ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-27166/2018

Дело № А40-128971/17

г. Москва

05 июля 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена 25 июня 2018 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 05 июля 2018 года 

 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи С.А. Назаровой

судей А.Н. Григорьева, И.М. Клеандрова,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в открытом судебном  заседании апелляционную жалобу конкурсного управляющего ОАО КБ «МАСТ-Банк» - ГК АСВ

на определение Арбитражного суда города Москвы от 27.04.2018

по делу № А40-128971/17, вынесенное судьей Клыковой Е.А.,  

об утверждении Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге у ОАО КБ «МАСТ-Банк»

по делу о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2,

при участии в судебном заседании:

от к/у ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице ГК АСВ – ФИО3, дов. от 12.04.18

Ф/У ФИО4 – лично (паспорт), Решение АС ГМ от 06.09.17

от ООО «ТрейгерИнвестКредит» - ФИО5, дов. от 02.02.18 

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд города Москвы 13.07.2017 года поступило заявление кредитора ООО «ТрейгерИнвестКредит» о признании ФИО2 несостоятельным (банкротом), которое определением от 24.07.2017 года принято и возбуждено производство по делу № А40-128971/17-123-176Ф.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 06.09.2017 года ФИО2 признана несостоятельным (банкротом), в отношении нее введена процедура реализации имущества должника, финансовым управляющим утвержден ФИО4 (ИНН 

<

***>). 

Сообщение о признании должника банкротом опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 16.09.2017 года.

В Арбитражный суд города Москвы 16.02.2018 года поступило ходатайство финансового управляющего об утверждении Положения о порядке проведения открытых торгов в форме аукциона по продаже имущества должника, являющегося предметом залога по требованиям конкурсного кредитора ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице ГК АСВ, разработанное финансовым управляющим.

Определением Арбитражного суда г. Москвы от 27.04.2018 утверждено  Предложение о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, находящегося в залоге у ОАО КБ «МАСТ-Банк».

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице ГК АСВ обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит указанное определением суда первой инстанции отменить, принять новый судебный акт, в обоснование ссылаясь на то, что в ходе взаимодействия Банка и финансового управляющего должника Банк действовал Добросовестно, а непредоставление утвержденного Положения о торгах в разумный срок является ничем иным как следствием необходимости тщательного согласования отдельных условий продажи имущества должника, в том числе, их одобрения Департаментом по управлению активами Агентства по страхованию вкладов. Также  апеллянтом  указано не необоснованное  отклонение  судом  ходатайства об отложении судебного заседания,  с учетом возможного направления в адрес Банка Положения, отличного по условиям от Положения, представленного в материалы дела финансовым управляющим, а также в связи с наличием в Положении условия привлечения организатора торгов, что однозначно приведет к существенному уменьшению конкурсной массы и принесет ущерб всем конкурсным кредиторам. По мнению КБ «МАСТ- Банк» (ОАО) нарушены его права как залогового кредитора.

Определением от 24.05.2018 апелляционная жалоба принята к рассмотрению.

В судебном заседании представитель апеллянта поддержал доводы апелляционной жалобы.

Финансовый  управляющий должника в судебном заседании возражал  на  доводы  жалобы, в материалы  дела представил отзыв. 

 Представитель  ООО «ТрейгерИнвестКредит»  в судебном заседании возражал на доводы  апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени месте судебного разбирательства извещены надлежаще.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела доказательства, выслушав, лиц явившихся в суд апелляционной инстанции, обсудив апелляционную жалобу  в пределах  доводов, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого определения суда первой инстанции.

Согласно статье 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Согласно п. 1 ст. 213.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные настоящей главой, регулируются главами I -III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI настоящего Федерального закона.

В соответствии с п. 1 ст. 213.26 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 2 указанной статьи, оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина.

В п. 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13 октября 2015 года N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в деле о несостоятельности (банкротстве) граждан" (далее - Постановление N 45) разъяснено, что в соответствии с п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве. Имущество должников - индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан, предназначенное для осуществления ими предпринимательской деятельности, подлежит продаже в порядке, установленном Законом о банкротстве в отношении продажи имущества юридических лиц (пункт 4 статьи 213.1 Закона о банкротстве). В связи с этим общие правила пункта 1.1 статьи 139 Закона о банкротстве об одобрении порядка, условий и сроков продажи имущества собранием (комитетом) кредиторов применяются при рассмотрении дел о банкротстве индивидуальных предпринимателей и утративших этот статус граждан в случае продажи имущества, предназначенного для осуществления ими предпринимательской деятельности. Эти правила не применяются при продаже имущества, не предназначенного для осуществления должником предпринимательской деятельности, и при рассмотрении дел о банкротстве граждан - не индивидуальных предпринимателей и не имевших этого статуса ранее.

В соответствии с п. 4 ст. 134 Закона о банкротстве требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, удовлетворяются за счет стоимости предмета залога в порядке, установленном статьей 138 настоящего Федерального закона.

Согласно п. 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23.07.2009 года № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя», на основании абз. 2 п. 2 ст. 131 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» отдельно учитывается и подлежит обязательной оценке имущество, являющееся предметом залога. Полученная оценка заложенного имущества учитывается при определении начальной продажной цены предмета залога в соответствии с действующим законодательством.

В силу абз. 1 п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве, п. 9 Постановления Пленума высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных    с    удовлетворением    требований     залогодержателя    при     банкротстве    залогодателя" (далее - Постановление N 58) продажа предмета залога осуществляется финансовым управляющим в порядке, установленном п.п. 4, 5, 8 - 19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 настоящего Федерального закона, с учетом положений ст. 138 настоящего Федерального закона с особенностями, установленными настоящим пунктом; начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

Таким образом, с учетом особенностей реализации имущества должника, находящегося в залоге, и правового статуса залогового кредитора, по смыслу ст. 138, 139, 213.25, 213.26 Закона о банкротстве залоговому кредитору предоставлено преимущественное право определения порядка реализации имущества, являющегося предметом залога, а также его начальной продажной цены.

В случае наличия разногласий между конкурсным кредитором по обязательствам,обеспеченным залогом имущества гражданина, и финансовым управляющим в вопросах о порядке и об условиях проведения торгов по реализации предмета залога каждый из них вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в        арбитражный       суд, рассматривающий дело о банкротстве гражданина, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, которое может быть обжаловано (абз. 3 п. 4 ст. 213.26 Закона о банкротстве).

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (п. 9 Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 58 "О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя").

Материалами дела  подтверждается, что финансовым управляющим проведена оценка имущества, и согласно отчету № 01-2018 от 17.01.2018 года, рыночная стоимость недвижимого имущества – квартиры, общей площадью 81, 8 кв.м., расположенной по адресу: город, Москва, Можайский р-н, ул. Беловежская, д. 39, корп. 6, кв. 112, определена в размере 11 852 400 руб.

Данный  отчет финансовым управляющим 20.01.2018 года и 12.02.2018 года направлен  в адрес залогового кредитора.

В связи с непредставлением залоговым кредитором ОАО КБ «МАСТ-Банк» Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, финансовым управляющим разработано и представлено в суд Предложение о порядке, роках и условиях продажи имущества должника.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно рассмотрел  ходатайство управляющего.

Суд  первой инстанции, удовлетворяя заявление  финансового управляющего, пришел к выводу  о том, что представленное Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина должника соответствует нормам ст.ст. 110, 111, 139 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Доводы  апеллянта о необходимости тщательного согласования отдельных условий продажи имущества должника, апелляционным судом  отклоняются, поскольку в силу  пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве, в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества.

Тогда как, с момент включения (20.12.2017) кредитора в реестр требований кредиторов должника и на день  разрешения  спора по существу, т.е.  в  течение  длительного времени, конкурсный кредитор не представил  Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина.

Довод жалобы  о том, что привлечение организатора торгов приведет к существенному уменьшению конкурсной массы, апелляционным судом  признается  несостоятельным, поскольку как  следует из Положения, в качестве организатора торгов выступает привлеченная финансовым управляющим специализированная организация ООО "Московская Торговая Компания" (ИНН 

<

***> 117105, 

<

...> дом №1, стр. 1-2, к. 50; тел.: 

<

***>), аккредитованная при Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих», стоимость услуг которой составляет 15 000,00 рублей (п. 1.3 Положения.). При этом, указанная организация не является заинтересованным лицом в отношении должника, кредиторов, финансового управляющего. Тогда как, с учетом действующих тарифов, регистрация организатора торгов па предлагаемой банком площадке "МЭТС",  услуги организатора торгов, предложенного управляющим, составят меньшую сумму, если бы финансовый управляющий выступал в качестве организатора торгов. Доказательств  обратного материалы дела  не содержат. 

В силу  изложенного, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения заявления управляющего, исследовав и оценив все представленные доказательства, а также доводы и возражения участвующих в деле лиц, руководствуясь положениями действующего законодательства, правильно определил спорные правоотношения, с достаточной полнотой выяснил все обстоятельства. 

При таких обстоятельствах, оснований для отмены или изменения определения суда первой инстанции и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено. 

 

Руководствуясь ст. ст. 176, 266 - 269, 272 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации  

 

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Арбитражного суда г. Москвы от 27.04.2018 по делу № А40-128971/17 оставить без изменения, а апелляционную жалобу конкурсного управляющего ОАО КБ «МАСТ-Банк» в лице ГК АСВ – без удовлетворения.

 

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа. 

 

Председательствующий судья:                                                                      С.А. Назарова

Судьи:                                                                                                               И.М. Клеандров

                                                                                                                           А.Н. Григорьев