АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

                                       Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А13-6450/2020

город Вологда

07 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 02 сентября 2020 года. 

Полный текст решения изготовлен 07 сентября 2020 года. 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Чапаева И.А. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия города Череповца «Водоканал» к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании  13 952  руб. 60 коп. задолженности,

при участии от истца – ФИО3 по доверенности от 31.12.2019,

у с т а н о в и л :

муниципальное унитарное предприятие города Череповца «Водоканал» (место нахождения: 162614, 

<

...>; ИНН 

<

***>, ОГРН 1023501260870$ далее – Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – Предприниматель) о взыскании  12 494  руб. 75 коп. задолженности.

Определением суда от 03.06.2020 рассмотрение дела назначено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

Определением суда от 03.08.2020 суд перешел к рассмотрению дела по общим  правилам искового производства для представления дополнительных доказательств по делу.

Представитель Предприятия в предварительном судебном заседании заявила ходатайство об уточнении исковых требований о взыскании 13 400 руб. 48 коп. основного долга и 848 руб. 19 коп. пени.

Предприниматель надлежащим образом извещен о времени и месте проведения заседания, в предварительное судебное заседание не явился, отзыв не представил.

В предварительном судебном заседании судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) принято уточнение требований истца.

Рассмотрев вынесенные на предварительное судебное заседание вопросы, суд с учетом отсутствия возражений от сторон признал подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, в порядке статьи 137 АПК РФ завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела по существу.

Дело рассмотрено в соответствии со статьями 123, 136, 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании объявлялся перерыв в соответствии со статьей 163 АПК РФ для уточнения задолженности в части взыскания пеней.

После перерыва представители лиц, участвующих в деле в судебное заседание не явились.

До начала судебного заседания от представителя Предприятия поступило ходатайство об уточнении исковых требований: просит взыскать 13 400 руб. 48 коп. основного долга и 552 руб. 12 коп. пени.

В судебном заседании в порядке статьи 49 АПК РФ принято уточнение требований истца.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Предприятием и Предпринимателем 01.06.2014 заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому Предприятие обязуется за вносимую плату оказывать услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Факт принадлежности Предпринимателю нежилого помещения площадью 32,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, подтверждается выпиской из ЕГРН. 

Согласно пункту 5.2 договора стоимость услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома устанавливается на основании решения общего собрания собственников помещений. 

Протоколом общего собственников от 26.02.2014 размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества определен в сумме 16 руб. 81 коп., с февраля 2019 года данный тариф составил 15 руб. 08 коп. в связи с исключением из тарифа суммы за вывоз твердых коммунальных отходов.

Оказав услуги по содержанию и текущему ремонту, по предоставлению коммунальных услуг, используемых при содержании общего имущества многоквартирного дома, а также по оказанию услуг по охране дома за период с января 2019 года по июнь 2020 года, Предприятие выставило Предпринимателю счета и акты для оплаты на сумму 13 400 руб. 48 коп. 

Поскольку на направленную в его адрес претензию Предприниматель не отреагировал, задолженность не погасил, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 ГК РФ).

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Пунктом 5.4 договора установлен срок внесения оплаты – до 10 числа месяца, следующего за истекшим.

Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (статья 156 ЖК РФ).

Протоколом от 26.02.2014 размер такой платы установлен собственниками в сумме 16 руб. 81 коп., с февраля 2019 года данный тариф уменьшен.

Факт наличия задолженности за содержание и ремонт, коммунальные услуги, используемые при содержании общего имущества многоквартирного дома, а также по оказанию услуг по охране дома подтверждается материалами дела. Сведений о расторжении сторонами договора управления на момент вынесения решения у суда не имеется.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается статьей 310 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Ввиду того, что Предпринимателем допущена просрочка исполнения обязательства по оплате оказанных услуг, Предприятием заявлено требование о взыскании пеней в сумме 552 руб. 12 коп. за период с 12.02.2019 по 05.04.2020.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пункту 14.1. статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Судом расчет неустойки проверен, в части взыскания пеней по задолженности за коммунальным услуги принимается в указанном истцом размере поскольку прав и законных интересов ответчика не нарушает.

В связи с вышеизложенным, требование Предприятия о взыскании с Предпринимателя пени признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленном истцом размере.

При удовлетворении исковых требований расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области,

р е ш и л:

взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2  в пользу муниципального унитарного предприятия города Череповца «Водоканал» 13 952 руб. 60 коп. задолженности, в том числе            13 400 руб. 30 коп. основного долга, 552 руб. 12 коп. пени, а также 2 000 руб. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд  в  течение месяца после его принятия.

Судья                                                                                                          И.А. Чапаев