Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А50-425/22

21 марта 2022 года

город Пермь

 

Резолютивная часть решения принята 11 марта 2022 года

Полный текст решения изготовлен 21 марта 2022 года

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Лысановой Л.И., рассмотрел в порядке упрощенного производства дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (614033, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ответчику: Государственному бюджетному учреждению здравоохранения Пермского края «Городская клиническая больница им. М.А. Тверье» (614990, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании 27 696 руб. 54 коп.

ООО «Феникс» обратилось в суд с требованием к ГБУЗ ПК «Городская клиническая больница им. М.А. Тверье» о взыскании платы за превышение нормативов водоотведения по составу сточных вод за период с 11.06.2019 по 05.08.2019 в размере 27 696 руб. 54 коп.

 Определением суда от 18.01.2022 исковое заявление принято к производству и рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

Ответчик возражений по иску не представил.

Согласно ч. 5 ст. 228 АПК РФ дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон, после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с ч. 3 ст. 228 АПК РФ. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах объяснения, возражения, доводы, и принимает решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.

В соответствии с ч. 1 ст. 229 АПК РФ судом 11.03.2022 принята резолютивная часть решения. 14.03.2022 истец обратился с заявлением о составлении мотивированного решения суда. В соответствии со ст. 229 АПК РФ суд принимает мотивированное решение.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил.

01.01.2017 между индивидуальными предпринимателями (арендодатели) и ООО «Феникс» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 1/2017,  расположенного по адресу: 

<

...> (пятиэтажное здание стационара с подвалом (лит.А) общ.пл. 6507,10 кв.м.; 2-х этажное задание поликлиники (лит.Б) общ.пл. 1777,50 кв.м.; одноэтажное здание пищеблока с подвалом (лит.В) общ.пл. 479 кв.м. - с апреля 2014 здание не используется, коммунальные услуги водоснабжение и водоотведения не оказываются. 

01.01.2017 между ООО «Импульс Урала» (арендодатель, собственник) и                   ООО «Феникс» (арендатор) заключен договор аренды недвижимого имущества № 2/2017, расположенного по адресу: 

<

...> на срок до 31.12.2022 (часть одноэтажного здания ЦТП с подвалом 181,5 кв.м.; подвал №1,2,; 1 этаж № 4, 16, 17, 18, 19).

В собственности ООО «Импульс Урала» кроме здания ЦТП с подвалом (лит. Д) находятся инженерные сети, по которым осуществляется обеспечение коммунальными услугами (водоснабжение, теплоснабжение) зданий лит. А,Б,В,Д, в том числе канализационная сеть. Инженерная сеть собственником в аренду ООО «Феникс» не передавалась.

По условиям договора № 2/2017 арендатор обязан самостоятельно заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями на оказание коммунальных услуг и их оплачивать, а при невозможности заключить такие договоры - производить возмещение арендодателю затраты на оплату коммунальных услуг. 

23.05.2017 между ООО «Феникс» (субарендодатель) и ГБУЗ ПК «Городская клиническая больница им. М.А. Тверье» (субарендатор, далее - больница) заключен договор субаренды. Договором и дополнительным соглашением №1 от 30.05.2019 арендатор передал субарендатору недвижимое имущество по ул. Никулина, 10 (лит. А,Б,Д), арендуемое по договорам № 1/2017 и № 2/2017 (площади нежилых помещений указаны в исковом заявлении).

Срок субаренды имущества установлен до 31.12.2019.

Пунктом 3.1.3. данного договора предусмотрена обязанность субарендатора своевременно уплачивать субарендодателю арендную плату, а также возмещать затраты на оплату коммунальных услуг.

Согласно п.4.1. цена договора состоит из стоимости арендной платы, стоимости расходов субарендодателя по обеспечению и предоставлению коммунальных услуг, подлежащих возмещению субарендатором на условиях договора. 

Пунктом 4.4. договора установлен порядок возмещения субарендатором расходов на оплату коммунальных услуг: ежемесячно пропорционально площади переданного в субаренду имущества на основании счета субарендодателя по расценкам снабжающих организаций в соответствии с показаниями приборов учета. К счету субарендодателя прилагаются копии счетов снабжающих организаций. Возмещение таких расходов производится субарендатором путем перечисления денежных средств на расчетный счет субарендодателя в течение 30 дней со дня выставления соответствующего счета.

Пунктом 4.7. договора закреплена обязанность субарендатора возместить расходы в полном объеме, согласно подтверждающим документам, в случае если сумма расходов превысит ориентировочную стоимость. В соответствии с п. 6.8. договора, настоящий договор вступает в силу с момента государственной регистрации и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по нему, а в части расчетов - до полного их завершения.

Договоры аренды и субаренды зарегистрированы в установленном порядке.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 18.03.2021 по делу                № А50-25500/20, оставленным без изменения апелляционным и кассационным судами, с ООО «Феникс» в пользу ООО «Импульс Урала» взыскана плата в сумме 27 970,03 руб. за превышение нормативов водоотведения по составу сточных вод за период с 11.06.2019 по 05.08.2019, госпошлина 2 000 руб. 

Больница была привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Основание для взыскания такой платы стало обнаружение  ресурсоснабжающей организацией (ООО «Новогор-Прикамье») при отборе проб сточных вод превышения нормативов водоотведения по составу сточных вод (акт отбора проб воды № 507 от 16.06.2019). Превышение нормативов водоотведения обнаружены в пробах сточных вод, отобранных в контрольных колодцах КК-6 (ЦТП) и КК-14 (стационар).

Решение суда от 18.03.2021 ООО «Феникс» полностью исполнено, что подтверждается платежными поручениями № 173 от 21.07.2021, № 306 от 24.12.2021. 

Расчет задолженности выполнен истцом исходя из общей площади здания/помещений, в которых выявлено превышение нормативов водоотведения по составу сточных вод: 6688,6 кв.м. (6507,10 кв.м. стационар + 181,5 кв.м. ЦТП), занимаемой ответчиком площади - 6623,2 кв.м. К возмещению предъявлено 27 696,54 руб. согласно занимаемой площади ответчиком (27 970,03 руб./6688,6 кв.м. х 6623,2 кв.м.). 

В целях урегулирования спора в досудебном порядке 18.08.2021 истец передал ответчику претензию с требованием о возмещении взысканной с него платы за превышение нормативов водоотведения по составу сточных вод. Претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив, в порядке ст. 71 АПК РФ, представленные истцом доказательства, суд считает исковые требования обоснованными по следующим основаниям.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Согласно п. 3.1.3. договора субаренды от 23.05.2017 больница обязалась своевременно возмещать субарендодателю (истцу) затраты на оплату коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Свобода в заключении договора означает свободный выбор стороны договора, условий договора, свободу волеизъявления на его заключение на определенных сторонами условиях. Стороны договора по собственному усмотрению решают вопросы о заключении договора и его содержании.

В рассматриваемом случае стороны, действуя своей волей и в своем интересе, будучи свободными в установлении прав и обязанностей, действуя в рамках принципа свободы договора, согласовали и подписали договор, предусмотрев в нем обязательство по возмещению субарендодателю затрат на оплату коммунальных услуг.

Обязанность ответчика производить оплату за водопотребление и водоотведение, а также за превышение нормативов сброса загрязняющих веществ в систему городской канализации, вытекает из сложившихся между сторонами договорных отношений. 

Ранее решением Арбитражного суда Пермского края от 26.07.2020 по делу № А50-3884/2020, оставленным без изменения апелляционным судом, с ООО «Импульс Урала» в пользу ООО «Новогор-Прикамье» взыскана плата за превышение нормативов водоотведения по составу сточных вод за период с 11.06.2019 по 05.08.2019 в размере 27 970,03 руб., неустойка 4 493,13 руб., госпошлина  2 000 руб. 

Взыскание произведено в рамках заключенного между ООО «Импульс Урала» (абонент) и ООО «Новогор-Прикамье» (водоканал) договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 104257 от 13.07.2009 в отношении всего комплекса объектов, расположенных по ул. Никулина, 10,  по результатам отбора проб сточных вод.

В рамках данного договора водоканал обязался через присоединенные к горводопроводу и горканализации сети абонента, отпускать питьевую воду и принимать от него сточные воды в пределах установленных ему лимитов (нормативной потребности) водопотребления и водоотведения, а абонент обязался производить оплату водопотребление и водоотведение, а также за превышение нормативов сброса загрязняющих веществ в систему городской канализации.

В заявленный период (11.06.2019 по 05.08.2019) нежилые помещения в здании по ул. Никулина, 10 г.Пермь  находились в пользовании больницы по договору субаренды от 23.05.2017 и дополнительного соглашения от 30.05.2019. Договор холодного водоснабжения и водоотведения между ООО «Новогор-Прикамье» и больницей не заключен. Иного материалы дела не содержат.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

По правилам  ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с п.1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно п. 5 ст. 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Расчет задолженности судом признан верным. Ответчик требования истца, расчет задолженности не оспорил, доказательств оплаты не представил (ст. 65 АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (ст. 9 АПК РФ). 

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины по иску относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 168-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд  Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Государственного бюджетного учреждения здравоохранения Пермского края «Городская клиническая больница им. М.А. Тверье» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

в пользу общества с ограниченной ответственностью «Феникс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

плату за превышение нормативов водоотведения по составу сточных вод за период с 11.06.2019 по 05.08.2019 в размере 27 696 (двадцать семь тысяч шестьсот девяносто шесть) руб. 54 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины 2 000 (две тысячи) руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Пермского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья Л.И. Лысанова