АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ  

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А53-22074/23

07 ноября 2023 года

г. Ростов-на-Дону

 

Резолютивная часть решения объявлена 30 октября 2023 года  Полный текст решения изготовлен 07 ноября 2023 года  

Арбитражный суд Ростовской области в составе судьи Жигало Н. А.  при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

при участии представителя ответчика ФИО2 по доверенности от 09.01.2023, рассмотрев в открытом судебном заседании дело № А53-22074/23 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Специалист ЖКХ» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

к Азовскому городскому спортивному детско-молодежному общественной организации  «Спортивный клуб Факел» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

третье лицо: муниципальное автономное учреждение города Азова «Спортивный  комплекс имени Э.П. Лакомова» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)  

о взыскании задолженности, пени, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Специалист ЖКХ» (далее  также истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением с исковым заявлением  к Азовскому городскому спортивному детско-молодежному общественной организации  «Спортивный клуб факел» (далее также ответчик) с требование о взыскании  задолженности в размере 21391 рубль 92 копейки, 187 рублей 69 копеек.  

От истца посредством сервиса подачи документов в электронном виде «Мой  Арбитр» поступило ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которым  истец просит взыскать с ответчика 586 рублей 55 копеек задолженности, 153 рубля 96  копеек пени.  

Определением суда от 28.08.2023 суд принял к рассмотрению уточненные  требования.  

Представитель ответчика в судебном заседании приобщил чек – ордер № 54 от  30.10.2023 на сумму 1000 рублей, возражал против удовлетворения исковых требований в  полном объеме.  

Истец явку представителя в судебное заседание не обеспечил, направил  письменные пояснения.  

Исследовав материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд установил  следующее.  

Азовская городская спортивная детско-молодежная общественная организация  «Спортивный клуб Факел» (далее - Спортивный клуб «Факел»), является пользователем  нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 280,4 кв.м.  

Правообладателем указанного нежилого помещения является муниципальное  образование города Азова в лице муниципального автономного учреждения города Азова  «Спортивный комплекс имени Э.П. Лакомова».  

11.09.2017 между МАУ ФИО3 «Спортивный комплекс имени Э.П. Лакомова»  (Балансодержатель), по согласованию с Департаментом имущественно-земельных  отношений администрации города Азова (Департамент) и Спортивным клубом «Факел»  (Пользователь), заключен договор № 62-17 на передачу в безвозмездное пользование,  принадлежащего муниципальному учреждению города Азова на праве оперативного  управления нежилого помещения, находящегося в собственности муниципального  образования «Город Азов».  

В соответствии с пунктом 3.2 Договора Пользователь обязуется, в том числе: 

- содержать помещение в образцовом санитарном состоянии, выделять для этого  необходимые финансовые средства. Аналогичные требования распространяются на  прилегающую к помещению территорию;  

- за счет собственных средств осуществлять текущий и капитальный ремонт  помещения, нести все расходы на его содержание и принимать все меры для обеспечения  функционирования инженерных систем: отопления, электроснабжения и т.д.  

За период с января 2023 по апрель 2023 ответчик обязательства по внесению  платы надлежащим образом не исполнил, в связи с чем образовалась задолженность в  размере 21391 рубль 92 копейки.  

В связи с неисполнением ответчиком обязательств по внесению платы истцом  начислены и предъявлены пени в размере 187 рублей 69 копеек.  

01.06.2023 Арбитражным судом Ростовской области выдан судебный приказ по  делу № А53-18183/23 о взыскании с должника Азовской городской спортивной детско-молодежной общественной организации «Спортивный клуб Факел» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 346780, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Специалист ЖКХ» (346787, 

<

...>, помещ. 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН:  25.02.2014, ИНН: 

<

***>) задолженность по договору от 30.12.2022 в размере 21  391,92 руб. за период январь-апрель 2023 г., пени за период с 11.02.2023 по 22.05.2023 в  сумме 187, 69 руб., а также 1 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Определением Арбитражного суда Ростовской области от 14.06.2023 судебный  приказ от 01.06.2023 по делу № А53-18183/23 отменен, в связи с чем истец обратился в суд  с настоящим исковым заявлением.  

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса собственник несет бремя  содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или  договором.  

 В силу пунктов 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации,  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник  помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее  имущество в таком доме указанного собственника.  

Согласно статье 249 Гражданского кодекса каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и  иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и  сохранению.  

 В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном  

доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем  внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.  

 Ответчиком в материалы дела представлены чек – ордера № 536 от 04.04.2023 на  сумму 5061 рубль 43 копейки, № 553 от 04.05.2023 на сумму 5247 рублей 98 копеек, № 34  от 29.05.2023 на сумму 5247 рублей 98 копеек, № 547 от 07.07.2023 на сумму 5247 рублей  98 копеек. Ответчик возражал против удовлетворения исковых требований в части  вознаграждения председателю МКД.  

 В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования до 586 рублей 55  копеек задолженности, 153 рубля 96 копеек пени.  

На основании п. 8.1. ст. 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации, общее  собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о  выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе  председателю совета многоквартирного дома.  

Согласно протоколу собрания собственников МКД по адресу: 

<

...> от 08.02.2019 установлено вознаграждение председателю совета  МКД в размере 100 руб. в месяц с помещения, с включением соответствующих платежей  в счета квитанции.  

В судебном заседании ответчик представил чек – ордер № 54 от 30.10.2023 на  сумму 1000 рублей, свидетельствующие об оплате оставшейся задолженности и пени.  

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований у суда  отсутствуют.  

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в  размере 2000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 509 от 23.05.2023,   № 614 от 23.06.2023.  

Поскольку ответчиком задолженность частично оплачена после принятия иска к  производству на сумму 5988 рублей 49 копеек (чек-ордер №№ 547 от 07.07.2023 на сумму  5247 рублей 98 копеек, № 54 от 30.10.2023 на сумму 1000 рублей) что составляет 27,79%  удовлетворенных требований, судебные расходы по уплате государственной пошлины  подлежат распределению пропорционально удовлетворенным требованиям, что  составляет 555 рублей 80 копеек с учетом произведенной ответчиком оплаты по чек- ордеру № 54 от 30.10.2023 в сумме 259 рублей 49 копеек. Данная сумма учтена судом в  счет причитающихся на ответчика судебных расходов по уплате государственной  пошлины.  

Таким образом, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать 296 рублей 31  копейку судебных расходов по уплате государственной пошлины.  

 Руководствуясь статьями 110, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Отказать в иске. 

Взыскать с Азовской городской спортивной детско-молодежной общественной  организации «Спортивный клуб Факел» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в  пользу общества с ограниченной ответственностью «Специалист ЖКХ» (ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>) 296 рублей 31 копейку судебных расходов по уплате  государственной пошлины.  

Отказать в возмещении остальной части заявленных судебных расходов по уплате  государственной пошлины  

Решение суда по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  

законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в апелляционном  порядке в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты  принятия решения через суд, принявший решение.  

Решение суда по настоящему делу может быть обжаловано в кассационном  порядке в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение двух месяцев со дня  вступления в законную силу решения через суд, принявший решение, при условии, что  оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

 Судья Жигало Н. А.