АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, 

<

...>

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-1425/2025

город ФИО1

12 июля 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 30 июня 2025 года

В полном объеме решение изготовлено 12 июля 2025 года

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вылегжаниной С.В.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем судебного заседания Максоян Д.А., 

рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк Страхование» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 115093, Россия, Москва, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Паритет» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 610002, Россия, Кировская обл., ФИО1, ул. Ленина, д. 85)

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО2 (г.ФИО1),

о взыскании задолженности и судебных расходов,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Страховая компания «Сбербанк Страхование» (далее – истец, страховая компания) с учетом уточнения требований от 28.05.2025, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Паритет» (далее – ответчик, общество) ущерб в размере 6062 рубля 81 копейка и судебные расходы понесенные на уплату госпошлины при подаче иска в суд и на оплату услуг представителя.

Исследовав материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Между собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> и ООО «Страховая компания «Сбербанк Страхование» 11.11.2014 заключен договор страхования.

02.01.2024 произошло затопление указанного жилого помещения в результате дефекта стояка общедомового трубопровода горячего водоснабжения (далее – ГВС).

03.01.2024 аварийной службой с целью проведения ремонта в помещении санузла были демонтированы: натяжной потолок площадью 1,2 кв.м., короб из гипсокартона и 4 штуки керамических плитки.

09.01.2024 составлен акт с участием собственника квартиры № 70.

По факту наступления страхового случая согласованного в договоре страхования, на основании акта от 22.01.2024 № 231886-ИМ-24, расчета рыночной оценки возмещения стоимости ущерба причиненного имуществу собственника жилья истец выплатил страховое возмещение в пользу страхователя в размере 24 653 рублей 41 копейка, что подтверждается платежным поручением от 23.01.2024 № 22939.

Истец, ссылаясь на статьи 15, 965, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обратился в суд с настоящим иском о взыскании ущерба. Полагает, что по вине ответчика ему были причинены убытки, с учетом уточненных требований на сумму 6062 рубля 81 копейка.

Ответчик в отзывах от 20.03.2025, от 10.06.2025 требования истца не признает. Указывает, что закрытие стояков гипсокартоном и кафельной плиткой является нарушением строительных норм и правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» (далее – Правила). Для проведения ремонтных работ по замене коммуникаций (системы ГВС), являющихся общедомовым имуществом, собственник помещения обязан был за свой счет демонтировать конструкцию препятствующей проведению ремонта, поскольку её наличие нарушает права иных жильцов на проведение своевременного ремонта общедомовых коммуникаций.

Подробно доводы сторон приведены в исковом заявлении, отзывах и возражениях.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, с учетом положений статьи 71 АПК РФ, суд пришел к следующим выводам.

На основании статьи 965 ГК РФ к страховщику, выплатившему страховое возмещение, переходит в пределах выплаченной суммы право требования, которое страхователь (выгодоприобретатель) имеет к лицу, ответственному за убытки, возмещенные в результате страхования.

По общему правилу, закрепленному в статьи 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Необходимыми условиями для наступления гражданско-правовой ответственности являются: факт неисполнения или ненадлежащего исполнения договорного обязательства (противоправность), наличие убытков (вреда), причинная связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением договорного обязательства и убытками, вина. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных обстоятельств влечет отсутствие оснований взыскания убытков. 

В соответствии со статьей 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно абзацу первому пункта 2 Правил Правила № 491, в состав общего имущества включается помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

Пунктом 5 Правил предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Как следует из пункта 10 Правил в многоквартирном доме общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Пунктом 42 Правил предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждёнными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170 (далее - Правила № 170), техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств (абзац 1 раздела II).

Согласно подпунктам «а», «в» пункта 5.8.3 Правил № 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать, в том числе, проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации (установка уплотнительных гильз при пересечении трубопроводами перекрытий и др.) в сроки, установленные планами работ организаций по обслуживанию жилищного фонда; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов (при проникновении воздуха в трубопроводы), заусенцев в местах соединения труб, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации, обмерзания оголовков канализационных вытяжек и т.д. в установленные сроки.

Исходя из пункта 2.1.1 и пункта 2.1.4 Правил № 170 плановые осмотры жилых зданий следует проводить: общие, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство; частичные - осмотры, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений.

Результаты осмотров должны отражаться в специальных документах по учету технического состояния зданий: журналах, паспортах, актах. 

Из приложения № 2 к Правилам и 170 следует, что неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений устраняются немедленно.

Согласно пункту 8.9 СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85 прокладку стояков и разводку внутреннего водопровода следует предусматривать в шахтах, открыто - по стенам душевых, кухонь, в монтажных нишах межквартирных коридоров с устройством специальных технических шкафов, обеспечивающих свободный доступ технического персонала к измерительным приборам и арматуре. Технические шкафы (включая лицевые панели) стояков входят в состав инженерного оборудования систем внутреннего водоснабжения и водоотведения зданий и должны быть включены в объем работ на строительство объекта.

Таким образом, закрытие стояков гипсокартоном и кафельной плиткой является нарушением строительных норм и Правил. В связи с чем, для проведения ремонтных работ по замене коммуникаций, являющихся общим имуществом собственников дома, собственник помещения обязан был за свой счет демонтировать конструкцию, препятствующую проведению ремонта, поскольку ее наличие нарушает права иных жильцов на проведение своевременного ремонта общедомовых коммуникаций.

Наличие в санузле декоративного короба из ГКЛ противоречит пункту 8.9 СП 30.13330.2020. Внутренний водопровод и канализация зданий. 

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Из акта осмотра от 09.01.2024 усматривается, что аварийной службой в отсутствие возражений собственника квартиры с целью проведения ремонта было принято решение о демонтаже короба, декоративной плитки в санузле квартиры № 70, которые перекрывали доступ к инженерным сетям (система ГВС) общедомового имущества .

В этой связи суд отклоняет доводы истца о том, что помещение санузла было оснащено достаточным объёмом люками позволяющими осуществить ремонтные работы. 

Доводы истца относительно ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязательств документально истцом не подтверждено. Вина управляющей компании в необходимости демонтажа конструкции возведенной собственником помещения не доказана.

Следовательно, заявленные истцом затраты на восстановление декоративного короба с его облицовкой керамической плиткой на общую сумму 6062 рублей 81 копейку возмещению не подлежат.

При указанных обстоятельствах, в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, учитывая частичное удовлетворение ответчиком заявленного истцом требования до подачи иска в суд (18 590 рублей 60 копеек оплачено 12.02.2025) расходы истца по оплате госпошлине в сумме 10 000 рублей и услуг представителя относится на истца. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 176, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

отказать в удовлетворении заявленных требований.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня изготовления решения в полном объеме, в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья С.В. Вылегжанина