумма неустойки  по договору субаренды составляет 144 910 руб. 00 коп.

Кроме того, расчет неустойки по договору №61-03-12-20/24, произведен истцом без учета установленного срока оплаты в п.5.1. договора, в соответствии с которым услуги по договору оплачиваются не позднее 25 числа текущего месяца за следующий расчетный период, таким образом из буквального толкования условий договора последним днем оплаты услуг по акту (л.д.18) следует считать  25.06.2020, соответственно неустойку следует считать с  26.06.2020.

Согласно произведенному судом расчету сумма неустойки  по договору №61-03-12-20/24 составляет 90 160 руб. 00 коп.

Произведенный истцом расчет неустойки по договору №61-03-12-20/25 судом проверен и признан обоснованным, контррасчет ответчиком не представлен.

Исходя из изложенного, суд признал, что на основании   330, 614, 779, 781  Гражданского кодекса РФ   и условий договоров  №61-03-12-20/26 от 01.02.2020, №61-03-12/20/24 от 01.02.2020, №61-03-12-20/25 от 01.02.2020 требования истца правомерны и подлежат удовлетворению частично. 

С учетом принятого по делу решения, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы относятся на стороны пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь ст. ст. 104, 110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить  частично.

          Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промклининг» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Океания»    455 035  руб. 64 коп.,  из которых  197 171 руб. 53 коп.  долг  и  257 864  руб. 11 коп. неустойка, а также 12 099 руб. 41 коп. расходов по оплате государственной пошлины.       

          В удовлетворении остальной части иска отказать.

          Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия  (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                     М.В.Мельникова