АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПРИМОРСКОГО КРАЯ

690091, г. Владивосток, ул. Октябрьская, 27

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А51-3049/2023

г. Владивосток

27 июня 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена  20 июня 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен  27 июня 2023 года.

Арбитражный суд  Приморского края в составе судьи  Карандашовой Е.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Публичного акционерного общества "Дальневосточная энергетическая компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 01.02.2007)

к Дальнегорскому городскому округу в лице администрации Дальнегорского городского округа (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата государственной регистрации: 31.10.2002)

о взыскании 15 048 руб. 05 коп.,

стороны  в  судебное  заседание не  явились, надлежаще  извещены,

установил:

Публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» (далее – истец, ПАО «ДЭК») обратилось в суд с иском к Дальнегорскому городскому округу в лице Администрации Дальнегорского городского округа (далее – ответчик,  администрация) о взыскании задолженности за электрическую энергию в размере 15 048 руб. 05 коп., по принадлежащим ответчику на праве собственности объектам по адресам в Приморском крае: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>,      

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> Октября, д.99 б кв. 2, 

<

...> Октября, д.99 б кв. 60, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> Октября, д. 130 кв. 1, 

<

...>,                           

<

...>, 

<

...>. 

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. Ходатайство  истца                         о  рассмотрении  спора без участия  его представителя рассмотрено  и удовлетворено.

Руководствуясь статьями 156, 131 АПК РФ, суд рассматривает  дело                     в отсутствие представителей сторон по  имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик  отзыв на иск не представил.

 Судом  установлено,  что  ПАО «ДЭК»  в июле  2020 -  октябре 2022  осуществляло отпуск электрической  энергии в многоквартирные  жилые дома (далее – МКД),  расположенные  на территории Дальнегорского городского  округа по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> Октября, д.99 б, 

<

...> Октября, д. 130, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>. 

            К отношениям сторон по предоставлению коммунальных услуг  в МКД, подлежат применению Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)        от 30.11.1994 № 51-ФЗ (далее – ГК РФ), Жилищный кодекс Российской Федерации      от 29.12.2004 № 188-ФЗ (далее - ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354                            «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила № 354).

В силу положений  статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу  положений пункта 1 части 2, части 5 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе,  плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 153 ГК РФ).

В силу  положений частей 1, 2.3, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 ЖК РФ, пункта 13 Правил № 354, управление МКД должно, в том числе, обеспечивать предоставление коммунальных услуг собственникам, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Управляющая компания (исполнитель коммунальных  услуг) заключает договоры в отношении коммунальных ресурсов с ресурсоснабжающей организацией, которая осуществляет холодное водоснабжение, водоотведение, отопление МКД в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям коммунальных услуг (собственникам и пользователям помещений в МКД).

При наличии в МКД исполнителя коммунальных услуг, в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в  МКД  участвуют: исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация. При этом, абонентом по договору оказания коммунальных услуг, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является  исполнитель коммунальных услуг. В свою очередь, потребители коммунальных услуг (собственники и  пользователи помещения  в МКД) оплачивают исполнителю стоимость указанных услуг в соответствии с пунктами  40 и 42 (1) Правил № 354. 

Из представленных  в материалы дела сведений  с сайта «ГИС ЖКХ»  в информационно-телекоммуникационной  сети  «Интернет», судом установлено, что в МКД 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> Октября, д.99 б, 

<

...> Октября, д. 130, собственниками не  выбран способ управления МКД. 

МКД в 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> спорный период управление осуществляли  управляющие компании: ООО УК «Доверие»,   ООО «Авторитет».

На основании  договоров   энергоснабжения  № №7663 от 01.10.2021, № К7663 от 01.12.2015, № К7637 от 01.09.2021, содержащих условия об уступке  права требования, соглашений о расчетах  по указанным  договорам за спорный период, задолженность  по спорным  квартирам в МКД, находящимся в управлении, была   передана от ООО УК «Доверие»,   ООО «Авторитет» истцу. Уступка права требования проверена  судом, соответствует требованиям статей  382, 384 ГК РФ.

В соответствии с  частью 5 статьи 154, частями 7.5., 8 статьи 155, статьей 157.2  ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает коммунальные услуги ресурсоснабжащей организации при непосредственном управлении МКД, а также при прекращении договора  энергоснабжения между РСО и управляющей компанией.

Квартиры, расположенные  по адресам: 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> Октября, д.99 б кв. 2, 

<

...> Октября, д.99 б кв. 60, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...> Октября, д. 130 кв. 1, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, как следует из представленных  в материалы дела: выписок из ЕГРН, ответов  администрации на запросы  истца, являются муниципальной  собственностью Дальнегорского городского  округа. 

В период  с  июля 2020 по  октябрь 2022 зарегистрированные  в указанных  жилых помещениях граждане отсутствовали, что  следует  из информации, отраженной  в переписке сторон спора, представленных в материалы дела,  поквартирных  карточках.

За отпущенный истцом в спорный период коммунальный ресурс (электрическая  энергия), в том числе, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по  спорным квартирам сложилась задолженность в сумме 15 048  руб. 05 коп. 

Факт оказания коммунальных услуг на индивидуальное  потребление жилых  помещений и  ОДН подтвержден  материалами дела, в  том числе, представленными маршрутными листами. 

Претензия  истца оставлена ответчиком без удовлетворения.

В  отношении  квартиры по проспекту 50 лет Октября, д.99Б  кв.60, суд полагает  ошибочной  ссылку истца на   положения  статьи 1175 ГК РФ, с  учетом  даты  возникновения права  собственности Дальнегорского городского округа на  1/3 доли в  собственности в  указанном помещении 18.08.2021, что следует из  выписки из ЕГРН от 12.12.2021 №99/2021/437267285, а также периода  возникновения  задолженности по указанной  квартире:   с июня 2022 по октябрь 2022. С  учетом  указанного, суд  удовлетворяет требования по  указанной квартире  в  размере  81 руб. 16 коп. (243 руб. 49 коп. разделить на  3), пропорциональной доли ответчика в ней; в  удовлетворении требований  в  сумме 162 руб. 33 коп. (2/3 доли),  суд отказывает, с  учетом  отсутствия доказательств  принадлежности указанной  доли собственности  ответчику.

По квартире  по ул.Менделеева, д.10 кв.25,  суд  считает требования  истца обоснованными,  с  учетом,  предоставленного  ответчиком  договора  социального найма   жилого помещения  № 10 от 11.03.2019 с ФИО2 и  доказательств снятия  указанного  лица с регистрационного учета  15.12.2021, в  связи с  смертью (поквартирная карточка от 30.05.2022).

С учетом изложенного, суд удовлетворяет требования  истца частично в сумме                 14  885 руб. 72 коп. основного  долга; в удовлетворении остальной части требований отказывает.  

 Расходы по уплате государственной  пошлины,  на основании  статьи 110 Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации, относятся  на  стороны пропорциональной размеру  удовлетворенных требований.

Суд, руководствуясь ст.ст. 102, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

                                                   р е ш и л:

           Взыскать с Дальнегорского городского округа в лице администрации Дальнегорского городского округа (ИНН 

<

***>) в пользу Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» (ИНН 

<

***>) 14 885 рублей 72 копейки задолженности, государственную пошлину по иску  на 1 978  рублей. 

           В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

           После вступления решения в законную силу, исполнительный лист подлежит выдаче по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

           Решение может быть обжаловано через Арбитражный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в Пятый арбитражный апелляционный суд и в Арбитражный суд Дальневосточного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения суда апелляционной инстанции.

 

            Судья                                                                          Карандашова Е.В.