АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5987/2022

г. Чебоксары

02 сентября 2022 года

Резолютивная часть решения вынесена 17 августа 2022 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи  Васильева Е.В.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению

муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования "Дворец детского (юношеского) творчества" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428000, 

<

...>,

к общественной организации "Федерация ушу Чувашской Республики", ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 428027, 

<

...>, офис А120,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно  предмета спор: Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары,

о взыскании 37782 руб. 60 коп., 

установил:

муниципальное автономное образовательное учреждение дополнительного образования "Дворец детского (юношеского) творчества" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к общественной организации "Федерация ушу Чувашской Республики" (далее – ответчик, Федерация) о взыскании 37782 руб. 60 коп. неосновательного обогащения.

В обоснование иска указано, что в собственности муниципального образования «г. Чебоксары - столица Чувашской Республики» имеется нежилое здание по адресу: 

<

...>, которое принадлежит истцу на праве оперативного управления на основании договора о пользовании муниципальным имуществом города Чебоксары на праве оперативного управления от 28.03.2012 № 25/13, соглашения № 5 от 15.01.2020 о внесении изменений в договор о пользовании муниципальным имуществом от 28.03.2012 №25/12. Истец является правопреемником муниципального бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детей «Центр детского творчества города Чебоксары» (далее - ЦДТ), деятельность которого прекращена 29.04.2020 путем реорганизации в форме присоединения.

22.12.2014 правопредшественником истца и ответчиком был подписан договор № 02 о сотрудничестве. Предметом договора в соответствии с разделом 1 явилось сотрудничество и взаимодействие в создании условий для организации физкультурно-оздоровительной работы и спортивно-массовой работы по месту жительства с населением и в шаговой доступности детей и молодежи на базе подросткового клуба по месту жительства «Маяк» ЦДТ с использованием материально-технической и программно-методической базы Федерации.

На основании Приложения № 2 к договору ЦДТ в счет финансирования организации Центра физической подготовки и в шаговой доступности по месту жительства «Чемпион» передано помещение спортивного зала 69,90 кв.м.

Истец обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском к ответчику об освобождении нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>. Исковые требования мотивированы занятием ответчиком без правовых оснований нежилых помещений, закрепленных за истцом на праве оперативного управления.

В решении от 21.01.2022 по делу № А79-4374/2021 суд пришел к выводу о том, что деятельность с реализацией сторонами прав и обязанностей, предусмотренных договором № 2 от 22.12.2014, не ведется. При таких обстоятельствах условие о передаче ответчику в безвозмездное пользование спорного помещения спортивного зала площадью 69,90 кв.м. не может быть признано согласованным сторонами, следовательно, договор, порождающий у ответчика право пользования помещением спортивного зала (№ 6 по техническому плану) площадью 69,90 кв.м., сторонами не заключался

При этом Ответчик фактически владеет и пользуется нежилым помещением площадью 69,90 кв.м., расположенным в здании по адресу: 

<

...>, принадлежащим истцу на праве оперативного управления. Правовые основания для занятия помещением у ответчика отсутствуют. В период фактического использования нежилым помещением ответчик в полном объеме получает коммунальные услуги (водоснабжение, теплоснабжение и электроэнергия).

Так, за период с 01.05.2019 по 31.12.2021 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за используемое нежилое помещение, которая состоят из следующих затрат:

1) Расходы за потребленные теплоэнергию и горячее водоснабжение: - 6630,29 руб. (с 01.05.2019 по 31.12.2019); - 12387,74 руб. (с 01.01.2020 по 31.12.2020); - 13659,95 руб. (с 01.01.2021 по 31.12.2021). Итого: 32677,98 руб.

2) Расходы за потребленную электроэнергию: - 1260,90 руб. (с 01.05.2019 по 31.12.2019); - 1805,49 руб. (с 01.01.2020 по 31.12.2020); - 1664,77 руб. (с 01.01.2021 по 31.12.2021). Итого: 4731,16 руб.

3) Расходы на холодное водоснабжение и водоотведение: - 68,50 руб. (с 01.05.2019 по 31.12.2019); - 167,06 руб. (с 01.01.2020 по 31.12.2020); - 237,90 руб. (с 01.01.2021 по 31.12.2021). Итого: 473,46 руб.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу статьи 1102 и пункта 2 статьи 1105 ГК РФ потерпевший - лицо, поставляющее на законных основаниях ресурсы, которые использовались другими лицами (приобретателями), вправе потребовать от этих лиц возмещения того, что они сберегли вследствие такого пользования ресурсами, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. При этом по смыслу указанных норм потерпевший вправе потребовать возмещения либо стоимости использования приобретателями соответствующих ресурсов в целях исполнения своих обязательств по снабжению ГВС, ХВС, водоотведением, электроэнергией, отоплением, охраной, содержанием и текущим ремонтом, либо стоимости услуг по передаче перечисленных товаров по этим ресурсам.

Расходы по содержанию и эксплуатации здания подлежат взысканию в качестве неосновательного обогащения в пользу понесшего их лица с лиц, фактически занимающих помещения в этом здании, независимо от того, на каком основании осуществляется пользование нежилыми помещениями, находящимися в здании.

В настоящее время ответчик пользуется помещением без правовых на то оснований, следовательно, невнесенные коммунальные платежи и эксплуатационные затраты за период с 01.05.2019 по 31.12.2021 являются неосновательным обогащением ответчика.

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 27.06.2022 исковое заявление принято к производству в порядке упрощенного производства. К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спор, привлнчен Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом администрации города Чебоксары,

О принятии искового заявления в порядке упрощенного производства стороны извещены надлежащим образом.

18.07.2022 от ответчика в суд поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому ответчик просил в иске отказать в полном объеме.

Указал, что договором № 2 от 22.12.2014 помещение спортивный зал Подросткового клуба «Маяк» предоставлено в безвозмездное пользование в счет софинансирования социального проекта Федерации в создании Центра физической подготовки молодежи «Чемпион» по месту жительства и в шаговой доступности детей для организации благоприятных условий в организации физкультурно-оздоровительной и спортивно массовой работы с населением по месту его жительства и в шаговой доступности.

Условиями договора № 2 от 22.12.2014 какая-либо оплата коммунальных платежей не предусмотрена. Согласно п. 8.2.3 договора указанный договор не налагает на стороны финансовых обязательств. Деятельность сторон осуществляется без отчуждения или передачи права собственности на имущества или иных объектов гражданских прав, без образования совместного имущества, без получения прибыли и осуществления взаимных платежей.

Как истцом производился расчет расходов за потребленные ответчиком теплоэнергию, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию и водоотведение, ответчику не понятно.

В этом здании одновременно с бесплатными трупами с ушу-саньда Федерации проводили платные занятия с группами ушу-саньда и дзюдо педагогические работники МБОУДОД «ЦДТ» г. Чебоксары и еще несколько направлений: по музыке, шахматам, современным танцам и черлидингу.

В приложении к иску истец указал на Расписание тренировочных занятий Федерации в занимаемом спортивном зале на 2019 и 2020 г.г. Тем самым подтверждает, что ответчик в соответствии с пунктами Договора исполнял возложенные на него обязательства условий договора, что полностью противоречит утверждению истца, что деятельность с реализацией сторонами прав и обязанностей, предусмотренных договором № 2 от 22.12. 2014, не ведется.

Указанные Расписания тренировочных занятий физкультурно-оздоровительных групп Центра физической подготовки и спортивных единоборств «Чемпион» по месту жительства и в шаговой доступности детей и молодежи на базе спортивного зала творческого объединения ушу-саньда подросткового клуба «Маяк» не утверждены истцом, только согласованы Федерацией, то есть Федерация не будет возражать и согласна на такое расписание. Следовательно, указанные Расписания тренировочные занятий не указывают на фактическое использование помещения по оказанию социальных услуг населению в области физической культуры и спорта в соответствии расписания, в связи их не утверждения истцом, указывают лишь о намерениях ответчика, а не о фактическом использовании помещения.

Решением муниципального законодателя от 17.12.2021 № 5/9 п. 23.2 протокола совместного заседания постоянной комиссией Чебоксарского городского Собрания депутатов по местному самоуправлению и законности и по социальному развитию договор № 2 от 24.12.2014 и Приложение №2 к договору от 24.12.2014 признаны действующими и законными для дальнейшего предоставления Федерации помещения - спортивный зал, что также подтверждается письмом от 29.12.2021 № 04ПК-87 заместителем главы города Чебоксары, председателя постоянной комиссии по местному самоуправлению и законности Чебоксарского городского Собрания депутатов ФИО1 о принятом депутатами города рекомендовать администрации города Чебоксары продолжить предоставление в безвозмездное пользование Федерации указанное помещение.

Согласно буквальному содержанию передаточного акта имущества сторон Приложения № 2 к договору №2 от 22.12.2014 руководство МБОУДО ЦДТ г. Чебоксары, добровольно в счет софинансирования организации Центра физической подготовки в шаговой доступности по месту жительства «Чемпион», предоставило Федерации в безвозмездное пользование помещение спортивный зал 87,2 кв.м. и ставку педагога дополнительного образования с декабря 2014 г. сроком на 10 лет. (до 31 декабря 2024 г.).

По содержанию Договора стороны заключили смешанный (комплексный) договор, содержащий в себе как элементы Договора сотрудничества и совместной деятельности и безвозмездного оказания услуг, так и элементы договора безвозмездного предоставления и пользования помещением и имуществом сторон.

Право безвозмездно пользоваться имуществом считается пожертвованием. Дарение имущественного права некоммерческим организациям в общеполезных целях - это пожертвование (п. 1 ст. 572, п. 1 ст. 582 ГК РФ).

Ответчик не согласен с доводами истца о том, что ответчик пользуется помещением без правовых на то оснований, без оформления каких-либо прав пользования на указанное нежилое помещение.

Центр физической подготовки молодежи по месту жительства и в шаговой доступности детей и молодежи на базе подросткового клуба по месту жительства «Маяк» является признанным объектом социальной инфраструктуры для детей, осуществляющим для них физкультурно-оздоровительную и спортивно-массовую работу по месту жительства и в шаговой доступности, получил широкую известность не только среди населения, спортивного сообщества города Чебоксары, Чувашской Республики, но и районных администраций г. Чебоксары.

Суд первой инстанции по делу № А79-4374/2021 договор №2 от 22.12.2014 не расторгнул, не отменил, и не признал его ничтожным. Следовательно, решение суда об освобождении ответчиком занимаемых помещений вопреки действующему договору №2 от 22.12.2014 является незаконным и полежит отмене.

Кроме того, ответчик представил возражения против рассмотрения дела в порядке упрощенного производства. Указал, что исковые требования истца основаны на том, что ответчик пользуется помещением без правовых на то оснований. По мнению ответчика, требования, содержащиеся в исковом заявлении, бесспорный характер не носят, ответчиком не признаются.

В порядке части 5 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон по истечении сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов.

Судом отказано ответчику в удовлетворении ходатайства о переходе к рассмотрению дела по общим правилам искового производства, поскольку основания для  разрешения дела в общем порядке, установленные частью 5 статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, отсутствуют. Само по себе заявление о переходе по общим правилам искового производства таким основанием не является. Ответчиком доказательства невозможности рассмотрения дела в порядке упрощенного производства  суду не представлены.

17.08.2022 по делу вынесена резолютивная часть решения согласно части 1 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

26.08.2022 в суд поступило ходатайство ответчика об изготовлении мотивированного текста решения.

Вынося резолютивную часть решения и данное мотивированное решение в порядке части 2 статьи 229 АПК РФ суд установил следующее.

Установлено, что в рамках дела № А79-4374/2021 Муниципальное автономное образовательное учреждения дополнительного образования "Дворец детского юношеского творчества" Муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к общественной организации "Федерация ушу Чувашской Республики" об освобождении нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>. Исковые требования мотивированы занятием ответчиком без правовых оснований нежилых помещений, закрепленных за истцом на праве оперативного управления.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил обязать ответчика освободить нежилые помещения №4 площадью 35,50 кв.м., №6 площадью 69,90 кв.м., №11 площадью 2,20 кв.м., №12 площадью 1,50 кв.м., расположенные по адресу: 

<

...>, в течение 10 дней после вступления в силу решения суда.

Суд принял уточнение исковых требований в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением от 24.01.2022 иск удовлетворен частично. Суд обязал общественную организацию "Федерация ушу Чувашской Республики" освободить нежилое помещение № 6 площадью 69,90 кв. в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В остальной части в иске отказано.

Постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 27.06.2022 решение от 24.01.2022 по делу № А79-4374/2021 оставлено без изменения, апелляционная жалоба общественной организации "Федерация ушу Чувашской Республики"  -  без удовлетворения.

При этом судами по делу № А79-4374/2021 было установлено, что нежилое здание по адресу: 

<

...>, в котором находятся спорные помещения, находится в собственности муниципального образования "г. Чебоксары – столица Чувашской Республики" и принадлежит истцу на праве оперативного управления на основании договора о пользовании  муниципальным имуществом города Чебоксары на праве оперативного управления от 28.03.2012 № 25/13, соглашения № 5 от 15.01.2020 о внесении изменений в договор о пользовании муниципальным имуществом от 28.03.2012 № 25/12.

По данным ЕГРЮЛ истец является правопреемником муниципального бюджетного образовательного учреждения дополнительного образования детей "Центр детского творчества города Чебоксары", деятельность которого прекращена 29.04.2020  путем реорганизации в форме присоединения.

22.12.2014 правопредшественником истца муниципальным бюджетным образовательным учреждением дополнительного образования детей "Центр детского творчества "Центр детского творчества города Чебоксары" (далее - ЦДТ) и  ответчиком общественной организации "Федерация ушу Чувашской Республики" (далее - Федерация) подписан договор № 02 о сотрудничестве на следующих условиях.

Предметом договора в соответствии с разделом 1 явилось сотрудничество и взаимодействие в создании условий для организации физкультурно-оздоровительной работы и спортивно-массовой работы по месту жительства с населением и в шаговой доступности детей и молодежи; создание "Центра физической подготовки молодежи по месту жительства в шаговой доступности детей и молодежи" на базе подросткового клуба по месту жительства "Маяк" (далее – ЦФП "Маяк")  ЦДТ с использованием материально-технической и программно-методической базы Федерации.

Согласно пунктам 2.1.1-2.1.9 договора Федерация обязалась организовать деятельность тренеров-преподавателей  Федерации на базе подросткового  клуба "Маяк" ЦДТ; обеспечить материально-техническую базу ЦФП "Маяк" на базе ЦДТ спортинвентарем и оборудованием; предоставить ЦДТ расписание занятий в ЦФП "Маяк" до 1 октября текущего учебного года; совместно с ЦДТ контролировать выполнение образовательных и спортивных программ воспитательного процесса в ЦФП; контролировать прохождение курсов и аттестаций в целях повышения педагогического мастерства работниками ЦФП "Маяк" по линии Федерации; содержать выделенное помещение в чистоте и сохранности, соблюдать технику безопасности, требования пожарной безопасности, санитарно-гигиенические нормы; сдавать после проведения занятий помещение, ключи вахтеру ЦДТ; в случае порчи имущества, причиненного тренерами Федерации, возместить причиненный  ущерб; не позднее, чем за одни сутки информировать администрацию ЦДТ об изменении расписания занятий в Центре в случае отсутствия тренеров Федерации по уважительным причинам.

В пунктах 2.2.1-2.2.6 предусмотрены обязательства ЦДТ: создать необходимые условия для работы педагогическим работникам ЦФП "Маяк": предоставить приспособленное помещение для проведения учебно-тренировочных занятий, в соответствии с тарификацией и в пределах бюджета ЦДТ по предоставлению Федерации успешным тренерам-преподавателям ЦФП выделить ставки педагогов дополнительного образования по мере формирования ими учебно-тренировочных групп согласно этапа физической подготовки, их результатов и аттестации; содействовать формирования объединения дополнительного образования, привлекая детей, находящихся в социально опасном положении, детей-сирот и детей, стоящих на учете в ОДН, ОВД г. Чебоксары; использовать свои информационные ресурсы и возможности для привлечения молодежи и детей к занятиям в ЦФП "Маяк"; не позднее, чем за сутки информировать администрацию Федерации об изменении расписания занятий; установить переданное Федерацией во временное пользование оборудование, инвентарь в спортивном зале ЦФП "Маяк"; обеспечить сохранность имущества Федерации, переданного в ЦФП "Маяк".

Пунктами 2.3.1-2.3.11 предусмотрены права Федерации: принимать участие в совместных мероприятиях и программах, предоставлять результаты деятельности Центра физической подготовки по месту жительства в шаговой доступности на сайтах Федерации и различных отчетах; привлекать воспитанников ЦФП к участию в мероприятиях муниципального и республиканского уровня от имени Федерации; проводить на базе ЦФП "Маяк" учебно-тренировочные занятия и сборы, семинары, курсы и аттестационные мероприятия Федерации; осуществлять  контроль за наполняемостью всех учебно-тренировочных групп и объединений ЦФП по месту жительства в шаговой доступности; принимать участие в работе методических объединений педагогов дополнительного образования, сформированных на базе ЦФП; оказывать консультативную помощь педагогам и детям ЦФП на базе ЦДТ; рекомендовать планировку размещения и установки спортивного инвентаря и оборудования для рациональной организации учебно-тренировочных занятий и спортивно-массовых мероприятий; реализовать мероприятия в рамках проекта в целях создания условий для организации физкультурно-оздоровительной работы и спортивно-массовой работы по месту жительства с населением и в шаговой доступности детей и молодежи привлекать к занятиям в ЦФП; по согласованию совместно с администрацией ЦДТ проводить спортивно-массовые мероприятия (соревнования, конкурсы, семинары и т.п); расторгнуть договор в случае неисполнения условий, указанных в пункте 2.1 договора.

На основании пунктов 2.4.1-2.4.3 договора ЦДТ вправе осуществлять контроль за наполняемостью групп объединения, сформированных на базе  Центра физической подготовки по месту жительства и в шаговой доступности; принимать участие в совместных мероприятиях и программах; организовывать работу в соответствии с задачами ЦДТ методических объединений педагогов дополнительного образования, сформированных на базе Центра физической подготовки по месту жительства и в шаговой доступности детей и молодежи, расторгнуть договор в случае неисполнения условий, указанных в пункте 2.1 договора.

Разделом 3 договора предусмотрено, что стороны строят свои отношения  на принципах конструктивного сотрудничества, взаимного уважения прав и интересов. Непосредственное руководство работой ЦФП возложено на представителя ЦДТ.

Срок действия договора установлен до 31.12.2024 (пункт 7.1 договора).

Приложением № 1 к договору предусмотрен перечень имущества Федерации (спортивного инвентаря), передаваемого в счет финансирования организации Центра физической подготовки и в шаговой доступности по месту жительства "Чемпион".

На основании Приложения № 2 к договору ЦДТ в счет финансирования организации Центра физической подготовки и в шаговой доступности по месту жительства "Чемпион" передавало помещение спортивного зала 87,2 кв.м и 1 ставку педагога дополнительного образования.

Письмом от 16.03.2021 № 74 истец предложил ответчику освободить помещение, расположенное по адресу: 

<

...> в 30-дневный срок. Неисполнение требования об освобождении помещения явилось мотивом обращения истца в суд с требованием по указанному делу.

С учетом статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации суд пришел к выводу о том, что истец, которому нежилые помещения принадлежат на праве оперативного управления, вправе требовать устранения нарушений своего права в отношении указанных объектов.

Суд также установил, что согласно представленной в материалы выписке из технического паспорта на здание по адресу: 

<

...>, площадь используемого ответчиком спортивного зала (помещение № 6) составляет 69,90 кв.м. Кроме того, истцом заявлено требование об освобождении помещений № 4 площадью 35,5 кв.м (фойе), № 11 площадью 2,2 кв.м (кладовая), № 12 площадью 1,5 кв.м (раздевальная). 

Возражая против иска, ответчик в рамках дела № А79-4374/2021 ссылался на то, что договор № 02 от 22.12.2014 о сотрудничестве подлежит квалификации в качестве договора  безвозмездного пользования спорным нежилым помещением, в связи с чем порождает у него право пользования спорным помещением спортивного зала.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Толкуя условия договора № 02 от 22.12.2014 о сотрудничестве по правилам статьи 431 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходя из буквального значения содержащихся в нем слов и выражений, суд по делу № А79-4374/2021 пришел к выводу, что предмет данного договора не соответствует пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации и не предусматривает передачу нежилого помещения в пользование ответчика. 

При этом технический паспорт здания не содержит сведений о наличии предусмотренного приложением № 2 к договору спортивного зала площадью 87,2 кв.м. Иные индивидуализирующие данные в отношении данного помещения в договоре и приложении к нему отсутствуют. Акт приема-передачи помещения ответчику не составлялся.

В качестве предмета в договоре о сотрудничестве указана совместная деятельность сторон по организации физкультурно-оздоровительной работы и спортивно-массовой работы по месту жительства с населением и в шаговой доступности детей и молодежи в ЦФП "Маяк" с участием педагогического состава обеих сторон. Как следует из материалов дела и пояснений сторон такая деятельность с реализацией сторонами прав и обязанностей, предусмотренных договором, не ведется. 

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что в настоящее время спорный спортивный зал используется ответчиком для проведения занятий самбо и ушу.

При таких обстоятельствах условие о передаче ответчику в безвозмездное пользование спорного помещения спортивного зала (№ 6 по техническому плану) площадью 69,90 кв.м не может быть признано согласованным сторонами.

С учетом изложенного суд по делу № А79-4374/2021 пришел к выводу, что договор, порождающий у ответчика право пользования помещением спортивного зала (№ 6 по техническому плану) площадью 69,90 кв.м., сторонами не заключался, при этом предусмотренная законом обязанность по заключению такого договора у ответчика отсутствует, закон, предусматривающий передачу ему нежилого помещения в безвозмездное пользование, ответчиком не указан, права пользования спортивным залом, равно как и иными нежилыми помещениями в принадлежащем истцу здании, у ответчика не возникло.

Суд указал, что ссылка ответчика на протоколы совещаний, переписку с органами местного самоуправления, социальную значимость своей деятельности не может быть принята судом во внимание, поскольку данные обстоятельства не являются в соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения у него права пользования спорными нежилыми помещениями. С учетом изложенного, на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации требование истца  об освобождении  используемого ответчиком помещения спортивного зала (№ 6 по техническому плану) площадью 69,90 кв.м. судом было признано обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции по делу № А79-4374/2021 также указал, что приложение N 2 к договору не может являть актом приема-передачи имущества, ввиду отсутствия признаком присущим такому акту. Указанный документ лишь содержит перечень имущества и не свидетельствует о его фактической передаче от одной стороны другой.

Согласно пункту 1 статьи 16 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные акты арбитражного суда являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом, имеют преюдициальное значение при рассмотрении спора с участием тех же лиц.

С учетом изложенного, выводы, изложенные в указанных судебных актах, при рассмотрении настоящего дела имеют преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

Таким образом, вступившими в законную силу судебными актами по делу №А79-4374/2021 подтвержден факт занятия ответчиком помещения спортивного зала (№ 6 по техническому плану) площадью 69,90 кв.м. в нежилом здании по адресу: 

<

...>, в отсутствие правовых оснований. Следовательно, доводы ответчика об обратном подлежат отклонению, как противоречащие вступившим в законную силу судебным актам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов (часть 1 статьи 4 АПК РФ).

Обязательства вследствие неосновательного обогащения регулируются положениями главы 60 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом правила названной главы применяются независимо от того, явилось ли такое обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

При обращении в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения истец должен определить лицо, неосновательно обогатившееся за счет истца и с которого подлежит взысканию необоснованно полученное имущество, а также доказать факты отсутствия у ответчика правовых оснований для удержания (сбережения) принадлежащих истцу денежных средств или имущества и неосновательного обогащения (то есть приобретения или сбережения имущества без установленных законом оснований), а также размер неосновательного обогащения.

С учетом выводов, изложенных во вступивших в законную силу судебных актах по делу №А79-4374/2021, следует признать обоснованными доводы истца о том, что в спорный период 2019-2021 гг. ответчик занимал помещение спортивного зала (№ 6 по техническому плану) площадью 69,90 кв.м. в нежилом здании по адресу: 

<

...>, принадлежащем истцу на праве оперативного управления.

Вместе с тем, в спорном периоде истцом оплачивались все коммунальные услуги, в том числе поставка воды, электроэнергии, теплоснабжения на основании договоров, заключенных между ним и энергоснабжающими организациями, коммунальными службами.

В материалы дела представлены соответствующие договоры энергоснабжения, снабжения тепловой энергией, холодного водоснабжения и водоотведения, плательщиком по которым является истец. В материалы дела также представлены расчетные ведомости энергопотребления, теплопотребления, акты выполненных работ по энергопотреблению, акты оказанных услуг по водоснабжению и водоотведению, акты сверок взаимных расчетов по энергопотреблению, теплопотреблению, водоснабжению и водоотведению за 2019-2021 г.г. Несение истцом расходов на оплату коммунальных услуг по всему зданию в спорном периоде подтверждается материалами дела и ответчиком не опровергнуто. Ответчик не представил в материалы дела доказательства наличия самостоятельных договоров с поставщиками коммунальных и иных услуг, необходимых для эксплуатации занимаемой им части здания.

Таким образом, установив, что в спорный период истец оплачивал предоставляемые по заключенным им с энергоснабжающими организациями и коммунальными службами договорам коммунальные услуги, в том числе приходящиеся на помещение, используемое ответчиком, который не возместил стоимость этих услуг, суд приходит к выводу о правомерности взыскания с последнего соответствующей части расходов как неосновательного обогащения.

Согласно расчетам истца, за период с 01.05.2019 по 31.12.2021 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг за используемое нежилое помещение, которая состоят из следующих затрат:

1) Расходы за потребленные теплоэнергию и горячее водоснабжение: - 6630,29 руб. (с 01.05.2019 по 31.12.2019); - 12387,74 руб. (с 01.01.2020 по 31.12.2020); - 13659,95 руб. (с 01.01.2021 по 31.12.2021). Итого: 32677,98 руб.

2) Расходы за потребленную электроэнергию: - 1260,90 руб. (с 01.05.2019 по 31.12.2019); - 1805,49 руб. (с 01.01.2020 по 31.12.2020); - 1664,77 руб. (с 01.01.2021 по 31.12.2021). Итого: 4731,16 руб.

3) Расходы на холодное водоснабжение и водоотведение: - 68,50 руб. (с 01.05.2019 по 31.12.2019); - 167,06 руб. (с 01.01.2020 по 31.12.2020); - 237,90 руб. (с 01.01.2021 по 31.12.2021). Итого: 473,46 руб.

Расчет суммы неосновательного обогащения произведен истцом пропорционально площади занимаемого ответчиком помещения и площади всего здания (688 кв.м., л.д. 19 Том 1).

Указанный расчет судом проверен и признан правильным. Объем оказанных коммунальных услуг исчислен из фактически занимаемой ответчиком площади помещений, их стоимость - исходя из тарифа.

Какой-либо мотивированный контррасчет, доказательства оплаты ответчик суду не представил.

Доводы ответчика о недоказанности фактического использования Федерацией спорного помещения в спорном периоде подлежат отклонению, поскольку противоречат вступившим в законную силу судебным актам по делу №А79-4374/2021, имеющим преюдициальное значение. В данном случае именно ответчик должен доказать, что он не использовал занимаемое им спорное помещение, однако ответчик указанное обстоятельство не доказал. Каких-либо надлежащих и достоверных доказательств в обоснование своих доводов ответчик не представил. Более того, в материалы дела представлены Расписания тренировочных занятий Федерации в занимаемом спортивном зале на 2019 и 2020 г.г., утвержденные со стороны Федерации (л.д. 82, 134 Том 1).

Согласно разъяснениям, содержащимся в Информационном письме Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", положения пункта 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации могут быть применены лишь в тех случаях, когда лицо действовало с намерением одарить другую сторону и с осознанием отсутствия обязательства перед последней. Вместе с тем, данная норма права применяется только в том случае, если передача денежных средств или иного имущества произведена добровольно и намеренно при отсутствии каких-либо обязательств со стороны передающего.

Надлежащих и достоверных доказательств того, что истец действовал с намерением одарить другую сторону и с осознанием отсутствия обязательства перед последней, в материалы дела не предоставлено.

Даже если принять во внимание доводы ответчика о безвозмездном пользовании им помещением спортивного зала (№ 6 по техническому плану) площадью 69,90 кв.м., следует учитывать, что указанное обстоятельство в любом случае не освобождало бы ответчика от обязанности нести все расходы на содержание помещения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В силу статьи 695 ГК РФ ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Каким-либо договором между сторонами не предусмотрено, что ответчик освобождается от несения расходов на содержание помещения.

Остальные доводы ответчика, в том числе, со ссылкой на протоколы совещаний, переписку с органами местного самоуправления, социальную значимость своей деятельности, судом проверены и признаются подлежащими отклонению, как не имеющие правового значения для дела и не опровергающие обоснованность предъявленных истцом исковых требований по делу.

Расходы по оплате государственной пошлины суд по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относит на ответчика. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 226 – 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

общественной организации "Федерация ушу Чувашской Республики" в удовлетворении ходатайства о рассмотрении дела по общим правилам искового производства отказать.

Взыскать с общественной организации "Федерация ушу Чувашской Республики" в пользу муниципального автономного образовательного учреждения дополнительного образования "Дворец детского (юношеского) творчества" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики 37782 (Тридцать семь тысяч семьсот восемьдесят два) руб. 60 коп. неосновательного обогащения, 2000 (Две тысячи) руб. расходов по государственной пошлине.

Возвратить муниципальному автономному образовательному учреждению дополнительного образования "Дворец детского (юношеского) творчества" муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики из федерального бюджета 4113 (Четыре тысячи сто тринадцать) руб. государственной пошлины, излишне уплаченной по платежному поручению №77708 от 14.06.2022.

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный  суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики –Чувашии.

 

Судья

Е.В. Васильев