АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Дело № А60-10163/2025

17 декабря 2025 года

г. Екатеринбург

Руководствуясь ст. 127, 133, 135, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Заявление публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Включить требования кредитора публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в третью очередь реестра требований кредиторов должника ФИО1 (СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>) в размере 336 741,73 рублей, из которых:

- 333 202,38 руб. – просроченный основной долг; - 3 539,35 руб. – просроченные проценты.

Финансовые санкции учитываются отдельно в реестре требований кредиторов должника и подлежат удовлетворению после погашения основной суммы долга.

2. Установить требования публичного акционерного общества «Сбербанк России» в реестре требований кредиторов ФИО1 в размере 284 898,09 рублей, вытекающих из кредитного договора 

<

***> от 05.06.2018, как требования, обеспеченные залогом имущества Должника: Комната по адресу: 

<

...> (66:36:0112008:152).

3. Утвердить в деле № А60-10163/2025 локальный план реструктуризации долга между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и ФИО1 по кредитному договору 

<

***> от 05.06.2018 следующего содержания:

План реструктуризации долгов гражданина ФИО1 в отношении Кредитора ПАО Сбербанк Дело: А60-10163/2025

Публичное акционерное общество «СБЕРБАНК», с одной стороны, именуемое в дальнейшем «Кредитор»;

и ФИО1, дата рождения 12.12.1986, место рождения: с. Першино, Далматовского р-на, Курганской обл. , Паспорт РФ 

<

...>, выдан ТП УФМС РОССИИ ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ В ДАЛМАТОВСКОМ РАЙОНЕ (код подразделения 450-007), Дата выдачи: 14.01.2025, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, Адрес регистрации 624092, 

<

...>, именуемая в дальнейшем «Должник»,

и третье лицо – ФИО2, дата рождения 04.12.1982, место рождения: с. Першино Далматовского р-на Курганской обл., паспорт 

<

...>, выдан ТП УФМС РОССИИ ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ В ДАЛМАТОВСКОМ РАЙОНЕ, код подразделения: 450-007, адрес регистрации: 

<

...>, именуемая в дальнейшем «Третье лицо» с другой стороны,

1. Общие положения

1.1 05.06.2018 ПАО Сбербанк и ФИО1 (далее – «Заемщик») заключили кредитный договор 

<

***> (далее – «Договор»), на основании которого Заемщику был выдан кредит в сумме 646 000,00 рублей сроком на 120 мес. на приобретение объекта недвижимости – комнаты, расположенной по адресу: 

<

...> (66:36:0112008:152).

1.2 Настоящий план реструктуризации гражданина ФИО1, дата рождения 12.12.1986, место рождения: с. Першино, Далматовского р-на, Курганской обл. , Паспорт РФ 

<

...>, выдан ТП УФМС РОССИИ ПО КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ В ДАЛМАТОВСКОМ РАЙОНЕ (код подразделения 450-007), Дата выдачи: 14.01.2025, СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>, Адрес регистрации 624092, 

<

...>, составлен в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)». Решением арбитражного суда Свердловской области от 08.04.2025 ФИО1 признана банкротом, в отношении должника введена процедура реализации имущества.

1.3 Задолженность на 08.04.2025 г. ФИО1 составляет 284 898,09 рублей, как обеспеченная залогом имущества:– комнаты, расположенной по адресу: 

<

...> (66:36:0112008:152).

Учитывая внесения платежей с 08.04.2025 г. задолженность на 25.11.2025 г. составляет 232 552,59 руб.

1.4 Заемщик предлагает ввести в Кредитный договор 

<

***> от 05.06.2018 г. Третье лицо - в качестве Гаранта по исполнению обязательства принятого заемщиком по указанному кредитному договору на время процедуры банкротства до вынесения определения о завершении процедуры банкротства.

2. Положение о порядке и сроках погашения требований кредитора ПАО «СБЕРБАНК»

2.1 Настоящий план реструктуризации осуществляется на условиях кредитного договора 

<

***> от 05.06.2018 г., предоставленных ПАО «СБЕРБАНК».

2.2. Процентная ставка за пользование кредитными денежными средствами устанавливается в размере, предусмотренном Кредитным договором, а именно 10 % годовых.

2.3 Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Третьими лицами/Должником ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей (Приложение к Кредитному договору). Последний платеж производится не позднее «5» июня 2028 года.

2.4. Погашение основного долга по Кредитному договору и уплата процентов за пользование основным долгом производится Заемщиком и Третьими лицами ежемесячными равными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей.

2.5. Заемщик и Третьи лица вправе досрочно погасить задолженность или ее часть без ограничения минимальной суммы досрочного платежа, уплаты процентов и неустоек, начисленных на дату погашения.

При осуществлении Созаемщиками и Третьим лицом частичного досрочного погашения возможно предоставление Кредитором по запросу Должника нового графика погашения без необходимости утверждения в суде.

2.6. Правила об освобождении Должника от исполнения от обязательств не применяются к его обязательствам по Кредитному договору по итогам завершения процедуры несостоятельности (банкротства) по делу № А60-10163/2025 в Арбитражном суде Свердловской области и до полной уплаты задолженности по Кредитному договору Должником и/или Заемщиком или за Должника и Заемщика за счет средств, предоставленных третьими лицами.

2.7. Заключение и утверждение судом настоящего плана реструктуризации не является основанием для прекращения залога (ипотеки) в отношении имущества Должника, указанного в п. 1.3 настоящего плана реструктуризации.

2.8. Настоящий план реструктуризации не отменяет действие условий Кредитного договора (мировое соглашение не является новацией), в том числе и в части установления обременения в виде ипотеки на указанное в п. 1.3 настоящего плана реструктуризации имущество до полной уплаты долга по Кредитному договору Должником и/или Созаемщиком, либо за Должника и Созаемщиком за счет средств, предоставленных третьими лицами. Стороны обязуются руководствоваться условиями Кредитного договора, незатронутыми настоящим планом реструктуризации.

2.9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Должником/Заемщиком условий настоящего плана реструктуризации, в том числе, но не исключительно, в случае однократного невнесения платежей, внесения платежей не в полном объеме, нарушения порядка и сроков погашения задолженности, Кредитор вправе:

- обратиться в Арбитражный суд Свердловской области с заявлением о расторжении настоящего плана реструктуризации и возобновлении производства по делу о несостоятельности (банкротстве) Должника № А60-10163/2025;

- удовлетворить свои требования к Должнику/Заемщику в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в том числе, но не исключительно, в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) Должника № А60-10163/2025.

- обратиться в суд в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения условий плана реструктуризации за исполнительными листами о взыскании оставшейся части задолженности исключительно с должника (статья 167 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве»).

2.10. Стороны настоящего плана реструктуризации обязуются информировать друг друга о любых заявлениях, претензиях, исках, представлениях и действиях Сторон и третьих лиц, в том числе, органов власти, должностных лиц, организаций и граждан, имеющих отношение к настоящему плану реструктуризации, либо к существу и/или обстоятельствам спора, урегулированного настоящим планом реструктуризации, поступивших к Стороне плана реструктуризации и/или исходящих от нее, либо ставших ей известными из каких-либо источников.

2.11. Настоящий план реструктуризации является обязательным для Должника/Заемщика и Кредиторов на все время до завершения исполнений обязательств по кредитному договору 

<

***> от 05.06.2018 г.; для Третьего лица до вынесения Определения о завершении процедуры реализации имущества по делу № А60-10163/2025.

Односторонний отказ от исполнения мирового соглашения не допускается.

2.12. Должник/Заемщик обязуется в срок не позднее 5 рабочих дней уведомить Кредиторов об изменении своих: адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, работы, фамилии или имени, или возникновения обстоятельств, способных

повлиять на выполнение Должником/Заемщиком обязательств по настоящему плану реструктуризации.

2.13. Стороны подтверждают возможность осуществления платежей за Должника по настоящему локальному плану реструктуризации Третьим лицом. При этом платежи, осуществляемые третьими лицами за Должника, являются подтверждением надлежащего исполнения Должником обязательств по оплате суммы задолженности в рамках настоящего локальному плану реструктуризации.

2.13. 30% от уплаченной государственной пошлины за ипотечное обязательство в размере 10 387 Рублей, относятся на Должника и Третьих лиц и должны быть погашены Третьими лицами в течении 6 месяцев со дня утверждения локального плана реструктуризации Арбитражным судом.

3. Заключительные положения

3.1 Заключая Настоящий план реструктуризации Стороны подтверждают, что:

- план реструктуризации не противоречит закону, в том числе с учетом норм и

правоприменительной практики, содержащихся в Определении Верховного Суда Российской

Федерации от 27.04.2023 No 305-ЭС22-9597 по делу № А60-1294/2023;

- план реструктуризации не нарушает права и законные интересы других лиц.

3.2 План реструктуризации вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Свердловской области.

3.3. План реструктуризации составлен в четырех подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, один экземпляр для направления в Арбитражный суд Свердловской области.

3.4. На основании ст.ст. 139, 140. 141 АПК РФ стороны просят Арбитражный суд Свердловской области утвердить настоящий локальный план реструктуризации.

4. Исключить требование публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) по кредитному договору 

<

***> от 05.06.2018 в составе третьей очереди должника ФИО1 (СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>) в размере 284 898,09 рублей, из которых: 1 629,76 руб. – просроченные проценты, 283 268,33 руб. – просроченный основной долг, как требования обеспеченные залогом имущества Должника: Комната по адресу: 

<

...> (66:36:0112008:152).

4. Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в возмещение расходов на уплату государственной пошлины, понесенных при подаче заявления, денежные средства в сумме 35 919,00 руб.

Взысканная сумма государственной пошлины подлежит учету в третьей очереди реестра требований кредиторов должника как подлежащая удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов (пункт 3 статьи 137 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

5. Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Свердловской области.

В случае обжалования судебного акта в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru http://17aas.arbitr.ru/.

Судья И.В. Хачёв