ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №  А40-7964/23-180-70

16 августа 2023 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 августа 2023 г.       

Решение в полном объеме изготовлено 16 августа 2023 г.       

 

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

протокол ведет секретарь Бобров П.С.

рассмотрев  в судебном заседании дело по иску

истец: АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЖИЛЦЕНТР СК" (109548, ГОРОД МОСКВА, ГУРЬЯНОВА УЛИЦА, ДОМ 4, КОРПУС 2, ПОМЕЩЕНИЕ XXV, ОГРН: 1037739016743, Дата присвоения ОГРН: 05.01.2003, ИНН: 7709324424)

ответчик: ДЕПАРТАМЕНТ ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, ГОРОД МОСКВА, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674)

О взыскании 75 682 руб. 79 коп. задолженности за эксплуатационные и жилищно-коммунальные услуги, из них: 71 343 руб. 00 коп. – долг за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, 4 339 руб. 79 коп. – пени по состоянию на 16.01.2023, а также пени, начисленные на сумму долга в соответствии со ст. 155 ЖК РФ с 17.01.2023 по дату фактической оплаты, и 393 руб. 70 коп. почтовых расходов. 

В судебное заседание явились:

От истца – Цветков А.В., дов. от 15.11.2022г.

От ответчика – Сафонов Д.С., дов. №33-Д-1090/22 от 01.12.2022г. 

 

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ уточнения требований о взыскании  75 682 руб. 79 коп. задолженности за эксплуатационные и жилищно-коммунальные услуги, из них: 71 343 руб. 00 коп. – долг за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, 4 339 руб. 79 коп. – пени по состоянию на 16.01.2023, а также пени, начисленные на сумму долга в соответствии со ст. 155 ЖК РФ с 17.01.2023 по дату фактической оплаты, и 393 руб. 70 коп. почтовых расходов.

В судебном заседании истец исковые требования поддерживал, ответчик возражал по доводам, изложенным в отзыве на иск.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные документы, приходит к  выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Функции управления МКД по адресу: г. Москва, ул. Академика Пилюгина, д. 18 осуществляет АО «Жилцентр СК» на основании решения общего собрания собственников помещений и Распоряжения МЖИ г. Москвы № 11669-РП «О внесении изменений в реестр лицензий города Москвы» от 31.03.2022 г.

По указанному адресу Департаменту городского имущества г. Москвы (далее-ДГИ г. Москвы) на праве собственности принадлежит жилое помещение (квартира) № 48, которое не передано в пользование нанимателям.

Истец ссылается на то, что в  настоящее время по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Москва, Академика Пилюгина, д.18, кв.48, числится долг за эксплуатационные и жилищно-коммунальные услуги  за период с 01.04.2022 г. по 01.10.2022 г. в размере 71 343 (семьдесят одна тысяча триста сорок три) рублей 00 копеек.

Кроме того, истцом начислены пени в соответствии со ст. 155 ЖК РФ по состоянию на 16.01.2023 в сумме 4 339 (четыре тысячи триста тридцать девять) рубля 79 копеек.

В целях решения спора в досудебном порядке в адрес Ответчика были направлены претензии № Исх-338 от 09.11.2022 г.

Ответчик в своем ответе на претензию (исх.№ДГИ-1-70212/22-1 от 18.11.2022 г.) указывает, что компенсировать требуемые Истцом денежные средства, на основании п. 1.1.2. Постановления Правительства Москвы от 15.06.2012 № 272-1111, уполномочены Префектуры административных округов города Москвы и Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, являющиеся главными распорядителями бюджетных средств города Москвы, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) нераспределенных жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых ломах, находящихся в собственности города Москвы.

Однако согласно пункту 1 Положения о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП (Положение о департаменте), Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим в числе прочих функции выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы.

Согласно пункту 6.5. Положения о Департаменте, Департамент городского имущества города Москвы выполняет функции главного распорядителя, получателя бюджетных средств города Москвы, главного администратора доходов бюджета города Москвы, главного администратора источников финансирования дефицита бюджета города Москвы в соответствии с возложенными полномочиями.

Согласно пункту 6.10 Положения о Департаменте, Департамент городского имущества города Москвы осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в арбитражных судах.

Как указано в п. 1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2006 № 23 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами норм Бюджетного кодекса РФ», согласно пункту 10 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации (БК РФ) в суде от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования по искам о возмещении вреда, причиненного незаконными решениями и действиями (бездействием) государственных органов (органов местного самоуправления) либо должностных лиц этих органов, а также по искам, предъявленным в порядке субсидиарной ответственности к публично-правовым образованиям по обязательствам созданных ими учреждений, выступает соответствующий главный распорядитель бюджетных средств.

Федеральным законом от 26.04.2007 № 63-ФЗ пункт 3 статьи 158 БК РФ изложен в новой редакции, в которой содержится норма, аналогичная содержащейся ранее в пункте 10 статьи 158 БК РФ.

Таким образом, наличие у Префектуры ЮЗАО г. Москвы полномочий главного распорядителя бюджетных средств, направляемых на содержание, текущий ремонт и коммунальную услугу (отопление) жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, переходящих (подлежащих передаче) в собственность городу Москве, не предоставляет Префектуре полномочий по представлению интересов города Москвы в арбитражных судах по делам о взыскании задолженности за содержание имущества, находящегося в собственности города Москвы.

Согласно ч. 1 ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Статус Ответчика определяет Положение о Департаменте городского имущества города Москвы, утвержденное Постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 № 99-1111 (Положение о департаменте).

Согласно пункту 1 Положения о Департаменте, Департамент городского имущества города Москвы является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, осуществляющим в числе прочих функции выполнения полномочий собственника в отношении имущества города Москвы.

В соответствии с п. 6.5. Положения о Департаменте, Департамент осуществляет защиту интересов города Москвы в установленной сфере деятельности в судах, арбитражных судах, третейских судах, федеральных органах исполнительной власти, осуществляющих контроль (надзор), представляет в установленном порядке Правительство Москвы в иных государственных органах, организациях.

Таким образом, Ответчик отвечает критериям органа государственной власти, установленным в ч. 1 ст. 125 ГК РФ, и имеет соответствующую компетенцию.

Пунктом 3 статьи 214 ГК РФ установлено, что от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации права собственника осуществляют органы и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

Согласно пункту 1 статьи 125 ГК РФ от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

На основании изложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Доводы Ответчика, изложенные в отзыве на иск, отклоняются судом с учетом представленных в материалы дела доказательств.

Мораторий, введенный Постановлением Правительства № 497 от 28.03.2022, применению не подлежит, поскольку спорная задолженность возникла после 01.04.2022.

Доводы Департамента о невыставлении истцом платежных документов (квитанций, счетов) в спорный период являются необоснованными и подлежат отклонению, поскольку истец указывает, что в соответствии с п 3.1.24.1. Договора управления, АО «Жилцентр СК» обеспечивает доставку Собственнику платежных документов (квитанций) путем размещения в абонентском почтовом шкафу, расположенном в подъезде многоквартирного дома и предназначенном для получения Собственником почтовых отправлений. Доказательств со стороны Ответчиков того, что платежные документы (квитанции) не доставляются собственникам представлено не было. Также АО «Жилцентр СК» размещает платежные документы (квитанции) на официальном портале «Государственная информационная система коммунальногохозяйства» (ГИЗ ЖКХ), что подтверждается сведениями с официального сайта https://dom.gosuslugi.ru ГИС ЖКХ. 

Кроме того, поскольку обязанность Ответчиков по оплате поставленных коммунальных ресурсов и сроки внесения платежей прямо установлены законом (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), невыставление платежных документов не освобождает Ответчиков от обязанности нести расходы за фактически полученные ресурсы и от ответственности за неисполнение данной обязанности. 5 Собственник помещения в МКД, действуя добросовестно, может самостоятельно рассчитать размер платежей или обратиться к Управляющей организации МКД за соответствующими платежными документами. 

В связи с изложенным, основания для квалификации действий по невыставлению платежных документов ответчику в качестве просрочки кредитора, исключающей возможность исполнения ответчиком своих обязательств, отсутствуют. Наличие задолженности и ее размер подтверждаются представленными истцом документами.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрена обязанность сторон доказывать основания своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, принимая во внимание, что ответчиком доказательств оплаты задолженности в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что о том, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине  и почтовые расходы распределяются между сторонами в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 309, 329, 330, 779, 781 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 67, 68, 71, 110, 167-176, 180, 319 АПК РФ,  суд

 

                                                                Р Е Ш И Л :

Взыскать с  ДЕПАРТАМЕНТА ГОРОДСКОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДА МОСКВЫ (123112, МОСКВА ГОРОД, 1-Й КРАСНОГВАРДЕЙСКИЙ ПРОЕЗД, ДОМ 21, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1037739510423, Дата присвоения ОГРН: 08.02.2003, ИНН: 7705031674) в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЖИЛЦЕНТР СК" (109548, ГОРОД МОСКВА, ГУРЬЯНОВА УЛИЦА, ДОМ 4, КОРПУС 2, ПОМЕЩЕНИЕ XXV, ОГРН: 1037739016743, Дата присвоения ОГРН: 05.01.2003, ИНН: 7709324424) 75 682 руб. 79 коп. задолженности за эксплуатационные и жилищно-коммунальные услуги, из них: 71 343 руб. 00 коп. – долг за период с 01.04.2022 по 01.10.2022, 4 339 руб. 79 коп. – пени по состоянию на 16.01.2023, а также пени, начисленные на сумму долга в соответствии со ст. 155 ЖК РФ с 17.01.2023 по дату фактической оплаты,  393 руб. 70 коп. почтовых расходов,  3 027руб. расходов по госпошлине. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

 

   Судья:                                                                                            Т.А. Ламонова