АРБИТРАЖНЫЙ СУД

 ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

г. Тюмень	Дело № А46-12213/2015

Резолютивная часть постановления объявлена 15 января 2018 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 22 января 2018 года.

 

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего			Лошкомоевой В.А.  

судей							Бедериной М.Ю.

								Мельника С.А.

рассмотрел в судебном заседании при ведении протокола с использованием средств видеоконференц-связи помощником судьи Нурписовым А.Т.  кассационную жалобу конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Кедр» Ратковского Владислава Владимировича на постановление от 02.10.2017 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Зорина О.В., Бодункова С.А., Смольникова М.В.) по делу № А46-12213/2015 Арбитражного суда Омской области о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Кедр» (646560, Омская область, Тевризский район, рабочий посёлок Тевриз, улица Кирова, 2, ИНН 5536004542, ОГРН 1025502055336), принятое по заявлению индивидуального предпринимателя Зотина Михаила Ильича об изменении порядка продажи имущества должника.

Путём использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Воронов Т.А.) в заседании участвовали представители: конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью «Кедр» Разбейко О.О. по доверенности                  от 11.09.2017; акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» Дьякова Н.М. по доверенности от 02.02.2016; Федеральной налоговой службы Кривоногова С.Н. по доверенности от 13.06.2017.

Суд установил:

решением от 30.06.2016 Арбитражного суда Омской области общество с ограниченной ответственностью «Кедр» (далее – ООО «Кедр», должник) признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утверждён Ратковский В.В.

	Индивидуальный предприниматель Зотин Михаил Ильич (далее – ИП Зотин М.И.) 25.04.2017 обратился в арбитражный суд с заявлением об изменении порядка продажи имущества должника, утверждённого определением суда от 19.12.2016.

	Определением суда от 07.07.2017 (судья Распутина В.Ю.) внесены изменения в положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Кедр», утверждённое определением от 19.12.2016, (далее – Положение) в части лота № 15, путём исключения из него имущества, обременённого залогом в пользу ИП Зотина М.И.: земельного участка (категория земель: земли населённых пунктов – для размещения производственных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Площадь: 45 657 квадратных метров. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 500 метрах от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Омская область, район Тевризский, село Петрово, улица Школьная, дом 6. Кадастровый номер 55:28:040102:868, рыночная стоимость 430 000 рублей); движимого имущества: колуна гидравлического, колуна механическго                         с цепным приводом, колуна механического с цепным приводом № 1, крана мостового электрического однобалочного, опорного № 1, крана мостового электрического однобалочного, опорного № 2, крана мостового электрического однобалочного, опорного № 3, углевыжигательной печи № 1, углевыжигательной печи № 2, шомпола огнеупорного разборного, электротельфера № 1, электротельфера № 2, электротельфера № 3,                     склада № 3 (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метра - 28 штук, опора Г-образной формы - 28 штук), склада № 4 (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метров - 5 штук, опора Г-образной формы - 28 штук, плита стеновая 6*1,5 метров - 23 штуки), склада № 5 (состоит из: плита ПК 6 - 28 штук, опора Г-образной формы -                   28 штук), склада № 6 (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метров - 7 штук,         опора Г-образной формы - 28 штук, кирпич - 5 200 штук), склада № 1 (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метров - 32 штуки, опора Г-образной формы - 32 штуки, профнастил б/у - 800 квадратных метров), склада № 2                                 (состоит из: кирпич - 20 020 штук, опора Г-образной формы - 28 штук), здания весовой (состоит из: кирпич - 3 240 штук), склада ГСМ                                 (состоит из: пиломатериал - 4 кубических метра), ограждения части земельного участка с кадастровым номером 55:28:040102:868                                          (состоит из: сетки рабица - 750 квадратных метров), ёмкости 25 кубических метров, ёмкости 25 кубических метров.

	Постановлением апелляционного суда от 02.10.2017 определение от 07.07.2017 изменено, принят новый судебный акт о внесении изменений в Положение в части лота № 15 путём исключения из него имущества, обременённого залогом в пользу ИП Зотина М.И.: углевыжигательной печи № 1, углевыжигательной печи № 2.

	С постановлением от 02.10.2017 не согласен конкурсный управляющий ООО «Кедр», в кассационной жалобе просит его отменить в части признания углевыжигательных печей № 1 и № 2 предметом залога ИП Зотина М.И., в указанной части направить спор на новое рассмотрение в соответствующий арбитражный суд.

	По мнению подателя жалобы, апелляционный суд неправомерно отнёс углевыжигательные печи к неделимой вещи (составной части строения), находящейся в залоге у ИП Зотина М.И., поскольку печи и навес строения                  не связаны друг с другом: бетонные площадки, предназначенные                                для размещения углевыжигательных печей, не являются частью фундамента навеса; трубы, исходящие из печей, выходят за пределы навеса.                                    Тем самым демонтаж углевыжигательных печей не может привести                             к разрушению навеса. Указанные обстоятельства также подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, а именно, заключением специалиста от 10.03.2017.

	Федеральная налоговая служба (далее – ФНС России) в отзыве на кассационную жалобу согласилась с приведёнными в ней доводами, просит постановление апелляционного суда отменить в обжалуемой части.

	В судебном заседании представители конкурсного управляющего ООО «Кедр», ФНС России и акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе.

	Проверив в соответствии со статьями 274, 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность судебного акта      в обжалуемой части, суд кассационной инстанции считает его подлежащим отмене в этой части.

	Как следует из материалов дела, определением суда от 14.10.2016 требование ИП Зотина М.И. в размере 11 600 000 рублей, из которых: 5 000 000 рублей основного долга, 6 600 000 рублей процентов по договору займа, включено в третью очередь реестра требований кредиторов ООО «Кедр» как требование, обеспеченное залогом имущества должника.

	По договору об ипотеке от 11.12.2013 № ДИ-1/2013, заключённому между ИП Зотиным М.И. (залогодержатель) и ООО «Кедр» (залогодатель), в целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств гражданином Ткачевым С.Г. по договору займа от 11.12.2013 № ДЗ-1/2013, залогодатель передаёт, а залогодержатель принимает в залог следующее недвижимое имущество: строение для производства древесного угля, назначение нежилое, общая площадь 1 250 квадратных метров, инвентарный номер 7073, литера Б, этажность – 1, расположенное по адресу: Омская область, Тевризский район, село Петрово, улица Центральная, дом 83.

	Определением суда от 19.12.2016 утверждено Положение, регулирующее реализацию всего имущества должника.

	В приложении № 3 к указанному Положению содержится перечень имущества, подлежащего продаже на торгах в форме аукциона,                                    в том числе  лот № 15, включающий: 

	земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов – для размещения производственных зданий, строений, сооружений промышленности, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Площадь: 45 657 квадратных метров. Местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 500 метрах от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Омская область, район Тевризский, село Петрово, улица Школьная дом 6. Кадастровый номер 55:28:040102:868, рыночная стоимость 430 000 рублей;

	движимое имущество: колун гидравлический, колун механический с цепным приводом, колун механический с цепным приводом № 1, кран мостовой электрический однобалочный, опорный № 1, кран мостовой электрический однобалочный, опорный № 2, кран мостовой электрический однобалочный, опорный № 3, углевыжигательная печь № 1, углевыжигательная печь № 2, шомпол огнеупорный разборный, электротельфер № 1, электротельфер № 2, электротельфер № 3, склад № 3 (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метра - 28 штук, опора Г-образной формы - 28 штук), склад № 4 (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метров - 5 штук, опора Г-образной формы - 28 штук, плита стеновая 6*1,5 метров - 23 штуки), склад № 5 (состоит из: плита ПК 6 - 28 штук, опора Г-образной формы - 28 штук), склад № 6 (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метров - 7 штук, опора Г-образной формы - 28 штук, кирпич - 5 200 штук), склад № 1 (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метров - 32 штуки, опора Г-образной формы -32 штуки, профнастил б/у - 800 квадратных метров), склад № 2                          (состоит из: кирпич - 20 020 штук, опора Г-образной формы - 28 штук), здание весовой (состоит из: кирпич - 3 240 штук), склад ГСМ                               (состоит из: пиломатериал - 4 кубических метра), ограждение части земельного участка с кадастровым номером 55:28:040102:868                                  (состоит из: сетки рабица - 750 квадратных метров), ёмкость 25 кубических метров, ёмкость 25 кубических метров.

	В примечании указано, что в конкурсную массу должника включено строение для производства древесного угля. Назначение: нежилое. Площадь: общая 1 250,2 квадратных метров. Инвентарный номер: 7073. Литера: Б. Этажность: 1. Адрес: Омская область, Тевризский район, село Петрово, улица Центральная дом 83. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, указанное имущество обременено залогом в пользу Зотина М.И.

	Между ИП Зотиным М.И. и конкурсным управляющим ООО «Кедр» возникли разногласия относительно состава являющегося предметом залога имущества, которые переданы на разрешение суда.

	Определением суда от 13.04.2017 утверждено Положение,                                       а также порядок и условия обеспечения сохранности имущества должника, являющегося предметом залога по требованию ИП Зотина М.И. в редакции конкурсного управляющего ООО «Кедр».

	В пункте 4 Положения указано имущество, подлежащее продаже: строение для производства древесного угля, назначение нежилое, общая площадь 1 250 квадратных метров, инвентарный номер 7073, литера Б, этажность – 1, расположенное по адресу: Омская область, Тевризский район, село Петрово, улица Центральная, дом 83, с начальной ценой продажи 810 000 рублей.

	В связи с экономической целесообразностью реализация предмета залога предусмотрена в составе единого лота совместно с незаложенным имуществом, входящим в состав лота № 4. 

	При этом в приложении № 1 к Положению перечислено движимое  имущество, не являющееся предметом залога, входящее в состав лота № 4: колун гидравлический, колун механический с цепным приводом, колун механический с цепным приводом № 1, кран мостовой электрический однобалочный, опорный № 1, кран мостовой электрический однобалочный, опорный № 2, кран мостовой электрический однобалочный, опорный № 3, углевыжигательная печь № 1, углевыжигательная печь № 2, шомпол огнеупорный разборный, электротельфер № 1, электротельфер № 2, электротельфер № 3, склад № 3 (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метра -                             28 штук, опора Г-образной формы - 28 штук), склад № 4                                           (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метров - 5 штук, опора Г-образной формы -               28 штук, плита стеновая 6*1,5 метров - 23 штуки), склад № 5                                 (состоит из: плита ПК 6 - 28 штук, опора Г-образной формы - 28 штук),                  склад № 6 (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метров - 7 штук, опора Г-образной формы - 28 штук, кирпич - 5 200 штук), склад № 1                                                       (состоит из: плита ПКЖ 6*1,5 метров - 32 штуки, опора Г-образной формы - 32 штукм, профнастил б/у - 800 квадратных метров), склад № 2                             (состоит из: кирпич – 20 020 штук, опора Г-образной формы - 28 штук), здание весовой (состоит из: кирпич - 3 240 штук), склад ГСМ                                 (состоит из: пиломатериал - 4 кубических метра), ограждение части земельного участка с кадастровым номером 55:28:040102:868                               (состоит из: сетки рабица - 750 квадратных метров), ёмкость 25 кубических метров, ёмкость 25 кубических метров.

	Полагая, что предметом залога строения для производства древесного угля являются также находящееся в нём технологическое оборудование рыночной стоимостью 12 039 000 рублей и земельный участок под строением рыночной стоимостью 430 000 рублей, ИП Зотин М.И. обратился в арбитражный суд с настоящим заявлением.

	Удовлетворяя заявление ИП Зотина М.И. в полном объёме, суд первой инстанции пришёл к выводу о том, что в связи с приобретением залогодателем ООО «Кедр» права собственности на земельный участок под заложенным недвижимым имуществом вместе со строением считается заложенным принадлежащий залогодателю земельный участок,                                 хотя и договоре об ипотеке на это не указано, а также суд исходил из того, что строение для производства древесного угля включает                                   в себя не только навес, но и ряд объектов, устройств и оборудования, неразрывно связанных между собой и предназначенных                                             для производственного процесса.

	Повторно рассмотрев спор, суд апелляционной инстанции признал выводы суда первой инстанции о наличии у ИП Зотина М.И. специальных прав залогового кредитора в отношении земельного участка, складов и другого технологического оборудования основанными на неправильном применении норм материального права и не соответствующими фактическим обстоятельствам дела.

	Вместе с тем с выводами суда первой инстанции в части неделимости сложной вещи - строения для производства древесного угля с углевыжигательными печами № 1 и № 2 апелляционный суд согласился, указав на их физическую неразрывность с данным строением,                                  поскольку использованием указанных печей обеспечивается печное отопление, в связи с чем они не могут быть отделены от строения                                без его повреждения.

	При этом суд апелляционной инстанции вопреки выводам специалиста, приведённом в заключении от 10.03.2017, сослался на то,                                           что углевыжигательные печи вмонтированы с использованием строительных технологий в фундамент навеса, являющийся предметом залога.

	Суд кассационной инстанции считает, что выводы суда апелляционной инстанции о том, что углевыжигательные печи № 1 и № 2 являются составными частями строения для производства древесного угля,                     которые не могут быть отделены от строения без его повреждения, а поэтому указанное строение (навес) и углевыжигательные печи следует рассматривать как неделимую вещь, находящуюся в залоге у ИП Зотина М.И., не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

	В силу пункта 1 статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» всё имущество должника, имеющееся на дату открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу.

	В соответствии с пунктом 1 статьи 133 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения её назначения                                    и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части.

	Согласно статье 134 Гражданского кодекса Российской Федерации если различные вещи соединены таким образом, который предполагает                     их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершённой по поводу сложной вещи, распространяется                                 на все входящие в неё вещи, поскольку условиями сделки                                            не предусмотрено иное.

	Таким образом, гражданское законодательство определяет сложную вещь как правовой режим для множества физически не связанных                          между собой вещей, но юридически расцениваемых как одно целое                             и имеющих одну юридическую судьбу. Само по себе наличие в составе вещи составных частей не свидетельствует о том, что такая вещь является делимой.

	В рассматриваемом случае установление факта того, являются ли строение для производства древесного угля с углевыжигательными печами № 1 и № 2 делимой вещью, может быть осуществлено посредством оценки имеющихся в материалах дела доказательств.

	Как следует из заключения специалиста от 10.03.2017, имущество (23 единицы), входящее в состав лота № 4 и находящееся на земельном участке, площадью 45 657 квадратных метров, кадастровый                                  номер 55:28:040102:868, не является неотъемлемой частью строения для производства древесного угля, общей площадью 1 250,2 квадратных метра, инвентарный номер: 7073. Литера: Б. Этажность: 1. Адрес:                       Омская область, Тевризский район, село Петрово, улица Центральная,                        дом 83. Бетонные площадки, предназначенные для размещения углевыжигательной печи № 1 и углевыжигательной печи № 2, не являются частью фундамента и исключены из общей площади строения                                     для производства древесного угля согласно данным технического паспорта. 

	Демонтаж оборудования, расположенного непосредственно внутри здания, в том числе углевыжигательная печь № 1; углевыжигательная печь № 2 не окажет влияние на безопасность и устойчивость здания, не повлияет на его конструктивные элементы, не создаст угрозу безопасности жизни и имуществу граждан, а также не приведёт к разрушению здания или его элементов.

	Таким образом, в рассматриваемом случае установление того, является ли вещь делимой, осуществлено посредством представления экспертного заключения.

	Между тем суд апелляционной инстанции пришёл к выводу о том, что строение для производства древесного угля и углевыжигательные печи № 1 и № 2 является неделимым имуществом, прямо противоречащему  содержанию имеющегося в материалах дела экспертного заключения,       притом что данный факт никакими документами не опровергнут.

	В силу части 1 статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения, возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле, или с согласия лиц, участвующих в деле.

	Следуя установленным апелляционным судом обстоятельствам, согласно техническому паспорту нежилого строения № 83 по улице Центральная села Петрово, литера Б, по состоянию на 25.08.2011 строение для производства древесного угля имеет печное отопление. Из представленных фото к заключению специалиста от 10.03.2017 судом установлено, что углевыжигательные печи вмонтированы с использованием строительных технологий в фундамент навеса, являющегося предметом залога.

	По существу суд апелляционной интенции рассмотрел вопросы технической характеристики спорных объектов, не имеющие правового характера, которые к его компетенции не относятся. Однако суд кассационной инстанции считает необходимым отметить, что документально не подтверждено, какой объект подлежит печному отоплению, так как навес не представляет собой закрытого помещения.

	Исходя из того, что иные доказательства невозможности разделения строения и печей без разрушения, повреждения вещи или изменения                           её назначения сторонами не представлены, юридически значимые обстоятельства установлены судом апелляционной инстанции недопустимым способом, а именно путём подмены судом эксперта как лица, обладающего специальными познаниями и способствующего суду сбору и оценке доказательств, которые требуют применения таких знаний, суд кассационной инстанции полагает, что постановление апелляционной суда подлежит отмене.

	Поскольку выводы суда апелляционной инстанции в части физической неделимости строения для производства древесного угля, находящегося в залоге у ИП Зотина М.И., и углевыжигательных печей не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, а ошибочность выводов суда связана с нарушением норм процессуального права, суд кассационной инстанции считает возможным, не передавая дело на новое рассмотрение, принять                      по делу новый судебный акт об отказе во внесении изменений в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Кедр».

	В остальной части выводы суда апелляционной инстанции являются правильными.

Руководствуясь пунктом 2 части 1 статьи 287, частью 1 статьи 288, статьёй 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

постановление от 02.10.2017 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А46-12213/2015 Арбитражного суда Омской области отменить в части внесения изменения в Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества общества с ограниченной ответственностью «Кедр».

В остальной части постановление от 02.10.2017 Восьмого арбитражного апелляционного суда по настоящему делу оставить без изменения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий                           двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьёй 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий					В.А. Лошкомоева

Судьи									М.Ю. Бедерина

										С.А. Мельник