АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 115191, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

Дело № А40-218473/23-189-1807

г. Москва

11 декабря 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 17 ноября 2023 года Полный текст решения изготовлен 11 декабря 2023 года Арбитражный суд города Москвы в составе: Судьи Ю.В. Литвиненко, 

рассмотрев материалы дела в порядке упрощенного судопроизводства по исковому  заявлению  

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГЕНТСТВО  НЕДВИЖИМОСТИ ПИТЕР" (199034, РОССИЯ, Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г.  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ № 7, 17-Я В.О. ЛН., Д. 4-6, ЛИТЕРА В, ОФИС А-219-1,  ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 07.09.2016, ИНН: 

<

***>, КПП:  780101001)  

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ" (143500,  МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, ИСТРА ГОРОД, ОХОТНИЧИЙ 

<

...>/1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2013, ИНН:  

<

***>, КПП: 501701001)  

о взыскании задолженности по договору № МИС-78 от 17.11.2022 в размере 317  351,78 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с  02.06.2023 по 07.09.2023 в размере 7 520,80 руб., процентов за пользование чужими  денежными средствами за период с 08.09.2023 по дату фактического исполнения  обязательства  

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АГЕНТСТВО  НЕДВИЖИМОСТИ ПИТЕР" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к  ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ" о взыскании  задолженности по договору № МИС-78 от 17.11.2022 в размере 317 351,78 руб.,  процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 02.06.2023 по  07.09.2023 в размере 7 520,80 руб., процентов за пользование чужими денежными  средствами за период с 08.09.2023 по дату фактического исполнения обязательства.  

При решении вопроса о принятии искового заявления к производству судом  установлены основания, предусмотренные статьей 227 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации (далее АПК РФ), для рассмотрения дела в порядке  упрощенного производства.  

Определением Арбитражного суда города Москвы от 29.09.2023 исковое  заявление принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.  

В соответствии с ч. 2 ст. 226 АПК РФ дела в порядке упрощенного производства  рассматриваются судьей единолично в срок, не превышающий двух месяцев со дня  поступления искового заявления, заявления в арбитражный суд.  

В соответствии с ч. 5 ст. 228 АПК РФ судья рассматривает дело в порядке  упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных  судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3  настоящей статьи. Суд исследует изложенные в представленных сторонами документах  объяснения, возражения и (или) доводы лиц, участвующих в деле, и принимает  решение на основании доказательств, представленных в течение указанных сроков.  

Ко дню принятия решения суд располагает сведениями о получении ответчиком  копии определения о принятии искового заявления к производству и рассмотрении  дела в порядке упрощенного производства, что является надлежащим извещением в  силу статей 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Делая вывод о надлежащем извещении истца о принятии искового заявления к  производству и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства, суд также  учитывает, что согласно ст. 4 Федерального закона от 17.07.1999 № 176-ФЗ «О  почтовой связи» порядок оказания услуг почтовой связи регулируется правилами  оказания услуг почтовой связи, утверждаемыми уполномоченным Правительством  Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Особенности  порядка оказания услуг почтовой связи в части доставки (вручения) судебных  извещений устанавливаются правилами оказания услуг почтовой связи в соответствии  с нормами процессуального законодательства Российской Федерации.  

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных  Приказом Минцифры России от 17.04.2023 N 382 "Об утверждении Правил оказания  услуг почтовой связи" установлены: особенности доставки (вручения), хранения  почтовых отправлений разряда «судебное», а именно: почтовые отправления  федеральных судов и мировых судей субъектов Российской Федерации, содержащих  вложения в виде судебных извещений (судебных повесток), копий судебных актов (в  том числе определений, решений, постановлений судов), судебных дел (материалов),  исполнительных документов) (далее - почтовые отправления разряда "судебное"), при  невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся  в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 календарных дней.  

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "судебное" и  разряда "административное" день поступления и возврата почтового отправления, а  также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством  Российской Федерации, не учитываются.  

Ранее действующая редакция Правил, а именно абз. 2 п. 34, устанавливала  обязанность вручения почтовым органом, при неявке адресата за почтовым  отправлением и почтовым переводом в течение 5 рабочих дней после доставки  первичного извещения, вторичного извещения. Приказом Минкомсвязи России от  13.02.2018 № 61 был внесен ряд изменений в Правила, в том числе касающихся  порядка вручения и доставки почтовой корреспонденции разряда «Судебное». В  частности, в новой редакции Правил, действующих с 09.04.2018, также и в редакции  

правил действующих с 01.09.2023, исключен абз. 2 п. 34, устанавливающий  обязанность вторичного вручения извещения о поступлении почтового перевода или  почтового отправления. Суд отмечает, что определение о принятии искового заявления  к производству было своевременно размещено в общем доступе в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», тогда как положения ст. 123 АПК РФ не  содержат исчерпывающего перечня документов, которые могли бы свидетельствовать о  надлежащем уведомлении лица о времени и месте проведения судебного заседания, а  напротив, позволяют при решении вопроса об осведомленности лица о начавшемся  судебном процессе руководствоваться любыми доказательствами (ч. 1 ст. 123 АПК  РФ).  

Резолютивная часть решения суда изготовлена 17.11.2023. 

04.12.2023 от ответчика поступила апелляционная жалоба на решение суда от  17.11.2023.  

Оценив материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых  требований по следующим основаниям.  

Как следует из материалов дела, между ООО «Агентство недвижимости  ПИТЕР» (Исполнитель)и ООО «Специализированный застройщик «МИЦ- ИНВЕСТСТРОЙ» (Заказчик) заключен Договор оказания услуг № МИС-78 от  17.11.2022 г. (далее – Договор), в соответствии с которым Исполнитель обязуется  оказать Заказчику услуги по поиску, привлечению, консультированию и  сопровождению клиентов для просмотра объекта недвижимости - жилые и нежилые  помещения в целях приобретения прав на объекты недвижимости путем заключения  клиентом с Заказчиком договора участия в долевом строительстве или соглашения об  уступке прав по договору участия в долевом строительстве или договора купли-продажи в отношении помещения (далее - Договор приобретения), а Заказчик  обязуется оплатить услуги Исполнителя в размере, порядке и сроки, предусмотренные  Договором.  

В соответствии с п. 4.3 Договора размер вознаграждения Исполнителя  определяется в зависимости от цены полностью оплаченных Договоров приобретения,  заключенных Заказчиком с клиентами, признанными уникальными (п. 4.4.1 Договора)  и привлеченными Исполнителем (п. 4.4.5 Договора) в отчетный период, и составляет  1% (Один процент) от суммы цены таких Договоров приобретения.  

В результате оказания Истцом услуг по Договору за период с 17.11.2022 по  31.12.2022 между привлеченными Истцом Клиентами и Ответчиком были заключены  следующие Договоры приобретения:  

ФИО клиента  

Номер и дата  Договора приобретения  

Дата оплаты по Договору приобретения 

и общая сумма Договора приобретения  

Размер 

вознаграждения  Исполнителя, руб.  

ФИО1  

Б/24-105-И-ОТД 

от 30.11.2022  

7 972 656,40 руб.,  оплачено 02.12.2022  

79 726,56  

ФИО2 

Алексеевич  

Б/18-915-ДКП-И 

от 28.12.2022  

4 821 104 руб., 

оплачено 02.03.2023  

48 211,04  

ФИО3 

Лазарьевна  

Б/24-129-И-ОТД 

от 16.12.2022  

11 892 459,88 руб.,  оплачено 30.01.2023  

118 924,60  

ФИО4 Сейликан 

Садыковна  

Б/21-468-ДКП-И 

от 20.02.2023  

7 048 957,67 руб.,  оплачено 09.03.2023  

70 489,58  

Итого: 

317 351,78 

Факт оказания Истцом услуг подтверждается подписанным Сторонами Актом  сдачи-приемки оказанных услуг от 31.03.2023, согласно которому вознаграждение  Исполнителя за оказанные услуги составляет 317 351 руб. 78 коп.  

Согласно п. 4.6 Договора оплата стоимости услуг осуществляется в течение 60  (шестидесяти) календарных дней с момента подписания Сторонами акта сдачи-приемки оказанных услуг в соответствии с положениями раздела 5 Договора.  

В связи с тем, что вознаграждение должно было быть выплачено Истцу не  позднее 01.06.2023, Истец направил Ответчику претензию 31.07.2023 с требованием  погашения образовавшейся задолженности.  

Однако, поскольку ответчик в досудебном порядке добровольно требования  истца не исполнил, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.  

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг  исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные  действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить  эти услуги.  

В соответствии со ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги  в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства.  

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его  условий не допускаются.  

Ответчик не представил доказательств оплаты долга за оказанные услуги, в  связи с чем, исковые требование о взыскании задолженности признаются  обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению.  

Также истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование  чужими денежными средствами за период с 02.06.2023 по 07.09.2023 в размере 7 520,80  руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 08.09.2023  по дату фактического исполнения обязательства  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской  Федерации в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в  частности, в случае просрочки исполнения, должник обязан уплатить кредитору  неустойку (штраф, пени), определенную законом или договором.  

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных  средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате  проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка  России, действовавшей в соответствующие периоды.  

В связи с тем, что судом установлены обстоятельства, связанные с просрочкой в  оплате оказанных услуг, то истец правомерно воспользовался мерами гражданско-правовой ответственности, предусмотренными ст. 395 ГК РФ, и начислил проценты за  пользование чужими денежными средствами в размере 7 520,80 руб. за период с  02.06.2023 по 07.09.2023. Расчет судом проверен, признан арифметически верным.  

Кроме того, поскольку согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда  РФ № 7 от 24.03.2016г. «О применении судами некоторых положений Гражданского  кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по  

смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день  фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору  денежных средств, передачи товара, завершения работ), суд признает также  правомерным требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование  чужими денежными средствами за период с 08.09.2023 по дату фактического  исполнения обязательства в размере 317 351,78 руб.,  

Учитывая вышеизложенное, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их  совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2  статьи 71 АПК РФ и другие положения Кодекса, исковые требования подлежат  удовлетворению в полном объеме.  

Расходы по госпошлине подлежат взысканию с ответчика в порядке ст.110 АПК  РФ.  

Руководствуясь ст. ст. 4, 65, 68, 71, 102, 110, 123, 156, 167-170, 180, 181, 228, 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Взыскать в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ПИТЕР" (ИНН: 

<

***>) с ОБЩЕСТВА С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ  ЗАСТРОЙЩИК "МИЦ-ИНВЕСТСТРОЙ" (ИНН: 

<

***>) задолженность по  договору № МИС-78 от 17.11.2022 в размере 317 351,78 руб., проценты за пользование  чужими денежными средствами за период с 02.06.2023 по 07.09.2023 в размере 7 520,80  руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 08.09.2023  по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате государственной  пошлины в размере 9 497 руб.  

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного  производства, подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в  законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана  апелляционная жалоба.  

В соответствии с положениями статьи 229 АПК РФ заявление о составлении  мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней  со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет". В этом случае арбитражным судом решение принимается по правилам,  установленным главой 20 настоящего Кодекса, если иное не вытекает из особенностей,  установленных настоящей главой.  

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти  дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.  

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в  срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления  мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном  объеме.  

Судья: Ю.В. Литвиненко