Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-9703/2024

21 января 2025 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 14 января 2025 года.

Мотивированное решение изготовлено 21 января 2025 года.

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Васильевой А.Б., при ведении протокола судебного заседания секретарем Васильевой А.М., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 72 494,67 рублей.,

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле;

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество "Теплоэнергосервис" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) от 23.10.2024 к Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) о взыскании 72 494 руб. 67 коп. за поставленные коммунальные ресурсы, в том числе:

- 

<

...> в размере 5 871 руб. 04 коп. за период с 29.05.2023 по 02.07.2023;

- 

<

...> в размере 3 032 руб. 83 коп. за период с 13.06.2023 по 02.07.2023;

- 

<

...> в размере 36 285 руб. 91 коп. за период с 13.09.2022 по 02.07.2023;

- 

<

...> в размере 12 299 руб. 15 коп. за период с 01.05.2023 по 02.07.2023;

- 

<

...> в размере 15 005 руб. 74 коп. за период с 01.04.2023 по 02.07.2023.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проводит судебное заседание в отсутствие надлежаще извещенных о времени и месте проведения судебного заседания лиц, участвующих в деле в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В материалы дела от ответчика поступил отзыв на исковое заявление от 06.12.2024 № 06-01-00676/24. 

Поступивший документ судом в порядке ст. 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщен к материалам дела.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Истцом были поставлены ресурсы в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...>, в котором расположены жилые помещения №№ 1, 2, 3, 7, 8, находящиеся в собственности муниципального образования «Город Ленск» Ленского района Республики Саха (Якутия); по сведениям истца, наниматели (иные лица) в помещениях не проживают.

Присоединение дома, в которых расположены жилые помещения, к тепловым сетям за заявленный период подтверждается актом об отключении объекта тепловодоснабжения от 03.07.2023.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

...> распоряжением муниципального образования «город Ленск» Ленский район Республики Саха (Якутия) от 03.08.2009 № 37-04-000306/9-1 передан на управление ООО «Ленское предприятие жилищного хозяйства», позднее с 01.08.2018 произведен переход на прямые договора с ООО "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей", что подтверждается представленными уведомлениями управляющей компании о переходе на прямые договоры.

Согласно сведениям из ЕГРЮЛ ООО "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) прекратило свою деятельность 01.07.2024 путем реорганизации в форме присоединения к АО "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

В жилые помещения осуществлена поставка коммунальных ресурсов на сумму 72 494 руб. 67 коп., в том числе:

- 

<

...> в размере 5 871 руб. 04 коп. за период с 29.05.2023 по 02.07.2023;

- 

<

...> в размере 3 032 руб. 83 коп. за период с 13.06.2023 по 02.07.2023;

- 

<

...> в размере 36 285 руб. 91 коп. за период с 13.09.2022 по 02.07.2023;

- 

<

...> в размере 12 299 руб. 15 коп. за период с 01.05.2023 по 02.07.2023;

Истцом представлены поквартирные расчеты задолженности за заявленный период с разбивкой коммунальных ресурсов. 

В многоквартирном доме прибор учета тепловой энергии установлен не был, в связи с чем начисления производились по нормативам, установленным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", с применением тарифов, установленных Постановлением ГКЦ РС(Я) от 20.06.2022 № 85, от 17.11.2022 № 182

08.07.2024 для оплаты возникшей задолженности ответчику вручена претензия от 05.07.2024 № 24-18.

Требования остались без удовлетворения, что явилось основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Ответчик в отзыве на исковое заявление указывает на то, что спорные жилые помещения находятся в собственности муниципального образования «город Ленск», за предъявляемый период в социальный или коммерческий найм не предоставлялись.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частями 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица несут в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов соответственно.

Частью 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Из буквального толкования изложенной правовой нормы следует, что неиспользование помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение. При временном отсутствии граждан перерасчету подлежат отдельные виды коммунальных услуг, а именно, перерасчету подлежат коммунальные услуги в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Таким образом, действующее законодательство связывает прекращение обязательств, в частности органа местного самоуправления, по внесению платы за содержание общего имущества и коммунальные услуги с моментом заселения жилого помещения.

Следовательно, по требованиям о взыскании спорного долга администрация является надлежащим ответчиком при условии наличия у нее в спорный период права собственности на соответствующие помещения и отсутствия в них физических лиц, зарегистрированных в установленном законом порядке.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение).

Согласно пункту 1 статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Материалами дела подтверждается, что объекты, на которые поставлялась тепловая энергия, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение являются муниципальной собственностью и факт поставки коммунальных ресурсов на указанные объекты.

Арифметическая правильность расчета основного долга ответчиком не оспорена, доказательств, опровергающих обоснованность расчета, применения указанных тарифов, либо остальных арифметических составляющих, не представлено. Сведений об иных объемах потребленных коммунальных услуг в материалы дела не представлено.

Доказательств проживания в жилых помещениях граждан по основаниям, установленным законодательством, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, требование истца о взыскании основного долга в размере 72 494 руб. 67 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме. 

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 10 000 руб. платежным поручением от 29.10.2024 № 600.

С учетом результатов рассмотрения дела в силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате госпошлины подлежат возмещению ответчиком.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет» по адресу www.kad.arbitr.ru.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с Администрации муниципального образования "Город Ленск" Ленского района Республики Саха (Якутия) (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу акционерного общества "Теплоэнергосервис" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 72 494 руб. 67 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины 10 000 руб. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в информационно –  телекоммуникационной сети Интернет http://yakutsk.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Четвертого арбитражного апелляционного суда – http://4aas.arbitr.ru.

Судья

А.Б. Васильева