15/2023-149089(1) 

 АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-8953/2023

г.Тверь

23 ноября 2023 года

  (резолютивная часть решения  

объявлена 15 ноября 2023 года) 

 Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Калита И.В., при  ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при  участии третьего лица - ФИО2, представителей истца - ФИО3, ФИО4, ответчика - ФИО5, рассмотрев в судебном  заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью  «Акваточка», 

<

...>, пом.LXIII(2С), ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>, дата государственной регистрации27.05.2016,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Тверь водоканал», г.Тверь,  ул.15 лет Октября, д.7, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, дата  государственной регистрации - 27.12.2005,  

третье лицо: ФИО2, 

<

...>,  

неимущественный спор,  у с т а н о в и л: 

 общество с ограниченной ответственностью «Акваточка», г.Тверь,  обратилось в Арбитражный суд Тверской области с исковым заявлением к  обществу с ограниченной ответственностью «Тверь водоканал», г.Тверь, об  обязании принять в эксплуатацию узел учета и добавить точку поставки по  адресу: Тверь, ул.Республиканская, д.9, в абонентский договор от 18.05.2021   № 6455.  

 Определением от 26 октября 2023 года к участию в деле в качестве  третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно  предмета спора, привлечен ФИО2, 

<

...>.  

 Протокольным определением от 26 октября 2023 года удовлетворено  ходатайство истца об уточнении заявленных исковых требований: истец  просит обязать общество с ограниченной ответственностью «Тверь  водоканал», г.Тверь, ввести в эксплуатацию прибор учета, смонтированный  по адресу: 

<

...>, и добавить точку поставки в  абонентский договор № 6455 с внесением следующих дополнений:  

 - дополнить приложение № 2/13 пунктом 39 следующего содержания:  

 №  п/  п  

Наименование   объектов  

абонента (ввода) 

Адрес объекта 

Гарантированный объем подачи  холодной воды  

Гарантированный объем  

 подачи воды  на нужды  

пожаротушения, л/с 

Гарантированный уровень   давления  

холодной воды  в централизованной системе  

водоснабжения  в месте присоединения м.в.ст  

Холодной воды 

Холодной  

воды на 

нужды  горячего  водоснабжения  

м.куб  /  

сутки  

м.куб. / Мес. 

м.куб.  /  

сутки  

м.куб.  /  

Мес. 

39 

 А в т о м а т   

розлива воды  

 г . Т в е р ь , 

ул.Республиканская, д.9  

 0 , 4 0 0  

 1 2 , 0 0 0  

Согласно  выданным  

техническим  

условиям  

Согласно  выданным  

техническим 

условиям  

- дополнить приложение № 3/13 пунктом 39 следующего содержания:  

 № п/п 

Наименование  

объектов  абонента  (ввода)  

Адрес объекта 

Максимальный  расход сточных  вод (холодной  

воды) 

Максимальный расход сточных 

вод (горячей воды) 

м.куб/ сутки 

м.куб/ мес. 

м.куб/ сутки 

м.куб/ мес. 

39 

Автомат 

розлива воды  

<

...>  

0,200 

6,000 

- 

- 

- дополнить приложение № 4/13 пунктом 39 следующего содержания:  

 № п/п 

Адрес объекта, 

расположение  узла учета  

Виды  услуг  

Диаметр  прибора  учета,  

мм 

Марка 

прибора  учета  

Заводской  номер  

прибора  учета  

Показания  

приборов учета на 

начало  подачи  ресурса  

Дата 

опломбирования  

Дата очередной поверки 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

39 

г.Тверь, 

ул.Республиканская, д.9  

ХВС/  ВО  

15 

СВ 

201241692  21  

 В судебном заседании 15 ноября 2023 года истец заявил ходатайство об  

уточнении заявленных исковых требований: просит внести изменения в  приложения № 2/14, № 3/14, № 4/14 к спорному договору.  

 Суд определил: удовлетворить ходатайство об уточнении исковых  требований, поскольку оно не противоречит статье 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Представитель истца заявленные исковые требования поддержал с  учетом уточнений.  

 Представитель ответчика с заявленными истцом требованиями не  согласился, поддержал доводы письменных возражений.  

 Горячев Сергей Александрович поддержал позицию истца. Полагает,  что в настоящем случае истцом и третьим лицом нарушений требований  законодательства не допущено.  

 Из представленных в материалы дела документов следует, что  ФИО2 (Исполнителем) и обществом с  ограниченной ответственностью «Акваточка» (Заказчиком) заключен  договор аренды от 26 мая 2022 года № 30, по условиям которого  Исполнитель взял на себя обязательство оказать услуги по организации места  для размещения Оборудования Заказчика по адресу: 

<

...> (Приложение № 1 к договору), предоставить  возможность Заказчику подключить Оборудование к системам холодного  водоснабжения, водоотведения, электроснабжения 220V (пункты 1.1 и 1.2).  

 Заказчику 23 сентября 2022 года выданы ТУ на проектирование и  установку узла учета (исх. № 7786); ФИО2 и истец  составили акт разграничения балансовой ответственности и  эксплуатационной принадлежности от 29 июля 2022 года.  

 Общество с ограниченной ответственностью «Акваточка» обратилось к  обществу с ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» с заявлением  о включении указанного выше объекта в действующий между сторонами  многоадресный абонентский договор № 6455; 19 мая 2023 года - с заявлением  о допуске узла учета в эксплуатацию.  

 Инженером-инспектором общества с ограниченной ответственностью  «Тверь Водоканал» составлен акт обследования от 26 мая 2023 года, истцу  отказано во введении узла учета в эксплуатацию по причинам отсутствия  договора и несоответствия установленного узла учета условиям выданных  ТУ на УУ.  

 Ссылаясь на неправомерность отказа от приема узла учета в  эксплуатацию, отсутствие каких-либо действий со стороны общества с  ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал» по включению нового  объекта в действующий между сторонами многоадресный абонентский  договор № 6455, истец обратился в суд с настоящим иском.  

 Проанализировав материалы дела, выслушав доводы представителей  участвующих в деле лиц, оценив собранные по делу доказательства в  отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их  совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд пришел к следующим выводам:  

 в соответствии с частью 1 статьи 64, статьями 71, 168 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд  устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих  требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела,  на основании представленных доказательств. Статьей 65 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации установлена обязанность  лиц, участвующих в деле, доказать те обстоятельства, на которые они  ссылаются как на основание своих требований и возражений.  

 В соответствии с пунктом 2 статьи 421 Гражданского кодекса  Российской Федерации стороны вправе заключить договор, не  предусмотренный законом и иными правовыми актами (непоименованный  договор).  

 Согласно пункту 3 статьи 421 Гражданского кодекса Российской  Федерации, при оценке судом того, является ли договор непоименованным,  принимается во внимание не его название, а предмет договора,  действительное содержание прав и обязанностей сторон, распределение  рисков и т.д. В таких случаях судам следует учитывать, что к  непоименованным договорам при отсутствии в них признаков смешанного  договора правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом  или иными правовыми актами, не применяются.  

 В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Гражданского кодекса Российской  Федерации, нормы об отдельных видах договоров, предусмотренных законом  или иными правовыми актами, могут быть применены к непоименованному  договору по аналогии закона в случае сходства отношений и отсутствия их  прямого урегулирования соглашением сторон.  

 Как указано в пункте 6 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011   № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» «гарантирующая  организация - организация, осуществляющая холодное водоснабжение и  (или) водоотведение, определенная решением органа местного  самоуправления (за исключением случаев, предусмотренных настоящим  Федеральным законом), которая обязана заключить договор холодного  водоснабжения, договор водоотведения, единый договор холодного  водоснабжения и водоотведения с любым обратившимся к ней лицом, чьи  объекты подключены (технологически присоединены) к централизованной  системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения».  

 Пунктом 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном  доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации  от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила № 491), установлено, что в  состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы  холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от  стояков до первого отключающего устройства, расположенного на  ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных  (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых  запорнорегулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от  стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и  иного оборудования, расположенного на этих сетях.  

 Порядок определения внутренней границы внутридомовых систем  установлен в пунктах 5 и 7 Правил содержания общего имущества. Так, в  состав общего имущества включаются инженерные системы холодного и  горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков,  ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, а также из  самих отключающих устройств и первых запорно-регулировочных кранов на  отводах внутри квартирной разводки от стояков. Все сети и оборудование,  

находящиеся после указанных устройств и кранов, не входят в зону  ответственности управляющей организации и ТСЖ.  

 В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011   № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»  (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»)  «внутриквартирное оборудование» - находящиеся в жилом или нежилом  помещении в многоквартирном доме и не входящие в состав внутридомовых  инженерных систем многоквартирного дома инженерные коммуникации  (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное  оборудование, с использованием которых осуществляется потребление  коммунальных услуг).  

 Помещение ФИО2 находится в  многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: .Тверь,  ул.Республиканская, д.9.  

 Истец представил в материалы дела договор аренды от 26 мая 2022  года № 30, заключенный между ФИО2  (Исполнителем) и обществом с ограниченной ответственностью  «Акваточка» (Заказчиком), по условиям которого Исполнитель взял на себя  обязательство оказать услуги по организации места для размещения  Оборудования Заказчика по адресу: 

<

...>  (Приложение № 1 к договору), предоставить возможность Заказчику  подключить Оборудование к системам холодного водоснабжения,  водоотведения, электроснабжения 220V (пункты 1.1 и 1.2). Общество с  ограниченной ответственностью «Акваточка», в свою очередь, взяло на себя  обязательство осуществить установку оборудования - автомата розлива воды,  состоящего из модуля фильтрации и модуля розлива, коммуникаций для  подключения к системам холодного водоснабжения, водоотведения,  электроснабжения, ввести оборудование в эксплуатацию и обеспечить его  работоспособность.  

 В приложении № 1 к договору стороны согласовали постоянную часть  арендной платы – 3 000 руб. в месяц.  

 Заказчику 23 сентября 2022 года ответчиком выданы ТУ на  проектирование и установку узла учета (исх. № 7786); ФИО2 и истец составили акт разграничения балансовой  ответственности и эксплуатационной принадлежности от 29 июля 2022 года.   При данных обстоятельствах третье лицо, согласовавшее подключение  к собственным сетям водоснабжения и водоотведения оборудования истца и  объем водоснабжения и водоотведения, что подтверждается справкой  третьего лица от 26 мая 2022 года, не должно обращаться к ответчику за  выдачей технических условий на установку прибора учета истца, тем более  что последний обратился за ними к ответчику и получил их, что  подтверждается техническими условиями от 23 сентября 2022 года № 7786.  

 Действующее законодательство в сфере водоснабжения и  водоотведения не содержит понятия «субабонент».  

 Однако, Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О  водоснабжении и водоотведении», Правила холодного водоснабжения и  водоотведения, утвержденные постановлением Правительства РФ от 29 июля  2023 года № 644 (далее – Правила № 644) ввели понятие транзитной  организации, т.е. организации, в т.ч. индивидуальный предприниматель,  эксплуатирующая водопроводные и (или) канализационные сети и  оказывающая услуги по транспортировке воды, подаваемой иным лицам и  (или) транспортировке сточных вод, сбрасываемых иными лицами.  

 Порядок заключения и исполнения договора о подключении  (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного  водоснабжения и (или) водоотведения детально конкретизирован в пунктах  86 - 106 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных  Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644.  

 В силу подпункта о) пункта 12 Типового договора холодного  водоснабжения, утвержденного постановлением Правительства РФ № 645  абонент обязан не создавать препятствий для водоснабжения абонентов и  транзитных организаций, водопроводные сети которых присоединены к  водопроводным сетям абонента.  

 Аналогичная норма содержится в пункте 20 Правил подключения  (технологического присоединения) объектов капитального строительства к  централизованным системам горячего водоснабжения, холодного  водоснабжения и (или) водоотведения, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 30 ноября 2021 года № 2130 (далее - Правила № 2130).  

 В соответствии с пунктом 20 Правил № 2130 в случае, если  подключение подключаемого объекта к централизованным системам  горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения  осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его  параметров и технической возможности его подключения) через  технологически связанные (смежные) объекты централизованных систем  горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения,  принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании  физическому или юридическому лицу, не являющемуся исполнителем (далее  - смежный владелец), технические условия выдаются исполнителем лицам  только после получения письменного согласия на выдачу технических  условий от смежного владельца.  

 В случае, указанном в абзаце первом настоящего пункта, исполнитель  направляет смежному владельцу запрос о предоставлении в письменной  форме согласия на выдачу технических условий, предусматривающих  подключение подключаемого объекта через принадлежащие смежному  владельцу объекты централизованных систем горячего водоснабжения,  холодного водоснабжения и (или) водоотведения (с приложением проекта  таких технических условий).  

 В соответствии с пунктом 21 вышеуказанных правил заявление о  подключении подается исполнителем, в данном случае обществом с  ограниченной ответственностью «Тверь Водоканал», смежному владельцу.  

 Согласно пункту 59 Правил № 2130, в случае если подключение  подключаемого объекта к централизованным системам горячего  водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения  осуществляется (с учетом места нахождения подключаемого объекта, его  параметров и технической возможности его подключения) через  технологически связанные (смежные) объекты централизованной системы  горячего водоснабжения, холодного водоснабжения или водоотведения,  принадлежащие на праве собственности или на ином законном основании  смежному владельцу, заключение договора о подключении осуществляется  исполнителем только после получения от смежного владельца в письменной  форме согласия на подключение через принадлежащие смежному владельцу  объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного  водоснабжения и (или) водоотведения.  

 Представленной истцом справкой от 26 мая 2022 года, подтверждается  согласование третьим лицом объема отпуска воды 12 куб.м в месяц и  водоотведения истца в объеме 6 куб.м в месяц.  

 Пунктом 1 части 5 статьи 13 Закона № 416-ФЗ, подпунктом «а» пункта  21 Правил № 644 предусмотрено, что существенным условием договора  холодного водоснабжения является, в частности, режим подачи  (потребления) холодной воды (гарантированный объем подачи холодной  воды, в том числе на нужды пожаротушения, гарантированный уровень  давления холодной воды), определяемый в соответствии с условиями  подключения (технологического присоединения).  

 В силу пункта 18 Правил организации коммерческого учета воды,  сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от  04 сентября 2013 года № 776 (далее - Правила № 776) применение метода  гарантированного объема подачи воды, определенного договорами  водоснабжения, единым договором холодного водоснабжения и  водоотведения, используется в следующих случаях: при отсутствии у  абонента прибора учета воды, кроме случаев, предусмотренных пунктами 16  и 17 настоящих Правил; если фактический период эксплуатации прибора  учета с даты осуществления допуска к эксплуатации прибора учета до  выхода его из строя составил менее 60 календарных дней.  

 Гарантированный объем подачи воды является одним из методов,  который применяется при расчетном способе коммерческого учета воды,  используемых при отсутствии возможности использовать показания прибора  учета воды для расчета платы за потребленную холодную воду. При наличии  исправного прибора учета воды плата за весь объем холодной воды,  потребленный собственником и нанимателем нежилых помещений сверх  гарантированного объема водоснабжения, рассчитывается по общим  правилам, а именно за фактически принятое абонентом количество энергии в  

соответствии с показаниями приборов учета и на основании утвержденного  тарифа.  

 В рассматриваемом случае ответчиком доказательств отсутствия  технической возможности в силу технологических недостатков системы  водоснабжения обеспечить подачу истцу холодной воды свыше  согласованного в договоре гарантированного объема подачи холодной воды,  в материалы дела не представлено. Ответчиком так же не заявлено о каких-либо нарушениях технического характера, допущенных истцом при  установке спорного прибора учета, а равно об отсутствии технической  возможности подключения, определенной в соответствии с пунктом 44  Правил № 2130.  

 Обследование ответчиком места установки оборудования истца,  заключение ответчиком с истцом договора от 18 мая 2021 года № 6455,  получение ответчиком заявлений истца о допуске спорного узла учета в  эксплуатацию, внесении изменений в договор от 18 мая 2021 года № 6455  подтверждают осведомленность ответчика и наличии у истца документов,  необходимых для допуска спорного узла учета в эксплуатацию.  

 Возражения ответчика, изложенные в письменных отзывах  противоречат представленным в материалы дела документам и требованиям  законодательства.  

 Истцом представлена надлежащая рабочая документация на  подключения автомата розлива воды к внутренним сетям водоснабжения  нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, сведения  о поверке прибора учета.  

 При указанных обстоятельствах, суд считает требования истца  обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

 По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины  подлежат отнесению на ответчика.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 319 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

Р Е Ш И Л:

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Тверь  водоканал», г.Тверь, ул.15 лет Октября, д.7, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, дата государственной регистрации - 27.12.2005, в 30-дневный  срок с даты вступления настоящего решения в законную силу принять в  эксплуатацию прибор учета СВУ-15 зав. № 201241692 21, смонтированный по  адресу: 

<

...>.  

 Внести изменения в договор холодного водоснабжения и  водоотведения от 18 мая 2021 года № 6455, заключенный между обществом с  ограниченной ответственностью «Тверь водоканал», г.Тверь, и обществом с  ограниченной ответственностью «Акваточка», г.Тверь, в части приложений   №№ 2/14, 3/14 и 4/14, дополнив указанные приложения пунктами  следующего содержания:  

 - дополнить приложение № 2/14 пунктом 40 следующего содержания:  

 №  п/  п  

Наименование   объектов  

абонента (ввода) 

Адрес объекта 

Гарантированный объем подачи  холодной воды   

Гарантированный объем  

 подачи воды  на нужды  

пожаротушения, л/с 

Гарантированный уровень   давления  

холодной воды  в централизованной системе  

водоснабжения  в месте присоединения м.в.ст  

Холодной воды  

Холодной  

воды на 

нужды   горячего  водоснабжения  

м.куб  /  

сутки  

м.куб. / Мес. 

м.куб.  /  

сутки  

м.куб.  /  

Мес. 

40 

 А в т о м а т   

розлива воды  

 г . Т в е р ь , 

ул.Республиканская, д.9  

 0 , 4 0 0  

 1 2 , 0 0 0  

Согласно  выданным  

техническим  

условиям  

Согласно  выданным  

техническим 

условиям  

- дополнить приложение № 3/14 пунктом 40 следующего содержания:  

 № п/п 

Наименование  

объектов  абонента  (ввода)  

Адрес объекта 

Максимальный  расход сточных  вод (холодной  

воды) 

Максимальный расход сточных 

вод (горячей воды) 

м.куб/ сутки 

м.куб/ мес. 

м.куб/ сутки 

м.куб/ мес. 

40 

Автомат 

розлива воды  

<

...>  

0,200 

6,000 

- 

- 

- дополнить приложение № 4/14 пунктом 40 следующего содержания:  

 № п/п 

Адрес объекта, 

расположение  узла учета  

Виды  услуг  

Диаметр  прибора  учета,  

мм 

Марка 

прибора  учета  

Заводской  номер  

прибора  учета  

Показания  

приборов учета на 

начало  подачи  ресурса  

Дата 

опломбирования  

Дата очередной поверки 

1 

2 

3 

4 

5 

6 

7 

8 

9 

40 

г.Тверь, 

ул.Республиканская, д.9  

ХВС/  ВО  

15 

СВ 

201241692  21  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тверь  водоканал», г.Тверь, ул.15 лет Октября, д.7, ОГРН 

<

***>, ИНН  

<

***>, дата государственной регистрации - 27.12.2005, в пользу  общества с ограниченной ответственностью «Акваточка», 

<

...>, пом.LXIII(2С), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,  дата государственной регистрации - 27.05.2016, 6 000 руб. расходов по  уплате государственной пошлины.  

 Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Тверь  водоканал», г.Тверь, ул.15 лет Октября, д.7, ОГРН 

<

***>, ИНН  

6901093516, дата государственной регистрации - 27.12.2005, в доход  федерального бюджета в установленном законом порядке 6 000 руб.  государственной пошлины.  

 Исполнительные листы выдать взыскателям в порядке статьи 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый  арбитражный апелляционный суд, город Вологда, в течение месяца со дня  его принятия.  

Судья И.В.Калита