АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17  

http://www.msk.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ  

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-16362/2023-63-133

г. Москва

24 марта 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 23 марта 2023 года 

Полный текст решения изготовлен 24 марта 2023 года  

Арбитражный суд г. Москвы  

в составе судьи Ликшикова Э.Б. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании суда дело по иску ООО "АЛЬТСТРОЙ",  124460, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  МАТУШКИНО, ЗЕЛЕНОГРАД Г., ЗЕЛЕНОГРАД Г., ГЕНЕРАЛА ФИО2- КТ, Д. 16, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. I/КОМ. 16, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 25.10.2016, ИНН: 

<

***>  

к ООО "ССУ-2", 143300, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ФИО3, НАРО- ФОМИНСК Г., ЧЕХОВА УЛ., Д. 29, ПОМЕЩ. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 18.03.2020, ИНН: 

<

***>  

о взыскании 16292094 руб. 25 коп. при участии: от истца – ФИО4 по дов. от 09.01.2023 № 9/2023; от ответчика – ФИО5 на основании приказа № 1 от 18.03.2020; 

УСТАНОВИЛ:

ООО "АЛЬТСТРОЙ", 124460, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МАТУШКИНО, ЗЕЛЕНОГРАД Г., ЗЕЛЕНОГРАД Г.,  ГЕНЕРАЛА ФИО2-КТ, Д. 16, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. I/КОМ. 16, ОГРН:  

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2016, ИНН: 

<

***> обратилось в  Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "ССУ-2", 143300, МОСКОВСКАЯ ОБЛ.,  ФИО3, НАРО-ФОМИНСК Г., ЧЕХОВА УЛ., Д. 29, ПОМЕЩ. 2,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 18.03.2020, ИНН: 

<

***> о  взыскании задолженности в размере 16292094 руб. 25 коп.  

Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении  исковых требований в полном объеме.  

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования исковые  требования не оспорил, отзыв не представил. В судебном заседании ответчик пояснил,  

что документы в соответствии со ст. 7 договора в адрес истца надлежащим образом не  направлял.  

Рассмотрев материалы дела, выслушав сторон, оценив представленные  доказательства, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими  удовлетворению по следующим основаниям.  

Как усматривается из материалов дела, между ООО «Альтстрой» (далее -  Генподрядчик) и ООО «ССУ-2» (далее - подрядчик) был заключен договор подряда №  09/06/2022-935 от 09.06.2022 (далее - договор) на выполнение комплекса работ по  благоустройству и озеленению территории на объекте: «Жилой дом с инженерными  сетями и благоустройством территории», расположенном по адресу: г. Москва, 

<

...> к. 935 (далее - объект).  

Согласно п. 1.3 результатом работ является благоустройство и озеленение  ""территории на Объекте, соответствующая проектной документации, строительным  нормам и правилам, показателям в технической документации, позволяющие  эксплуатацию на протяжении гарантийного срока, а также полный пакет  Исполнительной документации (приложение № 4 к настоящему договору) (далее  «Исполнительная документация»), и. подписанный сторонами акт сдачи-приемки  выполненных работ по договору (приложение № 5 к настоящему договору).  

В соответствии с пунктом 4.1 работы подрядчик начинает с момента подписания  договора. Общий срок выполнения всех работ, предусмотренных п. 1.1 настоящего  договора, а также передача полного пакета исполнительной документации,  необходимой для сдачи объекта в эксплуатацию - до 15.08.2022.  

До окончания срока выполнения работ от подрядчика уведомлений о  невозможности выполнения/завершения работ в порядке, предусмотренном пунктом  5.21 и статьей 716 ГК РФ не поступало.  

Письмом № 22 от 08.11.2022 подрядчик гарантировал выполнить вертикальную  планировку в соответствии с условиями договора и проектной документацией в срок до  15.11.2022, установку бортового камня в полном объеме согласно договора и проектной  документации в срок с 15 ноября 2022 по 25 ноября 2022 года, устройство всех  покрытий из плитки в полном объеме согласно договора й проектной документации в  срок до 30 ноября 2022 года, устройство асфальтобетонного покрытия детских  спортивных площадок в полном объеме согласно договора и проектной документации в  срок до 30 ноября 2022 года, устройство асфальтобетонного, покрытия в 3 слоя  въездной группы в полном объеме согласно договора и проектной документации в срок  до 05 декабря 2022 года.  

Этим же письмом подрядчик выразил согласие о том, что в случае нарушения  своих обязательств компенсирует генподрядчику все затраты, а также все штрафные  санкции и убытки, начисленные в соответствии с условиями договора, в том числе  выставленные заказчиком в адрес генподрядчика.  

В нарушение принятых на себя обязательств, ответчиком работы,  предусмотренные договором выполнены не были, частично выполненные работы в  порядке, предусмотренном пунктами 2.1, 7.1-7.3 и 7.8 договора к приёмке не  предъявлены.  

Письмами № 4312 от 13.12.2022 и № 4351 от 15.12.2022 подрядчику были  направлены требования о завершении работ в срок до 15.12.2022 и до 20.12.2022  соответственно, которые также не исполнены подрядчиком.  

Уведомления о невозможности исполнения требований генподрядчика от  подрядчика также не поступило.  

Пунктом 14.6 договора предусмотрено право генподрядчика отказаться d  исполнения договора в одностороннем внесудебном порядке, если подрядчиком  допущено нарушение срока выполнения работ более чем на десять календарных дней,  либо если подрядчик выполняет работы настолько медленно, что окончание работ к  сроку становится явно невозможным.  

Договор считается расторгнутым с даты получения подрядчиком уведомления  генподрядчика об отказе от договора.  

В пункте 15.3 стороны предусмотрели, что юридически значимые документы,  направленные сторонам посредством электронной почты, указанной в настоящем  договора имеют юридическую силу и считаются поступившими стороне в день их  отправки.  

В связи с нарушением подрядчиком существенных условий договора,  выразившееся в допущении просрочки выполнения работ на срок более 10  календарных дней по причинам независящим от генподрядчика, на основании пунктов  14.6 и 15.3, а также в соответствии с пунктом 2 статьи 715 ГК РФ уведомлением № 4419  от 21.12.2022 Договор расторгнут в одностороннем внесудебном порядке с 22.12.2022.  

В целях определения фактического объема и стоимости выполненных  подрядчиком работ, письмом № 4419 от 21.12.2022 подрядчик был уведомлен о  необходимости явки на объект на дату 22.12.2022 к 11 часам для составления  комиссионного акта.  

По итогам комиссионного осмотра с участием представителей генподрядчика  ФИО6, ФИО7 и Подрядчика ФИО5 был составлен акт,  согласно которому стоимость качественно выполненных подрядчиком работ,  соответствующих условиям договора и требованиям технической документации,  переданной в производство работ, составила 11262790 руб. 45 коп. с НДС.  

Поскольку подрядчиком не представлены акты о приёмке работ по форме КС-2  и справка о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3, генподрядчик  самостоятельно сформировал указанные документы, которые были направлены  подрядчику письмом № 4453 от 23.12.2022 для подписания.  

Вместе с тем документы, направленные подрядчику, генподрядчику не  поступили, отказ от подписания документов также не поступил.  

В период действия договора генподрядчиком в интересах подрядчика понесены  затраты, стоимость которых составляет 111501 руб., что также подтверждается  подписанными подрядчиком актами об оказанных услугах.  

Также подрядчиком подписан акт на возмещение штрафных санкций на сумму  333 руб.  

Стоимость услуг генподрядчика согласно дополнительному соглашению № 2 от  05.09.2022 составляет 112627 руб. 90 коп., которые подрядчик также обязан возместить.  

Согласно пункту 2.19 договора генподрядчик вправе произвести зачет на сумму  компенсационных удержаний, указанных в договоре, а также на сумму неустоек  (штрафов и пеней), начисленных подрядчику за ненадлежащее исполнение своих  обязательств по договору, в порядке ст. 410 Гражданского кодекса Российской  Федерации.  

В соответствии с пунктом 4.1 работы подрядчик начинает с момента подписания  договора. Общий срок выполнения всех работ, предусмотренных п. 1.1 настоящего  договора, а также передача полного пакета исполнительной документации,  необходимой для сдачи объекта в эксплуатацию - до 15.08.2022.  

До окончания срока выполнения работ от подрядчика уведомлений о  невозможности выполнения/завершения работ в порядке, предусмотренном пунктом  5.21 и статьей 716 ГК РФ не поступало.  

Письмом № 22 от 08.11.2022 подрядчик гарантировал: выполнить вертикальную  планировку в соответствии с условиями договора и проектной документацией в срок до  15.11.2022, установку бортового камня в полном объеме согласно договора и проектной  документации в срок с 15 ноября 2022 по 25 ноября 2022 года, устройство всех  покрытий из плитки в полном объеме согласно договора и проектной документации в  срок до 30 ноября 2022 года, устройство асфальтобетонного покрытия детских  спортивных площадок в полном объеме согласно договора и проектной документации в  срок до 30 ноября 2022 года, устройство асфальтобетонного покрытия в 3 слоя  

въездной группы в полном объеме согласно договора и проектной документации в срок  до 05 декабря 2022 года.  

Претензиями № 4191 от 02.12.2022 генподрядчику было направлено требование  об устранении повреждений бортового камня на Объекте. Требование Генподрядчика  не исполнено.  

Письмом № 4234 от 07.12.2022 подрядчику была направлена претензия о  нарушении требований безопасности труда и культуре производства работ с  требованием устранения нарушений и уплаты штрафа, которое не исполнено.  

Письмами № 4312 от 13.12.2022 и № 4351 от 15.12.2022 подрядчику были  направлены требования о завершении работ в срок до 15.12.2022 и до 20.12.2022  соответственно, которые также не исполнены подрядчиком.  

Уведомления о невозможности исполнения требований генподрядчика от  подрядчика также не поступило.  

Пунктом 12.2 предусмотрена ответственность подрядчика за просрочку  выполнения работ в виде уплаты неустойки в размере 0,2% от цены договора за  каждый день просрочки выполнения работ.  

Просрочка выполнения работ составляет 127 календарных дней (с 16.08.2022 по  21.12.2022).  

С учетом условий пункта 12.2 генподрядчиком начислена неустойка в сумме  9299754 руб. 62 коп. (36613207 руб. 18 коп. *0,2%* 127).  

С учетом стоимости фактически выполненных работ, генподрядчик считает  разумным требовать у подрядчика оплаты неустойки в размере 300000 руб.  

Согласно пункту 12.37 договора генподрядчик вправе уменьшить стоимость  выполненных работ на сумму начисленных подрядчику неустоек, штрафов, пеней.  

Согласно статье 410 ГК РФ обязательство прекращается полностью или  частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо  срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях,  предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования,  срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.  

В этой связи, с учетом условий пунктов 2.19 и 12.37, а также в соответствии со  статьей 410 ГК Российской Федерации генподрядчик письмом № 4453 от 23.12.2022  уведомил подрядчика об уменьшении стоимости фактически выполненных работ по  договору № 09/06/2022-935 от 09.06.2022 на сумму затрат генподрядчика в размере  224461 руб. 90 коп. (111834 руб. + 112627 руб. 90 коп.), а также на сумму неустойки в  размере 300000 руб., начисленной в соответствии с п. 12.2 договора.  

С учетом удержаний, изложенных выше, стоимость выполненных подрядчиком  работ была уменьшена до 10738328 руб. 55 коп.  

Пунктом 2.3 договора предусмотрено право генподрядчика выплатить  подрядчику аванс.  

В период действия договора в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 договора,  подрядчику были произведены авансовые платежи на общую сумму 27030422 руб. 80  коп. на основании письменных заявок и счетов на оплату, что также подтверждается  платежными поручениями № 1169 от 23.03.2022 на сумму 5000000 руб., № 4523 от  10.11.2022 на сумму 4800000 руб., № 3815 от 08.09.2022 на сумму 144000 руб., № 2981  от 20.07.2022 на сумму 626600 руб, № 2983 от 20.07.2022 на сумму 5793832 руб. 80  коп., № 2982 от 20.07.2022 на сумму 1644000 руб., № 2984 от 20.07.2022 на сумму  2798928 руб., № 2978 от 20.07.2022 на сумму 1493400 руб., № 2980 от 20.07.2022 на  сумму 316800 руб., № 2988 от 20.07.2022 на сумму 4644962 руб., № 3524 от 23.08.2022  на сумму 1798000 руб., № 3523 от 23.08.2022 на сумму 949900 руб., № 3814 от  08.09.2022 на сумму 520000 руб., № 3773 от 06.09.2022 на сумму 99912 руб. 56 коп.,   № 3585 от 24.08.2022 на сумму 1000000 руб., № 3844 от 23.09.2022 на сумму 500000  руб., № 4013 от 13.10.2022 на сумму 199000 руб., № 3002 от 13.10.2022 на сумму  

1744400 руб., № 2892 от 15.07.2022 на сумму 1800000 руб., № 3000 от 21.07.2022 на  сумму 678300 руб., № 3001 от 21.07.2022 на сумму 520000 руб.  

Согласно расчету истца, с учетом стоимости фактически выполненных работ,  задолженность подрядчика перед генподрядчиком по сумме неотработанного аванса  составила 16292094 руб. 25 коп. согласно следующему расчету: 27030422 руб. 80 коп.  (оплата, аванс) – 10738328 руб. 55 коп. (стоимость работ).  

Поскольку уведомлением № 4419 от 21.12.2022 договор расторгнут с 22.12.2022,  и на указанную дату сумма перечисленного аванса ответчиком не отработана, в силу  положений статьи 1102 ГК Российской Федерации, с момента расторжения договора у  ответчика нет оснований удерживать неотработанный аванс в сумме 16292094 руб. 25  коп.  

Досудебной претензией № 4453 от 23.12.2022 истец требовал у ответчика в срок  предусмотренный пунктом 13.1 договора перечислить генподрядчику денежные  средства в сумме 16292094 руб. 25 коп.  

Этим же письмом подрядчику были направлены копия комиссионного акта от  22.12.2022 с приложением № 1 «Расчет стоимости работ», акт о приёмке работ по  форме КС-2 № 1 от 23.12.2022, справка о стоимости выполненных работ и затрат по  форме КС-3 № 1 от 23.12.2022.  

Требования истца оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило  основанием для обращения с настоящим иском.  

Сложившиеся между сторонами правоотношения подлежат регулированию  положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).  

Согласно ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик)  обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и  сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить  его.  

Согласно статье 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и  конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре  могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы  (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами  или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как  начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.  

Статьей 715 ГК РФ предусмотрено, что заказчик вправе во всякое время  проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его  деятельность. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора  подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку  становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и  потребовать возмещения убытков.  

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в срок  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и законом.  Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.  

Однако, в соответствии со статьей 450 Кодекса изменение и расторжение  договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим  Кодексом, другими законами или договором.  

Как следует из статьи 450.1. предоставленное настоящим Кодексом, другими  законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от  договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено  управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора  (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного  уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами,  иными правовыми актами или договором.  

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью  или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или  измененным.  

Пунктом 7.2.1 договора предусмотрено право истца на односторонний отказ от  исполнения договора.  

При рассмотрении спора по настоящему делу, суд руководствуется ст. 421  Гражданского кодекса Российской Федерации, из которой следует, что граждане и  юридические лица свободны в заключении договора, условия договора определяются  по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия  предписано законом или иными правовыми актами (статья 422), и ст. 431 ГК РФ,  согласно которой при толковании условий договора судом принимается во внимание  буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение  условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с  другими условиями и смыслом договора в целом.  

Исходя из установленных судом условий договоров и норм закона, суд приходит  к выводу о том, что истец воспользовался правом на односторонний отказ от  исполнения договоров подряда.  

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными  правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество  (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему  неосновательно приобретенное или сбереженное имущество  (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей  1109 настоящего Кодекса.  

Как разъяснено в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего  Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 "Обзор практики  рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении",  полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное  удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его  предоставить отпала, являются неосновательным обогащением получателя.  

Доказательства возврата спорной денежной суммы суду ответчиком не  представлено, в связи с чем, требование истца о взыскании 16292094 руб. 25  коп. неосновательного обогащения, признается обоснованным, документально  подтвержденным и подлежащим удовлетворению.  

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований  и возражений.  

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся  доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения,  содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации и другие положения Кодекса, признает обоснованными исковые  требования, заявленные ООО "АЛЬТСТРОЙ", 124460, РОССИЯ, Г. МОСКВА,  ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МАТУШКИНО, ЗЕЛЕНОГРАД Г.,  ЗЕЛЕНОГРАД Г., ГЕНЕРАЛА ФИО2-КТ, Д. 16, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. I/КОМ.  16, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.10.2016, ИНН: 

<

***> к  ООО "ССУ-2", 143300, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ФИО3, НАРО- ФОМИНСК Г., ЧЕХОВА УЛ., Д. 29, ПОМЕЩ. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата  присвоения ОГРН: 18.03.2020, ИНН: 

<

***>.  

Расходы по госпошлине подлежат распределению в соответствии со ст. 110 АПК  РФ.  

Учитывая ст. ст. 8, 12, 307-310, 421, 431, 450, 450.1, 702, 708, 715, 1102 ГК РФ,  руководствуясь ст. ст. 65, 68, 71, 75, 110, 123, 137, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ,  суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "ССУ-2", 143300, МОСКОВСКАЯ ОБЛ., ФИО3, НАРО-ФОМИНСК Г., ЧЕХОВА УЛ., Д. 29, ПОМЕЩ. 2, ОГРН: 

<

***>,  Дата присвоения ОГРН: 18.03.2020, ИНН: 

<

***> в пользу ООО "АЛЬТСТРОЙ",  124460, РОССИЯ, Г. МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ  МАТУШКИНО, ЗЕЛЕНОГРАД Г., ЗЕЛЕНОГРАД Г., ГЕНЕРАЛА ФИО2- КТ, Д. 16, ЭТАЖ 2, ПОМЕЩ. I/КОМ. 16, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 25.10.2016, ИНН: 

<

***> задолженность в размере 16292094 (Шестнадцать  миллионов двести девяносто две тысячи девяносто четыре) руб. 25 коп., а также  расходы по госпошлине в размере 104460 (Сто четыре тысячи четыреста шестьдесят)  руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  месячный срок с момента его изготовления в полном объеме.  

СУДЬЯ Э.Б. Ликшиков