АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 15745/2022

13 февраля 2023 года

г. Ижевск

 

 

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2023 года. Полный текст решения изготовлен 13 февраля 2023 года

 

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.М. Морозовой, при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи и составлении протокола в письменной форме помощником судьи Ю.Д. Тюфтиной, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Товариществу собственников жилья «Успех» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

третье лицо: Публичное акционерное общество «Сбербанк России» Удмуртское отделение №8618 ПАО «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

об обязании передать все имеющиеся документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта и перечислении всех денежных средств находящихся на специальном счете

при участии представителей:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 09.01.2023 (копия диплома) 

от ответчика и третьего лица: не явились (извещены) 

 

установил:

Иск заявлен об обязании передать все имеющиеся документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта и перечислении всех денежных средств находящихся на специальном счете.

В ходе заседания 18.01.2023 года,  на основании ст. 47 АПК РФ, судом удовлетворено ходатайство  истца о замене ненадлежащего ответчика Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Удмуртское отделение №8618 ПАО «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на надлежащего Товарищества собственников жилья «Успех» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>). 

Изменен процессуальный статус  Публичного акционерного общества «Сбербанк России» Удмуртское отделение №8618 ПАО «Сбербанк России» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) на третье лицо не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора.

В ходе судебного заседания судом удовлетворено ходатайство истца об уточнении исковых требований:

1.                Обязать ТСЖ «Успех» в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу перечислить денежные средства со специального счета № 40705810468000000134, открытого в ПАО Сбербанк, собранные за период с 01.02.2015 по дату перечисления, на счет НУО «Фонд капитального ремонта в УР» по нижеследующим реквизитам: Получатель платежа: НУО «Фонд капитального ремонта в УР», ИНН 

<

***> р/с: 

<

***> в Удмуртское отделение № 8618 ПАО Сбербанк России г. Ижевск к/с: 30101810400000000601, БИК 049401601 Назначение платежа: перечисление средств со специального счета ТСЖ «Успех» по МКД 

<

...>.

2.                Обязать ТСЖ «Успех» в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу передать НУО «Фонд капитального ремонта в УР» все имеющиеся документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта на специальном счете № 40705810468000000134, открытого в ПАО Сбербанк, за период с 01.02.2015 по 25.01.2021 в порядке, установленном постановлением Правительства Удмуртской Республики от 10.07.2017 № 314.

Судебное заседание проведено в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте Арбитражного суда Удмуртской Республики, в порядке ст.ст. 121-123, 137 АПК РФ.

Истец требования поддержал.  

Ответчик исковые требования не оспорил.

Как следует из материалов дела, истец - Некоммерческая унитарная организация «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике»  создана Правительством Удмуртской Республики для осуществления в регионе функций регионального оператора по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ).

21.11.2014 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (далее - МКД), выбран способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете, владельцем специального счета выбрано ТСЖ «Успех» (ИНН 

<

***>). 

На основании указанного протокола 26.11.2014 ПАО Сбербанк был открыт специальный счет № 40705810468000000134, владельцем специального счета является ТСЖ «Успех».

Как указал истец, ответчиком не исполнена обязанность по перечислению денежных средств собственников МКД со специального счета ТСЖ «Успех» на общий счет регионального оператора, открытого для МО «Завьяловский район», как и не исполнена обязанность по передаче региональному оператору документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта на специальном счете.

Письмом от 08.07.2022 истец обратился к ТСЖ «Успех» с требованием перечислить все денежные средства, находящиеся на специальном счете № 40705810468000000134 на общий счет истца, открытого для формирования фонда капитального ремонта Завьяловского района Удмуртской Республики. Указанное письмо оставлено ответчиком без удовлетворения.

Указанные обстоятельства послужили истцу основанием для обращения в суд с настоящими исковыми требованиями.

Исследовав и оценив представленные доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Отношения между сторонами данного спора регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации (далее – ГК РФ), Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила   № 491).

Капитальный ремонт – это выполнение конкретных работ, а не осуществление определенной деятельности в течение неопределенного периода. Уплаченные жильцами денежные средства в счет выполнения в будущем управляющей организацией работ по ремонту являются предварительной оплатой в счет будущего обязательства по проведению капитального ремонта, то есть имеют целевое назначение. Ранее действующее жилищное законодательство предполагало обязанность управляющей компании собирать и аккумулировать на своем счете денежные средства на капитальный ремонт, при этом указанные денежные средства являются собственностью граждан до момента принятия собственниками решения о проведении капитального ремонта и исполнения управляющей компанией принятого собственниками решения.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (действует с 26.12.2012) установлен новый порядок определения величины и уплаты взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. 

Указанный Закон не содержит переходных положений, устанавливающих дополнительные условия по применению тех или иных норм ЖК РФ. 

Собственниками МКД принято решение об утверждении размера и порядка платежей за капитальный ремонт в виде ежемесячных платежей, которое до настоящего времени не отменено, доказательств обратного материалы дела не содержат (ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

При сопоставлении понятия "плата за капитальный ремонт" (предусматривалась до принятия Закона № 271-ФЗ) и "взнос на капитальный ремонт" по своей сути являются идентичными, в связи с чем к задолженности собственников по внесению платы за капитальный ремонт после вступления в силу вышеуказанного Закона подлежит применению новый порядок формирования фонда капитального ремонта с целью его последующего накопления до принятия соответствующего решения о проведении капитального ремонта МКД.

Статья 170 ЖК РФ (введена Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ)  предусматривает, что взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса (в ред. Федеральных законов от 04.06.2011 № 123-ФЗ, от 25.12.2012 № 271-ФЗ).

21.11.2014 решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (далее - МКД), выбран способ формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на специальном счете, владельцем специального счета выбрано ТСЖ «Успех» (ИНН 

<

***>).

В соответствии с частью 3 статьи 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:

1)  перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете);    

2)      перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее -формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Согласно реестру уведомлений способов формирования фонда капитального ремонта, который в силу ч. 4 ст. 172 ЖК РФ ведет Главное управление по надзору УР, собственники многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Таким образом, начиная с 25.01.2021 собственники помещений в МКД формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Согласно части 10 статьи 173 ЖК РФ владелец специального счета обязан перечислить средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в течение одного месяца с момента получения решения органа местного самоуправления. В случае, если владелец специального счета не перечислил средства, находящиеся на специальном счете, на счет регионального оператора в срок, установленный настоящей частью, региональный оператор, любой собственник помещения в многоквартирном доме, орган местного самоуправления вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании средств, находящихся на специальном счете, с перечислением их на счет регионального оператора.

В соответствии с частью 7 статьи 173 ЖК РФ при изменении способа формирования фонда капитального ремонта в случаях, предусмотренных ЖК РФ, владелец специального счета в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, обязан передать региональному оператору соответственно все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта, в порядке, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации (постановление Правительства Удмуртской Республики от 10.07.2017 № 314).

На основании изложенных норм, в отсутствии доказательств перечисления ответчиком денежных средств со специального счета, а также передачи всех имеющихся документов и информации, связанной с формированием фонда капитального ремонта, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных истцом требований

Ответчик исковые требования не оспорил.

Согласно части 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу приведенной правовой нормы, так как ответчик не заявил возражений по существу заявленных истцом требований, указанное обстоятельство суд расценивает как признание требований истца. 

При изложенных обстоятельствах, суд считает  заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме на основании статей 309, 310 Гражданского кодекса  Российской Федерации.

С учетом принятого решения, в силу ст. 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики 

 

РЕШИЛ:

Обязать Товарищество собственников жилья «Успех» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу перечислить денежные средства со специального счета № 40705810468000000134, открытого в ПАО Сбербанк, собранные за период с 01.02.2015 по дату перечисления, на счет Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) по реквизитам: Получатель платежа: НУО «Фонд капитального ремонта в УР», ИНН 

<

***> р/с: 

<

***> в Удмуртское отделение № 8618 ПАО Сбербанк России г. Ижевск к/с: 30101810400000000601, БИК 049401601, Назначение платежа: перечисление средств со специального счета ТСЖ «Успех» по МКД 

<

...>.

Обязать Товарищество собственников жилья «Успех» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в течение 10 рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу передать Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) все имеющиеся документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта на специальном счете № 40705810468000000134, открытого в ПАО Сбербанк, запериод с 01.02.2015 по 25.01.2021 в порядке, установленном постановлениемПравительства Удмуртской Республики от 10.07.2017 № 314.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Успех» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Некоммерческой унитарной организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Удмуртской Республике» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6000  руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины по иску.

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд г. Пермь в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

     Судья                                                                  Н.М. Морозова