ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-6488/2020

г. Вологда

27 января 2021 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 21 января 2021 года.

В полном объёме постановление изготовлено 27 января 2021 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Холминова А.А., судей Рогатенко Л.Н. и Тарасовой О.А., при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» на решение Арбитражного суда Вологодской области от 09 октября 2020 года по делу № А13-6488/2020,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» (ОГРН 1027739841370, ИНН 7736186950; адрес: 117939, Москва, ул. Строителей, д. 8, оф. 1; далее – ООО «Газпром энерго») обратилось в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации Нюксенского муниципального района (ОГРН 1023502694060, ИНН 3515001106; адрес: 161380, Вологодская обл., с. Нюксеница, ул. Советская, д. 13; далее – Комитет) о взыскании 7 604,70 руб., в том числе 7 046,27 руб. долга по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 30.11.2018, 358,43 руб. неустойки.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 09.10.2020 в удовлетворении иска отказано.

ООО «Газпром энерго» с этим решением суда не согласилось и обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить. В обоснование жалобы ссылается на неправильное применение судом норм материального права и на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Стороны извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, представителей в суд не направили в связи с этим дело рассмотрено без их участия согласно статьям 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, апелляционный суд отказывает в удовлетворении апелляционной жалобы.

Как следует из материалов дела, ООО «Газпром энерго» является единой теплоснабжающей и гарантирующей организацией, осуществляющей теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение на территории с. Нюксеница. На основании публичных договоров оно оказывает услуги теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения физическим лицам, проживающим в 

<

...>.

В собственности Комитета имеется квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, которая в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 10.01.2018 передана ФИО2, в соответствии с пунктом 1.2 договора социального найма с нанимателем вселяется ФИО3.

За ФИО3 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Так, судебным приказом Мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 53 с ФИО3 взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.03.2018 по 30.11.2018 в сумме 7 046,27 руб., неустойка в сумме 358,43 руб.

Исполнительное производство, возбуждённое на основании данного судебного приказа, окончено постановлением от 31.07.2019 в связи невозможностью установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей.

ООО «Газпром энерго» обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что при изложенных обстоятельствах обязанность по оплате коммунальных платежей лежит на собственнике помещения (Комитете).

Суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении данного иска, руководствуясь статьями 309, 310, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 30, 67, 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание общего имущества жилого дома и коммунальные платежи. Органы государственной власти или органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений.

Указанный вывод согласуется в правовой позицией Президиума Верховного Суда Российской Федерации, отраженной в Обзоре судебной практики от 26.06.2015 № 2 (вопрос № 4), Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 11.06.2013 № 15066/12.

То обстоятельство, что истцом предпринимались меры по взысканию задолженности с нанимателя в судебном порядке, при этом соответствующее исполнительное производство было окончено службой судебных приставов в связи с отсутствием у должника (нанимателя) имущества, в рассматриваемом случае не может служить основанием для взыскания возникшей у нанимателя задолженности с собственника имущества.

Доказательств того, что договор социального найма с физическим лицом в спорный период был расторгнут и спорное жилое помещение являлось пустующим, в материалах дела не имеется, в связи с этим оснований для возложения на ответчика (Комитет) обязанности по уплате задолженности физического лица – нанимателя, равно как расходов по уплате государственной пошлины за выдачу судебного приказа, не имеется.

При изложенных обстоятельствах суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении иска. Выводы суда соответствуют материалам дела, нормы права применены судом правильно, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения суда нет.

Руководствуясь статьями 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 09 октября 2020 года по делу № А13-6488/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Газпром энерго» – без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.А. Холминов

Судьи

Л.Н. Рогатенко

О.А. Тарасова