АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-7882/2019

г. Кострома

24 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 17 марта 2020 года.

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2020 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1.,  рассмотрев в судебном заседании дело по иску некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 5098 рублей 79 копеек взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2016 по 28.02.2019,

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 21.05.2019, 

от ответчика: представитель не явился,

установил следующее: 

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Жилстрой» о взыскании 5098 рублей 79 копеек взносов на капитальный ремонт за период с 01.02.2016 по 28.02.2019.

Истец уточнил исковые требования и просит взыскать 5098 рублей 79 копеек долга за период с 01.02.2016 по 31.01.2019.

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик требования не признал, представил отзыв, заявил о пропуске срока исковой давности.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав ответчика, суд считает установленными следующие обстоятельства.

31.08.2013 Администрацией Костромской области (постановление № 351-а) принято решение о создании некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области".

23.01.2014 осуществлена государственная регистрация истца в качестве юридического лица.

Согласно п. 1 Устава некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области»  истец является некоммерческой организацией, созданной в целях формирования региональной системы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Согласно подп. 1 п. 15 Устава одной из функций фонда является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонд капитального ремонта формируется на счете истца. 

26.03.2014 Администрацией Костромской области (постановление № 100-а) утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы. 

Обществу с ограниченной ответственностью "Жилстрой" с 27.09.2011 на праве собственности принадлежит нежилое помещение по адресу г. Кострома, ул.И. ФИО3, д. 30, н.п. 124 площадью 14.2 кв.м.

Вышеуказанное обстоятельство подтверждено выпиской из единого государственного реестра недвижимости и не оспаривается никем из участвующих в деле лиц.

Согласно утверждению истца, за период с 01.02.2016 по 31.01.2019 включительно собственник не вносил взносы на капитальный ремонт, в связи с чем образовался долг в сумме 5098 рублей 79 копеек. 

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в части в связи со следующим.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249  Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

В силу ч. 7 ст. 170 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В соответствии с частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов на территории Костромской области, включенных в Региональную программу, возникла с 01 октября 2014 года.

В соответствии со ст. 6 Закона Костромской области от 25.11.2013 № 449-5-ЗКО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области" в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Сумма задолженности по взносам на капитальный ремонт рассчитана истцом исходя из размера взноса на капитальный ремонт, утвержденного постановлениями Администрации Костромской области от 26.12.2013 № 575-а, от 26.12.2016 № 504-а "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области", который составляет на один квадратный метр общей площади на 2014 год - 6,0 рублей в месяц, на 2015 год - 6,34 рубля в месяц, на 2016 год - 6,71 рубля в месяц, на 2017 год - 7,14 рублей в месяц, на 2018 год - 7,57 рублей в месяц,. На 2019 год – 7,95 рублей в месяц.

В соответствии с ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Истцом при расчете задолженности начисления за февраль 2016 года фактически произведены с учетом всех начислений, которые должны были быть произведены за период с 01.10.2014. Таким образом, задолженность ответчика, которую взыскивает истец, фактически образовалась за период с 01.10.2014 по 31.01.2019.

Ссылка ответчика на начисление взносов в феврале 2016 года за прошлый период в связи с представлением ответчиком документов  судом не принимается как не основанная на законе.

Ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Доказательств наличия оснований перерыва течения срока исковой давности истцом не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации взносы на капитальный ремонт уплачиваются на специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На установление иного срока внесения взносов истец не ссылается. 

Иск предъявлен 27.06.2019, следовательно, с учетом установленного досудебного порядка разрешения споров и срока внесения взносов на капитальный ремонт, истцом пропущен общий срок исковой давности 3 года в отношении задолженности, образовавшейся в период по апрель 2016 года включительно.

За период с мая 2016 года по январь 2019 года включительно сумма взносов составила:

- с 01.05.2016 по 31.12.2016 (8 месяцев) - 762 рубля 24 копейки;

- с 01.01.2017 по 31.12.2017 - 1216 рублей 68 копеек;

- с 01.01.2018 по 31.12.2018 - 1289 рублей 88 копеек;

- с 01.01.2019 по 31.01.2019 (1 месяц) - 112 рублей 89 копеек, а всего 3281 рубль 69 копеек.

Ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности в полном объеме.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению в части в сумме 3281 рубль 69 копеек.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 3281 рубль 69 копеек задолженности.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Жилстрой» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в доход федерального бюджета 1287 рублей 25 копеек государственной пошлины.

Взыскать с некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), в доход федерального бюджета 712 рублей 75 копеек государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии у суда сведений о добровольной уплате государственной пошлины в соответствии с требованиями пункта 2 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

                   Судья                                                            Н.Ю.Авдеева