АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ Октябрьский проспект, 19, г. Владимир, 600005 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А11-2378/2023

г. Владимир

13 декабря 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 06.12.2023. Полный текст решения изготовлен 13.12.2023. 

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Романовой В.В.  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда: 600005,  

<

...>, дело по иску администрации города  Владимира (600000, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (г.Владимир, ОГРНИП 305334004900061) о взыскании  

144 190 руб.58 коп.; при участии: от истца не явились, от ответчика не явились,  установил.  

Администрация города Владимира обратилась в суд с исковым заявлением  к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о  взыскании неосновательного обогащения за период с 24.08.2011 по 30.09.2022 в  сумме 122 452 руб.56 коп. и процентов за пользование чужими денежными  средствами в сумме 21 738 руб.02 коп.  

Ответчик, признанный в силу статьи 123 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации надлежащим образом извещенным о времени и  месте проведения судебного заседания, не явился, отзыв не представил, исковые  требования не оспорил.  

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие сторон,  надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.  

Изучив материалы дела, арбитражный суд установил следующее. 

Индивидуальный предприниматель Лукьянова Анастасия Владимировна  является собственником нежилых помещений площадью 58,8 кв.м с  кадастровым номером 33:22:024073:96 и площадью 47,5 кв.м с кадастровым  номером 33:22:024073:127, расположенных по адресу: г.Владимир,  ул.Суздальская, д.11 с 24.08.2011 и по настоящее время (выписки из Единого  государственного реестра недвижимости от 30.09.2022 № КУВИ-001/2022- 171613602, № КУВИ-001/2022-171615898). Указанные объекты недвижимости  расположены на земельном участке с кадастровым номером 33:22:024073:77  общей площадью 4 334 кв.м по адресу: г.Владимир, ул.Суздальская, д.11.  

Как пояснил истец, ответчик не произвел оплату за пользование частью  указанного выше земельного участка за период с 24.08.2011 по 30.09.2022, в  связи с чем 27.12.2022 истец направил в адрес ФИО2 претензию от  08.12.2022 № 548-пн и обратился в арбитражный суд с настоящим иском.  

Проанализировав в совокупности представленные доказательства в  соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации арбитражный суд считает иск подлежащим удовлетворению  частично исходя из нижеследующего.  

В силу пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации  лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или  сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет  другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно  приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за  исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.  

В пункте 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим  имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно  возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования,  по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том  месте, где оно происходило.  

В соответствии с пунктом 7 статьи 1, пунктом 1 статьи 65 Земельного  кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за  плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и  законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование  

земли являются земельный налог (до введения в действие налога на  недвижимость) и арендная плата.  

В статье 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено,  что размер арендной платы за земельный участок, находящийся в  государственной или муниципальной собственности, определяется в  соответствии с основными принципами определения арендной платы,  установленными Правительством Российской Федерации. Если иное не  установлено настоящим Кодексом или другими федеральными законами,  порядок определения размера арендной платы за земельные участки,  находящиеся в государственной или муниципальной собственности и  предоставленные в аренду без торгов, устанавливается: Правительством  Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в  федеральной собственности; органом государственной власти субъекта  Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в  собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков,  государственная собственность на которые не разграничена; органом местного  самоуправления в отношении земельных участков, находящихся в  муниципальной собственности.  

Таким образом, арендная плата за пользование государственной  (муниципальной) землей должна определяться действующим  законодательством, а стороны должны руководствоваться предписанным  размером арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной  или муниципальной собственности.  

Постановлением губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969  утвержден Порядок определения размера арендной платы, а также условия и  сроки внесения арендной платы за использование земельных участков,  государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на  территории Владимирской области.  

Решением Совета народных депутатов города Владимира от 19.03.2008   № 57 «О взимании арендной платы на территории города Владимира за  земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена»  установлено, что расчет арендной платы по договорам аренды земельных  участков, государственная собственность на которые не разграничена и  

расположенных на территории города Владимира, производится в соответствии  с постановлением Губернатора Владимирской области от 28.12.2007 № 969.  

Факт пользования ответчиком земельным участком с кадастровым номером  33:22:024073:77, расположенным по адресу: 

<

...>, в  спорный период, подтверждается материалами дела, в том числе выписками из  Единого государственного реестра недвижимости, ответчиком не опровергнут.  

Оценив представленные в дело документы в порядке статьи 71  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании с ответчика  неосновательного обогащения в сумме 122 452 руб.56 коп. является  обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.  

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за  пользование чужими денежными средствами в сумме 21 738 руб.02 коп. за  период с 01.10.2011 по 30.09.2022.  

Согласно статье 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо,  которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить  или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно  было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было  узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного  обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами  (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о  неосновательности получения или сбережения денежных средств.  

На основании части 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения  от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму  долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России,  действовавшей в соответствующие периоды.  

Поскольку материалами дела подтверждается наличие просрочки по оплате  за пользование земельным участком, арбитражный суд считает, что требование  истца о взыскании процентов предъявлено истцом правомерно.  

Однако судом установлено, что при расчете процентов истец не учел  положения постановления Правительства Российской Федерации от 28.03.2022   № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  

подаваемым кредиторами", которым вводится мораторий на возбуждение дел о  банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении  юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.  

Как разъяснено в пункте 7 постановления Пленума Верховного Суда  Российской Федерации от 24.12.2020 № 44 "О некоторых вопросах применения  положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О  несостоятельности (банкротстве)", в период действия моратория проценты за  пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ, неустойка  (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75  Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции  не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу,  подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый  пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не  подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление  кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за  период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие  моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки  (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Федерального  закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ и в том случае, если в суд не подавалось  заявление о его банкротстве.  

Согласно разъяснениям, изложенным в ответе на вопрос 10 Обзора по  отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением  законодательства и мер по противодействию распространению на территории  Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 2,  утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации  30.04.2020, одним из последствий введения моратория является прекращение  начисления неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за  неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных  обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения  моратория (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац десятый пункта 1 статьи 63  Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ).  

Таким образом, требование истца в данной части подлежит  удовлетворению в части взыскания процентов за период с 01.10.2011 по  

31.03.2022 и с 01.07.2022 по 30.09.2022 (на задолженность, возникшую после  01.04.2022). В удовлетворении требования о взыскании процентов в остальной  части суд отказывает в связи с действием моратория на банкротство. По расчету  суда сумма обоснованных процентов составляет 15 297 руб.51 коп.  

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 133 руб.  взыскиваются с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец в  силу подпункта 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской  Федерации освобожден от ее уплаты при обращении в арбитражный суд.  

Руководствуясь статьями 17, 65, 110, 167-171, 176, 318 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд   

Р Е Ш И Л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу администрации города Владимира долг в сумме  

122 452 руб. 56 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами  в сумме 15 297 руб. 51 коп.  

Выдача исполнительного листа осуществляется по правилам статьи 319  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

В удовлетворении требований в остальной части отказать.  

Индивидуальному предпринимателю ФИО2  в десятидневный срок со дня вступления решения в законную силу уплатить в  федеральный бюджет государственную пошлину в сумме 5 133 руб. в порядке,  установленном статьей 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации, и  представить доказательства ее уплаты в арбитражный суд.  

Выдать исполнительный лист в случае непредставления доказательств  уплаты.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента  принятия решения.  

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд  Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня  вступления в законную силу обжалуемого судебного акта, при условии, что оно  было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции  

или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья В.В.Романова