АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

 

Дело №А48-10071/2022

г. Орёл

26 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 12.02.2024.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Н.В. Подриги при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к:

- МО г.Орел в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации 

<

...>, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

- ИП ФИО2 (ОГРНИП 310575329500012, г. Орел); 

- ИП ФИО3 (ОГРНИП 312574022800044, г.Орел); 

- ИП ФИО4 (ОГРНИП 308575232900037, г.Орел); 

- Обществу с ограниченной ответственностью «Мануальная медицина» (302016, Орловская область, Орёл город, Комсомольская 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

- ИП ФИО5 (302025, г. Орел, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 315574900027110);

- ИП ФИО6 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

- ИП ФИО7 (302004, г. Орёл, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 307574220100041);

- ИП ФИО8 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

- ИП ФИО9 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

- ИП ФИО10 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

- ИП ФИО11 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

- ИП ФИО12 (деревня Кондырева, Орловский р-н, Орловская обл., ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

- ИП ФИО13 (302026, г. Орёл, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>);

- ИП ФИО14 (302016, г. Орел, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

- Прокуратура Орловской области (302040, Орловская область, Орёл город, Красноармейская улица, дом 17-А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

при участии в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне истца: 

- Орловский городской Совет народных депутатов (302028, г. Орел, Пролетарская гора, 1, ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>),

- общество с ограниченной ответственностью «ИНТЕР РАО-ОРЛОВСКИЙ ЭНЕРГОСБЫТ» (302020, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);

- акционерное общество «Орелгортеплоэнерго» (302010, Орловская область, Орёл город, Авиационная улица, дом 1, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>);

на стороне ответчиков:

- Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 300041, г.Тула, ул.Сойфера, д.16; 302026, 

<

...>);

- Субъект Российской Федерации «Орловская область» в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области (302030, 

<

...>, ОГРН 

<

***>);

- ФИО15 (302016);

- ФИО16 (302001, г. Орёл);

- ФИО17 (302016, г. Орёл);

- ФИО18 (302019, г. Орёл);

- ФИО19 (302016, г. Орел);

- ФИО20 (302016, г. Орёл);

- ФИО21 (302016, г. Орёл);

- ФИО22 (302030, г. Орёл);

- ФИО23 (302523, Орловская область, Орловский р-);

- ФИО24 (302016, г. Орёл);

- Гаджиев Намик Джаннетали Оглы (302042, г. Орёл);

- ФИО26 (302024, г. Орёл);

- ФИО27 (302028, г. Орёл);

- ФИО28 (302000, г. Орел);

- ФИО29 (302014, г. Орёл);

- ФИО30 (302005, г. Орел);

- ФИО31 (302023, г. Орёл);

- ФИО32 (302001, г. Орёл);

- ФИО33 (302004, г. Орёл);

- ФИО34 (302016, г. Орёл);

- ФИО35 (302016, г. Орёл);

- ФИО36 (307179, Курская обл., г. Железногорск);

- ФИО37 (302016, г. Орёл);

- ФИО38 (302016, г. Орёл);

- ФИО39 (302005, г. Орёл);

- ФИО40 (302040, г. Орел),

при участии в судебном заседании:

от истца – представители ФИО41 (доверенность от 05.06.2023 №18, паспорт, диплом),

от ответчика 1– представитель ФИО42 (доверенность №25/7423 от 20.12.2023),

от Прокуратуры Орловской области – представитель ФИО43 (доверенность от 29.06.2023, служебное удостоверение),

ООО «Мануальная медицина» – представитель ФИО44 (доверенность от 12.01.2023, диплом, паспорт), до перерыва,

АО «Орелгортеплоэнерго» - представитель ФИО45 (доверенность от 12.04.2023, диплом) – до перерыва,

ФИО24 (паспорт)- до перерыва,

ФИО6 (паспорт)- после перерыва,

иные лица не явились, извещены надлежаще,

УСТАНОВИЛ:

В 2021 году общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (ООО «Газпром теплоэнерго Орел», истец) обратилось в Арбитражный суд Орловской области с иском к Управлению муниципального имущества и землепользования администрации города Орла (УМИЗ администрации г. Орла) о взыскании задолженности за поставленную теплоэнергию и неустойки с продолжением начисления в общей сумме 481 466 руб. 25 коп. По данному иску было возбуждено производство по делу №А48-3968/2021.

Определением от 18.10.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены индивидуальные предприниматели ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Решением Арбитражного суда Орловской области 17.12.2021 исковые требования удовлетворены в полном объёме. Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2022 решение оставлено без изменения. 

Постановлением Арбитражного суда Центрального округа от 26.07.2022 решение Арбитражного суда Орловской области от 17.12.2021 и постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2022 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Орловской области. 

Кассационный суд указал, что суду при новом рассмотрении дела для установления всех существенных обстоятельств, имеющих значение для дела, необходимо с учетом специального правового регулирования в отношении нежилых зданий обсудить вопрос о выделении в отдельное производство требований о взыскании тепловой энергии по зданию №231 по ул. Комсомольская, в том числе для его рассмотрения с привлечением иных собственников помещений, расположенных в данном здании, с учетом позиции Верховного Суда РФ, сформированной в Определении от 17.11.2021 № 307-ЭС21-11960. 

Первоначальные стороны относительно выделения требований по указанному нежилому зданию не возражали. 

Определением от 16.11.2022 суд выделил в отдельное производство требование ООО «Газпром теплоэнерго Орел» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию по дому №231 по ул. Комсомольская в городе Орел, выделенному в отдельное производство требованию присвоен номер А48-10071/2022.

В качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, судом были привлечены, на стороне истца: Орловский городской Совет народных депутатов, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях; субъект Российской Федерации «Орловская область» в лице Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области, общество с ограниченной ответственностью «Мануальная медицина», ФИО15; ФИО16; ФИО17, ФИО18,  Индивидуальный предприниматель ФИО5, ФИО19, ФИО20, ФИО6; ФИО21, ФИО22, ФИО23, индивидуальный предприниматель ФИО7; ФИО8; ФИО24; Гаджиев Намик Джаннетали Оглы; индивидуальный предприниматель ФИО9; ФИО26, ФИО27; ФИО28; ФИО10; ФИО29; ФИО30; ФИО11; ФИО31; ФИО32, ФИО12; ФИО33;  индивидуальный предприниматель ФИО13; ФИО34; ФИО35, ФИО36; ФИО37; ФИО38, ФИО39; индивидуальный предприниматель ФИО14, ФИО40, общество с ограниченной ответственностью «Интер РАО-Орловский энергосбыт»,  акционерное общество «Орелгортеплоэнерго»; Прокуратура Орловской области.

В процессе рассмотрения дела от истца поступило ходатайство о привлечении в качестве соответчиков: ИП ФИО2 (ОГРНИП 310575329500012, г. Орел); ИП ФИО3 (ОГРНИП 312574022800044, г.Орел); ИП ФИО4 (ОГРНИП 308575232900037, г.Орел); Общество с ограниченной ответственностью «Мануальная медицина» (302016, Орловская область, Орёл город, Комсомольская 

<

...> (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); ИП ФИО5 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 315574900027110); ИП ФИО6 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); ИП ФИО7 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 307574220100041); ИП ФИО8 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); ИП ФИО9 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); ИП ФИО10 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); ИП ФИО11 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); ИП ФИО12 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); ИП ФИО13 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>); ИП ФИО14 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), прокуратуры Орловской области, которое судом было удовлетворено.

Истец на протяжении рассмотрения дела считал, что единственным ответчиком по делу может являться только Управление муниципального имущества и землепользования администрации города Орла как лицо, за которым в спорный период было зарегистрировано право собственности на помещения в «Доме быта», даже невзирая на то, что часть из них являются фактически местами общего пользования (лифтовая, трансформаторная подстанция и проч.).

Между тем, с учетом однозначных выводов суда кассационной инстанции ходатайствовал о привлечении к участию в деле соответчиков-индивидуальных предпринимателей, являющихся собственниками помещений в «Доме быта», и сделал расчет исковых требований пропорционально их долям в праве общей долевой собственности; отказался от требований к прокуратуре Орловской области.

Исходя из приведенных критериев процессуального поведения истца суд полагает, что он фактически просит взыскать за октябрь 2020-январь 2021 года.: с Муниципального образования «Город Орёл» в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла задолженность в размере 106 752,35 руб., с ИП ФИО4 задолженность в размере 4 132,81 руб., с Общества с ограниченной ответственностью «Мануальная медицина» задолженность в размере 4 187,43 руб., с ИП ФИО5 задолженность в размере 1 365,47 руб., с ИП ФИО6 задолженность в размере 10 104,45 руб., с ИП ФИО7 задолженность в размере 673,63 руб., с ИП ФИО8 задолженность в размере 3 258,91 руб., с ИП ФИО10 задолженность в размере 928,52 руб., с ИП ФИО11 задолженность в размере 710,04 руб., с ИП ФИО12 задолженность в размере 782,87 руб., с ИП ФИО13 задолженность в размере 1 383,67 руб., с ИП ФИО14 задолженность в размере 382,33 руб.

Требования к ИП ФИО2, ФИО3, ФИО9 не сформулированы, следовательно, правовых притязаний к этим ответчиком истец не имеет.

УМИЗ администрации г.Орла исковые требования признал, иные ответчики исковые требования не признали.

ООО «Мануальная медицина», ФИО6, ФИО24, ФИО10, ФИО34, ФИО35, ФИО8, ФИО46, ФИО5, ФИО37, ФИО28, ФИО15 в отзыве оспаривали принадлежность к общему имуществу помещений, принадлежащих УМИЗ администрации г.Орла, поскольку в ЕГРН не внесены сведения о том, что данное имущество выбыло из муниципальной собственности (т.6, л.д. 60-61, т.8, л.д. 18-19).

ФИО6 в возражениях на расчёт истца от 14.12.2023 также указала, что судом не привлечены все собственники помещений в здании «Дом Быта», однако не назвала, какие именно лица не привлечены; просила истребовать техпаспорт здания и схему инженерных сетей. В пояснениях от 12.02.2024 указала, что УМИЗ администрации г. Орла как собственник помещений должно самостоятельно нести расходы по его содержанию, прибор учёта тепловой энергии не был установлен.

Прокуратура Орловской области требования о взыскании оплаты за поставку тепловой энергии в отношении помещений №№65, 66 первоначально считала необоснованными, поскольку задолженность по ним оплачена на основании контрактов, заключенных с истцом. Участвуя в деле, с предъявленными к ней требованиями по местам общего пользования согласилась, в судебном заседании 12.02.2024г. данный участник и истец объяснили, что в настоящее время между ними подписывается контракт на предъявленную сумму; в отношении иных ответчиков – полагается на усмотрение суда (т.7, л.д. 47-48).

ФИО38 в отзыве полагала требования истца обоснованными (т.4, л.д. 2).

Орловский городской Совет народных депутатов просил о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей (т.4, л.д. 34).

Общество с ограниченной ответственностью «Интер РАО-Орловский энергосбыт» в отзыве указало на обоснованность требований по отнесению на ответчиков платы за отопление общего имущества, соразмерно их доле в праве общедолевой собственности на общее имущество, относительно определения объемов расходов полагается на усмотрение суда (т.5, л.д. 91).

ФИО17 умер 17.08.2020 (т.6, л.д. 138), наследники судом не установлены. 11.01.2023 от Орловской областной нотариальной палаты в суд поступили сведения об отсутствии наследственного дела к имуществу ФИО17

Иные участники спора, будучи надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. С учетом ч.3 и ч.5 ст.156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ст. 541 ГК РФ количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии, определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с п.1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. 

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу правовой позиции, изложенной в пункте 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 №30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Перечень видов предоставляемых потребителям коммунальных услуг содержится в пункте 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правил №354) и включает «холодное водоснабжение» (подпункт «а»), «горячее водоснабжение» (подпункт «б»), «водоотведение» (подпункт «в»), «электроснабжение» (подпункт «г»), «газоснабжение» (подпункт «д»), «отопление» (подпункт «е»), «обращение с твердыми коммунальными отходами» (подпункт «ж»).

При этом предоставление коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД осуществляется исполнителем коммунальных услуг, которым в соответствии с пунктом 9 Правил №354 может выступать управляющая организация (подпункт «а»), товарищество или кооператив, созданные в МКД (подпункт «б»), или ресурсоснабжающая организация (подпункт «в»).

В случае отсутствия в МКД централизованного горячего водоснабжения снабжение отоплением и горячей водой потребителей в таком доме осуществляется исполнителем путем самостоятельного производства и предоставления коммунальной услуги по отоплению и горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД (подпункт «б» пункта 4, пункт 54 Правил №354).

Истец направлял в адрес УМИЗ администрации г.Орла подписанный с его стороны контракт №5555а поставки тепловой энергии (сроком действия на 2020 год и сроком действия с 01.01.2021 по 31.12.2021) (т.1, л.д.7-25). Однако ответчик истцу подписанные и скрепленные печатью контракты не вернул. 

Предметом Контракта в соответствии с п.2.1 является поставка теплоснабжающей организацией тепловой энергии (мощности) в количестве, предусмотренном Контрактом, и надлежащего качества, при наличии у Потребителя отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям Теплоснабжающей организации, другого необходимого оборудования, Потребителю, являющемуся собственником/иным законным владельцем нежилого(ых) помещения(й), расположенного(ых) в многоквартирном жилом доме (далее - нежилое помещение), и/или являющемуся собственником нежилого(ых) здания(й), нежилого(ых) помещения(й) в нежилом(ых) здании(ях); прием и оплата Потребителем ресурсов, в определенном Контрактом порядке, а также соблюдение Потребителем предусмотренного Контрактом режима потребления, обеспечение безопасности эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей, тепловых энергоустановок и исправности используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Контракт №5555а поставки тепловой энергии распространяет свое действие на помещения, находящиеся в 

<

...>, пом. №№95, 104, 106, 107, 115, 118, 119, 76, 78б, 94, 95.

Условия расчетов за теплоэнергию указаны в п. 5.2 контракта.

Расчеты за принятую тепловую энергию потребителями осуществляются по тарифам, утвержденным для ООО «Газпром теплоэнерго Орел» Управлением по тарифам Орловской области.

Истец поставлял тепловую энергию на теплопотребляющие объекты, расположенные по данному адресу, что ответчиками не оспаривалось, однако оплата поставленного ресурса, в том числе, за места общего пользования оплачена не была.

Поскольку фактически договор на поставку тепловой энергии не был заключен, истец определил объем поставленной тепловой энергии за спорный период расчетным способом для бездоговорной поставки тепловой энергии на основании «Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013 №1034, Приказа Минстроя России от 17.03.2014 №99/пр «Об утверждении Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителе».

В отсутствие приборов учёта тепловой энергии, в отдельно стоящих зданиях расчет объема отпущенной тепловой энергии рассчитывается на основании п. 66 «Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя» утвержденной Приказом Минстроя РФ №99/пр от 17.03.2014 г., согласно которому определение количества тепловой энергии на отопление и вентиляцию (Qo(b)) расчетным путем осуществляется по формуле:

Qо(в) = Qб *( tвн - tфнв) / (tвн - tрнв) *T, Гкал, где:

Qб - базовый показатель тепловой нагрузки, указанный в договоре, Гкал/ч;

tвн - расчетная температура воздуха внутри отапливаемых помещений, °C;

tфнв - фактическая среднесуточная температура наружного воздуха за отчетный период, °C;

tрнв - расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления (вентиляции), °C;

T - время отчетного периода, час.

Задолженность в помещениях под номерами 76, 78б, 94, 95, в размере 29 466 руб. 95 коп. (т.8, л.д.88) УМИЗ Администрации г.Орла не оспаривается и признается. По настоящее время эти помещения принадлежат УМИЗ. Следовательно, в данной части требования подлежат удовлетворению за счет данного ответчика.

Кроме того, из материалов дела следует, что в октябре 2020г.- январе 2021г. помещения №104, №106, №107, №115, №118, №119 принадлежали ответчику на праве собственности, впоследствии право собственности на них УМИЗ прекращено и собственника они не имеют.

При этом названные помещения фактически являются местами общего пользования: пом. 104, 13,7 кв.м. - трансформаторная подстанция; пом. 106, 90,8кв.м. - цокольный этаж, лифт (2 шт)-6,8 кв.м, коридор (2 шт)-37,3 кв.м, - 5,6 кв.м, тамбур-5,6 кв.м, лестничная клетка (2 шт)-35,5 кв.м., пом. 107, 104,3кв.м. цокольный этаж, коридор (2 шт)-29,5 кв.м, тамбур-2,6 кв.м, насосная-72,2 кв.м; пом. 115, 312,8кв.м. - места общего пользования фойе; пом. 118, 6кв.м. 2этаж 279,6кв.м. - места общего пользования фойе; пом. 119, 372,7кв.м.3 этаж - места общего пользования: лестничная клетка (4 шт)-74,1 кв.м, коридор (4 шт.)-213,4 кв.м, венткамера (3 шт)-15,7 кв.м, санузел (8 шт) - 24,1 кв.м.

С учетом выводов суда кассационной инстанции по настоящему делу истец полагает необходимым отнести возникшую задолженность на собственников нежилых помещений в указанном здании пропорционально размеру площади каждого занимаемого ими помещения. 

Согласно сведениям из ЕГРН собственниками нежилых помещений в здании №231 по ул. Комсомольская являются:

- Муниципальное образование «Город Орёл» - пом. 76 , часть пом. 115 – 10 кв.м., пом. 59, 45, 72, 102, 78б, 96, 94, 95 общей площадью 1537,8 кв.м. (т.2, л.д.22-24, 60-63, 64-67, 75-78, 116-118,125-128,133-135,139-154, т.3 л.д.4-9, 27-35, 40-42,45-47,50-52);

- ФИО4 – по ? пом. 75, 92, 86, 88, 89 и пом. 64, 117 общей площадью 90,15 кв.м (т.1, л.д.120-121, т.2, л.д.38-41,92-95, 96-99,129-132,156, т.3 л.д.53-56, 68-71),

- Общество с ограниченной ответственностью «Мануальная медицина» - пом. 79 общей площадью 91,4 кв.м. (т.2, л.д. 79-80),

- ФИО5 – по ? пом. 75, 92, 86, 88, 89 общей площадью 29,85 кв.м (т.1, л.д.121-121,156, т.3 л.д.53-56),

- ФИО6 – пом. 39, площадью 221 кв.м. (т.2, л.д. 18-20),

- ФИО7 – пом. 87, площадью 14,9 кв.м. (т.3,л.д. 1-3), 

- ФИО8 – пом. 61, площадью 71,4 кв.м. (т.2, л.д.1-3)

- ФИО10 – пом. 70, площадью 20,2 кв.м. (т.2, л.д. 68-69),

- ФИО11 – пом. 63, площадью 15,6 кв.м. (т.2,л.д. 103-104),

- ФИО12 – пом. 98, площадью 17,3 кв.м. (т.2,л.д. 113-115),

- ФИО13 – по ? пом. 101, 110, 112, общей площадью 30,2 кв.м. (т.2, л.д. 122, т. 3, л.д. 10-19, 72-74),

- ФИО14 – пом. 67, площадью 8,3 кв.м (т.3,л.д. 37-39),

-прокуратура Орловской области – пом.65,66, площадью 232,1 кв.м (т.2, л.д.71-74).

По ряду спорных помещений ул. Комсомольская, д.231 (пом. №104, №106, №107, №115, №118, №119) имеются подписанные представителями истца и УМИЗ администрации г. Орла акты обследования всех перечисленных помещений, в которых зафиксирована отапливаемая площадь. 

Кроме того, в материалах дела имеются технические паспорта на спорные нежилые помещения, в которых отражена отапливаемая площадь, а также техпаспорт на дом №231.

Ответчики не оспорили расчёт истца по вышеуказанной формуле, контррасчет предъявленных требований не представлен.

Согласно п.5.1 Положения об Управлении муниципального имущества и землепользования Администрации города Орла, утвержденного постановлением администрации города Орла от 27.06.06 № 1156, управление осуществляет в порядке и пределах, определенных правовыми актами органов местного самоуправления города Орла полномочия собственника в отношении муниципального имущества, в том числе имущества муниципальных унитарных предприятий, муниципальных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных) обществ и земельных участков, иного имущества, в том числе составляющего муниципальную казну города Орла, а также полномочия собственника по передаче муниципального имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) муниципального имущества, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.

На основании абз. 3 п. 33 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 N 808, оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, за который осуществляется оплата.

Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится собственниками напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (ч. 5 ст. 154 и ч. 8 ст. 155 ЖК РФ).

Как следует из п.1 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания», отношения собственников помещений, расположенных в нежилом здании, возникающие по поводу общего имущества в таком здании, прямо законом не урегулированы. Поэтому в соответствии с пунктом 1 статьи 6 ГК РФ к указанным отношениям подлежат применению нормы законодательства, регулирующие сходные отношения, в частности статьи 249, 289, 290 ГК РФ. В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.

В п.2 указанного Постановления Пленума ВАС РФ отмечено, что при рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п.3 Постановления Пленума ВАС РФ №64).

Исходя из существа указанных отношений, соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений (пункты 1, 2 и 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания»).

Ответчики свою обязанность по оплате тепловой энергии за спорные помещения не исполнили, поэтому требования истца являются правомерными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Общая сумма удовлетворенных требований в отношении УМИЗ составит 106 752 руб. 35 коп. (29 466,95+77 285,4); ИП ФИО4– 4 132,81 руб., ООО «Мануальная медицина» – 4 187,43 руб., ИП ФИО5– 1 365,47 руб., ИП ФИО6–  10 104,45 руб., ИП ФИО7 – 673,63 руб., ИП ФИО8 – 3 258,91 руб., ИП ФИО10 – 928,52 руб., ИП ФИО11– 710,04 руб., ИП ФИО12 – 782,87 руб., ИП ФИО13– 1 383,67 руб., ИП ФИО14 – 382,33 руб. 

Возражения ответчиков относительно техпаспортов и схем теплоснабжения суд отклоняет, поскольку все необходимые техпаспорта имеются в материалах дела, а наличие или отсутствие схемы теплоснабжения не повлияет на существо спора, с учетом позиции Верховного Суда РФ, сформированной в Определении от 17.11.2021г. №307-ЭС21-11960. 

Довод ответчиков о том, что надлежащим ответчиком является только УМИЗ Администрации г.Орла как собственник помещений в спорный период, судом отклонен, поскольку в постановлении АС Центрального округа по делу №А48-3968/2021  аналогичные выводы суда первой инстанции признаны необоснованными. Указания суда кассационной инстанции в силу ч.2.1 ст.289 АПК РФ обязательны для арбитражного суда, вновь рассматривающего данное дело.

В отношении требований к Прокуратуре Орловской области истец производство по делу просил прекратить в связи с отказом от иска в данной части. Из объяснений истца следует, что в настоящее время на подписи у прокурора Орловской области находится контракт на предъявленную истцом сумму (10 614 руб. 23 коп.), так как данный ответчик согласен её оплатить, расчет не оспаривает.

В соответствии с ч. 3 ст. 151 АПК РФ в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ввиду того, что отказ истца от исковых требований не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, заявлен полномочным лицом, он принимается судом в соответствии с ч.5 ст.49 АПК РФ.

Таким образом, производство по делу подлежит прекращению на основании п.4 ч.1 ст.150 АПК РФ в отношении требований к Прокуратуре Орловской области на сумму 10 614,23 руб.

Согласно ч.2 ст.168 АПК РФ, при принятии решения арбитражный суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Истец при подаче иска по делу №А48-3968/2021 оплатил госпошлину, которая была учтена и в полном объеме распределена судом при вынесении решения по делу №А48-3968/2021. Доплату госпошлины по настоящему делу истец не производил.

С учетом исхода спора, госпошлина распределяется пропорционально от доли предъявленных требований на ответчиков, которые не представили доказательств возможности освобождения их от уплаты, для взыскания в доход федерального бюджета (исходя из цены иска 145 276 руб. 71 коп., государственная пошлина от которой составит 5 358 руб.):

- ИП ФИО4 152 руб. (2,84%),

- Общество с ограниченной ответственностью «Мануальная медицина» задолженность 154 руб. (2,88%), 

- ИП ФИО5 50 руб. (0,94%), 

- ИП ФИО7 25 руб. (0,46%), 

- ИП ФИО8 120 руб. (2,24%), 

- ИП ФИО10 34 руб. (0,64%), 

- ИП ФИО11 26 руб. (0,49%), 

- ИП ФИО12 29 руб. (0,54%),

- ИП ФИО13 51 руб. (0,95%),

- ИП ФИО14 14 руб. (0,26%).

УМИЗ Администрации г. Орла освобождено от уплаты госпошлины в силу закона как орган государственной власти (структурное подразделение администрации г. Орла, согласно п.1 Постановления от 27 июня 2006 г. №1156), поскольку речь идет не о компенсации понесённых истцом расходов, а взыскании пошлины в доход федерального бюджета.

В силу п.2 ст.333.22 НК РФ арбитражные суды, исходя из имущественного положения плательщика, вправе освободить его от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым указанными судами.

Как следует из объяснений ИП ФИО6 она является пенсионером по возрасту, в связи с общей экономической обстановкой испытывает финансовые трудности при ведении своей деятельности. Ввиду данных обстоятельств ФИО6 освобождается судом от уплаты госпошлины.

Руководствуясь п.4 ч.1 ст. 150, ст. ст. 110, 167–171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Муниципального образования «Город Орёл» в лице Управления муниципального имущества и землепользования Администрации 

<

...>, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 106 752,35 руб.

Взыскать с ИП ФИО4 (ОГРНИП 308575232900037, г. Орел) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 4 132,81 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мануальная медицина» (302016, Орловская область, Орёл город, Комсомольская 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 4 187,43 руб.

Взыскать с ИП ФИО5 (302025, г. Орел, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 315574900027110) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 1 365,47 руб.

Взыскать с ИП ФИО6 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 10 104,45 руб.

Взыскать с ИП ФИО7 (302004, г. Орёл, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 307574220100041) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 673,63 руб.

Взыскать с ИП ФИО8 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 3 258,91 руб.

Взыскать с ИП ФИО10 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 928,52 руб.

Взыскать с ИП ФИО11 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 710,04 руб.

Взыскать с ИП ФИО12 (деревня Кондырева, Орловский р-н, Орловская обл., ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 782,87 руб.

Взыскать с ИП ФИО13 (302026, г. Орёл, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 1 383,67 руб.

Взыскать с ИП ФИО14 (302016, г. Орел, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» (Авиационная ул., д. 1, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 382,33 руб.

В части требований к Прокуратуре Орловской области (302040, Орловская область, Орёл город, Красноармейская улица, дом 17-А, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) производство по делу прекратить.

Выдать исполнительные листы на основании заявления взыскателя по вступлении решения в законную силу.

Взыскать с ИП ФИО4 (ОГРНИП 308575232900037, г. Орел) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 152 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Мануальная медицина» (302016, Орловская область, Орёл город, Комсомольская 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 154 руб.

Взыскать с ИП ФИО5 (302025, г. Орел, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 315574900027110) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 50 руб.

Взыскать с ИП ФИО7 (302004, г. Орёл, ИНН 

<

***>, ОГРНИП 307574220100041) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 25 руб.

Взыскать с ИП ФИО8 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 120 руб.

Взыскать с ИП ФИО10 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 34 руб.

Взыскать с ИП ФИО11 (302016, г. Орёл, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 26 руб.

Взыскать с ИП ФИО12 (деревня Кондырева, Орловский р-н, Орловская обл., ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 29 руб.

Взыскать с ИП ФИО13 (302026, г. Орёл, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 51 руб.

Взыскать с ИП ФИО14 (302016, г. Орел, ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в доход федерального бюджета госпошлину в размере 14 руб.

Выдать исполнительные листы налоговому органу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый Арбитражный апелляционный суд в г. Воронеже через Арбитражный суд Орловской области в течение одного месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                  Н.В. Подрига