Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-54054/2020

26 февраля 2021 года

г.Санкт-Петербург

Резолютивная часть решения объявлена  11 февраля 2021 года.

Полный текст решения изготовлен  26 февраля 2021 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Нетосов С.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: федеральное государственное унитарное предприятие «ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ» Национального исследовательского центра «Курчатовский Институт» (адрес: 188300, Ленинградская область, Гатчинский район, г. Гатчина, проспект 25 октября, дом 46, пом. 4-Н, ОГРН: 1024701244655, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2002, ИНН: 4705014183    );

ответчик: Администрация Гатчинского муниципального района (адрес:  188300, 

<

...>, пом. 4-Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.11.2002, ИНН: 

<

***>);

о взыскании

при участии

- от истца: ФИО2 по доверенности от 11.01.2021;

- от ответчика: не явился, извещен; 

УСТАНОВИЛ:

федеральное государственное унитарное предприятие «ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ» Национального исследовательского центра «Курчатовский Институт» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к Администрации Гатчинского муниципального района 82 202 руб. 34 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг и пени. 

Определение от 11.09.2020 возбуждено производство по делу.

В судебное заседание 02.12.2020  от истца к материалам дела приобщены Выписка из ЕГРН от 16.10.2020, запрос нотариусу Гатчинского нотариального округа  Ленинградской области № 300-01/1083 от 22.10.2020. ответ на запрос № 1721 от 09.11.2020, Запрос в Комитет по управлению имуществом муниципального образования Гатчинский муниципальный район Ленинградской области от 22.10.2020 № 300-01/1084, ответ на запрос от 27.10.2020 № 6502. 

Определением от 02.12.2020 суд обязал нотариуса  Гатчинского нотариального округа Ленинградской области  ФИО3 (188300, 

<

...>) представить копию свидетельства о праве на наследство  на квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>. 

Учитывая достаточность собранных по делу материалов, суд из предварительного заседания перешел к судебному разбирательству дела по существу в настоящем судебном заседании в соответствии с п. 4 ст. 137 АПК РФ.

В судебное заседание 11.02.2021 явился представитель истца, который поддержал исковые требования в полном объеме.

От нотариуса в материалы дела поступил ответ на запрос.

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные в дело доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующему. 

На основании Договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД № 16 от 03.09.2012 и Договора управления многоквартирным домом от 30.03.2015 НИЦ «Курчатовский институт» - ПЭКП до 01 ноября 2018 года осуществляло функции управляющей компании в отношении многоквартирного дома по адресу: 188300. 

<

...>.

Жилое помещение (квартира) № 15 в вышеуказанном многоквартирном доме находилась в собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 19.09.2016 г., что подтверждается справкой ф. 9 на 04.10.2017 и копией свидетельства о смерти..

За данной квартирой числится задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 77 274,54 руб. за период с 01.08.2014 г. по 01.11.2018.

 Начисления осуществлялись в соответствии с тарифами, утвержденными 03.09.2012 г. общим собранием собственников МКД по ул. Гагарина, дом 16.

В связи с тем, что платежи своевременно не вносились, в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ начислены пени за период с 01.04.2017 года по 30.04.2019 года, которые по состоянию на 01.05.2019 года составляют 4 927,80 руб. 

Согласно данным ЕГРН, квартира № 15 по адресу: 

<

...>, после смерти ФИО4 перешла в собственность Муниципального образования «Город Гатчина» Гатчинского муниципального района Ленинградской области на основании свидетельства о праве наследования по закону, о чем в ЕГРН сделана запись № 47:25:0101003:254-47/017/2018-1 от 25.12.2018, как выморочное имущество в порядке статьи 1151 ГК РФ.

В связи с неоплатой задолженности и пени, а также оставлением претензии о добровольной оплате долга без удовлетворения истец обратился в суд с настоящим иском. 

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 290 ГК РФ и пунктом 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

В пунктах 1, 2 статьи 39 ЖК РФ, пункте 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В пункте 5 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), а также статьи 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года № 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (пункт 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года № 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В данном случае от имени МО «Город Гатчина» Ленинградской области полномочия собственника имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом осуществляет Администрация Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

В пункте 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Согласно статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Правоотношения между Предприятием и наследодателем ФИО4 возникли до 01.11.2018 на основании Договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД 16 от 03.09.2012 и Договора управления многоквартирным домом от 30.03.2015 года. Начисление платы осуществлялось по 30.10.2018. В связи с чем обязательства по оплате задолженности по выморочному имуществу возникают на основании требований, установленных статьями 1151, 1112, 1175 ГК РФ. 

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Утверждение истца о наличии на момент рассмотрения дела непогашенной задолженности по оплате услуг в заявленном размере ответчиком документально не опровергнуто.

Выполненный истцом расчет взыскиваемых денежных сумм проверен судом и не оспорен ответчиком.

Оценив в совокупности и взаимной связи документы, представленные в материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

При принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В соответствии со статьей 101 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в состав судебных расходов входит государственная пошлина. В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии с частью 5 статьи 15, часть 1 статьи 177 и частью 1 статьи 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебный акт, выполненный в форме электронного документа, подписанного судьей усиленной квалифицированной электронной подписью, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации Гатчинского муниципального района в пользу федерального государственного унитарного предприятия «ПРОИЗВОДСТВЕННО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ» Национального исследовательского центра «Курчатовский Институт» 77 274,54 руб.задолженности, 4 927,80 руб. неустойки, 3000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

Судья Нетосов С.В.