АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ

170000, г. Тверь, ул.Советская, д. 23 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А66-21940/2017

г. Тверь

25 февраля 2019 года

Резолютивная часть объявлена 12.02.2019г.

Арбитражный суд Тверской области в составе: судьи Рощупкина В.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при участии представителей: истца – ФИО2, ответчика – ФИО3,  третьего лица МУП «Тверьгорэлектро» - ФИО4, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Акционерного общества «АтомЭнергоСбыт», г. Москва в лице обособленного подразделения «ТверьАтомЭнергоСбыт», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

к ответчику: Товариществу собственников недвижимости по обслуживанию и эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями «Солнечный», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), 

с участием третьих лиц: Муниципального унитарного межрайонного предприятия электрических сетей «Тверьгорэлектро», г. Тверь, Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, г. Тверь, ФИО5, г. Тверь,

о взыскании 542 877 руб. 00 коп.,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Атомэнергосбыт», г.Москва в лице обособленного подразделения «ТверьАтомЭнергоСбыт», г.Тверь (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к Товариществу собственников недвижимости по обслуживанию и эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями «Солнечный», г. Тверь (далее - ответчик) о взыскании 501 000 руб. 00 коп., в том числе: 500 000 руб. 00 коп. - задолженность по оплате электрической энергии, отпущенной в период с сентября 2015г. по сентябрь 2017 года на основании договора энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г., 1 000 руб. 00 коп. - неустойка, начисленная за период с 16.10.2015г. по 22.12.2017г. на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ и п.2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике».

При подаче иска истец указал в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, г. Тверь.

Определением от 19.02.2018г. суд удовлетворил ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до суммы 796 177 руб. 18 коп., в том числе: 643 423 руб. 99 коп. - задолженность по оплате электрической энергии, отпущенной в период с января 2016г. по июль 2017 года на основании договора энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г., 1 427 руб. 97 коп. – неустойка, начисленная за период с 16.10.2015г. по 31.12.2015г. на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ, 151 325 руб. 22 коп. - неустойка, начисленная за период с 01.01.2016г. по 19.02.2018г. на основании п.2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Определением от 22.03.2018г. суд удовлетворил ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до суммы 804 143 руб. 17 коп., в том числе: 643 423 руб. 99 коп. - задолженность по оплате электрической энергии, отпущенной в период с января 2016г. по июль 2017 года на основании договора энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г., 703 руб. 40 коп. – неустойка, начисленная за период с 16.10.2015г. по 31.12.2015г. на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ, 160 015 руб. 77 коп. - неустойка, начисленная за период с 01.01.2016г. по 19.02.2018г. на основании п.2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Определением от 24.04.2018г. суд удовлетворил ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до суммы 800 975 руб. 66 коп., в том числе: 610 950 руб. 25 коп. - задолженность по оплате электрической энергии, отпущенной в период с февраля 2016г. по июль 2017 года на основании договора энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г., 679 руб. 96 коп. – неустойка, начисленная за период с 16.10.2015г. по 31.12.2015г. на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ, 189 894 руб. 47 коп. - неустойка, начисленная за период с 01.02.2016г. по 19.04.2018г. на основании п.2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Определением от 31.05.2018г. суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Муниципальное унитарное межрайонное предприятие электрических сетей «Тверьгорэлектро», г. Тверь (далее – МУП «Тверьгорэлектро»).

Определением от 27.06.2018г. суд удовлетворил ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до суммы 551 347 руб. 54 коп., в том числе: 409 847 руб. 55 коп. - задолженность по оплате электрической энергии, отпущенной в период с февраля 2016г. по июль 2017 года на основании договора энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г., 679 руб. 96 коп. – неустойка, начисленная за период с 16.10.2015г. по 31.12.2015г. на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ, 140 820 руб. 03 коп. - неустойка, начисленная за период с 01.01.2016г. по 19.04.2018г. на основании п.2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Определением от 06.09.2018г. суд удовлетворил ходатайство истца об уменьшении размера исковых требований до суммы 531 690 руб. 11 коп., в том числе: 359 847 руб. 55 коп. - задолженность по оплате электрической энергии, отпущенной в период с октября 2016г. по июль 2017 года на основании договора энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г., 679 руб. 96 коп. – неустойка, начисленная за период с 16.10.2015г. по 31.12.2015г. на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ, 171 162 руб. 60 коп. - неустойка, начисленная за период с 01.01.2016г. по 30.08.2018г. на основании п.2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Определением от 21.12.2018г. суд:

- удовлетворил ходатайство истца об увеличении размера исковых требований до суммы 542 877 руб. 00 коп., в том числе: 359 847 руб. 55 коп. - задолженность по оплате электрической энергии, отпущенной в период с октября 2016г. по июль 2017 года на основании договора энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г., 16 308 руб. 45 коп. – неустойка, начисленная за период с 16.10.2015г. по 08.02.2018г. на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ, 166 721 руб. 00 коп. - неустойка, начисленная за период с 18.03.2016г. по 19.12.2018г. на основании абз.9 п.2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике»;

- привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, г. Тверь.

Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области, г. Тверь, ФИО5, надлежаще извещенные о дате, месте и времени судебного заседания (ст.ст. 121-123 АПК РФ), явку полномочных представителей в судебное заседание не обеспечили. Дело рассматривается в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей данных лиц.

Истец поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик иск оспорил частично, не оспаривает 135 946 руб. 33 коп. (долг), 16 308 руб. 45 коп. (неустойка ч.14 ст. 155 ЖК РФ), 82 417 руб. 97 коп. – (неустойка абз.9 п.2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике»), всего 234 672 руб. 75 коп.

МУП «Тверьгорэлектро» пояснило, что бездоговорное потребление отсутствует с учетом доводов истца, поддержало исковые требования, а так же дало письменные пояснения по иску.

Главное управление «Государственная жилищная инспекция» Тверской области дало письменные пояснения по иску в отзыве на иск.

Суд определил: с учетом обстоятельств дела, на основании ст. 163 АПК РФ объявить перерыв в судебном заседании 05.02.2019 г. до 14 час. 00 мин. 12.02.2019 г., которое продолжить в помещении суда по адресу: 

<

...>, каб. №25–3 (5 этаж), Суд о перерыве объявил участвующим в деле лицам, а также разместил информацию на официальном сайте Арбитражного суда Тверской области по веб-адресу: http: //tver.arbitr.ru/ в сети Интернет. 12.02.2019 г. после перерыва судебное разбирательство было продолжено, явились представители истца, ответчика и МУП «Тверьгорэлектро».

Истец пояснил, что его позиция не изменилась, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик пояснил, что его позиция не изменилась, оспорил иск в части.

МУП «Тверьгорэлектро»  пояснило, что его позиция не изменилась, поддержало уточненные исковые требования в полном объеме.

Истец и ответчик пояснили, что спорные разногласия имеются между ними только по одному нежилому помещению, принадлежащего ФИО5 в спорный период. Истец считает, что этот объем электроэнергии должен оплатить ответчик, а ответчик – третье лицо ФИО5 При этом стороны не оспаривают, что величина потребления этого нежилого помещения в спорный период указана в письме третьего лица МУП «Тверьгорэлектро» истцу от 09.09.2017г. Истец представил информационный расчет, выполненный 

Материалами дела установлено, что взаимоотношения сторон по снабжению электрической энергией в спорный период были урегулированы двусторонним договором  энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г. со сроком действия договора с 01.09.2015г. до 31.12.2017г. с дальнейшей пролонгацией (п. 8.1. договора, ст. 540 ГК РФ). По условиям договора  энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г. (п. 5.8.), ответчик принял на себя обязательства по оплате потребляемой электрической энергии в срок до 15-го числа месяца, следующего за расчётным периодом. 

В нарушение договорных обязательств, ответчик не оплатил в полном объеме электрическую энергию, поставленную истцом в период с октября 2016г. по июль 2017 года, в результате чего за ним образовалась задолженность по ее оплате в сумме 359 847 руб. 55 коп., требование о взыскании которой, а также: 16 308 руб. 45 коп. – неустойка, начисленная за период с 16.10.2015г. по 08.02.2018г. на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, 166 721 руб. 00 коп. - неустойка, начисленная за период с 18.03.2016г. по 19.12.2018г. на основании абз. 9 п.2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике» (с учетом уточнений),  истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Рассмотрев представленные по делу материалы, заслушав лиц, участвующих в деле, суд пришел к следующим выводам:

В соответствии с ч. 1 ст. 64, ст. ст. 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств. Статьей 65 АПК РФ установлена обязанность лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со статьей 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Исходя из положений статьи 2 ФЗ РФ от 26 марта 2003 года №35–ФЗ «Об электроэнергетике» (далее - ФЗ РФ «Об электроэнергетике»), регулирующего экономические отношения в сфере электроэнергетики, определяющего полномочия органов государственной власти на регулирование этих отношений, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики и потребителей электрической и тепловой энергии, законодательство Российской Федерации об электроэнергетике основывается на Конституции Российской Федерации и состоит из Гражданского кодекса Российской Федерации, настоящего Федерального закона и иных регулирующих отношения в сфере электроэнергетики федеральных законов, а также указов Президента Российской Федерации и постановлений Правительства Российской Федерации, принимаемых в соответствии с указанными федеральными законами. 

ФЗ РФ «Об электроэнергетике» Правительство Российской Федерации наделено полномочиями по утверждению основных положений функционирования оптового рынка и основных положений функционирования розничных рынков; по утверждению основ ценообразования в сфере регулируемых цен (тарифов) в электроэнергетике. В пределах своей компетенции Правительство Российской Федерации постановлением от 04.05.2012г. №442 утвердило Основные положения функционирования розничных рынков электрической энергии (в редакции, действующей в спорный период, далее – «Основные положения»).

Требования по иску основаны на ненадлежащем выполнении ответчиком своих обязательств по оплате поставленной истцом электрической энергии, которые вытекают из положений договора  энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г., и ст.ст. 307, 309, 310, 314, 486, 539, 544 ГК РФ. 

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 ГК РФ).

Согласно статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со статьей 544 ГК РФ на абонента возложена обязанность  производить оплату энергии за фактически принятое количество.

Исходя из положений пункта 1 статьи 486 ГК РФ, покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. 

По условиям договора  энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г., ответчик принял на себя обязательства по оплате потребляемой электрической энергии в срок до 15-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата.

Согласно пункту 81 Основных положений, исполнители коммунальной услуги обязаны вносить в адрес гарантирующего поставщика оплату стоимости поставленной за расчетный период электрической энергии (мощности) до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом, если соглашением с гарантирующим поставщиком не предусмотрен более поздний срок оплаты. 

Поскольку поставка электроэнергии в данном случае осуществлялась в многоквартирный жилой дом, то к правоотношениям сторон применяются Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 (далее - Правила №354), а также Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012г. №124 (далее - Правила №124).

В соответствии с частью 9.1 статьи 156 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.07.2016г. №267-ФЗ), пунктами 29, 33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. №491 (в редакции постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016г. №1498; далее - Постановление №1498), с 01.01.2017г. в размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включаются расходы товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Постановлением №1498 предусмотрено, что объем коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежащий ежемесячной оплате исполнителем, определяется исходя из разницы между объемом коммунальных ресурсов, определенном по показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов, и объемом коммунальных услуг, подлежащем оплате потребителями коммунальных услуг в соответствии с Правилами №354, а при отсутствии общедомовых приборов учета - исходя из нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также тарифов, установленных в соответствии с федеральным законом.

Пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии - нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В пункте 40 Правил № 354 определено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 44 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 настоящих Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения 2 к настоящим Правилам.

Подпунктом "а" пункта 21 (1) Правил №124, предусмотрено, что объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле Vд = Vодпу - Vпотр, где:

Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц);

Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает или равна величине Vодпу, то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

При наличии в многоквартирном доме ОДПУ иные методы определения объемов электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома по договору законодательством Российской Федерации не предусмотрены.

Таким образом, согласно подпункта "а" пункта 21 (1) Правил №124, объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле, представляющей собой разность между объемом коммунального ресурса, определенным по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), и объемом коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, определенным за расчетный период (расчетный месяц), в соответствии с Правилами №354.

В соответствии с пунктом 62 Правил №354 (в редакции Постановления №1498) объем коммунальных ресурсов, потребленных в нежилом помещении, при несанкционированном подключении определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев самовольного подключения.

Вместе с тем, расчет объемов электрической энергии на общедомовые нужды истец произвел в нарушение подпункта "а" пункта 21 (1) Правил №124, поскольку истцом не все потребление электроэнергии нежилыми помещениями в спорном многоквартирном доме №4 по ул. Взлетная в г. Твери отминусовано от показаний ОДПУ (не отминусовано потребление нежилых помещений ФИО5).

Ответчик иск оспорил частично, не оспаривает долг в сумме 135 946 руб. 33 коп. Возражая против заявленных требований в остальной части, ответчик указывает, что стоимость выявленного объема бездоговорного потребления электрической энергии необходимо взыскивать с лица, осуществлявшего объема бездоговорное потребление – с ООО «Геокомплекс» или ФИО5

Как следует из материалов дела, МУП «Тверьгорэлектро» 01.08.2017г. составлен акт №ЭБ/Г-117 о неучтенном потреблении электроэнергии (бездоговорное потребление электроэнергии) в отношении ООО «Геокомплекс» (в настоящее время организация прекратила свою деятельность), согласно которого установлено присоединение к внутридомовым электросетям  МКД №4 по ул. Взлетная в г. Твери.

Согласно расчету к вышеуказанному акту, бездоговорное потребление электроэнергии в период с 01.02.2017г. по 31.07.2017г. составило 56 474 кВт*ч.

Письмом от 05.09.2018г. МУП «Тверьгорэлектро» просило произвести корректировку объема электропотребления по договору №6900015943 от 17.04.2017г. ответчику в сторону уменьшения за период с февраля 2017г. по июль 2017г. на 56 474 кВт*ч.

18 января 2018г. между истцом и ответчиком заключено дополнительное соглашение к договору энергоснабжения №6900015943 от 17.04.2017г., которым заменено приложение №2 к договору «Перечень точек поставки и приборов учета» на приложение №2 в редакции от 18.01.2018г.: включены 2 точки поставки по адресу: 

<

...>  (нежилые помещения III, V), потребитель ФИО6 (договор энергоснабжения №69105224 от 14.01.2016г.); включена точка поставки по адресу: 

<

...>  (нежилое помещение III), потребитель ФИО7 (договор энергоснабжения №69105108 от 30.10.2015г.); включена точка поставки по адресу: 

<

...>  (нежилое помещение I), потребитель ФИО8 (договор энергоснабжения №69105264 от 28.01.2016г.).

Соглашение вступает в силу с момента подписания его сторонами и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.09.2015г.

Письмом (исх. 3040 от 14.12.2018г.) истец уведомил МУП «Тверьгорэлектро», что акт №ЭБ/Г-117 о неучтенном потреблении электроэнергии (бездоговорное потребление электроэнергии) в отношении ООО «Геокомплекс» не соответствует нормам действующего законодательства, в связи, с чем объем электроэнергии, представленный в адрес ответчика, не подлежит корректировке.

ООО «Геокомплекс», занимавший спорное помещение в МКД №4 по ул. Взлетная в г. Твери по договору аренды  с ФИО5 прекратило деятельность в качестве юридического лица 05.02.2018г., исключено из ЕГРЮЛ, о чем внесена соответствующая запись в ЕГРЮЛ.

Согласно выпискам из ЕГРН в период с 22.05.2015г. по 14.08.2018г.  и по 13.08.2018г. соответственно ФИО5 на праве собственности принадлежали нежилые помещения II и I, расположенные по адресу 

<

...>. Договоры энергоснабжения с указным лицом с истцом либо ответчиком в материалы дела не представлены.

Как видно из материалов дела, электрическая энергия, которая поставлена в  нежилые помещения ФИО5 (акт (МУП «Тверьгорэлектро» №ЭБ/Г-117 о неучтенном потреблении электроэнергии (бездоговорное потребление электроэнергии) в отношении ООО «Геокомплекс»), поставлялась истцом (как энергоснабжающей организацией) в виде коммунального ресурса.

В данном случае ответчик не может рассматриваться в качестве потребителя указанного коммунального ресурса с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов проживающих в доме граждан, собственников жилых и нежилых помещений. 

МУП «Тверьгорэлектро» 01.08.2017г. составлен акт №ЭБ/Г-117 о неучтенном потреблении электроэнергии (бездоговорное потребление электроэнергии) в отношении ООО «Геокомплекс», арендовавшем его у ФИО5, согласно которого установлено присоединение к внутридомовым электросетям  МКД №4 по ул. Взлетная в г. Твери.

Исходя из расчета к вышеуказанному акту, бездоговорное потребление электроэнергии по спорным нежилым помещениям в период с 01.02.2017г. по 31.07.2017г. составило 56 474 кВт*ч.

Внесенные в Правила №354 изменения предусматривают, что с 01.01.2017г. поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил №354).

В соответствии с абзацем 5 пункта 6 Правил №354 в случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Положения абзаца 3 пункта 6 Правил №354 носят императивный характер и обязывают собственника нежилого помещения и ресурсоснабжающую организацию перейти на прямые расчеты. Для этого указанной нормой предписано заключить соответствующий договор ресурсоснабжения.

При этом судом учтено, что потребление собственником нежилого помещения в многоквартирном доме коммунальных ресурсов в отсутствие между ним и ресурсоснабжающей организацией письменного договора в виде единого документа само по себе при условии наличия технологического присоединения энергопринимающих устройств, осуществленного в установленном действующим законодательством порядке, не свидетельствует о факте бездоговорного потребления (самовольного пользования) коммунальных ресурсов для целей применения абзаца 5 пункта 6 Правил №354 в редакции Постановления Правительства Российской Федерации от 26.12.2016г. №1498.

Доказательств оплаты спорного объема электроэнергии по нежилым помещениям ФИО5 ответчику, а так же наличия между ними договорных отношений, суду применительно к ст. 65 АПК РФ  в материалы дела не представлено.

В данном случае истец не лишен возможности предъявить соответствующий иск к собственнику нежилого  помещения - ФИО5 за заявленный период.

В связи с изложенным возражения ответчика о необходимости исключения из объема, поставленной в многоквартирные дома электрической энергии, объемов, потребленных нежилыми помещениями ФИО5, являются обоснованными.

Следовательно, требование в части взыскания стоимости потребления электроэнергии нежилыми помещениями ФИО5 в период с 01.02.2017г. по 31.07.2017г. в размере 56 474 кВт*ч. заявлено истцом к ответчику не правомерно и удовлетворению не подлежит.

Истцом представлен информационный расчет основного долга на сумму  135 946 руб. 33 коп., без предъявления ответчику стоимости электроэнергии, потребленной нежилыми помещениями ФИО5 в период с 01.02.2017г. по 31.07.2017г. в размере 56 474 кВт*ч.  Ответчик с данным расчетом согласился.

Ответчик не представил суду доказательств в порядке ст. 65 АПК РФ погашения задолженности в размере 135 946 руб. 33 коп. за спорный период. В соответствии с пунктом 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. Исходя из положений пункта 3.1. ст. 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании основного долга в сумме 135 946 руб. 33 коп. признаются судом правомерными и подлежащими удовлетворению. В остальной части требования заявлены не правомерно и удовлетворению не подлежат.

На основании пункта 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии со статьей 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

Исходя из положений  ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей до 01.01.2016г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действующей с 01.01.2016г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно абз. 9 п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике», товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой. 

Исходя из расчета истца, сумма неустойки, которую просит взыскать истец с ответчика, составляет: 16 308 руб. 45 коп. – неустойка, начисленная за период с 16.10.2015г. по 08.02.2018г. на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ, 166 721 руб. 00 коп. - неустойка, начисленная за период с 18.03.2016г. по 19.12.2018г. на основании абз.9 п.2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике».

Исследовав расчет истца, суд не считает возможным согласиться с ним, поскольку он не соответствует действующему законодательству и условиям договора. 

С учетом изложенного, отказа истцу в части взыскания суммы основного долга, суд находит требования истца о взыскании неустойки, начисленной на основании ч.14 ст. 155 ЖК РФ и абз. 9 п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике» за период с 16.10.2015г. по 19.12.2018г. заявленными правомерно и подлежащими удовлетворению только  в сумме 115 198 руб. 47 коп. исходя из информационного расчета истца, не оспоренного ответчиком.  В остальной части требования о взыскании  неустойки заявлены не правомерно и удовлетворению не подлежат.

Общий размер взыскиваемой с ответчика суммы составляет 251 144 руб. 80 коп. В остальной части требования заявлены не правомерно и удовлетворению не подлежат.

По правилам ст. 110 АПК РФ, в связи с удовлетворением иска, суд относит на ответчика госпошлину по делу в сумме 6 411 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с него в пользу истца, поскольку была уплачена им данная госпошлина платежными поручениями №250 от 12.01.2018г., №1167 от 07.02.2018г., №932 от 01.02.2018г., №9603 от 12.10.2017г. Истцу подлежит выдаче справка на возврат из федерального бюджета Российской Федерации государственной пошлины в сумме 5267 руб. 00 коп., уплаченной по платежному поручению №250 от 12.01.2018г

Руководствуясь ст. ст. 49, 65, 70, 110, 121-123, 156, 163, 167-171, 176 АПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости по обслуживанию и эксплуатации многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями «Солнечный», г. Тверь (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «АтомЭнергоСбыт», г. Москва (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>):

- 135 946 руб. 33 коп. - основного долга,

- 115 198 руб. 47 коп. - неустойки, 

- 6 411 руб. 00 коп. - расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Исполнительный лист выдать взыскателю в порядке ст. 319 АПК РФ после вступления решения в законную силу.

Выдать истцу справку на возврат из федерального бюджета Российской Федерации государственной пошлины в сумме 5267 руб. 00 коп., уплаченной по платежному поручению №250 от 12.01.2018г.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Вологда в месячный срок со дня его принятия.

Судья:В.А. Рощупкин