АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОЯРСКОГО  КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

18 февраля 2019 года

Дело № А33-18013/2017

Красноярск

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 11 февраля 2019 года.

В полном объёме решение изготовлено 18 февраля 2019 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Альтергот М.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску Управления муниципальной собственностью Богучанского района (ИНН 2407008705, ОГРН 1022400595436)

к открытому акционерному обществу «Российские железные дороги» в лице филиала в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании убытков,

в судебном заседании присутствуют:

от ответчика: ФИО1 – представителя по доверенности от 23.08.2018, 

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО2,

установил:

Управление муниципальной собственностью Богучанского района (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «Красноярская железная дорога» министерства путей сообщения Российской Федерации (далее – ответчик) о взыскании 615 360 руб. 33 коп. ущерба, причиненного вследствие разрушения здания, расположенного по адресу: Красноярский край, Богучанский район, разъезд Кучеткан, ул. Вокзальная, д. 3.

Определением от 25.08.2017 исковое заявление принято к производству арбитражного суда. Определением от 05.12.2017 произведена замена ненадлежащего ответчика - федерального государственного унитарного предприятия «Красноярская железная дорога» министерства путей сообщения Российской Федерации на надлежащего – открытое акционерное общество «Российские железные дороги» в лице филиала – Красноярская железная дорога. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебное заседание проводилось в отсутствие представителя указанного лица.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в отзыве.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Российская Федерация является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:07:0000000:0021, площадью 6881200 кв.м., по адресу: железная дорога «Решоты-Карабула» от п. Таежный (ст. Карабула) на юг до границы Богучанского района протяженностью 100 км (157-257 км.), категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения (свидетельство о государственной регистрации права от 09.08.2004 серия 24 ГС № 001556).

На основании Распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю № 05-2057р от 01.11.2005 г. Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю (арендодатель) и ОАО «РЖД» (арендатор) 24.02.2006 заключили договор аренды № 07-8 находящегося в государственной собственности земельного участка, согласно пункту 1.1. которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в аренду земельный участок (далее - участок) площадью 6881200,00 кв.м. из категории земель - земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения, с кадастровым номером 24:07:0000000:0021, находящийся в федеральной собственности и расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Богучанский район, железная дорога «Решоты - Карабула» от п. Таежный (ст. Карабула) на юг до границы Богучанского района протяженностью 100 км (157 - 257 км), для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью (приложение №1). На участке имеются магистральные железнодорожные линии и другие объекты железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги (пункт 1.2. договора). Срок аренды участка устанавливается на 49 лет: с 01.11.2005 г. по 31.10.2054 г. (пункт 2.1. договора).

Постановлением администрации Новохайского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 23.05.2007 № 34-п столовой, расположенной в п. Кучеткан Богучанского района Красноярского края присвоен почтовый адрес: 

<

...>.

В соответствии со справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» о регистрации адреса здания от 29.08.2008 № 724 нежилое здание – столовая, кадастровый номер 24:07:0000000:0000:04:209:002:000957800 зарегистрировано по адресу: Красноярский край, Богучанский район, р. Кучеткан ул. Вокзальная, 3.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 09.07.2008, нежилое здание столовой, кадастровый номер 24:07:0000000:0000:04:209:002:000957800, площадью 108,1 кв.м., расположено по адресу: Красноярский край, Богучанский район, р. Кучеткан, ул.Вокзальная, 3., этаж 1, лит. Б.

В соответствии с кадастровым паспортом от 29.08.2008 здание – столовая, кадастровый номер 24:07:0000000:0000:04:209:002:000957800, площадью 108,1 кв.м расположено по адресу: Красноярский край, Богучанский район, р. Кучеткан ул. Вокзальная, 3.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества Богучанского района от 07.11.2008 № 1522 столовая площадью 108,1 кв.м., расположенная по адресу: Красноярский край, Богучанский район, р. Кучеткан, ул. Вокзальная, 3, внесена в реестр с 1996 года под номером 00500002001351. 

На основании вышеуказанной выписки 21.11.2008 зарегистрировано право собственности муниципального образования Богучанский район на нежилое здание – столовая, кадастровый номер 24:07:4101001:2769, площадью 108,1 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Богучанский район, разъезд Кучеткан ул. Вокзальная, 3 (свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2008 24 ЕЗ 974668, от 23.12.2015).

Постановлением администрации Новохайского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 25.06.2010 № 21а-п в связи с упорядочением адресного хозяйства в разъезде Кучеткан Богучанского района Красноярского края столовой (имеющей адрес: Красноярский край, Богучанский район разъезд Кучеткан, улица Вокзальная, 3), присвоен адрес: Красноярский край, Богучанский район, разъезд Кучеткан, ул. Вокзальная,3, строение 1; складу (имеющему адрес: Красноярский край, Богучанский район разъезд Кучеткан, ул. Лесная 3), присвоен адрес: Красноярский край Богучанский район, разъезд Кучеткан, ул. Вокзальная, 3, строение 2; гаражу присвоен адрес: Красноярский край, Богучанский район разъезд Кучеткан, ул. Вокзальная, 3, строение 3.

Согласно кадастровому паспорту от 22.12.2015 № 24/15-942049 здание с кадастровым номером 24:07:4101001:2769, площадью 108,1 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Богучанский район, разъезд Кучеткан, ул. Вокзальная, 3, имеет кадастровую стоимость 615 360 руб. 33 коп. 

Согласно межевому плану от 18.07.2016, подготовленному для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 10260 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Богучанский район, ст. Качеткат, ул. Вокзальная, 3, категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; с видом разрешенного использования – для использования в целях эксплуатации и обслуживания производственной базы, границы земельного участка определены по деревянному забору. 

В соответствии с кадастровым паспортом от 29.07.2016 № 24/16-571416 земельный участок с кадастровым номером 24:07:4101001:3009 имеет следующие характеристики: площадь - 10260 кв.м.; адрес (местоположение) - Красноярский край, Богучанский район, ст. Качеткат, ул. Вокзальная, 3; категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование – для использования в целях эксплуатации и обслуживания производственной базы; дата постановки на кадастровый учет – 29.07.2016. 

Муниципальное образование Богучанский район является собственником земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:3009, площадью 10260 кв.м.; категории земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения; разрешенное использование – для использования в целях эксплуатации и обслуживания производственной базы, расположенный по адресу: Красноярский край, Богучанский район, ст. Качеткат, ул. Вокзальная, 3 (выписка из ЕГРП от 09.08.2016).

Письмом от 23.12.2014 исх. № 2941/КрасНРИ ОАО «РЖД» обратилось к главе Богучанского района Красноярского края с просьбой сообщить сведения о наличии/отсутствии зарегистрированных прав на здание, расположенное в полосе отвода Красноярской железной дороги на ст. Качеткан. К письму приложена фотография здания.

Актом осмотра земельного участка от 16.02.2015, составленным представителями ОАО «РЖД», установлено, что в пределах земельного участка с кадастровым номером 24:07:0000000:0021, принадлежащего ОАО «РЖД» на праве аренды в силу договора № 07-8 от 24.02.2006, вблизи ст. Кучеткан расположено заброшенное здание, не имеющее адресных указаний и ориентиров (местоположение объекта: 6-7 ПК 266 КМ, 22,1 м. от головки I рельса). Здание состоит из бетонных блоков, шиферной крыши, стены частично обрушены и деформированы, в бетонных блоках имеются трещины. В акте от 16.02.2015 отражено, что в связи с аварийным состоянием постройки, здание создает угрозу безопасности движению поездов и сохранности инженерных коммуникаций ОАО «РЖД». 

В акте осмотра от 14.08.2015, составленном представителями ОАО «РЖД», указано, что здание из серых блоков, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:07:0000000:0021, по адресу: Красноярский край, Богучанский район, ст. Кучеткан 226 км, площадью 133 кв.м. не пригодно для эксплуатации. К акту приложена схема расположения здания на ст. Кучеткан.

Согласно акту осмотра от 30.10.2015, составленному представителями ОАО «РЖД», здание из серых блоков, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 24:07:0000000:0021, по адресу: Красноярский край, Богучанский район, ст. Кучеткан 226 км, площадью 133 кв.м., находится в аварийном состоянии здания, что исключает его безопасную эксплуатацию (имеются следующие дефекты и повреждения: трещины в теле элементов фасадной кладки, по всему периметру наружной стороны здания выветривание элементов фасадной кладки, разрушение элементов фасадной кладки в местах примыкания к конструкциям крыши, фундамента, дверных и оконных проемов, материал покрытия крыши прохудился и протекает, в местах отсутствия шиферного покрытия видны прогнившие деревянные стропила, ливневая отмостка отсутствует, фундамент неравномерно просел, имеет трещины и элементы частичного разрушения).

ОАО «РЖД» (заказчик) и ООО ПТЦ «АНТИКОР-М» (исполнитель) заключили договор на выполнение работ по демонтажу (сносу) объекта от 08.12.2015 № 17111114, согласно пункту 1.1. которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по демонтажу (сносу) объекта на земельном участке полосы отвода железной дороги. Содержание работ, и результат и требования к ним изложены в техническом здании (приложение № 1). Срок начала выполненных работ по договору дата заключения договора. Окончание выполненных работ 28.12.2015. В приложении № 1 к договору от 08.12.2015 № 17111114, в том числе указано на выполнение работ по демонтажу (сносу) бесхозного здания, расположенного в полосе отвода Красноярской железной дороги на ст. Кучеткан, площадью 100 кв.м.

Согласно заключению от 07.12.2015 ООО ПТЦ «АНТИКОР-М» технический осмотр бесхозного здания, расположенного в полосе отвода Красноярской железной дороги на ст. Кучеткан показал неудовлетворительное техническое состояние объекта (обнаружено разрушение наружных слоев бетонных конструкций объекта вследствие попеременного замораживания и оттаивания, а также ввиду подвижности грунтов (объект находится в условиях агрессивной окружающей среды); состав раствора, из которого изготовлены конструкции здания был замешан с примесями в виде опилок, имеет пустоты, что указывает на хрупкость конструкций в целом, на что также указывает наличие трещин и сколов). По результатам проведенного обследования объекта принято решение производства сноса объекта с использованием тяжелой строительной техники методом обрушения, не предполагающим сохранение годных для дальнейшего использования полезных остатков.

ФИО3 обратился в Администрацию Богучанского района Красноярского края с заявлением от 21.12.2015 о незаконном сносе неизвестными лицами здания столовой, расположенной по адресу: Красноярский край, Богучанский район, разъезд Кучеткан ул. Вокзальная, 3.

Управление муниципальной собственности Богучанского района обратилось в МО МВД России «Богучанское» с заявлением от 01.02.2016 № 55 об установлении лиц, виновных в сносе здания столовой, расположенной по адресу: Красноярский край, Богучанский район, разъезд Кучеткан ул. Вокзальная, 3.

Письмом от 25.04.2016 № з/165401109261-Б-3 начальник отдела МВД России по Богучанскому району сообщил, что постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от 25.04.2016 является законным.

Письмом от 01.08.2016 № 475 Управление муниципальной собственности Богучанского района запросило в МО МВД России «Богучанское» информацию о возбуждении уголовного дела по совершенному преступлению в форме сноса здания, расположенного по адресу: Красноярский край, Богучанский район, разъезд Кучеткан ул. Вокзальная, 3.

Согласно письму от 08.08.2016 № 1111 МО МВД России «Богучанское» от ОАО «РЖД» получена информация о том, что демонтированное здание располагалось на земельном участке с кадастровым номером 24:07:0000000:0021, находящемся в федеральной собственности и переданном ОАО «РЖД» на основании договора аренды №07-8 от 24.02.2006 для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги.

На запросы Управления муниципальной собственности Богучанского района от 25.01.2017 № 89, от 03.03.2017 № 225 МО МВД России «Богучанское» в письмах от 02.02.2017 № 163сэд, от 17.03.2017 № 407сэд сообщило о нахождении материалов проверки в Прокуратуре Богучанского района.

Постановлениями отдела МВД России по Богучанскому району от 15.05.2017, от 02.08.2017 отказано в возбуждении уголовного дела по основанию п.2. ч.1 статьи 24 УПК РФ в связи с отсутствие состава преступления, предусмотренного ч.1 ст. 167 УК РФ в деяниях неустановленных лиц.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 04.05.2017 № 552 с требованием возместить причиненный ущерб на сумму 65 360 руб. 33 коп. в течение месяца с момента получения претензии. Претензия получена ответчиком, что подтверждается почтовым уведомлением № 66343111250077.

Письмом от 19.05.2017 исх. № 1438/КрасНРИ ОАО «РЖД» отклонило требования претензии Управления муниципальной собственности Богучанского района как необоснованные.

Кадастровым инженером ФИО4 подготовлена план-схема размещения демонтированного нежилого здания, расположенного в границах земельного участка с кадастровым номером 24:07:0000000:0021 и земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:3009.

Согласно пояснительной записке кадастрового инженера ФИО4 на плане-схеме отражено местоположение демонтированного нежилого здания, здания разъезда, указаны границы земельного участка полосы отвода железной дороги с кадастровым номером 24:07:0000000:0021, границы земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:3009, определено местоположение железнодорожного пути общего пользования I. Из плана-схемы следует, что наложение земельных участков с кадастровым номером 24:07:0000000:0021 и с кадастровым номером 24:07:4101001:3009 отсутствует. План-схема составлена без фактических полевых геодезических измерений объектов на местности, подготовлена на основании данных, полученных из информационно-справочной системы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии «Публичная кадастровая карта».

Согласно акту осмотра от 12.12.2018, составленному представителями ОАО «РЖД», в районе 5ПК 225 км на расстоянии 68м от оси пути располагалось одноэтажное здание из бетонных блоков (с примесью деревянной стружки), имеющее деревянное крыльцо, окна (некоторые застеклены, некоторые забиты); на здании адресные ориентиры отсутствуют. В районе 6ПК 225 км на расстоянии более 70 м. от оси пути расположено полуразрушенное одноэтажное здание. В районе 6-8ПК 225 км на расстоянии более 65 м. от оси пути располагаются жилые дома, хозяйственные постройки, заборы; адресных ориентиров на домах не обнаружено. К акту приложены: план-схема ст. Кучеткан, фотографии объектов.

Из акта осмотра от 12.12.2018, составленного представителями Управления муниципальной собственности Богучанского района, следует, что демонтированный объект недвижимости располагался на земельном участке с кадастровым номером 24:07:0000000:0021, в непосредственной близости от объектов железнодорожной инфраструктуры; в связи с наличием снежных покровов точно местоположение указать не представляется возможным; относительно ул. Вокзальной ст. Кучеткан спорный объект недвижимости расположен на той же стороне, что и здание ж/д вокзала, имеющего адрес: ст. Кучеткан, ул. Вокзальная, д. 1.

В письме от 14.12.2018 № 1736 начальник Управления муниципальной собственности Богучанского района ФИО5 сообщил, что 12.12.2018 представителями Управления и ОАО «РЖД» произведен осмотр земельного участка, на котором располагался спорный объект недвижимости, о чем был составлен акт осмотра. Земельный участок под зданием столовой с кадастровым номером 24:07:410101:2769 не формировался. Земельный участок с кадастровым номером 24:07:4101001:3009 формировался для использования в целях эксплуатации и обслуживания производственной базы, на котором располагаются здание общежития и здание склада. Делать заключение о нахождении здания с кадастровым номером 24:07:4101001:2769 на земельном участке с кадастровым номером 24:07:4101001:3009 только на основании идентичности адресов нельзя, так как адреса претерпевали изменения. К письму приложены: план ст. Кучеткан; копии постановлений Администрации Новохайского сельсовета о присвоении адресов; копии свидетельств на право собственности на объекты недвижимости прилагаем.

Ссылаясь на то, что в отсутствие законных оснований ответчик снёс нежилое здание, принадлежащее истцу на праве собственности, последний обратился в арбитражный суд с иском о взыскании с ответчика 615 360 руб. 33 коп. ущерба.

Определением от 15.08.2018 назначена судебная экспертиза, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью «Траст-Аудит» ФИО6. Согласно заключению эксперта от 25.09.2018 № 21-2018 на дату 15.12.2015 рыночная стоимость нежилого здания общей площадью 108,6 кв.м. (основная часть) Литер Б составляет 871 121 руб. с НДС; навеса, Литер б – 16 614 руб. с НДС.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе, вследствие причинения вреда.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков.

Пункты 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в пункте 4 постановления Пленума от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статей 15 и 393 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Должник вправе предъявить возражения относительно размера причиненных кредитору убытков, и представить доказательства, что кредитор мог уменьшить такие убытки, но не принял для этого разумных мер (статья 404 Кодекса).

При установлении причинной связи между нарушением обязательства и убытками необходимо учитывать, в частности, то, к каким последствиям в обычных условиях гражданского оборота могло привести подобное нарушение. Если возникновение убытков, возмещения которых требует кредитор, является обычным последствием допущенного должником нарушения обязательства, то наличие причинной связи между нарушением и доказанными кредитором убытками предполагается.

Должник, опровергающий доводы кредитора относительно причинной связи между своим поведением и убытками кредитора, не лишен возможности представить доказательства существования иной причины возникновения этих убытков (пункт 5 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7).

В силу пункта 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (пункт 2 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 12 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Из изложенного следует, что при предъявлении требования о взыскании как ущерба, так и упущенной выгоды должна быть доказана причинная связь между нарушением (неисполнением) обязательства и убытками, а также их размер. При отсутствии хотя бы одного из совокупности условий наступление гражданско-правовой ответственности невозможно. Такими условиями являются: противоправность действий (бездействия) ответчика, повлекшая причинение убытков, факт и размер убытков, причинная связь между соответствующими действиями (бездействием) и возникшими убытками, вина ответчика.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик снес принадлежащее истцу на праве собственности нежилое здание с кадастровым номером 24:07:4101001:2769, размещенное на земельном участке с кадастровым номером 24:07:4101001:3009 по адресу: Красноярский край, Богучанский район, разъезд Кучеткан ул. Вокзальная, 3.

Как следует из материалов дела, за муниципальным образованием Богучанский район зарегистрировано право собственности на нежилое здание – столовой, кадастровый номер 24:07:4101001:2769, площадью 108,1 кв.м., расположенное по адресу: Красноярский край, Богучанский район, разъезд Кучеткан ул. Вокзальная, 3 (свидетельства о государственной регистрации права от 21.11.2008 24 ЕЗ 974668, от 23.12.2015). Согласно иску спорное нежилое здание расположено на земельном участке с кадастровым номером 24:07:4101001:3009, зарегистрированном на праве собственности за муниципальным образованием Богучанский район (выписка из ЕГРП от 09.08.2016).

Из представленных в материалы дела документов следует, что в целях размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта в полосе отвода железной дороги Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Красноярскому краю и ОАО «РЖД» 24.02.2006 заключили договор аренды № 07-8 находящегося в государственной собственности земельного участка с кадастровым номером 24:07:0000000:0021 на срок с 01.11.2005 по 31.10.2054.

ОАО «РЖД» (заказчик) и ООО ПТЦ «АНТИКОР-М» (исполнитель) подписали договор на выполнение работ по демонтажу (сносу) объекта от 08.12.2015 № 17111114, согласно пункту 1.1. которого заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по выполнению работ по демонтажу (сносу) объекта на земельном участке полосы отвода железной дороги, а именно: по демонтажу (сносу) бесхозного здания, расположенного в полосе отвода Красноярской железной дороги на ст. Кучеткан, площадью 100 кв.м.

Согласно заключению от 07.12.2015 ООО ПТЦ «АНТИКОР-М» технический осмотр бесхозного здания, расположенного в полосе отвода Красноярской железной дороги на ст. Кучеткан показал неудовлетворительное техническое состояние объекта (обнаружено разрушение наружных слоев бетонных конструкций объекта вследствие попеременного замораживания и оттаивания, а также ввиду подвижности грунтов (объект находится в условиях агрессивной окружающей среды); состав раствора, из которого изготовлены конструкции здания был замешан с примесями в виде опилок, имеет пустоты, что указывает на хрупкость конструкций в целом, на что также указывает наличие трещин и сколов). По результатам проведенного обследования объекта принято решение производства сноса объекта с использованием тяжелой строительной техники методом обрушения, не предполагающим сохранение годных для дальнейшего использования полезных остатков.

Ссылаясь на вышеуказанные документы, ответчик не оспаривает, что им было снесено здание, площадью 133 кв.м., по адресу: Красноярский край, Богучанский район, ст. Кучеткан 226 км (6-7 ПК 266 КМ, 22,1 м. от головки I рельса), поскольку данный объект расположен в пределах полосы отвода железной дороги, находился в аварийном состоянии, создавал угрозу безопасности движению поездов и сохранности инженерных коммуникаций (акты осмотра от 16.02.2015, от 14.08.2015, от 30.10.2015). 

По факту нахождения снесенного здания на земельном участке с кадастровым номером 24:07:0000000:0021 в дело представлены акты осмотра от 16.02.2015, от 14.08.2015, от 30.10.2015. Согласно плану-схеме кадастрового инженера ФИО4 демонтированное ОАО «РЖД» нежилое здание располагалось на земельном участке с кадастровым номером 24:07:0000000:0021, а не на земельном участке с кадастровым номером 24:07:4101001:3009. Наложение границ земельных участков с кадастровым номером 24:07:0000000:0021 и с кадастровым номером 24:07:4101001:3009 отсутствует. 

Согласно межевому плану от 18.07.2016, подготовленному для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером 24:07:4101001:3009, его границы определены вдоль деревянного забора. Однако как следует из представленных ответчиком документов, снесенное ОАО «РЖД» здание не было ограждено забором. 

Как следует из письма Управления муниципальной собственности Богучанского района от 14.12.2018 № 1736 земельный участок с кадастровым номером 24:07:4101001:3009 формировался для использования в целях эксплуатации и обслуживания производственной базы, на данном участке располагаются здания общежития и склада.

Постановлением администрации Новохайского сельсовета Богучанского района Красноярского края от 25.06.2010 № 21а-п в связи с упорядочением адресного хозяйства в разъезде Кучеткан Богучанского района Красноярского края столовой (имеющей адрес: Красноярский край, Богучанский район разъезд Кучеткан, улица Вокзальная, 3), присвоен адрес: Красноярский край, Богучанский район, разъезд Кучеткан, ул. Вокзальная,3, строение 1; складу (имеющему адрес: Красноярский край, Богучанский район разъезд Кучеткан, ул. Лесная 3), присвоен адрес: Красноярский край Богучанский район, разъезд Кучеткан, ул. Вокзальная, 3, строение 2; гаражу присвоен адрес: Красноярский край, Богучанский район разъезд Кучеткан, ул. Вокзальная, 3, строение 3. Все три здания располагаются на одной стороне на земельном участке с кадастровым номером 24:07:4101001:3009. Вместе с тем, снесенное ОАО «РЖД» здание располагалось на другой стороне улицы, что следует из ситуационного плана ст. Кучеткан, фотографий, спутниковых снимков.

С учетом изложенного, снесенное ОАО «РЖД» здание находилось на земельном участке с кадастровым номером 24:07:0000000:0021. Документально подтвержденные основания полагать, что оно могло располагаться на земельном участке с кадастровым номером  24:07:4101001:3009, у суда отсутствуют.

Кроме того, принадлежащее истцу на праве собственности здание имело площадь 108,1 кв.м. (свидетельство о государственной регистрации права от 23.12.2015, кадастровый паспорт здания, сооружения от 29.08.2008). Снесенное ОАО «РЖД» здание имело площадь 133 кв.м., что зафиксировано в актах осмотра здания (сооружения) от 14.08.2018 и от 30.10.2015 и иными доказательствами не опровергнуто. Конфигурация здания, снесенного ОАО «РЖД», имела правильную прямоугольную форму, о чем свидетельствуют представленные ответчиком фотоснимки со спутника, фотоснимки, сделанные при сносе объекта. Здание столовой, принадлежащего истца, имело форму прямоугольника с углублением, что отражено в кадастровом паспорте здания от 29.08.2008. С учетом этого, идентичность нежилого здания, снесенного ОАО «РЖД» и утраченного нежилого здания, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию Богучанский район, также не доказана.

Из писем, претензий истца, отказных постановлений органов внутренних дел сам по себе факт незаконного сноса ответчиком объекта истца не следует. 

Какие-либо документы, фиксирующие в режиме реального времени факт ведения именно ответчиком работ по сносу спорного объекта, в материалы дела не представлены.

Согласно статье 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для арбитражного суда по вопросам о том, имели ли место определенные действия и совершены ли они определенным лицом.

Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу по факту совершенного правонарушения не представлен. Виновные лица в сносе принадлежащего истцу объекта достоверно не установлены. Постановлениями отдела МВД России по Богучанскому району от 15.05.2017, от 02.08.2017 отказано в возбуждении уголовного дела, документы, имеющиеся в материалах доследственной проверки, достаточными доказательствами по делу, подтверждающими факт совершения определенных действий и вину ответчика, не являются.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, арбитражный суд пришел к выводу о том, что истец не доказал, что именно ответчик совершил действия по сносу здания с кадастровым номером 24:07:4101001:2769, площадью 108,1 кв.м., расположенного по адресу: Красноярский край, Богучанский район, разъезд Кучеткан ул. Вокзальная, 3, наличие вины последнего. Причинно-следственная связь между действиями ответчика по сносу здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:07:0000000:0021 и возникновением убытков истца в связи со сносом здания, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 24:07:4101001:3009,  не доказана.

Согласно части 2 статьи 8, часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны пользуются равными правами на представление доказательств; лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

Указанные процессуальные нормы свидетельствует о том, что само по себе заявление истца о причинении ущерба без представления соответствующих доказательств, подтверждающих данное заявление, не может являться основанием для удовлетворения исковых требований. 

Оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что совокупность необходимых условий для удовлетворения требования о взыскании убытков, истцом не доказаны, в связи с чем, в удовлетворении иска о взыскании с ответчика 615 360 руб. 33 коп. ущерба следует отказать. 

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате судебной экспертизы взыскиваются с истца в пользу ответчика.

Настоящее  решение  выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа -  ). 

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с Управления муниципальной собственностью в пользу открытого акционерного общества «Российские железные дороги» 25000 руб. судебных расходов на оплату экспертизы. 

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд.

Апелляционная жалоба на настоящее решение подаётся через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

М.А. Альтергот