АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г.Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

18.08.2023                                              Дело № А62-4415/2023

Резолютивная часть решения оглашена 14.08.2023 

Полный текст решения изготовлен 18.08 2023

       Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Бажановой Е.Г. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 319507400001281; ИНН 

<

***>) 

к Обществу с ограниченной ответственностью "Стройреставрация" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности по договору подряда в размере 3504640,28 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами,

при участии:

от истца: ФИО3 – представитель по доверенности; 

от ответчика: ФИО4, представитель по доверенности;

                                             УСТАНОВИЛ:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, Предприниматель) обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Стройреставрация" (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности за выполненные работы по договору подряда от 01.06.2022 № ЧЛ1ВС1К-2022 в размере 3504640,28 руб. и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 21.12.2022 по 14.08.2023, в сумме 168294,67 руб. с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга  (с учетом заявления об уточнении предъявленных требований в порядке статьи 49 АПК РФ (протокол судебного заседания от 14.08.2023)).

Исковые требования мотивированы истцом следующим.

Истцом (субподрядчик) и ответчиком (подрядчик)  01.06.2022 заключён договор подряда № Ч1Л1ВС1К-2022 на выполнение работ по капитальному ремонту фасада здания многоквартирного дома (далее – объект), расположенного по адресу: 

<

...>, фасад в осях 2-13/А  (далее  - договор). 

Отношения по названному договору возникли в связи с договором № ККР-000399-21 от 01.06.2021,  по которому ответчик является генеральным подрядчиком, а его заказчиком выступает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов г. Москвы (ФКР г.Москвы).

Цена договора составляет 5007478 руб. (пункт 1.2 договора).

Виды работ по договору определялись приложением №1 — Локальная смета (пункт 1.1 договора).

Окончательная цена по договору определяется фактически выполненными работами на основании двусторонне подписанных сторонами актов КС-2, КС-3 (пункт 1.4 договора).

Платеж (аванс) в размере 30% от суммы заказчик выплачивает подрядчику до момента завершения работ, согласно графику платежей (приложение № 3) (пункт 2.1 договора).

Окончательный расчет в размере 70% от общей суммы договора, производится заказчиком после окончания всех работ подрядчиком, в течении 10-15 банковских дней с даты подписания закрывающего акта выполненных работ (пункт 2.2 договора).

Пунктом 2.3  договора стороны установили, что расчет по настоящему договору будет произведен на фактически выполненные работы, на основании двусторонних актов выполненных работ, подписанных сторонами договора после подписания аналогичных актов выполненных работ между ответчиком и ФКР г.Москвы по договору № ККР-000399-21 от 01.06.2021

Сроки начала и окончания работ с 01.06.2022 по 01.09.2022  (пункт 3.1 договора).

Всего истцом по договору выполнены работы на сумму 3504640,28  руб., что подтверждается актами выполненных работ и справками о стоимости, подписанными сторонами:

- формы КС-2 №1 и КС-3 №1 от 03.10.2022 на сумму 307628865 руб.;

- формы КС-2 №2 и КС-3 №2 от 03.10.2022 на сумму 428351,63 руб.

         Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по основному долгу составляет  3504640,28 руб.

Ответчик и ФКР г. Москвы 08.11.2022 в рамках договора №ККР- 000399-21 от 01.06.2021 подписали акт приёмки выполненных работ по элементу здания «ремонт фасада». 

После подписания акта приёмки работ ответчика с ФКР г. Москвы истец 07.12.2022 направил ответчику акты выполненных работ и справки о стоимости работ.

Ответчик в своем информационном письме № 120П от 07.12.2022 подтвердил получение указанных документов.

К моменту получения 07.12.2022 от истца акта выполненных работ формы КС-2 и справки о стоимости выполненных работ формы КС-3 № 1 от 03.10.2022 на сумму 3076288,65 руб. работы, выполненные истцом, уже были сданы ответчиком своему заказнику и приняты им.

Следовательно, через 10 банковских дней после получения документов, т.е. не позднее 21.12.2022, ответчик был обязан заплатить истцу за выполненные работы 3076288,65 руб.

В связи с уклонением ответчика от оплаты фактически выполненных работ, уклонением от досудебного урегулирования спора, истец обратился  в суд с настоящим заявлением.

Ответчик возражал в удовлетворении заявленных требований  со ссылкой на то обстоятельство, что ФКР г.Москвы до настоящего времени не подписан итоговый акт о приемке работ по объекту, в настоящее время ответчиком проводится работа по созданию комиссии по приемке работ, выполненных истцом; ответчик не может определить окончательную сумму штрафных санкций, которые возникли по вине субподрядчика.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ все имеющиеся в материалах дела документы,  суд приходит к следующим выводам.

По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1 статьи 740 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (пункт 1 статьи 721 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Основанием для возникновения обязательств заказчика по оплате выполненных работ является сдача ему результата работ.

Согласно статье 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

В пункте 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» разъяснено, что основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику. Факт выполнения работ должен подтверждаться надлежащими доказательствами, а именно актами сдачи-приемки работ.

Односторонний акт сдачи-приемки выполненных работ может быть признан судом недействительным только в случае, если основания отказа от подписания акта будут признаны обоснованными (абзац второй части 4 статьи 753 ГК РФ).

Указанной нормой установлена презумпция действительности одностороннего акта сдачи или приемки работ. Такой акт может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. При этом бремя доказывания обоснованности отказа от приемки результата работ возлагается на заказчика.

Заказчик, получивший сообщение подрядчика о необходимости освидетельствования выполненного объема работ, а в последующем направивший односторонний отказа от договора, будучи осведомленным о фактическом частичном выполнении подрядчиком работ, действуя добросовестно и разумно, с необходимой степенью заботливости и осмотрительности, какая требовалась от профессионального участника хозяйственного оборота по характеру лежащей на нем обязанности, должен принять все возможные меры для осуществления приемки работ или подготовки мотивированного, подкрепленного соответствующими доказательствами, отказа от подписания акта приемки работ.

Как следует из материалов дела, подрядчиком при завершении работ по договору направлен соответствующий акт установленной формы КС-2, мотивированный отказ от приемки выполненных работ по их объему и качеству ответчиком не направлялся.

При этом довод ответчика о том, что в настоящее время проводятся мероприятия по комиссионному обследованию результатов работ истца, не может являться препятствием к удовлетворению требований истца.

Как следует из материалов дела, в соответствии с пунктом 7.4 договора приемка выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов производится рабочей (приемочной) комиссией по приемке выполненных работ.

 В соответствии с пунктом 7.5 договора при наличии недостатков  в выполненной работе составляется акт, в котором фиксируется перечень дефектов и сроки их устранения субподрядчиком. Субподрядчик должен устранить выявленные недостатки в разумные сроки.

Пунктом 7.7. договора предусмотрено право генерального подрядчика при проведении комиссионного обследования объекта на привлечение независимого эксперта.

В данном случае, из материалов дела следует, что в нарушение указанных положений договора, ответчиком какие-либо сообщения  с перечнем установленных недостатков работ, а также требования об устранении недостатков выполненных работ с установлением срока устранения таких недостатков ответчиком истцу не направлялись.

Таким образом, материалами дела не подтвержден факт нарушения субподрядчиком условий договора подряда по качеству и объему выполненных работ.

Кроме того, факт качественного выполнения работ подтвержден подписанным между ответчиком и ФКР г. Москвы 08.11.2022 в рамках договора № ККР-000399-21 от 01.06.2021 Актом приёмки выполненных работ по элементу здания «ремонт фасада». 

На основании изложенного, у ответчика отсутствует право на уклонение от оплаты выполненных по договору работ.

При этом несостоятельным является довод ответчика о том, оплата работ Субподрядчика не может быть произведена до подписания с ФКР г.Москвы итогового акта по объекту.

В судебном заседании по ходатайству истца из материалов дела А62-2719/2023 (портал «Картотека арбитражных дел») в материалы настоящего дела приобщена позиция ФКР г.Москвы по указанному контракту, которая сводится к следующему.

Между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (далее - Фонд, заказчик) и Обществом с ограниченной ответственностью "Стройреставрация"  заключен договор № ККР- 000399-21 от 01.06.2021 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме города Москвы, являющимся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия, расположенном по адресу: г. Москва, ЦАО, ФИО5 ул. 1А с.1 .

В соответствии с п. 2.1. договора, генподрядчик по заданию заказчика принимает на себя обязательство в соответствии с Техническим заданием и проектной документацией, получившей положительное заключение государственной экспертизы, своими силами и средствами и/или силами привлеченных субподрядных организаций, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования выполнить весь комплекс работ по капитальному ремонту многоквартирного дома (далее по тексту «Работы») в соответствии с графиком производства и стоимости работ (приложение № 1 к настоящему договору), по адресу: г. Москва, ЦАО, ФИО5 ул. 1А с.1 являющегося объектом культурного наследия федерального/регионального значения, выявленным объектом культурного наследия (далее - «объект»), путем проведения работ по сохранению объектов культурного наследи. Заказчик оплачивает выполненные генподрядчиком работы в порядке и сроки, предусмотренные настоящим договором, после приемки выполненных работ на объекте(-ах) комиссией по приемке выполненных работ.

В соответствии с пунктом 4.1. договора генподрядчик обязуется выполнить работы по договору, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания по каждому объекту, включая выполнение этапов работ по отдельным элементам (системам) здания в соответствии с графиком производства и стоимости работ (приложение №1 к настоящему договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Договором, согласованной и утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документацией, было предусмотрено выполнение следующих видов работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома:

ремонт внутридомовых инженерных сетей электроснабжения;

ремонт внутридомовых инженерных сетей холодного водоснабжения (разводящие магистрали);

ремонт внутридомовых инженерных сетей холодного водоснабжения (стояки);

ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы);

ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки);

ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (разводящие магистрали);

ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения (стояки);

ремонт фасада;

ремонт крыши;

ремонт подъездов, направленный на восстановление их надлежащего состояния.

Все вышеуказанные работы за исключением работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы), холодного и горячего водоснабжения (стояки) завершены и приняты в установленном порядке, акты приемки выполненных работ загружены в систему ИС РСКР. В отношении работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы), холодного и горячего водоснабжения (стояки) оформлена процедура воспрепятствования.

Из изложенного следует, что объект полностью ФКР г.Москвы действительно до настоящего времени не принят, но исключительно в части выполнения работ по ремонту внутридомовых систем (что не относится к предмету договора, заключенного между истцом и ответчиком).

Кроме того, факт принятия ФКР г.Москвы работ по объекту в части «ремонт фасада» (работы, выполняемые истцом) между заказчиком и генеральным подрядчиком подписаны соответствующие акты о приемке выполненных работ без замечаний.

На основании изложенного, при рассмотрении дела судом не установлены обстоятельства, освобождающие ответчика от оплаты выполненных истцом работ, в связи с чем исковые требования в указанной части подлежат удовлетворению.

        Истцом заявлено требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными за период с 21.12.2022 по 14.08.2023, в сумме 168294,67 руб. с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга.

В силу частей 1, 3 статьи 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен более короткий срок.

Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Ответчик предъявленные пени не оспорил, контрсчет не представил.

Представленный истцом расчет пеней проверен судом и признан верным.

Принимая во внимание подтвержденный материалами дела факт нарушения ответчиком сроков исполнения денежного обязательства по договору в части оплаты выполненных работ, суд считает обоснованным требование о взыскании 168294,67 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также по день фактической оплаты долга.

С учетом уточнения предъявленных требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины  в размере 41016 рубля, в доход федерального бюджета – 347 рублей.

Руководствуясь статьями 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 319507400001281; ИНН 

<

***>) 3672934,95 руб., в том числе: задолженность за выполненные работы по договору подряда от 01.06.2022 № ЧЛ1ВС1К-2022 в размере 3504640,28 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные за период с 21.12.2022 по 14.08.2023, в сумме 168294,67 руб. с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами по день фактической оплаты долга, а также 41016 руб. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Взыскать с Ообщества с ограниченной ответственностью "СТРОЙРЕСТАВРАЦИЯ" (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 347 руб.

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу.

В соответствии с частью 3 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по письменному ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

СудьяЕ.ФИО6