Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-12214/2020

г. Хабаровск

28 октября 2020 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе

судьи - Букиной Е.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания – ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Российской Федерации в лице Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680000. 

<

...>)

к Солнечному муниципальному району Хабаровского края в лице Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 682711, 

<

...>)

третье лицо  АО «Оловянная рудная компания» (682707, Хабаровский край, Солнечный район, п. Горный, литер А, офис 1).

о признании права собственности

при участии: 

от истца – ФИО2 (представитель по доверенности),    

от ответчика третьего лица представители  не явились, извещены надлежащим образом, 

УСТАНОВИЛ:

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Хабаровском крае и Еврейской автономной области  обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к  Администрации Солнечного муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельные участки с кадастровыми номерами  27:14:0010807:1192,  27:14:0010807:1194, 27:14:0010807:313,  27:14:0010807:312, 27:14:0010807:106 и 27:14:0010807:106 (единое землепользование с кадастровым номером     27:14:0010807:108).      

Требования обоснованы тем, что на земельный участок с кадастровым номером 27:14:0010807:54 зарегистрировано право собственности РФ (границы земельного участка не установлены). В ходе работ по установлению границ было выявлено, что на основании распоряжений ответчика от 26.12.2014 г. № 1773-р и от 10.02.2015 г. № 151-р сформированы спорные земельные участки и поставлены на кадастровый учет. Заключением кадастрового инженера ФИО3 от 22.06.2020 г. подтверждается, что спорные земельные участки располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:54. 

По обращению истца к ответчику распоряжения по утверждению границ спорных земельных участков отменены, но земельные участки не сняты с кадастрового учета. 

Земельные участки с  кадастровыми номерами  27:14:0010807:1192,  27:14:0010807:1194  обременены правами аренды в пользу третьего лица.

В судебном заседании было принято уточнение наименований сторон в соответствии с требованиями ст. 125 ГК – РФ в лице МТУ и муниципальный район в лице администрации.       

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что по заявлению истца  права на земельные участки с  кадастровыми номерами  27:14:0010807:1192,  27:14:0010807:1194 за ним зарегистрированы. В отношении иных земельных участков истец в Росреестр с заявлением о государственной регистрации не обращался.

Ответчиком представлен отзыв на иск, согласно которому,  распоряжения об установлении границ спорных земельных участков были изданы по причине отсутствия сведений о  границах земельного участка, принадлежащего истцу. В настоящее время земельные участки представлены третьему лицу, являющемуся резидентом ТОСЭР «Комсомольск». 

Третьим лицом представлен отзыв на иск, в котором он указывает,  что арендуемые им земельные участки включены в перечень земельных участков определяющих территорию ТОСЭР «Комсомольск».            

  Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 14.10.2005 г., на земельный участок с кадастровым номером 27:14:0010807:54 зарегистрировано право собственности РФ. 

В выписке из ЕГРН указано, что граница данного  земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Так же к исковому заявлению  представлены выписки из ЕГРН в отношении спорных земельных участков, где указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Отметок о том, что границы земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, выписки не содержат. Указано, что сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.    

Заключением кадастрового инженера ФИО3 от 22.06.2020 г. подтверждается, что спорные земельные участки располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером 27:14:0010807:54. 

Как следует из искового заявления, основанием для постановки спорных земельных участков на кадастровый учет явились распоряжения администрации Солнечного муниципального района  от 26.12.2014 г. № 1773-р и от 10.02.2015 г. № 151-р. 

В материалах дела имеется обращение истца к ответчику от 02.10.2017 г.  об отмене распоряжений.    

На основании данного обращения распоряжением администрации Солнечного муниципального района  от 18.10.2017 г. № 842 вышеуказанные распоряжения признаны утратившими силу.   

    Таким образом, ответчик не претендует на права истца в отношении спорного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца предоставила выписки из ЕГРН в отношении земельных участков  с  кадастровыми номерами  27:14:0010807:1192,  27:14:0010807:1194, из которых следует,  что правообладателем земельных участков является РФ. 

Представитель истца пояснила, что права зарегистрированы на основании обращения в Росреестр, в отношении других земельных участков истец с  заявлениями о регистрации не обращался.   

В силу положений ст. 12 ГК, защита гражданских прав осуществляется среди прочих способов путем признания права; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления. 

По смыслу положений ст. 12 ГК, право подлежит защите в том случае, если кто-то его оспаривает, претендует на это право. 

В данном случае на основании вышеуказанных доказательств  судом установлено, что право истца не находится в споре. 

Постановка спорных земельных участков на кадастровый учет со сформированными границами не умаляет права истца.   По обращению истца права на два участка за ним зарегистрированы. В отношении иных участков истец за государственной регистрацией  или снятием с кадастрового учета не обращался.   

В случае отказа государственного регистратора в совершении регистрационных действий в отношении  иных земельных участков сформированных ответчиком, истец не лишен возможности оспаривания действий государственного органа  или государственного регистратора в ином процессуальном порядке. 

При отсутствии спора о праве правовые основания для удовлетворения заявленных требований отсутствуют.    

 Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176   Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.   

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объёме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения, а также в кассационном порядке в Арбитражный суд Дальневосточного округа в течение двух месяцев с даты вступления решения  в законную силу, если решение было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                  Е.А. Букина.