Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-146421/2018

11 декабря 2019 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  04 декабря 2019 года.

Полный текст решения изготовлен  11 декабря 2019 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Мигукиной Н.Э.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Открытое акционерное общество "Хозяйственно-эксплуатационное управление Адмиралтейского района" (адрес:  Россия 190068, г Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, ул Садовая 55-57/111; Россия 190005, Санкт-Петербург, Измайловский пр. д. 2, лит. А, пом. №1, ОГРН:  1047833052420; 1047833052420);

ответчик: :Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение "Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга" (адрес:  Россия 190000, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, г САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, наб КАНАЛА ГРИБОЕДОВА 83/ОФИС, ОГРН:  1027810344000);

третьи лица: Администрация Адмиралтейского района Санкт-Петербурга; Комитет финансов Санкт-Петербурга (адрес:  Россия 190005, Санкт-Петербург, Измайловский пр., 10; Россия 190000, Санкт-Петербург, Вознесенский пр 16; Россия 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул.,  д.20 литера А)

о взыскании 

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 03.10.2019

- от ответчика: ФИО3 по доверенности от 28.05.2019

установил:

открытое акционерное общество «Хозяйственно-эксплуатационное управление Адмиралтейского района» (далее – ОАО «ХЭУ Адмиралтейского района», истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» (далее – Адмиралтейское РЖА, ответчик) о взыскании 601 223 руб. 51 коп. задолженности в размере повышающего коэффициента к нормативу потребления коммунальных услуг горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и электроснабжения в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, за период с января 2015 года по июнь 2016 года.

Распоряжением заместителя председателя Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в соответствии со статьей 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело №А56-146421/2018 передано в производство судьи Мигукиной Н.Э., рассмотрение дела начато с начало. 

Определением суда от 22.07.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены: Администрация адмиралтейского района Санкт-Петербурга и Комитет финансов Санкт-Петербурга.

В настоящем судебном заседании, представитель истца, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), уточнил исковые требования, пересчитав сумму задолженности, с учетом срока исковой давности, заявленного ответчиком.

Представитель ответчика против удовлетворения заявленных требований возразил.

Представители третьих лиц в  судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, в период с ноября 2015 года по июнь 216 года истец осуществлял управление многоквартирными домами по адресам: улица Садовая, дом 72/16, лит. А; Измайловский проспект, дом 15, лит. Д; 11-я Красноармейская улица, дом 15а, лит. А; 11-я Красноармейская улица, дом 10, лит. А.

В названных домах располагаются помещения ответчика не оборудованные индивидуальными приборами учета электроснабжения.

Адмиралтейское РЖА, как районное жилищное агентство, наделено полномочиями по представлению интересов Санкт-Петербурга как собственника помещений в многоквартирных домах. 

Истец полагая, что собственником не исполнена предусмотренная обязанность по оборудованию индивидуальными приборами учета, находящихся в собственности Санкт-Петербурга жилых помещений в многоквартирных домах, обратилось к Адмиралтейскому РЖА с требованием об уплате задолженности как разницы между платой за холодное и горячее водоснабжение, а также электроснабжение по нормативу потребления с учетом повышающего коэффициента и начисленной нанимателям платой за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение и электроснабжение по нормативу потребления.

Оставление Адмиралтейским РЖА претензии без ответа, явилось основанием для обращения ОАО «ХЭУ Адмиралтейского района» в арбитражный суд.

Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что при расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирном доме, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения, которые не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. 

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354.

Согласно пунктам 80, 81 Правил N 354 учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета; оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Согласно абзацу третьему пункта 42 Правил N 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603, от 26.12.2016 №1498) при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента. Повышающий коэффициент не применяется при наличии акта обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающего отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт. 

Таким образом, в силу вышеприведенных положений, применение повышающего коэффициента к нормативу потребления соответствующей коммунальной услуги обусловлено наличием предусмотренной действующим законодательством обязанности по оснащению помещения приборами учета используемых воды, электрической энергии; а также отсутствием в помещении таких приборов учета при наличии технической возможности их установки.

При этом суд отмечает, что при расчете суммы задолженности истец руководствовался сведениями о заселении, отраженных в справках Ф7 и Ф9 и данным ГУП ВЦКП «Жилищное хозяйство» об отсутствии в жилых помещениях приборов учета ХВС, ГВС и электроснабжения.

Ответчиком доказательств, опровергающих данные, на которых основан расчет (по количеству человек и отсутствию в квартирах приборов учета) не представлено. Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Оценив представленные в дело доказательства в соответствии со статьей 71 АПК РФ, арбитражный суд, исходя из того, что ответчик, как представитель собственника спорных жилых помещений, не подтвердил наличие приборов учета в спорных жилых помещениях, а также отсутствие технической возможности их установки, пришел к выводу, что применение истцом повышающего коэффициента при расчете стоимости потребленного коммунального ресурса в спорных жилых помещениях, за спорный период соответствует закону, исковые требования подлежат удовлетворению. 

Судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны (статья 110 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургскому государственному казенному учреждению «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальные системы Северо-Запада» 281 171,90 руб. задолженности, 7026 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Мигукина Н.Э.