Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-28837/2019

26 июня 2020 г.

г. Челябинск

Резолютивная часть решения объявлена 18 июня 2020 г.

Полный текст решения изготовлен 26 июня 2020 г.

Судья Арбитражного суда челябинской области Гордеева Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ИРМИ-ЖКХ», ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, г. Челябинск, к Комитету по Управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района, ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>, с.Миасское Челябинская область, к Администрации Красноармейского муниципального района ОГРН: 

<

***> о взыскании 78 973 руб. 53 коп. 

при участии в заседании:

от ответчика КУИЗО: ФИО2, действующей по доверенности от 12.02.2020. 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ИРМИ-ЖКХ» (далее – истец), 05.08.2019 обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к Комитету по Управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района (далее – ответчик), о взыскании задолженности за поставку тепловой энергии в размере 64 160 руб. 39 коп., пени в размере 7 083 руб. 94 коп., производить взыскание пени в размере 1/130 рефинансирования на сумму задолженности с 25.06.2019 по день фактической уплаты основного долга.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на ст.ст. 309, 310, 330, 331, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик оплату поставленной в спорный период тепловой энергии не произвел. 

Определением арбитражного суда от 08.08.2019 исковое заявление, в порядке ст.ст. 125, 126, 227, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ, Кодекс), принято к производству, дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, поскольку рассмотрение дела в порядке упрощенного производства не будет соответствовать целям эффективного правосудия, т.к. суду необходимо выяснить дополнительные обстоятельства по делу.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд, определением от 16.09.2019, в соответствии с ч. 5 ст. 227 АПК РФ, перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Комитет по Управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района представило возражение на исковое заявление (л.д. 79-114), в котором указало, что нежилое помещение площадью 406, 3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, было передано по акту 20.12.2017г. на основании договора от 20.12.2017г. о закреплении имущества на праве оперативного управления, заключенного между Комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района (КУИ и ЗО) и Администрацией Красноармейского муниципального района Челябинской области (далее - Администрация района). Право оперативного управления на нежилое помещение зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии 23.01.2018г. Право муниципальной собственности зарегистрировано на нежилое помещение 15.12.2017г. Таким образом, задолженность КУИ и ЗО рассчитывается за период с 15.12.2017г. по 23.01.2018г. В остальной части начислений КУИ и ЗО является ненадлежащим ответчиком по исковому заявлению ООО «ИРМИ-ЖКХ».

В материалы дела представлен договор о закреплении имущества на праве оперативного управления от 20.12.2017, а также выписка из ЕГРН на нежилое помещение которое находится по адресу: 

<

...> (л.д. 55-63). 

В ходе судебного разбирательства, определением от 07.11.2019, судом, в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к участию в деле в качестве соответчика, привлечена Администрация Красноармейского муниципального района ОГРН: 

<

***>. (л.д. 69).

Администрация Красноармейского муниципального района извещена надлежащим образом в порядке ст. 123 АПК РФ, что подтверждается вернувшимся в материалы дела почтовым уведомлением (л.д. 71). Отзыв с указанием возражений по иску в нарушение ч. 1 ст. 131 АПК РФ Администрацией Красноармейского муниципального района не представлен.

От истца 17.06.2020, поступило заявление об уточнении исковых требований, (л.д. 121-122), пояснил, что надлежащим ответчиком в рамках настоящего дела является Администрация Красноармейского муниципального района ИНН 

<

***>. Пунктом 1.4. договора оперативного управления установлено, что Комитет реализует права собственника на имущество, закрепленное за Администрацией на праве оперативного управления. По состоянию на 18.06.2020 г. сумма задолженности ответчика перед Истцом за период с октября 2018 по декабрь 2018 составляет 64 160 руб. 39 коп., и просил взыскать с ответчика сумму основного долга за поставку тепловой энергии за период с октября 2018 по декабрь 2018 гг. в размере 64 160 руб. 39 коп., пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации размер которых по состоянию на 18.06.2020г. составляет 14 813 руб. 14 коп., продолжить начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с 19.06.2020 г. по день фактической оплаты.

Уточнение размера исковых требований приняты судом в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец и Администрация Красноармейского муниципального района в судебное заседание представителей не направили, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие не представили.

Рассмотрев представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд установил следующие обстоятельства.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования к Администрация Красноармейского муниципального района являются обоснованными, в связи, с чем они подлежат удовлетворению, оснований для удовлетворения исковых требований к Комитету по Управлению имуществом и земельными отношениям администрации Красноармейского муниципального района не имеется в силу следующего. 

Постановлением администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области № 736 от 28.08.2018г. ООО «ИРМИ-ЖКХ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации.

Как следует из материалов дела Комитет по Управлению имуществом и земельными отношениям администрации Красноармейского муниципального района (именуемый в дальнейшем Комитет) и Администрация Красноармейского муниципального района (именуемая в дальнейшем Администрация) заключили договор от 20.12.2017 о закреплении имущества на праве оперативного управления.

Пунктом 1.1 договора на основании распоряжений КУИиЗО от «20» декабря 2017 г. № 470-р «О включении имущества в состав казны и передаче его в оперативное управление» Комитет закрепляет за Администрацией на праве оперативного управления муниципальное имущество: - нежилое помещение, площадь: общая 406,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 74:12:1107030:478, дата государственной регистрации 15.12.2017 г., номер государственной регистрации 74:12:1107030:478-74/001/2017-2, балансовой стоимостью 2 980 000 (Два миллиона девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, остаточной стоимостью 2 980 000 (Два миллиона девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек; 

Закрепленным на праве оперативного управления считается имущество, переданное Администрации по акту приема - передачи (Приложение № 1) (пункт 1.2 договора). 

Имущество, закрепленное за Администрацией на праве оперативного управления, отражается у него на самостоятельном балансе, находится в муниципальной собственности Красноармейского муниципального района, и с момента передачи имущества на Администрацию ложится риск случайной гибели, порчи имущества (пункт 1.3 договора).

Настоящий Договор заключен на неопределенный срок, если не будет прекращен по соглашению сторон, либо в случае полного изъятия имущества у Администрации, либо по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Договором (пункт 5.2 договора).

Актом приема- передачи от 20.12.2017 Комитет передал, а Администрация приняла следующее муниципальное имущество: - нежилое помещение, площадь: общая 406,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 74:12:1107030:478, дата государственной регистрации 15.12.2017 г., номер государственной регистрации 74:12:1107030:478-74/001/2017-2, балансовой стоимостью 2 980 000 (Два миллиона девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, остаточной стоимостью 2 980 000 (Два миллиона девятьсот восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек (л.д. 58).

Согласно выписке из ЕГРН собственником нежилого помещения № 3, расположенного по адресу: 

<

...>, является Администрация на праве оперативного управления, что ответчиком не оспаривается.

На основании выше названного договора оперативного управления между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком - Администрацией Красноармейского муниципального района (потребитель) были заключен договор на поставку тепловой энергии № 62М от 23.04.2019г.(л.д. 104-107) на период с 01.01.2019г. по 31.05.2019г., в соответствии, с условиями которого теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю тепловую энергию, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный настоящим Договором режим ее потребления (пункт 1.1 договора).

Отпуск тепловой энергии на объект Потребителя, расположенный по адресу: 

<

...>, осуществляется через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей Потребителя. Объем помещений объекта составляет 1724 м. Граница разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определена Актом разграничения (Приложение №1). Местом исполнения обязательств ТСО является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети ТСО (п. 1.2 договора).

Пунктом 1.3 согласован договорной объем тепловой энергии за период с 01.01.2020 г. по 30.06.2020 г. составляет 59,747 Гкал (Приложение № 2).

Расчет стоимости потребленной тепловой энергии за расчетный период производится за количество тепловой энергии, определенное в соответствии с условиями настоящего Договора, по тарифу, установленному на основании постановлений или решений уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (п. 5.1 договора).

Сумма по настоящему Договору составляет 125 708 (Сто двадцать пять тысяч семьсот восемь) рублей 29 копеек, НДС не предусмотрен (Приложение № 2)(п. 5.2 договора).

В соответствии с п. 5.3 в случае изменения тарифов на тепловую энергию, цена настоящего Договора подлежит изменению. При этом соответствующие изменения в настоящий Договор считаются внесенными и согласованными с момента введения в действие новых тарифов на тепловую энергию, а настоящий Договор не перезаключается. Окончательная цена настоящего договора определяется по тарифам, сложившимся в течение срока его действия.

Период поставки тепловой энергии и расчетный период для оплаты за тепловую энергию устанавливается равным календарному месяцу (п. 5.5 договора).

Согласно п. 5.6  договора расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО.

Оплата за потребленную тепловую энергию производится Потребителем до 10 числа месяца следующего за расчетным периодом, на основании счетов выставленных к оплате ТСО. Датой оплаты потребленной тепловой энергии считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ТСО. Излишне уплаченная сумма за потребленную тепловую энергию засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц (п. 5.7 договора).

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2019 г. по 31.05.2019 г., а по финансовым расчетам до полного исполнения сторонами своих обязательств (п. 7.1 договора).

Договор считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о расторжении или изменении (п. 7. 2 договора).

Так же между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком - Администрацией Красноармейского муниципального района (потребитель) были заключены договор на поставку тепловой энергии № 62М от 19.09.2019г.(л.д. 97-100) на период с 01.07.2019г. по 31.12.2019г., в соответствии, с условиями которого теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю тепловую энергию, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный настоящим Договором режим ее потребления (пункт 1.1 договора).

Отпуск тепловой энергии на объект Потребителя, расположенный по адресу: 

<

...>, осуществляется через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей Потребителя. Объем помещений объекта составляет 1724 м. Граница разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определена Актом разграничения (Приложение №1). Местом исполнения обязательств ТСО является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети ТСО (п. 1.2 договора).

Пунктом 1.3 согласован договорной объем тепловой энергии за период с 01.07.2019г. по 31.12.2019г. составляет 39,831 Гкал (Приложение № 2).

Расчет стоимости потребленной тепловой энергии за расчетный период производится за количество тепловой энергии, определенное в соответствии с условиями настоящего Договора, по тарифу, установленному на основании постановлений или решений уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (п. 5.1 договора).

Сумма по настоящему Договору составляет 83 804 руб. 82 коп., НДС не предусмотрен (Приложение № 2)(п. 5.2 договора).

В соответствии с п. 5.3 в случае изменения тарифов на тепловую энергию, цена настоящего Договора подлежит изменению. При этом соответствующие изменения в настоящий Договор считаются внесенными и согласованными с момента введения в действие новых тарифов на тепловую энергию, а настоящий Договор не перезаключается. Окончательная цена настоящего договора определяется по тарифам, сложившимся в течение срока его действия.

Период поставки тепловой энергии и расчетный период для оплаты за тепловую энергию устанавливается равным календарному месяцу (п. 5.5 договора).

Согласно п. 5.6  договора расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО.

Оплата за потребленную тепловую энергию производится Потребителем до 10 числа месяца следующего за расчетным периодом, на основании счетов выставленных к оплате ТСО. Датой оплаты потребленной тепловой энергии считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ТСО. Излишне уплаченная сумма за потребленную тепловую энергию засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц (п. 5.7 договора).

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.07.2019г. по 31.12.2019г., а по финансовым расчетам до полного исполнения сторонами своих обязательств (п. 7.1 договора).

Договор считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о расторжении или изменении (п. 7. 2 договора).

Так же между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком - Администрацией Красноармейского муниципального района (потребитель) были заключены договоры на поставку тепловой энергии № 62М от 13.01.2020г. на период с 01.01.2020г. по 30.06.2020г., в соответствии, с условиями которого теплоснабжающая организация обязуется поставить Потребителю тепловую энергию, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный настоящим Договором режим ее потребления (пункт 1.1 договора).

Отпуск тепловой энергии на объект Потребителя, расположенный по адресу: 

<

...>, осуществляется через присоединенную сеть на границе балансовой принадлежности сетей Потребителя. Объем помещений объекта составляет 1724 м. Граница разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности определена Актом разграничения (Приложение №1). Местом исполнения обязательств ТСО является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети ТСО (п. 1.2 договора).

Пунктом 1.3 согласован договорной объем тепловой энергии за период с 01.01.2020г. по 30.06.2020г. составляет 59,747 Гкал (Приложение № 2).

Расчет стоимости потребленной тепловой энергии за расчетный период производится за количество тепловой энергии, определенное в соответствии с условиями настоящего Договора, по тарифу, установленному на основании постановлений или решений уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации (п. 5.1 договора).

Сумма по настоящему Договору составляет 125 708 (Сто двадцать пять тысяч семьсот восемь) рублей 29 копеек, НДС не предусмотрен (Приложение № 2)(п. 5.2 договора).

В соответствии с п. 5.3 в случае изменения тарифов на тепловую энергию, цена настоящего Договора подлежит изменению. При этом соответствующие изменения в настоящий Договор считаются внесенными и согласованными с момента введения в действие новых тарифов на тепловую энергию, а настоящий Договор не перезаключается. Окончательная цена настоящего договора определяется по тарифам, сложившимся в течение срока его действия.

Период поставки тепловой энергии и расчетный период для оплаты за тепловую энергию устанавливается равным календарному месяцу (п. 5.5 договора).

Согласно п. 5.6  договора расчет за потребленную тепловую энергию в расчетном периоде осуществляется Потребителем путем перечисления денежных средств на расчетный счет ТСО.

Оплата за потребленную тепловую энергию производится Потребителем до 10 числа месяца следующего за расчетным периодом, на основании счетов выставленных к оплате ТСО. Датой оплаты потребленной тепловой энергии считается дата зачисления денежных средств на расчетный счет ТСО. Излишне уплаченная сумма за потребленную тепловую энергию засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц (п. 5.7 договора).

Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и распространяет свое действие на отношения сторон, возникшие с 01.01.2020 г. по 30.06.2020 г., а по финансовым расчетам до полного исполнения сторонами своих обязательств (п. 7.1 договора).

Договор считается ежегодно продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за 30 дней до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о расторжении или изменении (п. 7. 2 договора).

Суд, проанализировав условия договоров установил, что, сторонами согласованы все существенные условия данного договора, следовательно, указанные договора являются заключенными.

За отопительный период с октября 2018 года по декабрь 2018 года истец поставил в спорное нежилое помещение тепловую энергию на общую сумму 64 160 руб. 39 коп., в подтверждение чего в материалы дела представлены счета на оплату, акты оказанных услуг (л.д. 30-36).

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 07.12.2017 № 63/49 применяется одноставочный тариф на тепловую энергию отпускаемую потребителям Миасского сельского поселения в размере 2 052,87 руб./Гкал. (л.д. 50-51).

Постановлением Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области от 07.03.2019 № 18/9 для потребителей Миасского сельского поселения Красноармейского муниципального района установлен тариф на тепловую энергию с 08.03.2019 по 30.06.2019 год в размере 2 104,01 руб./Гкал. (л.д. 49).

Из искового заявления следует, что Администрацией Красноармейского муниципального района тепловая энергия, потребленная в период с октября 2018года по декабрь 2018 года не оплачена, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 64 160 руб. 39 коп. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате потребленной тепловой энергии послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (пункт 1 статьи 307 ГК РФ).

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно пункту 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 ГК РФ).

Оценив согласно положениям статей 65, 68, 71, 75 АПК РФ все имеющиеся в материалах дела доказательства во взаимосвязи и совокупности, суд пришел к выводу о доказанности факта оказания истцом ответчику услуг. 

Ответчик - Администрация Красноармейского муниципального района доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате суду не представила (статьи 65-68 АПК РФ); доказательств отсутствия вины в неисполнении обязательств, в соответствии с положениями статьи 401 ГК РФ, не представлено, в связи, с чем снований для освобождения его от ответственности, предусмотренной статьей 401 ГК РФ, суд не находит.

Задолженность ответчика - Администрации Красноармейского муниципального района перед истцом за оказанные услуги в заявленном размере документально подтверждена и нормативно обоснована, в связи, с чем подлежит взысканию с ответчика. 

Судом расчет истца проверен и признан арифметически верным. Ответчиком контррасчет не представлен.

Поскольку в нарушение ст. 65 АПК РФ доказательств оплаты долга Администрацией Красноармейского муниципального района не представлены, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании задолженности за период с октября 2018г по декабрь 2018г в сумме 64 160 руб. 39 коп. основано на законе, подтверждено материалами дела и подлежит удовлетворению и взысканию с Администрации Красноармейского муниципального района (ст. 309, 310, 539, 544 ГК РФ).

В удовлетворении требований к Комитету по Управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района отказать, поскольку право оперативного управления муниципальным имуществом передано Администрации Красноармейского муниципального района.

Истцом также заявление требование о взыскании неустойки за период с 11.11.2018 по 11.01.2019 в размере 14 813 руб. 14 коп(л.д. 121 оборот). 

В соответствии с п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По  требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно 9.1 пункта 9 статьи 15 ФЗ Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрено, что потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на лень фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Судом расчет истца проверен и признан верным, ответчиком контррасчет пени не представлен.

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В соответствии с пунктами 73, 74, 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ч. 1 ст. 65 АПК РФ).

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21.12.2000 № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Критериями для установления несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства. При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Таким образом, понятие несоразмерности носит оценочный характер.

Доказательства несоразмерности заявленной к взысканию неустойки ответчиком не представлены.

В соответствии с ч. 2 ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Таким образом, оснований для применения арбитражным судом ст. 333 ГК РФ в рассматриваемом споре не имеется.

Таким образом, требование истца о взыскании финансовой санкции подлежит удовлетворению, в размере 14 813 руб. 14 коп.

Кроме этого, истцом заявлены требования о начисление пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с 19.06.2020 г. по день фактической оплаты.

В силу п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

На основании вышеизложенного, требование истца о взыскании неустойки по день фактической оплаты суммы задолженности судом признано обоснованным и подлежащим удовлетворению путем начисления неустойки на сумму долга 64 160 руб. 39 коп. начиная с 19.06.2020 до момента фактического исполнения обязательства.

Истцом, при подаче иска, уплачена государственная пошлина платежным поручением № 90 от 24.07.2019г. на сумму 2 850 руб.  00 коп (л.д. 9).

В соответствии с ч. 1 ст.110 АПК РФ при удовлетворении исковых требований расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, в связи с чем, сумма государственной пошлины в размере 2 850 руб. 00 коп., подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 227, 229 АПК РФ, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с Администрации Красноармейского муниципального района в пользу общества с ограниченной ответственностью «ИРМИ-ЖКХ» задолженность в размере 64 160 руб. 39  коп.,  пени в размере 14 813 руб. 14 коп., производить взыскание пени, начисленной на сумму долга 64 160 руб. 39 коп. в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 19.06.2020 по день фактического исполнения обязательства, а также расходы по уплате государственной пошлине в размере 2 850 руб.

В удовлетворении требований к  Комитету по Управлению имуществом и земельным отношениям администрации Красноармейского муниципального района отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Судья                                                                                        Н.В. Гордеева 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.