﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД СЕВЕРО-ЗАПАДНОГО ОКРУГА

ул. Якубовича, д.4, Санкт-Петербург, 190000

http://fasszo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

02 сентября 2021 года

Дело №

А21-5162/2020

 

Арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего  Рудницкого Г.М., судей Кадулина А.В., Чуватиной Е.В.,

рассмотрев 31.08.2021 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сапфириус» на решение Арбитражного суда Калининградской области от 25.12.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2021 по делу № А21-5162/2020,

                                              у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью (далее – ООО) «Сапфириус», адрес: 197373, Санкт-Петербург, Планерная ул., д. 59, лит. А, пом. 162, ОГРН 1137847090567, ИНН 7814564866 (далее – Общество), обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Машининой Анисье Александровне, ОГРНИП 319392600007813, ИНН 541320595213, с учетом уточненных в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) требований, просило изменить условия договора аренды нежилого помещения  от 20.03.2019 № ДДА-06/2019, установив, следующие условия:

«Постоянная часть арендной платы за март 2020 года устанавливается в размере 479 032,26 руб. за месяц;

- постоянная часть арендной платы за апрель 2020 года устанавливается в размер 73333,33 руб. за месяц, НДС не облагается, т.к. арендодатель применяет Патентную систему налогообложения;

- постоянная часть арендной платы за май 2020 года устанавливается в размере 461 290,32 руб. за месяц;

- постоянная часть арендной платы за июнь 2020 года устанавливается в размере 385 000 руб. за месяц;

- постоянная часть арендной платы с июля 2020 года устанавливается в размере 550 000 за месяц.

Стороны согласовали отсрочку внесения постоянной части арендной платы на срок действия режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации при введении) на территории Калининградской области в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы со дня прекращения режима повышенной готовности (чрезвычайной ситуации при введении) на территории Калининградской области до 01.10.2020 года. Отсроченные платежи подлежат уплате с 01 ноября 2021 года ежемесячно равными платежами в размере половины арендной платы по договору». Уточненные требования приняты судом к рассмотрению.

Определением от 06.07.2020 принято к производству встречное исковое заявление Машининой А.А., в котором она, с учетом уточненных в порядке статьи 49 АПК РФ требований, просила взыскать с Общества 3 300 000 руб. задолженности по договору аренды нежилого помещения от 20.03.2019 № ДДА-06/2019; расторгнуть указанный договор аренды; обязать Общество в пятидневный срок, со дня вступления решения в законную силу, освободить нежилое помещение общей площадью 135,2 кв.м (арендуемая часть - 117,7 кв. м), этаж: 1, расположенное по адресу: Калининградская обл., городской округ «Город Калининград», Черняховского ул., д. 2-4а.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ООО «Регент Голд», ООО МКК «Фастмани.ру» и ООО «Ломбард Выгода».

Решением от 25.12.2020 в удовлетворении иска Общества отказано. Встречное исковое заявление удовлетворено.

Постановлением апелляционного суда от 23.04.2021 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Общество просит решение и постановление отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

В суд кассационной инстанции поступило ходатайство Общества, предпринимателя и третьих лиц об утверждении заключенного мирового соглашения и о прекращении производства по делу, к которому приложен текст мирового соглашения. 

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения в их отсутствии.

Кассационная инстанция полагает, что ходатайство подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью четвёртой статьи 49 АПК РФ стороны могут закончить дело мировым соглашением в порядке, предусмотренном главой 15 этого Кодекса.

В соответствии с частью первой статьи 139 АПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебного акта.

Проанализировав условия заключённого сторонами мирового соглашения, суд кассационной инстанции установил, что мировое соглашение соответствует требованиям статьи 140 АПК РФ, заключено в письменной форме, подписано полномочными представителями сторон, содержит согласованные сторонами сведения об условиях, касающихся предмета настоящего спора.

Поскольку представленное сторонами мировое соглашение соответствует требованиям статей 139 и 140 АПК РФ, подписано уполномоченными лицами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, оно подлежит утверждению судом кассационной инстанции.

В связи с утверждением мирового соглашения на основании части второй статьи 150 АПК РФ решение и постановление подлежат отмене, а производство по делу – прекращению.

Как следует из материалов дела, при обращении с иском в суд первой инстанции Обществом была уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., что подтверждается платёжным поручением от 28.05.2020 № 1985, а предпринимателем по встречному иску - 35 500 руб., что подтверждается платежными поручениями от 04.06.2020 № 89 и от 19.06.2020 № 92.

В силу абзаца второго подпункта 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

В связи с утверждением судом кассационной инстанции мирового соглашения Обществу следует возвратить из федерального бюджета 1800 руб. уплаченной им государственной пошлины, а предпринимателю – 10 650 руб.

Руководствуясь статьями 141, 150, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Северо-Западного округа

п о с т а н о в и л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между обществом с ограниченной ответственностью «Сапфириус», индивидуальным предпринимателем Машининой Анисьей Александровной, обществом с ограниченной ответственностью «Регент Голд», обществом с ограниченной ответственностью МКК «Фастмани.ру» и обществом с ограниченной ответственностью «Ломбард Выгода» в следующей редакции:

1. Общество признает законность и обоснованность исковых требований Предпринимателя в полном объеме, вместе с тем Стороны в целях урегулирования и прекращения спора, договорились что:

1.1. Общество отказывается от требований, изложенных в кассационной жалобе в полном объеме, в течение 3 (тpex) рабочих дней в случае их принятия к производству;

1.2. Общество отказывается от любых требований, претензий и прав прямо или косвенно связанных с исполнением Предпринимателем Договора;

1.3. Стороны подтверждают, что помещение, арендованное по Договору, передано по акту приема-передачи датированного 28.04.2021;

1.4. Предприниматель отказывается от исковых требований о взыскании с Общества государственной пошлины размере 41 274 руб.;

1.5. Платеж, поступивший от Общества в адрес Предпринимателя 19.05.2021, в размере 3 300 000 руб. признается оплатой задолженности постоянной части арендной платы за период с апреля по сентябрь 2020 года и не возвращается Предпринимателем;

1.6. ООО «Ломбард Выгода» и ООО MKK «Фастмани.ру» отказываются от любых требований, претензий и прав прямо или косвенно связанных с исполнением Договора Предпринимателем, в том числе от права, предусмотренного п. 1 ст. 618 ГК РФ, а именно отказываются от права на заключение с ними договоров аренды на имущество, находившееся в их пользовании в соответствии с договорами субаренды, в пределах оставшегося срока субаренды условиях, соответствующим условиям прекращенного Договора.

ООО «Регент Голд» отказываются от любых требований, претензий и прав прямо или косвенно связанных с исполнением Договора Предпринимателем, в случае утверждения мирового соглашения в рамках гражданского дела № А21 -1919/2021, рассматриваемого Арбитражным судом Калининградской области.

Указанное в настоящем пункте не является дарением, а свидетельствует о воле сторон, направленной на взаимные уступки и мирное урегулирование спора.

2. Судебные расходы, непоименованные в иных пунктах настоящего Мирового соглашения, понесенные сторонами включая третьих лиц, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

3. Стороны обязуются не позднее «23» июля 2021 года направить, в том числе в электронном виде в Арбитражный суд Северо-Западного округа, подписанное ими настоящее Мировое соглашение.

4. Стороны подтверждают, что им известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением.

Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам	раздела VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного  листа, выдаваемого арбитражным судом по ходатайству Истца или Ответчика.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Мировое соглашение вступает в силу после его утверждение Арбитражным судом Северо-Западного округа и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьей 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны.

Решение Арбитражного суда Калининградской области от 25.12.2020 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2021 по делу № А21-5162/2020 отменить.

Производство по делу прекратить.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сапфириус», адрес: 197373, Санкт-Петербург, Планерная ул., д. 59, лит. А, пом. 162, ОГРН 1137847090567, ИНН 7814564866, из федерального бюджета 1800 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению от 28.05.2020 № 1985.

Возвратить индивидуальному предпринимателю Машининой Анисье Александровне, ОГРНИП 319392600007813, ИНН 541320595213, из федерального бюджета 10 650 руб. 00 коп. государственной пошлины, уплаченной по платёжным поручениям от 04.06.2020 № 89 и от 19.06.2020 № 92.

 

Председательствующий

Г.М. Рудницкий

Судьи

А.В. Кадулин

Е.В. Чуватина