1/2021-29337(1) 

Арбитражный суд Амурской области 

675023, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 163 

тел. (4162) 59-59-00, факс (4162) 51-83-48 http://www.amuras.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А04-920/2021

г. Благовещенск

31 мая 2021 года

изготовление решения в полном объеме 

25 мая 2021 года резолютивная часть решения  Арбитражный суд Амурской области в составе судьи Ивановой Е.В.,  

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи помощником судьи  Разинковым А.А.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной  ответственностью «АУК.Благовещенск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  обществу с ограниченной ответственностью «Амурские коммунальные системы»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) об обязании произвести собственникам всех  жилых и нежилых помещений МКД перерасчет платы в соответствии с действующим  законодательством за коммунальную услугу – холодное водоснабжение и холодную воду,  поставленную для производства горячей воды с использованием внутридомовых  инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества  собственников помещений в МКД по адресу: 

<

...>, за  период с 08.10.2019 по 29.07.2020 и с 30.10.2020 по 08.02.2021 (с учетом уточнения)  

при участии в заседании: 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 28.03.2020 б/н, диплом, паспорт;  от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 28.01.2020 № 9,  диплом, паспорт;  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «АУК.Благовещенск» (далее – 

ООО «АУК.Благовещенск», истец, управляющая организация) обратилось в  

Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Амурские коммунальные системы» (далее – ООО «АКС», ответчик) о  признании незаконными отказов ответчика от 14.10.2019 № 101-302-13605, от 07.08.2020   № 101-302-0104, от 05.11.2020 № 101-302-11962 от восстановления качества  водоснабжения и проведения перерасчета за оказанные коммунальные услуги и  поставленные коммунальные ресурсы; об обязании ответчика произвести перерасчет  платы в соответствии с действующим законодательством за коммунальные услуги –  холодное водоснабжение и горячее водоснабжение, оказываемые потребителям  многоквартирного дома по адресу: г. Благовещенск, ул. Зейская, 222, и за коммунальный  ресурс – холодное водоснабжение, потребляемый в целях содержания общего имущества  многоквартирного дома № 222 по ул. Зейская, за период с 02.10.2018 по 29.07.2020 и за  период с 22.10.2020 по 08.02.2021.  

Заявленные исковые требования нормативно обоснованы ссылками на положения  статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пункт 98 Правил  предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства  Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), пункт 8 Правил  содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера  платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по  управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее - Правила № 491), пункт 23 Правил холодного  водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства  Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), пункт 20 Правил горячего  водоснабжения и внесении изменения в постановление Правительства Российской  Федерации от 13.02.2006 № 83, утвержденных постановлением Правительства Российской  Федерации от 29.07.2013 № 642 (далее - Правила № 642).  

Истцом указано, что в рамках исполнения обязанностей управляющей компании в  отношении многоквартирного дома № 222 по адресу: 

<

...> и на  основании обращений собственников помещений в указанном МКД относительно  несоответствия холодного и горячего водоснабжения требованиям, установленным  законодательством Российской Федерации (вода ржавая и непригодная для использования  и употребления), взяты пробы воды, которая согласно протоколу лабораторных  

исследований федерального бюджетного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и  эпидемиологии в Амурской области» от 30.09.2019 № 15175 имеет следующие  показатели: цветность превышает гигиенический установленный норматив (20 градусов) и  составляет 58,24±5,82 градусов; мутность превышает гигиенический установленный  норматив (2,6 ЕМФ) и составляет 3,51±0,70 ЕМФ; железо превышает гигиенический  установленный норматив (0,3 мг/л) и составляет 1,86±0,47 мг/л. На основании результатов  лабораторных исследований от 30.09.2019 № 15175 истец обратился 08.10.2019 к  ответчику с требованиями принять меры по устранению выявленных недостатков  санитарно-гигиенического состояния воды, произвести перерасчет платы за  коммунальные ресурсы собственникам многоквартирного дома, однако, 16.11.2019  получил отказ от ООО «АКС», мотивированный тем, что сеть водоснабжения к  многоквартирному дому в перечне имущества, переданного по договору аренды между  Комитетом по управлению имуществом муниципального образования г. Благовещенск и  ООО «АКС» не значится. Направленные в дальнейшем (07.05.2020, 17.06.2020,  27.07.2020) требования о необходимости принятия мер по восстановлению качества  водоснабжения и перерасчета платы за ресурсы (с учетом дат проведения повторной  экспертизы качества воды) оставлены ответчиком также без удовлетворения, при этом  качество воды восстановлено только 08.02.2021, что подтверждается протоколом  лабораторных исследований от 09.02.2021 № 1027.  

В отзыве на исковое заявление ответчик указал, что избранный истцом способ  защиты своих прав не соответствует положениям статей 307-419, 539-548 Гражданского  кодекса Российской Федерации, поскольку истец, как управляющая компания, не имеет  полномочий представлять интересы собственников жилых и нежилых помещений  многоквартирного дома № 222 по ул. Зейская. Кроме того, считает, что требования о  перерасчете такой коммунальной услуги как горячее водоснабжение не подлежат  удовлетворению, поскольку доказательств того, что данная услуга не соответствует  нормативам, материалами дела не подтверждена. В этой связи ответчик просил в  удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.  

В дальнейшем истец неоднократно уточнял исковые требования, согласно  уточнениям от 14.05.2021, поступившим в суд 24.05.2021, просил обязать ООО «АКС»  произвести собственникам всех жилых и нежилых помещений МКД перерасчет платы в  соответствии с действующим законодательством за коммунальную услугу – холодное  водоснабжение и холодную воду, поставленную для производства горячей воды с  использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование,  входящее в состав общего имущества собственников помещений в МКД по адресу:  

г. Благовещенск, ул. Зейская, д. 222, за период с 08.10.2019 по 29.07.2020 и с 30.10.2020 по  08.02.2021.  

Уточнением исковых требований принято судом к рассмотрению на основании статьи 49 АПК РФ. 

В отзыве на уточненные исковые требования ответчик поддержал ранее заявленные  доводы об отсутствии у истца полномочий на предъявления настоящего иска, указал, что  представленные протоколы лабораторных исследований не могут являться надлежащим  доказательством, поскольку отборы проб производились в отсутствие представителей  ответчика, при этом уведомлений о вызове на отбор проб в адрес ответчика не  направлялось. Указывает, что участок водопроводной сети от МКД по ул. Зейская, д. 222  до ВК-1 передан ответчику на содержание и обслуживание как бесхозяйная  водопроводная сеть только с 12.05.2020, следовательно, в силу пункта 7 статьи 8  Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее  - Закон № 416-ФЗ) допускается несоответствие качества подаваемой питьевой воды на  срок до двух лет со дня передачи безхозяйных объектов. Кроме того, отмечает, что  Государственной жилищной инспекцией Амурской области проводилась проверка по  установлению фактов поставки ненадлежащего качества коммунальных ресурсов по  горячему и холодному водоснабжению в МКД № 222 по ул. Зейская, в рамках которой  14.12.2020 на вводе в дом совместно с управляющей компаний осуществлен отбор проб,  по результатам лабораторных испытаний которых питьевая вода соответствует  нормативным показателям (акт проверки от 17.12.2020).  

В дополнении от 14.05.2021, поступившем в суд 24.05.2021, истец поддерживает  ранее заявленную позицию об обоснованности исковых требований, письмом от  08.10.2019 истец предложил ответчику согласовать дату и время проведения проверки в  целях составления соответствующего акта. Полагает, что к акту проверки ГЖИ Амурской  области необходимо относиться критически, поскольку протокол исследования проб от  14.12.2020 не представлен.  

В судебном заседании представители истца и ответчика изложили свои правовые  позиции по спору.  

Исследовав материалы дела, суд не усматривает правовых оснований для  удовлетворения исковые требования по следующим основаниям.  

Присуждение к исполнению обязанности в натуре является одним из способов  защиты и восстановления нарушенного права в соответствии со статьей 12 Гражданского  кодекса Российской Федерации.  

Между тем в силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации  судебной защите подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права и законные  интересы заинтересованных лиц.  

Выбор способа защиты нарушенного права осуществляется истцом и должен  действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к  реальной защите законного интереса.  

Из материалов дела следует, что общество с ограниченной ответственностью  «АУК.Благовещенск» является управляющей организаций МКД № 222 по ул. Зейская на  основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2015  

На основании решения общего собрания собственником, оформленного протоколом  от 06.06.2018 № 2, собственниками помещений принято решение заключить (при наличии  соответствующих инженерных сетей) договоры холодного и горячего водоснабжения,  водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в  баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии  печного отопления) непосредственно между всеми собственниками помещений  многоквартирного дома, действующими от своего имени, и ресурсоснабжающей  организацией, а также договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными  отходами непосредственно между всеми собственниками помещений многоквартирного дома,  действующими от своего имени, и региональным оператором по обращению с твердыми  коммунальными отходами (пункт 14).  

Таким образом, собственниками помещений в МКД № 222 по ул. Зейская заключены  прямые договоры с ООО «АКС». Указанное сторонами в ходе судебных заседаний не  оспаривалось.  

Согласно пункту 2 Письма Минстроя России от 04.05.2018 « 20073-АЧ/04 «Об  отдельных вопросах, возникающих в связи с принятием Федерального закона от  03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации»  общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять  решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом  случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом  4.4 части 2 статьи 44 ЖК РФ.  

Кроме того, в пункте 6 данного письма указано, что в случае заключения прямого  договора при предоставлении собственникам помещений в многоквартирном доме  некачественных коммунальных услуг лицо, осуществляющее управление  

многоквартирным домом, выступает «единым окном» для приема жалоб потребителей на  нарушение качества предоставляемых коммунальных услуг и обязано отвечать за  качество предоставляемых коммунальных услуг внутри многоквартирного дома в части  надлежащего содержания внутридомовых инженерных коммуникаций, тогда как  ресурсоснабжающая организация отвечает за качество коммунальных услуг,  предоставленных до границы внутридомовых инженерных коммуникаций.  

В этой связи довод ответчика о том, что истец, как управляющая компания, не имеет  полномочий представлять интересы собственников жилых и нежилых помещений  многоквартирного дома № 222 по ул. Зейская, подлежит отклонению.  

Далее, согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

В силу части 4 статьи 3, части 1 статьи 157 ЖК РФ никто не может быть ограничен в  праве получения коммунальных услуг иначе как по основаниям и в порядке, которые  предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами. Правила  предоставления, приостановки и ограничения коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах устанавливаются  Правительством Российской Федерации.  

Согласно подпункту «а» пункта 31 Правил № 354 исполнитель обязан предоставлять  потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего  качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации,  Правилами № 354 и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных  услуг.  

На основании подпункта «д» пункта 3 Правил № 354 и пункта 2 Приложения № 1 к  данным Правилам качество предоставляемых коммунальных услуг, в частности, состав и  свойства холодной воды должны соответствовать требованиям законодательства  Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая  вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого  водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению  безопасности систем горячего водоснабжения», далее - СанПиН 2.1.4.1074-01 (в редакции,  действовавшей в спорный период)).  

Частью 1 статьи 23 Закона № 416-ФЗ, статьей 11, пунктом 2 статьи 19 Федерального  закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии  

населения» (далее - Закон № 52-ФЗ) определено, что организация, осуществляющая  холодное водоснабжение с использованием централизованной системы холодного  водоснабжения, обязана подавать абонентам питьевую воду, соответствующую  санитарно-эпидемиологическим требованиям.  

Частью 1 статьи 19 Закона № 52-ФЗ, пунктом 3.1 СанПиН 2.1.4.1074-01  предусмотрено, что питьевая вода должна быть безопасна в эпидемическом и  радиационном отношении, безвредна по химическому составу и иметь благоприятные  органолептические свойства.  

В силу пункта 10 статьи 2 Закона № 416-ФЗ качество и безопасность воды -  совокупность показателей, характеризующих физические, химические,  бактериологические, органолептические и другие свойства воды, в том числе ее  температуру.  

Требования к качеству и безопасности воды, подаваемой с использованием  централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного  водоснабжения, в том числе открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения),  устанавливаются законодательством Российской Федерации в области обеспечения  санитарно-эпидемиологического благополучия населения и законодательством о  техническом регулировании (пункт 3 статьи 1 Закона № 416-ФЗ).  

В пунктах 3.3, 3.4 и 3.5 СанПиН 2.1.4.1074-01 установлены нормативы для  определения безопасность питьевой воды в эпидемическом отношении, безвредности  питьевой воды по химическому составу и благоприятных органолептических свойств  воды.  

Согласно пункту 3.1 СанПин 2.1.4.1074-01 питьевая вода должна быть безопасной в  эпидемическом и радиационном отношении, безвредна по химическому составу и иметь  благоприятные органолептические свойства.  

В соответствии с пунктом 3.4 СанПиН 2.1.4.1074-01 безвредность питьевой воды по  химическому составу определяется ее соответствием нормативам по: обобщенным  показателям и содержанию вредных химических веществ, наиболее часто встречающихся  в природных водах на территории Российской Федерации, а также веществ  антропогенного происхождения, получивших глобальное распространение (таблица 2);  содержанию вредных химических веществ, поступающих и образующихся в воде в  процессе ее обработки в системе водоснабжения (таблица 3); содержанию вредных  химических веществ, поступающих в источники водоснабжения в результате  хозяйственной деятельности человека (Приложение 2).  

В силу пункта 3.5 СанПиН 2.1.4.1074-01 благоприятные органолептические свойства  воды определяются ее соответствием нормативам, указанным в таблице 4, а также  нормативам содержания веществ, оказывающих влияние на органолептические свойства  воды, приведенным в таблицах 2 и 3 и в Приложении 2.  

Оказывая услуги населению по поставке воды и получая за данные услуги плату,  ответчик взял на себя обязательство оказать услугу, качество которой должно  соответствовать установленным государственным стандартам, санитарным правилам и  нормам.  

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, в соответствии с  пунктом 4 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, изменение размера  платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством  Российской Федерации.  

Согласно пункту 22 Правил, обязательных при заключении договоров снабжения  коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденных  постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее –  Правила № 124), в случае поставки ресурсоснабжающей организацией коммунального  ресурса ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную  продолжительность, размер платы за коммунальный ресурс изменяется в порядке,  установленном Правилами № 354.  

Согласно положениям пункта 98 Правил № 354 при предоставлении в расчетном  периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в  многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с  перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах  в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических  работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую  коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного  освобождения потребителя от оплаты такой услуги.  

Пунктом 101 Правил № 354 предусмотрено, что при предоставлении в расчетном  периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую  коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением   № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный  суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги  ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим  Правилам.  

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления  коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера  платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с  приложением № 2 к настоящим Правилам, и отношения продолжительности  предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном  периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком  расчетном периоде.  

Приложением № 1 к Правилам № 354 установлено, что при несоответствии состава и  свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о  техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за  расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, снижается на размер  платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги  ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с  пунктом 101 Правил.  

Верховный Суд Российской Федерации в решении от 20.05.2014 № АКПИ14-249  установил, что приложение № 1 к Правилам № 354, предписывающее при несоответствии  состава и свойств холодной воды требованиям законодательства Российской Федерации о  техническом регулировании снижать размер платы за коммунальную услугу,  определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, на  размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной  услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии  с пунктом 101 Правил, действующему законодательству не противоречит.  

Закон № 52-ФЗ закрепляет, что организации, осуществляющие горячее  водоснабжение, холодное водоснабжение с использованием централизованных систем  горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, обязаны обеспечить соответствие  качества горячей и питьевой воды указанных систем санитарно-эпидемиологическим  требованиям (пункт 2 статьи 19).  

Из приведенных законоположений следует, что организация, осуществляющая  холодное водоснабжение с использованием централизованной системы холодного  водоснабжения, обязана подавать абонентам питьевую воду, соответствующую  установленным требованиям, не допуская снижения ее качества и показателей  безопасности.  

Случаи, когда допускается отклонение качества питьевой воды от установленных  требований и пределы несоответствия качества подаваемой воды предусмотрены  Федеральным законом, согласно части 1 статьи 23 которого организация,  

осуществляющая холодное водоснабжение с использованием централизованной системы  холодного водоснабжения, обязана подавать абонентам питьевую воду, соответствующую  установленным требованиям, с учетом особенностей, предусмотренных данной статьей и  частью 7 статьи 8 этого Федерального закона.  

Порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего  качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность,  регламентирован разделом 10 Правил № 354.  

Согласно пункту 104 Правил № 354 при обнаружении исполнителем факта  предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами,  превышающими установленную продолжительность (далее - нарушение качества  коммунальных услуг) всем или части потребителей в связи с нарушениями (авариями),  возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных  сетей инженерно-технологического обеспечения, исполнитель обязан зарегистрировать в  электронном и (или) бумажном журнале регистрации таких фактов дату, время начала и  причины нарушения качества коммунальных услуг (если они известны исполнителю).  Если исполнителю такие причины неизвестны, то исполнитель обязан незамедлительно  принять меры к их выяснению.  

В соответствии с пунктом 108 Правил № 354 в случае, если сотруднику аварийно- диспетчерской службы исполнителя неизвестны причины нарушения качества  коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения  проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно- диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя  уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает  коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и  время проведения проверки. Время проведения проверки в случаях, указанных в  настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя  сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не  согласовано иное время.  

Согласно пункту 109 Правил № 354 по окончании проверки составляется акт  проверки. Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества  коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки,  выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в  ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и  времени начала нарушения качества коммунальной услуги. Если в ходе проверки факт  нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки  

указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги. Акт  проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц,  участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1  экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр  остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам,  участвующим в проверке. При уклонении кого-либо из заинтересованных участников  проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками  проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.  

Пунктом 111 Правил № 354 установлено, что датой и временем, начиная с которых  считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются  дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были  зафиксированы коллективным (общедомовым) прибором учета.  

Таким образом, исходя из совокупного толкования положений Правил № 354,  следует, что факт нарушения качества поставляемого ресурса фиксируется в ходе  проведения проверки с участием ресурсоснабжающей организации, при этом результаты  проверки и установление факта наличия или отсутствия нарушения качества  коммунальной услуги отражаются в соответствующем акте.  

Между тем в нарушение статьи 65 АПК РФ управляющей компанией не  представлено доказательств соблюдения предусмотренного Правилами № 354 порядка  установления факта поставки услуг ненадлежащего качества, поскольку в дело не  представлены обращения собственников помещений спорного МКД, журналы  регистрации (либо выписки из данных журналов) фактов предоставления коммунальных  услуг ненадлежащего качества, уведомления ответчика как ресурсоснабжающей  организации, о дате и времени проведения проверок.  

Определяя период, за который ответчик должен произвести перерасчет, а именно с  08.10.2019 по 29.07.2020 и с 30.10.2020 по 08.02.2021, истец исходил из дат отбора проб  сотрудниками Центра гигиены и эпидемиологии в Амурской области, на основании  которых в дальнейшем проведены лабораторные исследования.  

Однако из содержания представленных в дело протоколов лабораторных  исследований следует, что отборы проб проводились в отсутствие представителей  

ООО «АКС», при этом доказательств уклонения общества от участия в проверках в дело  не представлено, как и не представлено доказательств извещения ответчика о проведении  отборов проб холодной воды.  

Более того, судом установлено, что Государственной жилищной инспекцией  Амурской области в период с 09.12.2020 по 17.12.2020 была проведена внеплановая  

проверка в отношении ООО «АКС», по результатам которой составлен акт № 45-Ж о  соответствии воды, отобранной 14.12.2020 на вводе в многоквартирный дом по адресу:  

<

...>, санитарно-эпидемиологическим нормам. 

Утверждение истца о необходимости критической оценки представленного акта  проверки по мотиву отсутствия протокола исследования проб от 14.12.2020, суд  отклоняет, так как соответствующий протокол исследования проб, отобранных 14.12.2020  на вводе в дом, представлен ответчиком в материалы дела (протокол исследований  

 № 29/А-21). 

При таких обстоятельствах, поскольку представленные истцом доказательства не  могут быть признаны судом допустимыми и достоверными, а иных документов,  подтверждающих факт поставки ООО «АКС» коммунальной услуги ненадлежащего  качества в заявленные периоды, материалы дела не содержат, постольку в удовлетворении  требования истца об обязании ответчика произвести собственникам всех жилых и  нежилых помещений МКД перерасчет платы в соответствии с действующим  законодательством за коммунальную услугу – холодное водоснабжение и холодную воду,  поставленную для производства горячей воды с использованием внутридомовых  инженерных систем, включающих оборудование, входящее в состав общего имущества  собственников помещений в МКД по адресу: 

<

...>, за  период с 08.10.2019 по 29.07.2020 и с 30.10.2020 по 08.02.2021, надлежит отказать.  

Частью 1 статьи 110 АПК РФ предусмотрено, что судебные расходы, понесенные  лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются  арбитражным судом со стороны.  

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате  государственной пошлины относятся на истца, в удовлетворении исковых требований  которого отказано.  

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 180 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, суд  

решил:

в удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия, если  не подана апелляционная жалоба.  

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Шестой  арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской  области.  

Электронная подпись действительна.Судья Е.В.Иванова 

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 09.12.2020 7:50:53

Кому выдана Иванова Елена Васильевна