АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 22404/2023

07 октября 2024 года

г. Ижевск

 

Резолютивная часть решения объявлена 24 сентября 2024 года.

Полный текст решения изготовлен 07 октября 2024 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи М.В.Мельниковой, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Д.М. Плетневой, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Управления имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области  о взыскании 164 565 руб. 53 коп., в том числе 163 717 руб. 79 коп. неосновательного обогащения, 847  руб. 74 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.12.2023 по 26.12.2023, с последующим начислением процентов по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения,

при участии представителей:

от истца: не явились, уведомлены,  

от ответчика: ФИО1 – представитель по доверенности от 20.05.2024, копия диплома,

установил:

Управление имущественных отношений и земельных ресурсов Администрации г. Ижевска (далее – истец, администрация) обратилось в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к   Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и Кировской области (далее – ответчик, Росимущество) о взыскании 164 565 руб. 53 коп., в том числе 163 717 руб. 79 коп. неосновательного обогащения, 847  руб. 74 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 15.12.2023 по 26.12.2023, с последующим начислением процентов по день фактической оплаты суммы неосновательного обогащения.

Как следует из материалов дела, между администрацией и ПАО «Т Плюс» заключен контракт № ТЭ-1813-00848 (снабжение тепловой энергией в горячей воде) в отношении помещений, находящихся в казне МО «Город Ижевск».

В казне МО «Город Ижевск» до 16.03.2023 находилось нежилое помещение с кадастровым номером 18:26:050969:372, площадью 134,8 кв.м., по адресу: 

<

...>.

Решением Арбитражного суда Удмуртской Республики от 25.02.2022 по делу №А71-5279/2020, оставленным без изменения постановлениями Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2022, Арбитражного суда Уральского округа от 29.09.2022, удовлетворены исковые требования Администрации города Ижевска к Росимуществу об обязании принять в федеральную собственность вышеуказанный объект недвижимости.

Полагая, что в силу положений ст. 210 ГК РФ ответчик должен был нести бремя содержания имущества в том числе по оплате услуг отопления, администрация обратилась в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде платы за отопление за период с октября 2020 г. по февраль 2023 г. 

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, представил в материалы дела отзыв, указал, что спорный объект недвижимости находился в собственности Российской Федерации с 16.03.2023 по 23.05.2023, в последующем было передано безвозмездно в собственность МО «Город Ижевск», бремя содержания имущества должен нести собственник нежилого помещения. Кроме того, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Всесторонне исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 26 постановлении от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснил, что у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 09.02.2024 № КУВИ-001/2024-42089192 помещение с кадастровым номер 18:26:050969:372, расположенное по адресу: 

<

...>, с 22.10.2013 по 15.03.2023 находилось в собственности МО «Город Ижевск», с 16.03.2023 по 23.05.2023 в собственности Российской Федерации. 23.05.2023 указанное помещение передано в собственность МО «Город Ижевск».

Таким образом, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с октября 2020 по февраль 2023 возложена на МО «Город Ижевск».

При указанных обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Согласно принятого по делу решения, на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы относятся на истца. 

Вместе с тем, истец, в соответствии со ст.333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями   110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                                   М.В.Мельникова