АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-3416/20

г. Уфа

25 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 25 декабря 2020 года

 

Арбитражный суд Республики Башкортостан в лице судьи Воронковой Е.Г. при ведении протокола судебного заседания  секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску

УЗИО Г. УФЫ (ОГРН 

<

***>) 

к ООО "УРАЛ-КОНТРАКТ" (ОГРН:  

<

***>) 

о взыскании  12 433 469 руб. 54 коп. суммы неосновательного обогащения, 5 157 494 руб. 08 коп. суммы процентов за пользование чужими денежными средствами

 

УЗИО Г. УФЫ  обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к  ООО "УРАЛ-КОНТРАКТ" о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в размере 16 278 584 руб. 75 коп. за период с 25.09.2008 по 01.04.2019 и процентов за неосновательное пользование чужими денежными   требованиями. 

        09.09.2020 от истца поступило заявление об уточнении исковых требований до 14 046 583, 56 руб. суммы неосновательного обогащения за период с 25.09.2008 по 31.08.2020, 6 498 918, 42 руб. суммы процентов за неосновательное пользование чужими денежными   требованиями за период  01.10.2008 по 31.08.2020. 

         Заявление судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

          21.10.2020 представитель истца представила уточненное исковое заявление с приложением документов (уменьшение требований   до 13 445 205, 26 руб. суммы неосновательного обогащения за период с 25.09.2008 по 30.09.2020, 5 669 122, 42 руб. суммы процентов за период с 25.09.2008 по 30.09.2020).

          Заявление судом принято в порядке ст. 49 АПК РФ.

 В судебном заседании представитель истца заявила, что не возражает по выделению в отдельное производство требований по 2020 году в части суммы неосновательного обогащения 1 011 735, 72 руб. за период с 01.01.2020 по 30.09.2020 и 16327, 84 руб. суммы процентов за неосновательное пользование чужими денежными   требованиями за период  01.02.2020 по 30.09.2020 в связи с обжалованием ответчиком кадастровой стоимости в рамках дела №3га-1609/2020 в Верховном суде РБ, производство по которому приостановлено в связи с назначением экспертизы.

Определением от 18.12.2020 требования УЗИО Г. УФЫ (ОГРН 

<

***>) к ООО "УРАЛ-КОНТРАКТ" (ОГРН:  

<

***>)  о взыскании суммы неосновательного обогащения 1 011 735, 72 руб. за период с 01.01.2020 по 30.09.2020 и   16327, 84 руб. суммы процентов за неосновательное пользование чужими денежными   требованиями за период  01.02.2020 по 30.09.2020 выделены в отдельное производство с присвоением делу номера № А07-31606/2020.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в силу ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

 Согласно ч. 4 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещения направляются арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

          Определением суда сторонам разъяснена возможность проведения судебного онлайн-заседания с использованием системы веб-конференции и возможности онлайн-ознакомления с материалами судебных дел через электронный сервис «Мой арбитр». 

Такое ходатайство от ответчика не поступило. Возражений по процедуре рассмотрения дела ответчиком не заявлено.

        Риск последствий невоспользования своими процессуальными правами лежит на стороне(ст.ст. 9, 65 АПК РФ).

Исследовав представленные доказательства,  суд 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО  «Урал-Контракт» с 25.09.2008 г. является собственником нежилого помещения с кадастровым номером 02:55:010320:322, являющееся частью здания с кадастровым номером 02:55:00320:314, которое расположено на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010320:276 по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, Ленинский район, ул. Благоварская, общей площадью 8 538 кв.м.

            Истец в исковом заявлении указывает, что ответчик не является собственником земельного участка. Указанный земельный участок является муниципальной собственностью и на каком-либо праве Ответчику не предоставлялся, договор аренды не заключался.

Ответчик пользуется земельным участком общей площадью 8 538 кв. м. (из них к оплате без выдела в натуре 6 070 кв.м.), находящийся под объектом недвижимости, принадлежащим ему на праве собственности. При этом плату в виде арендных платежей за пользование земельным участком не вносит.

Согласно Решению Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан N 44/14 от 22.04.2015, Управление земельных и имущественных отношений администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан является органом, выполняющим функции владения, пользования и распоряжения земельными участками, находящимися в собственности городского округа город Уфа РБ, а также распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет взыскание задолженности по договорам аренды земельных участков, в том числе по ранее заключенным, взыскание за фактическое пользование земельным участком.

29.06.2016 года Управление земельных и имущественных отношений АГО г. Уфы РБ направило уведомление (исх. № УЗ 5075) в адрес ООО "Урал-контракт'" об образовании задолженности по арендной плате и пени и своевременной оплате

01.07.2019 года Управление земельных и имущественных отношений АГО г. Уфы РБ направило уведомление (исх. № УЗ 7372) в адрес ООО "Урал-контракт»  об образовании задолженности по арендной плате и пени и своевременной оплате.

Истец, полагая, что у ответчика возникло неосновательное обогащение за пользование земельным участком, обратился в суд с настоящим иском, с учетом уточнения просит взыскать с ответчика 12 433 469 руб. 54 коп. неосновательного обогащения за период с 25.09.2008 по 31.12.2019 и 5 157 494 руб. 08 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2008 по 31.12.2019.

Ответчик представил отзыв, заявил, что истцом неверно применена кадастровая стоимость земельного участка. 

             Ответчик обратился в Верховный суд РБ с заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 02:55:010320:276 в размере, равном рыночной стоимости 6 625 000 руб. по состоянию на 01.01.2019 г., что приведет к изменению расчета суммы неосновательного обогащения. На сегодняшний день в производстве Верховного суда РБ имеется административный иск одного из собственников помещения, расположенного на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010320:276 об оспаривании его кадастровой стоимости - ФИО2, так же являющегося директором ООО «Урал-Контракт».

            15.12.2020 г. Верховный суд РБ назначил по административному иску об оспаривании кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 02:55:010320:276 судебную экспертизу, дело приостановил.

             Определением от 18.12.2020 требования УЗИО Г. УФЫ (ОГРН 

<

***>) к ООО "УРАЛ-КОНТРАКТ" (ОГРН:  

<

***>)  о взыскании суммы неосновательного обогащения 1 011 735, 72 руб. за период с 01.01.2020 по 30.09.2020 и   16327, 84 руб. суммы процентов за неосновательное пользование чужими денежными   требованиями за период  01.02.2020 по 30.09.2020 выделены в отдельное производство, дело приостановлено до рассмотрения и вступления в законную силу решения Верховного суда Республики Башкортостан по делу № 3га-1609/2020.

Как указал истец в уточнении иска, сведения о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 02:55:010320:276 до 01.01.2012 г. в ЕГРН отсутствовали, в связи с чем, за период с 25.09.2008 г. по 31.12.2011 г. применялись средние удельные показатели кадастровой стоимости в размере 11811,20 руб. за 1 кв.м., утвержденные Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 07.11.2007 г. № 321.

С 01.01.2012 г. кадастровая стоимость земельного участка была установлена в размере 14 603 053,68 руб., что составляет 1 710,36 руб. за 1 кв.м. (14 603 053,68 руб./ 8 538 кв.м.).

С    01.01.2015 г. на основании постановления Правительства Республики Башкортостан от 30.12.2014 г. № 5860 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных в границах городского округа город Уфа Республики Башкортостан» кадастровая стоимость земельного участка была установлена в размере 86 823 434,28 руб., что составляет 10 169,06 руб. за 1 кв.м. (86 823 434,28 руб./ 8 538 кв.м.).

С 01.01.2018 г. на основании решения Верховного суда Республики

Башкортостан от 24.10.2019 г. по делу № Зга-1126/2019 кадастровая стоимость земельного участка была установлена в размере 5 814 000 руб., что составляет 680,96 руб. за 1 кв.м. (5 814 000 руб./8 538 кв.м.).

С 01.01.2020                  г. на основании               приказа  Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от 18 октября 2019 года № 1443 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков Республики Башкортостан в составе земель отдельных категорий по состоянию на 1января 2019 года» кадастровая стоимость земельного участка была установлена в размере 54 213 226,32 руб., что составляет 6 349,64 руб. за 1 кв.м. (54 213 226,32 руб./ 8 538 кв.м.).

При начислении арендной платы за землю согласно п. 1.1 решения СГО г. Уфа РБ от 03.12.2007 г. № 30/7 за период с 01.01.2008 г. по 31.12.2009 г. включительно применяется Приложение № 1, п. 8.4 «Офисы, представительства коммерческих организаций», ставка 2,51%.

Размер платы за пользование земельным участком за период с 25.09.2008 по 31.12.2009 составляет 149 959,92 руб. в месяц (11 811,20 руб. * 2,51% * 6 070 кв.м. /12). 

При начислении арендной платы за землю согласно п. 1.2 решения СГО г. Уфа РБ от 03.12.2007 г. № 30/7 за период с 01.01.2010 г. по 31.12.2010 г. включительно применяется Приложение № 1-А, п. 8.4 «Офисы, филиалы и представительства коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей (кроме указанных в других видах деятельности)», ставка 2,51%.

Размер платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2010 по 31.12.2010 составляет 149 959,92 руб. в месяц (11 811,20 руб. * 2,51% * 6 070 кв.м. /12). 

При начислении арендной платы за землю согласно п. 1.3 решения СГО г. Уфа РБ от 03.12.2007 г. № 30/7 за период с 01.01.2011 г. по 31.03.2012 г. включительно применяется Приложение № 1-Б, п. 8.4 «Офисы, филиалы и представительства коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей (кроме указанных в других видах деятельности)», ставка 2,66%.

Размер платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2011 по 31.12.2011 составляет 158 921,66 руб. в месяц (11 811,20 руб. * 2,66% * 6 070 кв.м. /12). Размер платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2012 по 31.03.2012 составляет 23 013,18 руб. в месяц (1 710,36 руб. * 2,66% * 6 070 кв.м. /12). 

При начислении арендной платы за землю согласно п. 1.4 решения СГО г. Уфа РБ от 03.12.2007 г. № 30/7 за период с 01.04.2012 г. по 31.12.2012 г. включительно применяется Приложение № 1-В, п. 8.4 «Офисы, филиалы и представительства коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей (кроме указанных в других видах деятельности)», ставка 2,81%.

Размер платы за пользование земельным участком за период с 01.04.2012 по 31.12.2012 составляет 24 310,91 руб. в месяц (1 710,36 руб. * 2,81% * 6 070 кв.м. /12). 

При начислении арендной платы за землю согласно п. 1.5 решения СГО г. Уфа РБ от 03.12.2007 г. № 30/7 за период с 01.01.2013 г. по 31.12.2013 г. включительно применяется Приложение № 1-Г, п. 8.4 «Офисы, филиалы и представительства коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей (кроме указанных в других видах деятельности)», ставка 2,98%.

Размер платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2013 по 31.12.2013 составляет 25 781,68 руб. в месяц (1 710,36 руб. * 2,98% * 6 070 кв.м. /12). 

При начислении арендной платы за землю согласно п. 1.6 решения СГО г. Уфа РБ от 03.12.2007 г. № 30/7 за период с 01.01.2014 г. по 30.06.2015 г. включительно применяется Приложение № 1-Д, п. 8.4 «Офисы, филиалы и представительства коммерческих организаций и индивидуальных предпринимателей (кроме указанных в других видах деятельности)», ставка 3,13%.

Размер платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2014 по31.12.2014 составляет 27 079,42 руб. в месяц (1 710,36 руб. * 3,13% * 6 070 кв.м. /12). Размер платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2015 по 30.06.2015 составляет 161 002,49 руб. в месяц (10 169,06 руб. * 3,13% * 6 070 кв.м. /12).

При начислении арендной платы за землю согласно п. 1.7 решения СГО г. Уфа РБ от 03.12.2007 г. № 30/7 за период с 01.07.2015 г. по 31.03.2016 г. включительно применяется Приложение № 1-Е, п. 8.4 «Офисы, филиалы и представительства коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями (кроме указанных в других видах деятельности)», ставка 3,13%.

Размер платы за пользование земельным участком за период с 01.07.2015 по 31.03.2016 составляет 161 002,49 руб. в месяц (10 169,06 руб. * 3,13% * 6 070 кв.м. /12). 

При начислении арендной платы за землю согласно п. 1.8 решения СГО г. Уфа РБ от 03.12.2007 г. № 30/7 за период с 01.04.2016 г. по 31.05.2017 г. включительно применяется Приложение № 1-Ж, п. 8.4 «Офисы, филиалы и представительства коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями (кроме указанных в других видах деятельности», ставка 3,35%.

Размер платы за пользование земельным участком за период с 01.04.2016 по   31.05.2017 составляет 172 318,96 руб. в месяц (10 169,06 руб. * 3,35% * 6 070 кв.м. /12). 

При начислении арендной платы за землю согласно п. 1.9 решения СГО г. Уфа РБ от 03.12.2007 г. № 30/7 за период с 01.06.2017 г. применяется Приложение № 1-3, п. 8.5 «Офисы, филиалы и представительства коммерческих организаций, индивидуальных предпринимателей и физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями (кроме указанных в других видах деятельности)», ставка 3,5%.

Размер платы за пользование земельным участком за период с 01.06.2017 по 31.12.2017 составляет 180 034,73 руб. в месяц (10 169,06 руб. * 3,5% * 6 070 кв.м. /12). Размер платы за пользование земельным участком за период с 01.01.2018 по 31.12.2019 составляет 12 055,75 руб. в месяц (680,96 руб. * 3,5% * 6 070 кв.м. /12).

Также истцом был представлен справочный расчет с учетом заявления о пропуске срока исковой давности, согласно которому неосновательное обогащение за период с 17.01.2017 по 31.12.2019 составляет 2 322 237 руб. 21 коп.,   проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.0.2017 по 31.12.2019 – 396 973 руб. 04 коп.

Оценив все представленные доказательства в отдельности, относимость, допустимость и их достоверность, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению,  основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств в порядке ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает уточненные исковые требования  подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статьей 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лица, получившего или сберегшего неосновательное обогащение, возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

Обязанность возвратить неосновательное обогащение возникает независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (пункт 2 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех условий: имело место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение совершено за счет другого лица; отсутствие правовых оснований - приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке (договоре).

Таким образом, суду необходимо установить наличие самого факта неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также того обстоятельства, что лицо, к которому предъявлен иск, является неосновательно обогатившимся лицом за счет лица, обратившегося с требованием о взыскании неосновательного обогащения.

В силу названных норм и общего правила о распределении бремени доказывания в арбитражном судопроизводстве на истце по требованию о взыскании неосновательного обогащения лежит обязанность по доказыванию факта приобретения ответчиком имущества за счет истца, а на ответчике в свою очередь, в случае оспаривания иска, лежит обязанность доказать наличие правовых оснований для приобретения или сбережения имущества за счет истца.

В соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1, статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Возражая против иска, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности предъявленных исковых требований.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга, между тем, суду не представлены какие-либо документы, подтверждающие обстоятельства, влияющих на течение срока исковой давности, ведущих к его приостановлению либо перерыву.

Данная категория споров не относится к спорам, на которые в силу ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, не распространяется исковая давность.

С настоящим иском Администрация обратилась в суд 17.02.2019, согласно штампу канцелярии Арбитражного суда Республики Башкортостан на исковом заявлении.

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что согласно пункту 3 статьи 202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к несудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока - на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

Обязательный претензионный порядок, в частности, установлен частью 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, из положений которой следует, что спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

Таким образом, период в который стороны соблюдали предусмотренный законом претензионный порядок, в срок исковой давности не засчитывается.

           01.07.2019 г. УЗИО г. Уфы направило Ответчику претензию исх. № 7372 об имеющейся задолженности, следовательно, в рассматриваемом случае течение срока исковой давности было приостановлено на 30 дней.

Ответчик указывает, что претензию он не получал по причине неверно указанного адреса.

Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 г. № 61 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица», юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (п. 2 ст. 51 ГК РФ).

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРЮЛ, местонахождения ООО «Урал- контракт» - 

<

...>.

По указанному адресу была направлена претензия. Конверт вернулся с отметкой истек срок хранения.

           Принимая во внимание срок ответа на претензию - 30 календарных дней, срок исковой давности не истек по требованиям о взыскании суммы неосновательного обогащения 2 322 237   руб. 21 коп.  за период с 17.01.2017 по 31.12.2019 ввиду соблюдения сторонами предусмотренного законом претензионного порядка.

На основании изложенного истцом при обращении в арбитражный суд с рассматриваемым иском был пропущен установленный законом срок исковой давности по исковым требованиям за период с 25.08.2009 по 16.01.2017, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении иска в данной части.

В связи с чем, суд признаёт верным справочный  расчёт истца и  с учетом пропуска срока исковой давности, согласно которому сумма неосновательного обогащения составляет 2 322 237 руб. 21 коп. 

Ответчик наличие задолженности не оспаривал, доказательств оплаты в нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представил.

При изложенных обстоятельствах исковые требования о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком подлежат частичному удовлетворению  в размере 2 322 237 руб. 21 коп.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 5 157 494 руб. 08 коп. за период с 01.10.2008 по 31.12.2019.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 указанного Кодекса) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно пункту 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ, действующей с 01.06.2015 до 01.08.2016) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ, действующей с 01.08.2016) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 207 названного Кодекса с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 25 названного постановления Пленума также отмечено, что срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

Поскольку истцом пропущен срок исковой давности  по взысканию суммы неосновательного обогащения за период  с 25.09.2008 по 16.01.2017,  срок исковой давности по взысканию процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму неосновательного обогащения за период  с 25.09.2008 по 16.01.2017 также пропущен.

 Согласно справочного расчета истца, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2017 по 31.12.2019 составили 396973 руб. 04 коп.

Расчет процентов за пользование чужими денежными средствами судом проверен, признан арифметически верным. Контр. расчет ответчиком не представлен.

На основании изложенного, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, пропорционально размера удовлетворенных требований.

Подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации установлено, что от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с арбитражным процессуальным законодательством Российской Федерации, арбитражными судами, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, арбитражными судами, в качестве истцов или ответчиков.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации у суда отсутствуют правовые основания для взыскания государственной пошлины по делу, по которому принято судебное решение об отказе в удовлетворении исковых требований истца, освобожденного от уплаты государственной пошлины (абзац второй пункта 12 постановления от 11.07.2014г. № 46 "О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах").

Заявитель в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины освобожден.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

         Взыскать с  ООО "УРАЛ-КОНТРАКТ" (ОГРН:  

<

***>)  в пользу УЗИО Г. УФЫ (ОГРН 

<

***>) 2 322 237 руб. 21 коп. суммы неосновательного обогащения, 396 973 руб. 04 коп. суммы процентов за пользование чужими денежными средствами.

         Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу по ходатайству взыскателя. 

               В остальной части исковых требований  в удовлетворении отказать.

   Взыскать с  ООО "УРАЛ-КОНТРАКТ" (ОГРН:  

<

***>) в доход федерального бюджета 17151 руб. сумму государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу. 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

 

          Судья                                                                Е.Г. Воронкова