АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-52896/2019

25 августа 2020 года

г. Челябинск

Судья Арбитражного суда Челябинской области Мосягина Е.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Златоустовская кузница», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, к обществу с ограниченной ответственностью «Уральский механический завод», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, о взыскании 3 121 511 руб. 36 коп., при участии в  деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: общества с ограниченной ответственностью «ТДК», ОГРН 

<

***>, временного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Уральский механический завод» ФИО2.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Златоустовская кузница», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, (далее - истец), 24.12.2019, обратилось с исковым заявлением в Арбитражный суд Челябинской области к обществу с ограниченной ответственностью «Уральский механический завод», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, (далее - ответчик), о взыскании задолженности в размере 4 094 526 руб. 25 коп., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 851 172 руб. 25 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 29.01.2020 исковое заявление принято к производству (л.д.1-2).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 10.06.2020 судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «ТДК», ОГРН 

<

***>, временный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Уральский механический завод» ФИО2 (л.д. 75-76).

В судебном заседании представитель истца обратился с письменным ходатайством об уменьшении размера исковых требований в части взыскания задолженности до суммы 2 504 581 руб. 16 коп., неустойки до суммы 845 358 руб. 82 коп. (л.д. 86).

Уменьшение истцом размера исковых требований принято судом протокольным определением от 24.08.2020 на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

25.08.2020 истец обратился с письменным ходатайством об уменьшении размера исковых требований в части взыскания неустойки до суммы 616 930 руб. 20 коп. (л.д. 114).

Уменьшение истцом размера исковых требований принято судом протокольным определением от 25.08.2020 на основании статьи 49 АПК РФ.

В соответствии со ст. 163 АПК РФ в судебном заседании 24.08.2020 объявлялся перерыв до 25.08.2020 до 12 час. 50 мин.

Информация в форме публичного объявления о перерыве и продолжении судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области в сети Интернет (информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 19.09.2006 № 113).

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчик, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения вопроса, в судебное заседание не явились, полномочных представителей не направили.

Ответчик письменного мотивированного отзыва на исковое заявление в соответствии с требованиями статьи 131 АПК РФ в материалы дела не представил.

Неявка в судебное заседание сторон, извещенных надлежащим образом, не препятствует рассмотрению дела по существу в их отсутствие (п.3 ст. 156 АПК РФ).

Дело рассматривается по правилам ч. 1, 3 ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав доводы истца, исследовав письменные истцом материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 2 от 01.01.2017 (далее – договор), в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель настоящим передает право временного владения и пользования арендатору (право аренды) движимым имуществом, определенное в приложении № 1, являющиеся неотъемлемыми частями настоящего договора, а также право временного владения и пользования недвижимым имуществом, определенным в настоящем пункте договора, расположенное по адресу: Россия, 

<

...>, а арендатор принимает такое право от арендодателя.

Недвижимое имущество, в отношении которого заключен настоящий договор, состоит из следующих объектов:

- корпус кузнечного цеха, назначение: нежилое здание, общая площадь: 7466,6 кв. м., кадастровый номер 74:25:0308103:106, этажность: 3. Нежилое здание принадлежит на праве собственности, на основании договора купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 03.10.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 74 01 № 164282 от 09.10.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.10.2010 сделана запись регистрации № 74-74/025-74/025/075/2015-460/2;

- нежилое здание - ТП № 6 (у цеха 11), назначение: производственное, общая площадь 161,3 кв. м., кадастровый номер 74:25:0308103:141, этажность: 1. Нежилое здание принадлежит на праве собственности, на основании договора купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 01.10.2015, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав; серия 74 01 № 164283 от 09.10.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.10.2010 сделана запись регистрации № 74-74/025-74/025/075/2015-461/2.

Общая площадь арендуемого недвижимого имущества составляет 7 627,9 кв. м.

Указанное недвижимое имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером: 74:25:0308103:369, категория земель: земли населенных пунктов - для размещения основной промплощадки. Земельный участок принадлежит на праве собственности, на основании договора купли-продажи движимого и недвижимого имущества от 01.10.2015г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 74 01 № 164284 от 09.10.2015, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.10.2010, сделана запись регистрации № 74-74/025-74/025/075/2015-462/2.

- движимое имущество, указанное в приложении №1 принадлежит арендодателю на праве собственности (л.д. 17-19).

Согласно п. 3.1 указанного договора, ежемесячная арендная плата за пользование недвижимым и движимым имуществом состоит из фиксированной части арендной платы - денежной суммы, взимаемой за аренду движимого и недвижимого имущества в месяц из расчёта общей площади арендуемого недвижимого имущества 7 627,9 кв. м на стоимости аренды за один квадратный метр 137,5 рублей, НДС не предусмотрен. Фиксированная часть арендной платы в месяц составляет 1 048 836 рублей 25 копеек, НДС не предусмотрен.

В соответствии с п. 3.3 договора арендодатель обязан не позднее двадцать пятого чиста месяца, следующего за расчетным, подготовить и передать арендатору документы на оплату арендной платы, оформленные в соответствии с действующим законодательством РФ.

Пунктом 10.1 договора предусмотрено, что договор заключается с 01.01.2017 (дата начала срока) и прекращает свое действие в 23 часа 59 минут 30.11.2017 (дата окончания срока). Стороны установили, что условия настоящего договора применяются к их отношениям, возникшим с даты подписания настоящего договора.

Сторонами подписаны приложения к договору (л.д. 20 – 22).

За период с января по сентябрь 2017 года арендодатель начислил арендатору арендную плату в размере 9 439 526 руб. 25 коп., что подтверждается представленными в материалы дела подписанными сторонами универсальными передаточными документами (л.д. 23-30).

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что с учетом произведенной частичной оплаты, задолженность ответчика по внесению арендных платежей за период с июня по август 2017 года составляет 2 504 581 руб. 16 коп.

Во исполнение обязательного претензионного порядка урегулирования спора, 05.12.2019 истец вручил ответчику претензию с требованием в десятидневный срок оплатить задолженность в размере 4 094 526 руб. 25 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами (л.д.32).

Неисполнение ответчиком требований, изложенных в претензии, послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В силу пункта 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды; при отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

В обоснование исковых требований истец указывает на то, что с учетом произведенной частичной оплаты, задолженность ответчика по внесению арендных платежей за период с июня по август 2017 года составляет 2 504 581 руб. 16 коп.

В силу пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно статье 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

В соответствии с положениями статьи 8 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами на представление доказательств, участие в их исследовании, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом. Арбитражный суд не вправе своими действиями ставить какую-либо из сторон в преимущественное положение, равно как и умалять права одной из сторон.

В силу статьи 9 АПК РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. Арбитражный суд, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, оказывает содействие в реализации лицами, участвующими в деле, их прав, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законов и иных нормативных правовых актов при рассмотрении дела.

В силу закрепленного в Арбитражном процессуальном кодексе Российской Федерации принципа состязательности задача лиц, участвующих в деле, собрать и представить в суд доказательства, подтверждающие их правовые позиции, арбитражный суд не является самостоятельным субъектом собирания доказательств.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд не может обязать сторону спора представлять доказательства, как в обоснование своей позиции, так и в обоснование правовой позиции другой стороны, поскольку в силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, самостоятельно доказывает обстоятельства, на которых основывает свои требования и возражения.

В ходе рассмотрения спора арбитражный суд предоставил сторонам достаточно времени для подготовки своей позиции по делу, представлении доказательств в обоснование своих требований и возражений.

Доказательств, свидетельствующих о необоснованности требований, заявленных истцом, мотивированных возражений ответчиком в ходе рассмотрения настоящего дела не представлено.

Ответчик принятые на себя обязательства по договору аренды в полном объеме не исполнил, доказательства оплаты долга 2 504 581 руб. 16 коп. в нарушение статьи 65 АПК РФ не представил.

Следовательно, задолженность в размере 2 504 581 руб. 16 коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Поскольку ответчиком обязательство по внесению арендных платежей в установленные сроки в полном объеме не исполнено, истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 28.02.2017 по 07.06.2020 в размере 616 930 руб. 20 коп., в соответствии с представленным расчетом (л.д. 115).

Лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором (ст. 401 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами следствии их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате, либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами, представленный истцом (л.д. 115), судом проверен и признан правильным.

Учитывая изложенное, суд полагает, что требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению в размере 616 930 руб. 20 коп.

Исследовав представленные сторонами доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопросы распределения судебных расходов разрешаются арбитражным судом в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу (ст. 112 АПК РФ).

Государственная пошлина, подлежащая уплате за рассмотрение настоящего дела, составляет 38 608 руб. 00 коп.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 29.01.2020 истцу предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины на срок до вынесения судом решения (л.д.1-2).

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, то государственная пошлина в размере 38 608 руб. 00 коп. относится на ответчика и подлежит взысканию с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Златоустовская кузница» удовлетворить.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Уральский механический завод», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Златоустовская кузница», ОГРН 

<

***>, г. Златоуст, основной долг в размере 2 504 581 руб. 16 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 616 930 руб. 20 коп.

Взыскать общества с ограниченной ответственностью «Уральский механический завод», ОГРН 

<

***>, г. Челябинск, в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 38 608 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме), путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Судья                                                                       Е.А. Мосягина

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru