Арбитражный суд Амурской области

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-4470/2022

г. Благовещенск

07 сентября 2022 года

изготовлено в полном объеме

 

07 сентября 2022 года

резолютивная часть

Арбитражный суд в составе судьи И.А. Москаленко, 

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к администрации Тындинского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***> , ИНН 

<

***>) о взыскании 4350,27 рублей,

третье лицо: администрация Лопчинского сельсовета (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии представителей в заседании: стороны не явились, извещены, 

установил:

акционерное общество «Коммунальные системы БАМа» (далее по тексту – истец) обратилось в Арбитражный суд Амурской области с иском к администрации Лопчинского Сельсовета (далее – ответчик) о взыскании 4350,27 рублей, составляющих 4231,62 рублей долга за коммунальных услуги, оказанные по адресу: 

<

...>, на основании счетов-фактур от 30.09.2021 № 9600, от 31.10.2021 № 10342 за период с 01.09.2021 по 31.10.2021, 118,65 рублей пеней за период с 12.10.2021 по 21.02.2022.

Исковые требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате потребленных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность. На момент обращения в суд претензия в добровольном порядке не исполнена, задолженность не оплачена. 

Определением от 16.08.2022 назначено судебное разбирательство.

Учитывая обстоятельства фактического выбытия администрации Лопчинского сельсовета из возникших по настоящему делу правоотношений в связи с утратой статуса муниципального образования на основании Закона Амурской области от 24.12.2020 № 664- 03 «О преобразовании сельских поселений Тындинского района Амурской области во вновь образованное муниципальное образование Тындинский муниципальный округ Амурской области» (вновь образованное муниципальное образование - Тындинский муниципальный округ в силу закона является правопреемником по обязательствам, возникшим у администрации Лопчинского сельсовета) суд на основании ст. 48 АПК РФ судом произведена замена ответчика по настоящему делу - администрации Лопчинского сельсовета на администрацию Тындинского муниципального округа Амурской области.

В соответствии со статьей 51 АПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Лопчинского сельсовета.

Представитель истца в заседание не явился, дополнительные доказательства не представил, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в заседание не явился, возражений не представил, о времени и месте заседания извещен надлежащим образом.

Дело рассмотрено согласно ст.156 АПК РФ в отсутствие сторон.

В ответ на запрос суда нотариусом А.А. Казарян направлено сообщение, согласно которому ФИО2 умер 21.04.2015. По сведениям в реестре наследственных дел ЕИС по состоянию на 25.08.2022 наследственное дело к имуществу указанного гражданина нотариусами Амурской области не заводилось, наследники к нотариусу не обращались.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между АО «Коммунальные системы БАМа», как единственной ресурсоснабжающей организацией в п. Лопча Тындинского района Амурской области, и администрацией Лопчинского сельсовета фактически сложились договорные отношения, согласно которым акционерное общество поставляет коммунальный ресурс жилым помещениям, принадлежащим администрации.

С 01.01.2021 вступил в силу Закон Амурской области от 24.12.2020 № 676-03 «О внесении изменений в статью 7 Закона Амурской области от 23.12.2005 № 127-03 «О порядке решения вопросов административно-территориального устройства Амурской области», которым в состав Амурской области введена административно-территориальная единица Тындинский муниципальный округ. Администрация Тындинского муниципального округа Амурской области является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления муниципального образования Тындинский муниципальный округ в силу Устава Тындинского муниципального округа Амурской области, принятого решением Советом народных депутатов Тындинского муниципального округа Амурской области от 16.11.2021 № 58, зарегистрированного Управлением министерства юстиции РФ по Амурской области 25.11.2021 за N R U2 87040002021001. 

Согласно выписке из ЕГРЮЛ администрация Лопчинского сельсовета находится в стадии ликвидации. 

Документом, подтверждающим преобразование Тындинского района в Тындинский муниципальный округ, является Закон Амурской области от 24.12.2020 № 664-03 «О преобразовании сельских поселений Тындинского района Амурской области во вновь образованное муниципальное образование Тындинский муниципальный округ Амурской области». 

АО «КС БАМа» оказывает администрации Тындинского муниципального округа Амурской области коммунальные услуги за пользование тепловой энергией в горячей воде для незаселенных квартир муниципального жилого фонда на основании фактического подключения. Собственником имущества является администрации Тындинского муниципального округа Амурской области.

Договор о возмещении затрат за пользование тепловой энергией в горячей воде для незаселенных квартир муниципального жилого фонда не подписан в связи с отсутствием лимитов.

В соответствии с решением суда Амурской области от 03.11.2020 по делу А04-4732/2021 установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № 1700 от июня 1995 года ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> до момента смерти - 21.04.2015.

Согласно информации, представленной Нотариальной палатой Амурской 01.09.2022, наследственное дело к имуществу после смерти ФИО2 не заводилось, по состоянию на 25.08.2022, наследники к нотариусу не обращались.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости спорное жилое помещение находилось в собственности ФИО2 в период с 10.06.1995 до момента его смерти.

В период с 01.09.2021 по 31.10.2021 истцом оказаны ответчику коммунальные услуги за пользование тепловой энергией в горячей воде для незаселенной квартиры муниципального жилого фонда по адресу 

<

...>, на сумму 4231,62 рублей, выставлены на оплату счета-фактуры от 30.09.2021 № 9600, от 31.10.2021 № 10342, для подписания направлены акты сверки и счета для оплаты.

Подписанные ответчиком акты сверки истцу не возвращены, 4231,62 рублей долга за услуги теплоснабжения за период с 01.09.2021 по 31.10.2021 не оплачен.

Поскольку ответчик фактически принятые услуги в спорный период не оплатил в полном объеме, по его юридическому адресу направлена претензия от 08.12.2021.

Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, долг в полном объеме не оплачен, истец обратился в арбитражный суд.

Суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном размере по следующим основаниям. 

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Пунктом 1 статьи 539 ГК РФ определено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении», постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 утверждены правила организации теплоснабжения в Российской Федерации (далее – Правила организации теплоснабжения в Российской Федерации № 808), пунктом 33 которых установлено, что потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения: 35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; плата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

В силу предписаний статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 утверждены Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно разделу 3 которого установлен список работ и услуг по содержанию иного общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В п. 26  постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 № 22 отмечено, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст.ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). В силу ст.ст. 1113-1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, временем открытия наследства является момент смерти гражданина. 

Статьей 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным.

Пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ определено, что для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В пункте 4 статьи 1152 ГК РФ прямо установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

В соответствии с решением суда Амурской области от 03.11.2020 по делу А04-4732/2021 установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № 1700 от июня 1995 года ФИО3 являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> до момента смерти - 21.04.2015.

Согласно информации, представленной Нотариальной палатой Амурской 01.09.2022, наследственное дело к имуществу после смерти ФИО2 не заводилось, по состоянию на 25.08.2022, наследники к нотариусу не обращались.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объекты недвижимости спорное жилое помещение находилось в собственности ФИО2 в период с 10.06.1995 до момента его смерти.

Поскольку бывший собственник квартиры умер 17.08.2018, а ответом нотариуса подтверждено отсутствие наследников, то квартира является выморочным имуществом. Исходя из фактических данных во взаимосвязи с нормами права, указанное помещение принадлежит муниципальному образованию администрация Тындинского муниципального округа Амурской области, которое должно оплачивать оказанные коммунальные услуги.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В порядке статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В ходе рассмотрения настоящего дела судом установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг за пользование тепловой энергией в горячей воде для незаселенной квартиры муниципального жилого фонда по адресу 

<

...>, за период с 01.09.2021 по 31.10.2021 на сумму 4231,62 рублей. 

Факт оказания услуг в указанный период подтвержден материалами дела, ответчиком не оспорен. Доказательства оплаты долга ответчик не представил. 

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, в случае непредставления доказательств, суд рассматривает дело по имеющимся в деле согласно статье 156 АПК РФ.

Отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям   энергоснабжающей   организации,   не   освобождает   потребителя   от   обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов (пункт 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения»).

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ).

В силу статьи 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 настоящего Кодекса. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296). Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну соответствующего городского, сельского поселения или другого муниципального образования.

На основании пункта 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации своими действиями приобретают и осуществляют имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступают в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно статье 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с настоящим Кодексом.

Полномочия собственника в отношении имущества, составляющего муниципальную казну, возложены на администрацию Тындинского муниципального округа Амурской области.

Согласно правовым позициям, отраженным в определениях Верховного Суда РФ от 10.11.2014 № 305-ЭС14-1452, от 11.11.2015 № 305-ЭС15-7462, обзоре судебной практики Верховного Суда РФ № 2 (2015), утвержденном 26.06.2015, постановлении Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.04.2011 № 16646/10, от 17.04.2012№ 15222/11, от 21.05.2013 № 13112/12, в отсутствие самостоятельного договора между арендатором и ресурсоснабжающей организацией, заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора аренды, обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике. Ресурсоснабжающая организация (исполнитель коммунальных услуг) в отсутствие заключенного с ней договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется нежилым помещением, в том числе на основании договора безвозмездного пользования. Поэтому в отсутствие договора между арендатором нежилого помещения и ресурсоснабжающей организацией (исполнителем коммунальных услуг), заключенного в соответствии с действующим законодательством и условиями договора безвозмездного пользования, обязанность по оплате таких услуг лежит на собственнике (ссудодателе) нежилого помещения.

Требования в части взыскания долга за оказанные коммунальные услуги п. Лопча Тындинского района, в отсутствие заключенного договора ресурсоснабжения муниципального имущества подлежат удовлетворению за счет администрации Тындинского муниципального округа Амурской области.

В нарушение статей 65, 70 АПК РФ ответчик не оспорил сумму долга, не представил доказательства полной ее оплаты, доказательства обратного материалы дела не содержат. 

При рассмотрении дела ответчик не оспаривал представленные истцом расчеты потребленной тепловой энергии по каждому объекту и взыскиваемой задолженности, которые проверены судом и признаны правильными.

Учитывая, что ответчиком не представлены доказательства оплаты 4231,62 рублей долга за коммунальных услуги, оказанные по адресу: 

<

...>, на основании счетов-фактур от 30.09.2021 № 9600, от 31.10.2021 № 10342 за период с 01.09.2021 по 31.10.2021, то требования истца подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании 118,65 рублей пеней за период с 12.10.2021 по 21.02.2022.

Обязанность ответчика как собственника по внесению платежей за оказание коммунальных услуг, сроки их внесения прямо установлены действующим законодательством. 

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (ст. 329 ГК РФ). 

На основании пункта 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Таким образом, неустойка является мерой ответственности должника за ненадлежащее исполнение обязательства, право на начисление которой, возникает у кредитора с момента просрочки исполнения обязательства должником.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, факт неисполнения ответчиком обязанности внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, требование о взыскании пени предъявлено истцом правомерно.

Исходя из положений пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, части 2 статьи 9 Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ в их взаимосвязи, а также принимая во внимание компенсационный характер неустойки, ее связь с основным обязательством, представляющим собой оказание жилищно-коммунальных услуг за определенный расчетный период (месяц), неустойка в соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ подлежит начислению за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, предоставленных после 01.01.2016 (из расчета одна стотридцатая ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки).

В силу части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени (часть 14).

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается факт несвоевременного исполнения обязательств по оплате потребленных коммунальных услуг в спорный период по помещению в 

<

...>.

Истец произвел начисление пени с учетом ставки рефинансирования ЦБ РФ. Проверив представленный истцом уточненный расчет пеней по части 14 статьи 155 ЖК РФ, суд признает его верным.

Сумма пеней по части 14 статьи 155 ЖК РФ, за нарушение сроков оплаты за период с 12.10.2021 по 21.02.2022 составила 118,65 рублей.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного исполнения ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, начисление пени в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ по истечении сроков, установленных законом для оплаты, является правомерным.

Ответчик в нарушение ст. 65 АПК РФ не представил доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины (статья 401 ГК РФ) в ненадлежащим исполнении обязательств по договору, либо доказательства оплаты суммы основного долга и неустойки в полном объеме. 

Суд, проверив расчет пеней, оценив обстоятельства дела, учитывая период просрочки платежа и сумму долга, считает, что сумма заявленных пеней, рассчитанная в порядке пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, соразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит взысканию в судебном порядке. 

Согласно статье 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

С учетом положений статьи 333.41 НК РФ госпошлина по иску составляет 2000 рублей, оплачена при подаче иска платежным поручением от 15.03.2022 № 1847. Поскольку иск удовлетворен судом в полном размере, 2000 рублей расходов по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   

решил:

взыскать с администрации Тындинского муниципального округа Амурской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Коммунальные системы БАМа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 4231,62 рублей долга за коммунальные услуги жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, (счета-фактуры от 30.09.2021 № 9600, от 31.10.2021 № 10342) за период с 01.09.2021 по 31.10.2021, 118,65 рублей пеней за период с 12.10.2021 по 21.02.2022, 2000 рублей расходов по уплате госпошлины.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                               И.А. Москаленко