ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-269463/22-135-2017

г. Москва

27 апреля 2023 г.

Резолютивная часть решения объявлена 12 апреля 2023 года                                          

Полный текст решения изготовлен 27 апреля 2023 года

Арбитражный суд в составе:                                                       

Председательствующего: В.В. Дудкина

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассматривает в открытом судебном заседании исковое заявление

ООО "Бережковский комплекс" (ИНН 

<

***>)

к ответчику ООО "Имеди" (ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности в размере 41 298 687 руб. 78 коп.,

в судебное заседание явились: 

от истца : ФИО2 по дов. от 31.01.2023г.,

от ответчика : не явился, извещен,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Бережковский комплекс" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ООО "Имеди" (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 62 927 553 руб. 70 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 2 977 967 руб. 01 коп. по договору аренды нежилых помещений от 03.08.2021 №Д-АБКО/2021-4, с учетом представленных истцом уточнений исковых требований в порядке положений ст. 49 АПК РФ, принятых судом.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам искового заявления, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, письменный мотивированный отзыв на иск не представил. 

Суд, руководствуясь положениями ст. 123 АПК РФ, ч. 4 ст. 137, ч. 3 ст. 156 АПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания  ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле доказательства по делу, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор от 03.08.2021 №Д-АБКО/2021-4 аренды нежилых помещений общей площадью 2 505,43кв.м, являющихся частью здания общей площадью 26 732,2кв.м, расположенного по адресу: 

<

...>. Договор заключен  до 31.05.2023, в редакции дополнительного соглашения от 06.06.2022 №1. Акт приема-передачи между сторонами подписан 03.08.2021.

Платежи и расчеты по договору определены разделом 3 договора.

Как указывает истец в обоснование заявленного требования, в нарушение условий договора, норм действующего законодательства, не допускающих односторонний отказ от исполнения обязательства, в период срока действия договора ответчиком не внесена арендная плата, в связи с чем за период с декабря 2021 по апрель 2023 задолженность составляет 62 927 553 руб. 70 коп., согласно представленному расчету.

В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты, истцом правомерно на сумму задолженности начислены проценты в порядке ст. 395 ГК РФ по ставке рефинансирования ЦБ РФ за пользование чужими денежными средствами за период с 05.02.2022 по 10.04.2023 в размере 2 977 967 руб. 01 коп. Расчет процентов судом проверен и признан обоснованным. Расчет процентов ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен.

Согласно ст.65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ч.2 ст.9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Поскольку доказательств своевременного и надлежащего исполнения обязательств по  договору в суд не представлено, срок исполнения обязательств истек, требования истца документально подтверждены, соответствуют условиям договора и нормам закона, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ  в  полном объеме.

Расходы по госпошлине возлагаются на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.4, 9, 65, 70, 71, 75, 102, 110, 123, 131, 156, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО "Имеди" (ИНН 

<

***>) в пользу ООО "Бережковский комплекс" (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 62 927 553 руб. 70 коп., пени в размере 2 977 967 руб. 01 коп., а также расходы по госпошлине в размере 200 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

СудьяВ.В. Дудкин