241/2018-109230(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

город Омск  № дела  13 сентября 2018 года А46-2070/2018  Полный текст решения изготовлен 13.09.2018.  

Резолютивная часть решения оглашена 06.09.2018. 

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Уховой Л.Д., при ведении протокола  судебного заседания секретарем Луговик М.В., рассмотрев в открытом судебном  заседании дело по иску муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью  «Управляющая компания Жилищник 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании 162 953,16 руб., при участии в судебном заседании:  

от истца – ФИО1, по доверенности от 04.10.2017; ФИО2, по  доверенности от 12.09.2017; ФИО3, по доверенности от 12.09.2017;  

от ответчика – не явились, извещены, 

на основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

У С Т А Н О В И Л 

муниципальное предприятие г. Омска «Тепловая компания» (далее, МП «ТК»,  истец) обратилось в Арбитражный суд Омской области с иском к обществу с  ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищник 1» (далее, ООО  «УК Жилищник-1» о взыскании 162 953,16 руб. стоимости потребленной тепловой  энергии, используемой на нужды горячего водоснабжения (на подогрев горячей воды),  используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах в период  с января по сентябрь 2017 года.  

Данное исковое заявление принято судом к производству, назначено к  рассмотрению.  

В судебном заседании представители истца исковые требования уточнили. Просили  взыскать с ответчика задолженность в размере 134 683, 75 руб.  

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в письменном отзыве. 

Рассмотрев материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, судом  установлены следующие обстоятельства.  

За период с период с января по сентябрь 2017 года истцом произведена поставка  тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения (на подогрев горячей воды),  используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах,  находящихся в управлении ответчика – ООО «УК Жилищник-1», Факт нахождения  многоквартирных домов в управлении ООО «УК Жилищник-1» подтверждается реестром  лицензий Омской области на осуществление предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами на территории Омской области.  

Договор поставки коммунального ресурса в целях содержания общего имущества   № 10198 от 14.02.2017 направлен в адрес ООО «УК Жилищник-1» сопроводительным  письмом 17.02.2017 исх. № 857-ИП и по настоящее время не подписан Абонентом,  разногласий по проекту договору не заявлено, иными доказательствами суд не  располагает; впоследствии по истечении срока рассмотрения проекта договора  направлялись для рассмотрения и подписания дополнительные соглашения о внесении  изменений в договор с дополнительными соглашениями.  

В период с января по сентябрь 2017 года ООО «УК Жилищник-1»», являющимся  исполнителем коммунальных услуг в рамках сложившихся договорных отношений с МП  «ТК» потреблена тепловая энергия, предоставленная МП «ТК» на нужды ГВС в целях  подогрева горячей воды, используемая для содержания общего имущества в  многоквартирных домах на общую сумму 134 683, 75 рублей, что подтверждается  представленными в материалы дела счет-фактурами от 31.01.2017, от 28.02.2017, от  31.03.2017, от 30.04.2017, от 31.05.2017, от 30.06.2017, от 31.07.2017, от 31.08.2017, от  30.09.2017, а также корректировочными счет-фактурами от 31.05.2018 в количестве 9  штук к счетам фактурам спорного периода помесячно, а также расчетом суммы  задолженности после уточнения суммы иска.  

Как считает истец тепловая энергия на нужды ГВС ОДН потреблена ООО «УК  Жилищник-1» в рамках договора № 10198 от 14.02.2017, принятым в отсутствие  разногласий стороной.  

Многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика (

<

...> Арктическая, 37; Орджоникидзе, 85; проезд Гусарова, 115;  ФИО4, 143) не оснащены приборами учета тепловой энергии, расход тепловой энергии  на ГВС ОДН определен в соответствии с утвержденными нормативами потребления  коммунальных услуг (Приказы РЭК Омской области № 118/46 от 11.09.2014. № 63/27 от  31.05.2017), расчет объема потребленной тепловой энергии по каждому дому с  использованием указанных нормативов приобщен к материалам дела.  

Потребленная тепловая энергия ответчиком не оплачена, что явилось основанием  для обращения истца в суд с настоящим иском. В претензионном порядке требование об  оплате задолженности ответчиком не исполнено.  

Оценив представленные доказательства, суд считает заявленные требования  подлежащими удовлетворению (с учетом уточнений).  

 В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний  отказ от исполнения обязательств не допускается.  

 Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая  организация обязуется подавать абоненту через присоединённую сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию.  

 В соответствии со статьей 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана  подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном  договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.  Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом  энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

 В силу пункта 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически  принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если  иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

 Согласно пунктам 1, 2 и 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать  благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание  общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным  имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в  таком доме. Собственники помещении в многоквартирном доме обязаны выбрать один из  способов управления многоквартирным домом, непосредственное управление  собственниками помещений в многоквартирном доме управление товариществом  собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным  потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.  

 В соответствии с положениями частей 1, 2.3, 12 статьи 161 ЖК РФ управление  многоквартирным домом включает предоставление коммунальных услуг гражданам,  

проживающим в таком доме, за качество которых управляющая организация несет  ответственность перед собственниками помещении в многоквартирном доме.  Управляющие организации, товарищества собственников жилья либо жилищные  кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы,  осуществляющие управление многоквартирными домами, не вправе отказываться от  заключения в соответствии с правилами, указанными в части 1 статьи 157 ЖК РФ,  договоров с ресурсоснабжающими организациями, которые осуществляют холодное и  горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе  поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки  твердого топлива при наличии печного отопления).  

 В соответствии с договорными обязанностями по договору управления, согласно  части 2 статьи 162 ЖК РФ, ответчик обязан предоставлять коммунальные услуги в виде  горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электро- и газоснабжения,  отопления, для чего в соответствии с положениями пункта 31 б Правил предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных  домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011   № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354) обязан  приобретать коммунальные ресурсы у ресурсоснабжающих организаций.  

 Частью 3 статьи 165 ЖК РФ предусмотрено, что исполнителем коммунальных  услуг являются лица, осуществляющие предоставление коммунальных услуг.  

Из содержания норм статей 154, 161 ЖК РФ, следует вывод о неразрывности статуса  управляющей организации и исполнителя коммунальных услуг. Получение  хозяйствующим субъектом в установленном законом порядке статуса управляющей  организации влечет за собой возникновение у нее статуса исполнителя коммунальных  услуг с одновременным осуществлением функций по подаче в жилой дом коммунальных  ресурсов и обслуживанию внутридомовых инженерных систем.  

 Следовательно, с момента избрания ООО «УК Жилищник-1» управляющей  организацией именно оно является исполнителем коммунальных услуг, и, соответственно,  обязанным лицом перед ресурсоснабжающей организацией по оплате всего поставленного  теплового ресурса в многоквартирные дома.  

 Отсутствие подписанного двухстороннего договора с ресурсоснабжающей  организацией на приобретение коммунальных ресурсов не влияет на закрепленный  жилищным законодательством статус указанного лица как управляющей организации и  исполнителя коммунальных услуг по отношению к гражданам, с одной стороны, и как  абонента по отношению к ресурсоснабжающей организации, с другой.  

 Аналогичная позиция содержится в Обзоре судебной практики Верховного Суда  Российской Федерации 1 (2014) (утвержденном Президиумом ВС РФ 24.12.2014), в  соответствии с которой, если управляющая организация фактически приступила к  управлению общим имуществом многоквартирного дома во исполнение решения общего  собрания собственников помещений и из представленных письменных доказательств  следует, что собственники помещений вносят плату за коммунальные услуги  управляющей организации, отношения между управляющей организацией и  ресурсоснабжающей организацией в соответствии с пунктом 1 статьи 162 ГК РФ могут  быть квалифицированы как фактически сложившиеся договорные отношения по  снабжению ресурсом по присоединенной сети. Поэтому в подобной ситуации  управляющая организация может быть признана выполняющей функции исполнителя  коммунальных услуг в соответствии с пунктом 14 Правил № 354.  

 При этом, даже принятие собственниками решения о внесении потребителями  платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающей организацией не  влияет на статус исполнителя коммунальных услуг; лицом, обязанным перед  ресурсоснабжающей организацией по оплате объема потребленных энергоресурсов,  

остается управляющая организация.  

 ООО «УК Жилищник-1», возражая против изложенных в исковом заявлении  сведений, также указало, что не является исполнителем коммунальных услуг в отношении  домов указанных в расчете теплопотребления: 11-я Ремесленная. 25 корпус «а» и 11-я  Ремесленная, 29 (выбрано непосредственное управление домом), тогда как доказательств  выбора формы непосредственного управления домом не представило, тогда как указанные  многоквартирные дома 28.04.2015 внесены в реестр лицензий Омской области на  осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными  домами на территории Омской области как находящиеся под управлением ООО «УК  Жилищник-1».  

 Учитывая изложенное суд приходит к выводу, что ООО «УК Жилищник-1»  является исполнителем коммунальных услуг в отношении многоквартирных домов,  поименованных в расчете суммы задолженности, в том числе многоквартирных домов по  улице 11-я Ремесленная, 25 и 11-я Ремесленная, 29.  

Согласно уточненному расчету истца, расчет объемов ГВС на ОДН за спорный  период произведен по домам, которые не оборудованным ОДПУ по нормативу.  

 ООО «УК Жилищник-1» контррасчета не представило. Вместе с тем, полагает, что  в спорных многоквартирных домах отсутствует централизованное горячее  водоснабжение, отсутствует утвержденные РЭК Омской области нормативы потребления  горячей воды в целях содержания общего имущества для данной категории  многоквартирных домов; ссылаясь на акты о границах балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности тепловых сетей между МП «ТК» и ООО УК  «Жилищник-1» считает, что в многоквартирных домах ответчика нецентрализованная  система горячего водоснабжения так как горячая вода приготавливается собственниками  самостоятельно с использованием индивидуальных тепловых пунктов для приготовления  горячей воды и материалы дела не содержат наличия в МКД открытой водяной схемы  теплоснабжения и централизованной системы ГВС.  

 Указанные доводы ответчика не могут быть признаны судом обоснованными. 

 Представленные в материалы дела акты границ (разграничения балансовой и  эксплуатационной ответственности) свидетельствуют о том, что к спорным  многоквартирным домам подведены трубы горячего водоснабжения от теплотрассы МП  «ТК» за счет тепловой энергии которой производится нагрев холодной воды.  

Согласно Правилам коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» № 1034 от  18.11.2013 "закрытая водяная система теплоснабжения" - комплекс технологически  связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для теплоснабжения  без отбора горячей воды (теплоносителя) из тепловой сети;  

"индивидуальный тепловой пункт" - комплекс устройств для присоединения  теплопотребляющей установки к тепловой сети, преобразования параметров  теплоносителя и распределения его по видам тепловой нагрузки для одного здания,  строения или сооружения;  

"центральный тепловой пункт" - комплекс устройств для присоединения  теплопотребляющих установок нескольких зданий, строений или сооружений к тепловой  сети, а также для преобразования параметров теплоносителя и распределения его по  видам тепловой нагрузки.  

 В данном случае имеет место быть централизованная закрытая система горячего  водоснабжения, что также следует из представленных в материалы дела актов  разграничения границ и технической документации на многоквартирные дома  (технических паспортов).  

 В обоснование возражений по существу иска ответчик в материалы дела каких бы  то ни было доказательств того, что нагрев воды осуществляется абонентом  самостоятельно, без использования предоставленного заявителем теплового ресурса, не  представлено.  

 Объём тепловой энергии, использованной на подогрев воды, определён истцом  расчётным способом, в соответствии с Правилами № 306 формула 24/1.  

 Постановлением Правительства от 14.02.2015 № 129 по вопросам применения  двухкомпонентных тарифов на горячую воду внесены изменения в Правила установления  и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденные  постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 и Правила № 354.  

 В этой связи Правила № 306 дополнены формулой расчета норматива расхода  тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления коммунальной  услуги по горячему водоснабжению.  

Расчет расхода тепловой энергии произведен с использованием Приказов РЭК  Омской области № 118/46 от 11.09.2014. № 63/27 от 31.05.2017, а также от 20.11.2017   № 288/69.  

В отсутствие непосредственно в исковой период утвержденного уполномоченным  органом норматива расхода тепловой энергии на подогрев воды для целей горячего  водоснабжения (далее - норматив на подогрев воды) МП «ТК» в силу статьи 5 ГК РФ в  отношении количества тепла, необходимого для приготовления одного кубического метра  горячей воды использован норматив равный 0,0503 Гкал/м3, в соответствии с обычаями  делового оборота, рассчитанный в соответствии с пунктом 24(1) Правил № 306.  

В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду норматив  расхода тепловой энергии, используемой на подогрев воды в целях предоставления  коммунальной услуги по горячему водоснабжению (Гкал на 1 куб. м), при применении  расчетного метода определяется по следующей формуле:  

NГВС=c×p×tгв-tхв×1+KТЭ n ,  где:  c - удельная теплоемкость воды (1 x 10-6 Гкал/(кг x °C); 

 p - плотность воды при температуре, равной tгв, и среднем за год давлении воды в  трубопроводе, определяемая в соответствии с таблицей 5.1.;  

 tгв - температура горячей воды, поступающей потребителям из систем  централизованного горячего водоснабжения (°C), определяемая в соответствии с  санитарно-эпидемиологическими правилами и нормами (СанПиН 2.1.4.2496-09);  

 tхв - температура холодной воды, поступающей потребителям из систем  централизованного холодного водоснабжения (°C), определяемая в соответствии с  пунктом 25 настоящего документа;  

 К - коэффициент, учитывающий потери тепла трубопроводами систем горячего  

nводоснабжения, определяемый на основании таблицы 5.2.  Nтэ.гвс-10-6*983,13*(60 - 8,9)*(1+0,003) = 0,0503Гкал/м3 

 Согласно абзацу второму пункта 44 Правил № 354 распределяемый между  потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за  расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного  исходя из нормативов потребления соответствующего коммунального ресурса, за  исключением случаев, если общим собранием собственников помещений в  многоквартирном доме принято решение о распределении объема коммунальной услуги в  размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые  нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора  учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунального  ресурса, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру  общей площади каждого жилого и нежилого помещения.  

 Положения данного пункта Правил были предметом судебного контроля и согласно  вступившему в законную силу решению Верховного Суда Российской Федерации  

от 12.10.2016 по делу N АКПИ16-779 признаны соответствующими действующему  законодательству.  

 В силу пункта 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана  подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном  договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами.  Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в  соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.  

 В частях 1, 2 статьи 13 Федерального закона «Об энергосбережении и о повышении  энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные  акты Российской Федерации» закреплено, что производимые, передаваемые,  потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением  приборов учета используемых энергетических ресурсов.  

 Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о  количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных,  потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических  ресурсов.  

 Положения вышеназванных правовых норм направлены на обеспечение  объективности и достоверности сведений, касающихся учета расходов соответствующих  коммунальных ресурсов, в том числе предоставленных на общедомовые нужды.  

 Отнесение на исполнителя, осуществляющего управление многоквартирным  домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые  нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если  собственниками помещений в многоквартирном доме не принято иное решение,  направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по  эффективному управлению многоквартирным домом, что соответствует части 1 статьи  161 ЖК РФ.  

 Указанная правовая позиция содержится в решении ВС РФ от 17.01.2018 по делу  № АКПИ17-943 и определении ВС РФ от 24.01.2017 по делу № 36-КГ16-23. 

 Ответчиком решений общего собрания собственников помещений в спорных домах  о распределении сверхнормативного объема коммунальной услуги, предоставленной на  ОДН, в материалы дела не представлено.  

 Учитывая, что общими собраниями собственников помещений в спорных  многоквартирных домах не приняты решения о распределении указанного объема  коммунальной услуги между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально  размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, ответчик является  обязанным лицом по оплате превышения объема коммунальной услуги, предоставленной  на ОДН.  

 Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств,  обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании  оценки представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 67, 68, 71 и 168 АПК РФ).  

 Материалами дела подтверждается, что истец в исковой период произвел отпуск  горячей воды в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении ответчика.  Вместе с тем, ответчик свои обязательства по оплате, потребленной на общедомовые  нужды ГВС в указанный период тепловой энергии не исполнил, в связи с чем  образовалась задолженность за период с января по сентябрь 2017 года в сумме 134 687, 75  руб. (с учетом уточнений).  

 Учитывая, что ответчиком доказательства оплаты не представлены, суд находит  расчет суммы иска обоснованным, а требование подлежащим удовлетворению в  заявленной сумме.  

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу  которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.  

Руководствуясь статьями 110, 123, 137, 167-171, 176, 179 Арбитражного  

процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ :

Исковые требования муниципального предприятия г. Омска «Тепловая компания»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Жилищник 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу муниципального  предприятия г. Омска «Тепловая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  134 683, 75 руб.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  Жилищник 1» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 5041, 00 руб. государственной  пошлины в федеральный бюджет.  

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня принятия, может  быть обжаловано в течение месяца со дня принятия путем подачи апелляционной жалобы  в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Омской области.  

Судья Л.Д. Ухова